復(fù)式樓層格局怎么看? 復(fù)式布局圖是什么意思

已有3個(gè)回答

• 147****4761

  復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅
  　　復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
  　　優(yōu)點(diǎn)是：
  　?。?）平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
  　?。?）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)；
  　?。?）上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
  　　不足在于：
  　?。?）復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差；
  　　（2）層高過(guò)低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
  　?。?）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

  查看全文↓ 2018-12-04 15:24:52
• 159****3869

  
  房屋格局是指:房屋內(nèi)可以分成各種房間,每個(gè)房間擁有不同的功能 通常是指幾房幾廳幾衛(wèi)!全明格局即全明戶型,是指房屋內(nèi)所有功能房間如:客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間都有用于采光通風(fēng)的窗戶。這樣的戶型在采光效果上較普通戶型好,且通風(fēng)效果好,特別是避免了暗衛(wèi)生間帶來(lái)的潮濕和悶熱問(wèn)題。同時(shí),由于全明,使得室內(nèi)窗墻比增大,散熱效果增加,加大了住宅能耗,在提倡節(jié)能住宅的條件下,對(duì)建筑材料有較高要求。

  查看全文↓ 2018-12-04 15:24:46
• 153****1658

  
  當(dāng)今的房產(chǎn)市場(chǎng)，各種戶型設(shè)計(jì)都遵循著以人為本的原則，更有一些復(fù)式、躍層等個(gè)性化的設(shè)計(jì)。然而個(gè)性的戶型設(shè)計(jì)還要配以個(gè)性化的經(jīng)典裝飾裝修才能營(yíng)造出一個(gè)完美理想的自我空間。無(wú)論是復(fù)式躍層還是Townhouse，都有一個(gè)關(guān)鍵的標(biāo)志——樓梯。
  作為居室套內(nèi)的樓梯，它往往成為室內(nèi)空間的構(gòu)圖中心，對(duì)于此類住宅樓梯通常都是人們?cè)u(píng)判或關(guān)注的焦點(diǎn)，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)裝飾對(duì)于整個(gè)居室能夠起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。 在復(fù)式和躍層住宅的起居室里，**為引人注目的往往是樓梯。合理利用空間，巧妙地選擇裝飾，可使居室產(chǎn)生**佳裝飾藝術(shù)效果，它既

  查看全文↓ 2018-12-04 15:24:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 復(fù)式房間如何布局?復(fù)式布局圖是什么意思
  答

  不一定風(fēng)水就好。好風(fēng)水的房子，并不是正方、復(fù)式、面積大就好。看看阿三的風(fēng)水博客，學(xué)習(xí)認(rèn)識(shí)一下傳統(tǒng)風(fēng)水的正確理念。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 復(fù)式樓房是什么意思
  答

  復(fù)式樓房是指在一個(gè)樓層里，局部做成兩層戶型，使用戶內(nèi)安裝樓梯，把兩層樓層聯(lián)系起來(lái)的住宅結(jié)構(gòu)。復(fù)式樓房表達(dá)上是一層，實(shí)際是兩層房子，并不是一層分成兩層，每層都有單獨(dú)的獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)，只是兩層有直通向上二樓的互通空間，結(jié)構(gòu)上是按兩層結(jié)構(gòu)來(lái)做的，房產(chǎn)面積算的是兩層的面積。復(fù)式樓房的優(yōu)點(diǎn)：室內(nèi)空間利用率度很高，復(fù)式樓房空間使用率比普通住宅要高許多。用隔層的方式使得復(fù)式樓房比普通住宅擴(kuò)展出一半甚至更多的可利用空間;復(fù)式樓房有更大的設(shè)計(jì)空間，通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、分割，可以加入更多的創(chuàng)意。復(fù)式樓房的缺點(diǎn)：樓梯在復(fù)式樓房中很重要，想節(jié)省空間就得將樓梯設(shè)計(jì)得陡、窄一些，這樣居住會(huì)有很多不便甚至危險(xiǎn)，但樓梯設(shè)計(jì)的寬、平了又會(huì)占用過(guò)多的室內(nèi)空間。？

