住房公積金有幾種提取方式

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• 131****2097

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：
  在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；
  在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
  完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；
  戶口遷出本市或者出境定居時；
  非本市籍職工調(diào)離本市時；
  職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
  在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
  住房公積金提取流程：
  個人提取住房公積金申請（審批）書；
  本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；
  由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

  查看全文↓ 2018-12-04 23:10:21
• 142****8615

  1、一手房提取
  2、二手房提取
  3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取
  4、大修住房公積金提取
  5、自建住房公積金提取
  6、償還住房貸款本息公積金提取
  7、租房公積金提取
  8、離休退休公積金提取
  9、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系公積金提取
  10、境定居公積金提取

  查看全文↓ 2018-12-04 23:10:12
• 132****5432

  1、自然提取
  
  一般情況下，在繳存城市無住房且租房的，連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票，即可提取公積金支付房租。
  
  不過有的城市可能需要6個月甚至1年，具體可咨詢公積金賬戶管理銀行。
  
  2、退休：需提供退休證明。

  查看全文↓ 2018-12-04 23:09:42
• 144****6721

  購房提取、購買期房啲職冮需提供本身身份證、公積金支取申請書（單位蓋章）、存案后啲正式購房合峝、預(yù)付款發(fā)票、購買貳手房啝現(xiàn)房啲職冮需提供本身身份證、公積金支取申請書（單位蓋章）、房浐證、契稅發(fā)票、其狆房浐證啝契稅發(fā)票必須恠領(lǐng)取或開具之日起—年苡內(nèi).逾期抔予辦理

  查看全文↓ 2018-12-04 23:09:30
• 147****3333

  我知道三種，離職一種，買房拿合同取，找人取有手續(xù)費

  查看全文↓ 2018-12-04 23:09:21

相關(guān)問題

• 問 提取公積金的途徑有哪些？ 公積金的提取方式有幾種
  答

  買房后如何提取公積金？首先為大家講一講買房可以提取公積金的幾種情況：第一種是購買首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的;第二種情況是購買首套自住住房、已全額付清購房房款的;第三種情況是，購買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。也就是說，只有購買首套自住住房，且沒有申請住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，才可以申請?zhí)崛」e金。具體提取的程序為：(1)到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請表》(2)向單位申請?zhí)崛∽》抗e金，單位核實后在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章;(3)持《住房公積金提取申請表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù);(4)管理中心及其分支機構(gòu)或繳存銀行審核申請，經(jīng)審核通過準(zhǔn)予提取的，在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經(jīng)審核有疑問的，將相關(guān)提取證明資料留存，在3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;(5)提取申請審核批準(zhǔn)后，持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù);(6)提取金額超過10萬元(含10萬元)的，須到管理中心或其分支機構(gòu)辦理審核;審核通過后，持《住房公積金提取申請表》及單位開具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。下面再來具體講一下三種情況提取公積金所需要的資料及注意事項吧。首先講一下第一種情況：購買首套新房，沒有全額付款，該如何申請?zhí)崛」e金呢?可以轉(zhuǎn)賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。辦理這項提取手續(xù)所需的資料包括：(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;(2)本人的身份證原件及復(fù)印件;(3) 本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對賬簿或聯(lián)名卡);(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(5)售房單位名稱、行號及收款賬號;(6)首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件;(7)購房相關(guān)要件(購商品房、經(jīng)濟適用房的持已在房產(chǎn)部門備案的購房合同;購房改房的需持市房改辦的“售房批復(fù)”及購房協(xié)議，購省直房改房的需持資金審批表及購房協(xié)議;購集資建房的需持市房產(chǎn)局集資建房批復(fù)或省主管部門的集資建房批復(fù)及購房協(xié)議)原件及復(fù)印件。注意哦：此項轉(zhuǎn)賬提取是有有效時間限制的，以簽訂購房合同或購房協(xié)議之日起6個月內(nèi)或至購房合同或購房協(xié)議上約定的**后付款日期止，可辦理轉(zhuǎn)賬提取1次;如轉(zhuǎn)賬提取金額未超過購房總額70%的，在首次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后，可憑全額發(fā)票或正規(guī)收據(jù)、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》的原件及復(fù)印件每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%。第二種情況：購買首套自住住房、已全額付清購房房款的，也就是一次性付款買房，該如何提取公積金?這里又要分兩種情況，一種是全款買新房提取，另一種是全款買二手房提取。先說一次性付款買首套新房的情況下該如何提取公積金：符合以上條件的，買房人可憑下面列舉的資料，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%。(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;(2)本人身份證原件及復(fù)印件;(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對賬簿或聯(lián)名卡);(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(5)《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件;(6)全額購房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件。全款購買首套二手房，可憑過戶后的購房相關(guān)材料(見下文)，在《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》辦理滿6個月后(以《房屋所有權(quán)證》上登記時間為準(zhǔn))，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過完稅契稅發(fā)票上計稅房價金額的70%。所需材料包括：(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;(2)本人身份證原件及復(fù)印件;(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對賬簿或聯(lián)名卡);(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(5)過戶后的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件;(6)完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件。注意哦：2010年3月8日《武漢住房公積金提取管理暫行規(guī)定》頒布前，職工及配偶購買首套自住住房以自有資金全額付清但未提取過住房公積金的，允許職工夫妻就該套房屋在購房3年內(nèi)(以《房屋所有權(quán)證》上登記時間為準(zhǔn))一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。下面再講**后一種情況，用商業(yè)貸款購買首套住房，貸款尚未還清的情況下，如何提取公積金?這種情況有一個限制，就是商貸所購買的房產(chǎn)必須在武漢本地，才可以申請?zhí)崛　＞唧w的提取步驟是：在商業(yè)貸款發(fā)放并正常還款6個月后，每3年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次(轉(zhuǎn)入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶)，職工及配偶每次提取的總金額不得超過前3年(36期)應(yīng)償還的月還款額之和，直至商業(yè)貸款余額結(jié)清。首次沖貸金額，以此前實際已還貸期數(shù)的月還款額之和計算，但**高不得超過36期的月還款額之和。辦理本項提取所需資料：(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;(2)本人身份證原件及復(fù)印件;(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對賬簿或聯(lián)名卡);(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(5)借款合同、抵押合同、還款儲蓄存折或卡、近3年銀行還款流水明細的原件及復(fù)印件。

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• 問 住房公積金有幾種貸款方式? 住房公積金共有哪幾種貸款類型?
  答

  不是的，別的銀行也可以貸款，您辦理公積金住房貸款，一般開發(fā)商已指定好銀行，您只要提供有公積金繳存的憑證，經(jīng)銀行核實，就可以辦理公積金貸款。

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• 問 住房公積金還款方式有哪幾種?
  答

  公積金貸款還款方式一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。停止還貸若干月法從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。逐月還款法每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

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• 問 ??住房公積金查詢方式有哪幾種？
  答

  查詢方式如下1、憑身份證或公積金聯(lián)名卡到當(dāng)?shù)毓e金管理中心查詢。2、當(dāng)?shù)毓e金管理中心網(wǎng)站查詢，需要身份證號碼或個人公積金賬號。3、當(dāng)?shù)毓e金管理中心電話查詢。4、單位財務(wù)部門查詢。（可以查詢到是否繳納、公積金繳存銀行、繳存多少個月、繳存多少、個人公積金賬號等）

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• 問 住房公積金還款方式有哪幾種
  答

  1、等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。等額本息還款（適合月供比較緊張的客戶） ；等額本金（適合有足夠能力還款的客戶您的月供會逐年減少）

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