農(nóng)村房子怎么辦理房產(chǎn)證？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 158****3860

  農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理就可以了。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，也不會(huì)影響到賠償。

  查看全文↓ 2018-12-05 20:47:59
• 137****2168

  農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
  1. 申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)。
  2. 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理 。
  3. 公告。
  4. 審核。
  5. 收費(fèi)。
  6. 記載于登記簿。
  7. 發(fā)證。

  查看全文↓ 2018-12-05 20:47:50
• 152****8134

  在我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  1. 登記申請(qǐng)書。
  2. 申請(qǐng)人的身份證明。
  3. 宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。
  4. 申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。
  5. 房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖。
  6. 其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-12-05 20:47:41

相關(guān)問題

• 問 怎樣辦理房產(chǎn)證？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持：　　1、購房合同（正本）；　　2、購買發(fā)票（復(fù)印件）；　　3、竣工決算書（原件）；　　4、單位介紹信（同時(shí)還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理）；　　5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

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• 問 房產(chǎn)證辦理政策問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的相關(guān)政策：1、根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級(jí)人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級(jí)政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。2、第八十二條：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。3、申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。4、第八十四條：辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

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• 問 房產(chǎn)證丟失怎么辦？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  如果購買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

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• 問 新房辦理房產(chǎn)證的流程？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  提供資料：《商品房買賣合同》、當(dāng)事人身份證（買方原件及復(fù)印件1份）、購房證明書、《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》、戶型圖2份交納費(fèi)用：契稅普通住宅3%（買受人交納）、住宅交易手續(xù)費(fèi)3元/m2（出讓方交納）、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。

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• 問 房子房產(chǎn)證問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  （一）購房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。五證齊全小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后，新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。（二)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).（三)由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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