買房農(nóng)村戶口怎么辦理貸款？需要準(zhǔn)備什么材料？

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• 141****3769

  在農(nóng)村可以在農(nóng)村信用社辦理貸款，那需要什么條件流程呢？往下看你就知道了！
  農(nóng)村信用社小額信用貸款辦理流程
  農(nóng)戶小額信用貸款是農(nóng)村信用社基于農(nóng)戶的信譽(yù)，在核定的額度和期限內(nèi)向農(nóng)戶發(fā)放的不需抵擔(dān)保的貸款。農(nóng)戶小額信用貸款是農(nóng)村信用社根據(jù)農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)專門開發(fā)的產(chǎn)品，是農(nóng)村信用社的特色產(chǎn)品。農(nóng)戶小額信用貸款實(shí)行一次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉(zhuǎn)使用的管理辦法。適用對(duì)象范圍具有農(nóng)村戶口，主要從事農(nóng)村土地耕作或者其他與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的農(nóng)戶。
  業(yè)務(wù)辦理流程
  1.農(nóng)戶信用等級(jí)評(píng)定。主要根據(jù)農(nóng)戶基本情況、資產(chǎn)負(fù)債狀況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)程度等指標(biāo)進(jìn)行測(cè)評(píng)。農(nóng)戶信用等級(jí)分為優(yōu)秀、較好、一般三個(gè)檔次（即一級(jí)戶、二級(jí)戶、三級(jí)戶）。
  2.核定農(nóng)戶信用額度。根據(jù)農(nóng)戶信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果、農(nóng)戶資金需求情況及信用額度申請(qǐng)，由農(nóng)村信用社核定相應(yīng)等級(jí)的信用貸款限額。
  3.發(fā)放貸款證。以戶為單位，一戶一證。
  4.借款申請(qǐng)。農(nóng)戶申請(qǐng)貸款時(shí)，持農(nóng)戶貸款證、有效身份證(或戶口簿)，便可申請(qǐng)辦理信用額度內(nèi)的貸款。
  5.貸款發(fā)放。農(nóng)村信用社接到農(nóng)戶借款申請(qǐng)后，由信貸人員審查后簽訂合同，填制借款借據(jù)，農(nóng)戶可按規(guī)定支用貸款。
  6.按期還款。借款人按照借款合同約定償還貸款本息。

  查看全文↓ 2018-12-03 18:47:07
• 144****2010

  國(guó)家對(duì)農(nóng)村貸款還是有很大的支持力度的。鑒于農(nóng)村有效抵押擔(dān)保物不足，主要是由農(nóng)村信用社發(fā)放小額信用貸款和聯(lián)保貸款。另外，所有銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)都可以到農(nóng)村去發(fā)放小額貸款。主要政策性規(guī)定的內(nèi)容如下：
  一是放寬小額貸款對(duì)象。將服務(wù)對(duì)象擴(kuò)大到農(nóng)村多種經(jīng)營(yíng)戶、個(gè)體工商戶以及農(nóng)村各類微小企業(yè)，具體包括種養(yǎng)大戶、訂單農(nóng)業(yè)戶、進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商戶、小型加工戶、運(yùn)輸戶、農(nóng)產(chǎn)品流通戶和其他與“三農(nóng)”有關(guān)的城鄉(xiāng)個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶。
  二是拓展小額貸款用途。過去小額貸款只是貸傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，現(xiàn)在不但要支持傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，也要支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)；既要支持單一農(nóng)業(yè)，也要支持有利于提高農(nóng)民收入的各產(chǎn)業(yè)。
  三是提高小額貸款額度。根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、償債能力、收入水平和信用狀況，因地制宜地確定農(nóng)村小額貸款額度。原則上，對(duì)農(nóng)村小額信用貸款額度，發(fā)達(dá)地區(qū)可提高到10萬(wàn)—30萬(wàn)元，欠發(fā)達(dá)地區(qū)可提高到1萬(wàn)—5萬(wàn)元，只要能夠還本付息，及時(shí)收回就可以。
  四是合理確定小額貸款期限。過去一般都是當(dāng)年發(fā)放當(dāng)年收回，現(xiàn)在我們要求小額貸款期限要與小額貸款項(xiàng)目的生產(chǎn)周期相匹配，可以跨年度。
  五是科學(xué)確定小額貸款利率。利率根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度、借款人信用狀況以及貸款實(shí)際情況來確定，靈活掌握，但必須要符合國(guó)家有關(guān)利率政策。
  六是簡(jiǎn)化小額貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-03 18:46:58
• 155****8410

  購(gòu)房者在辦理按揭貸款買房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：
  　　1、與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。
  　　此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
  　　2、繳付**款，注意保存**款收據(jù)。
  　　3、到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。
  　　開發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。
  　　4、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)。
  　　銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
  　　5、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。
  　　以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。
  　　6、開立賬戶。
  　　選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。
  　　7、支用貸款。
  　　經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。
  　　8、按約還款。
  　　借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
  　　9、償還完畢貸款。
  　　貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，購(gòu)房者就成為房屋的真正所有人了。