• 問(wèn) 復(fù)式樓房是什么意思
  答

  復(fù)式房有套間和上下層，不過(guò)面積足夠大設(shè)計(jì)精巧單層住房也可叫復(fù)式房。復(fù)式房是在樓房頂層，住宅內(nèi)用樓梯連接的上下兩層，大多是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，合計(jì)的要低于躍層式住宅，下面供起居用，如進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用。復(fù)式住宅有類型:①經(jīng)濟(jì)性復(fù)式住宅：把住宅分樓上樓下兩層使用，不通過(guò)客廳可進(jìn)出樓上，樓上休息樓下活動(dòng)，具有佳私密性。②小戶型復(fù)式住宅：復(fù)式住宅都是貴族化住宅，售價(jià)往往高于同一小區(qū)普通住宅的價(jià)格，一般都在200平方米左右，總價(jià)就超出了普通消費(fèi)者的購(gòu)房能力范圍，因此眾多的消費(fèi)者只能望復(fù)式而興嘆。③半復(fù)式住宅：買(mǎi)了房子之后做精裝修時(shí)，自己可搭建一層，隔開(kāi)，根據(jù)需要上一層做為臥室、儲(chǔ)備間等。這種住宅比較適合空間比較小的房子，自己動(dòng)手把戶型格局改變，取得復(fù)式的。

• 問(wèn) 復(fù)式樓是什么意思
  答

  復(fù)式樓就是把一層樓分為兩層，而且兩層之間有一個(gè)樓梯可以直通二層到頂部，在二樓的時(shí)候可以看見(jiàn)一樓的客廳和走廊，一層和二層是共用頂部空間的，現(xiàn)在很多的人們?cè)敢赓?gòu)買(mǎi)復(fù)式樓，是因?yàn)槟軌蜃龅絼?dòng)靜分離，日常的娛樂(lè)和會(huì)客會(huì)安排在一層，書(shū)房和臥室會(huì)安排在2層，這樣的空間會(huì)更加開(kāi)闊，私密空間也會(huì)更加私密化，如果家庭當(dāng)中成員比較多的話，復(fù)式樓是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。購(gòu)買(mǎi)復(fù)式樓也有一些問(wèn)題需要注意，特別是衛(wèi)生間的設(shè)置，一些小平米數(shù)的復(fù)式樓只有一層有衛(wèi)生間，2樓是沒(méi)有的，所以對(duì)于一些家里有老人或者是孩子的家庭，上衛(wèi)生間就是一件比較麻煩的事情，要從生活起居方面考慮是否方便，如果住宅面積比較大的話，可以考慮在上下兩層都安裝衛(wèi)生間。

• 問(wèn) 復(fù)式樓房是什么意思
  答

  復(fù)式樓房是經(jīng)濟(jì)型房屋，有套間和上下層才能叫復(fù)式房，但面積足夠大的單層住房也叫復(fù)式房。復(fù)式房位于頂層，一套用樓梯連接的上下，每戶住宅在較高的樓層中增建夾層，兩層要低于躍層住宅，其下層要生活如進(jìn)餐，洗浴等，上層供休息睡眠用。復(fù)式住宅有哪些類型①經(jīng)濟(jì)性復(fù)式住宅，分樓上樓下兩層使用，不通過(guò)客廳可進(jìn)出臥室，樓上可以休息樓下可以活動(dòng)，有著最佳私密性，增加土地利用率，降底開(kāi)發(fā)成本，陰陽(yáng)面可以做到共享，使房子更加人性化。②小戶型復(fù)式住宅，復(fù)式住是貴族化住宅，售價(jià)往往高于普通住宅的價(jià)格，都在200平方米左右，總價(jià)就超出了一般人購(gòu)房能力范圍，使得消費(fèi)者只能望復(fù)式而買(mǎi)不起，小戶型復(fù)式在面積上降低，而戶型結(jié)構(gòu)沒(méi)有變化。③半復(fù)式住宅，買(mǎi)了房子做精裝修時(shí)，可搭建一層，把空間給隔開(kāi)，上一層做為臥室，儲(chǔ)備間等。這種半復(fù)式住宅適合小房子，自己動(dòng)手把戶型改變，取得復(fù)式的效果，總價(jià)不變，增加了使用房間。