  查看全文↓ 2018-12-03 18:46:46
• 146****0031

  一、農(nóng)村戶口貸款需要的條件有：
  1、穩(wěn)定的住址證明，房屋租約合同，水電繳納單，物業(yè)管理相關(guān)證明;
  2、個(gè)人身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息;
  3、個(gè)人的穩(wěn)定收入來源證明，如：銀行流水單等。
  二、農(nóng)村戶口貸款的途徑有：
  1、如果你本身在城里擁有產(chǎn)權(quán)房，可以通過抵押貸款，貸款金額一般是房屋價(jià)值的六七折。如果是農(nóng)村自信房是無(wú)產(chǎn)權(quán)的因此不能抵押;
  2、如果沒有產(chǎn)權(quán)房或固定資產(chǎn)抵押，可以請(qǐng)求村鎮(zhèn)政府做擔(dān)保人然后再寫個(gè)申請(qǐng)貸款報(bào)告即可去銀行申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)的貸款額度大概是在2萬(wàn)以內(nèi)；
  3、如果上述兩者都行不能，那你可以寫一個(gè)準(zhǔn)備養(yǎng)殖業(yè)的項(xiàng)目報(bào)告，希望得到貸款幫助這樣也是可以的，因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在在鼓勵(lì)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)提供小額貸款支持，而利息是按國(guó)家銀行統(tǒng)一的貸款利率計(jì)算的，比一般的商業(yè)貸款要便宜的多。

  查看全文↓ 2018-12-03 18:46:37
• 134****4225

  農(nóng)村戶口貸款只需要：
  一、選擇你想貸款的銀行，大多是農(nóng)行、農(nóng)商行（信用社）、郵政。
  二、帶上身份證、戶口本去你選擇的銀行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)咨詢。每個(gè)銀行、每個(gè)區(qū)域的貸款政策都不一樣，但是現(xiàn)在都對(duì)農(nóng)村有傾斜，貸款并不是那么困難。
  三、根據(jù)貸款銀行的要求，出具所需的材料，辦理貸款事宜。
  四、其他方式，比如：養(yǎng)殖戶與公司合作，用購(gòu)買合同進(jìn)行抵押貸款等等。

  查看全文↓ 2018-12-03 18:46:32

相關(guān)問題

• 問 ??買房農(nóng)村戶口怎么辦理貸款？需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  買房貸款一般分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種類型。商業(yè)貸款為大多數(shù)人所選擇，因其辦理方便。公積金貸款需要購(gòu)買了公積金的人員才能辦理。商業(yè)貸款所需證件：1、身份證2、戶口簿或戶籍證明3、結(jié)婚證（沒結(jié)婚的小伙伴帶上單身證明）4、購(gòu)房所在地和戶口所在地房管局開具的房產(chǎn)證明。5、工作單位開具的收入證明或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。辦理手續(xù)流程：帶上以上證件去售樓部，售樓部會(huì)有專門的工作人員負(fù)責(zé)與銀行對(duì)接，我們只需要去銀行簽字蓋手印即可，或者直接帶上這些證件和購(gòu)房合同以及**款發(fā)票原件去銀行面簽就行了。共同貸款的，需要共同貸款人一起簽字。

  全部5個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村戶口在市區(qū)買房，怎么辦理戶口遷移
  答

  剛給一個(gè)網(wǎng)友答過，可以參考…… 1、去要落入戶口的所在地派出所申請(qǐng)準(zhǔn)遷證明。 2、去現(xiàn)戶口所在地的派出所開出遷移證（提戶口）。 3、回到落入地派出所落戶即可。 需要身份證、戶口本、遷移落戶原因證明（如就業(yè)、就學(xué)、結(jié)婚、調(diào)動(dòng)等）、親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證等手續(xù)。

  全部10個(gè)回答>
• 問 貸款買房，農(nóng)村戶口貸款需要什么手續(xù)？
  答

  　如果去信用社貸款的話只要有人擔(dān)保，即可得到小額貸款，不需要實(shí)物、固定資產(chǎn)抵押，貸款額一般為5萬(wàn)以下。而去銀行的話，貸款一般要實(shí)物抵押，如、房產(chǎn)、土地、存單質(zhì)押等。具體政策可以去銀行、信用社詢問?！　∑鋵?shí)各大對(duì)戶口的要求并不大，只要有足夠的經(jīng)濟(jì)收入水平和有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入證明來證明自己有能力還款一般都給放貸，不會(huì)有太大難度。

  全部4個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村戶口怎么辦貸款呢？
  答

  國(guó)家對(duì)農(nóng)村貸款還是有很大的支持力度的。鑒于農(nóng)村有效抵押擔(dān)保物不足，主要是由農(nóng)村信用社發(fā)放小額信用貸款和聯(lián)保貸款。另外，所有銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)都可以到農(nóng)村去發(fā)放小額貸款。主要政策性規(guī)定的內(nèi)容如下： 一是放寬小額貸款對(duì)象。將服務(wù)對(duì)象擴(kuò)大到農(nóng)村多種經(jīng)營(yíng)戶、個(gè)體工商戶以及農(nóng)村各類微小企業(yè)，具體包括種養(yǎng)大戶、訂單農(nóng)業(yè)戶、進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商戶、小型加工戶、運(yùn)輸戶、農(nóng)產(chǎn)品流通戶和其他與“三農(nóng)”有關(guān)的城鄉(xiāng)個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶。 二是拓展小額貸款用途。過去小額貸款只是貸傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，現(xiàn)在不但要支持傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，也要支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)；既要支持單一農(nóng)業(yè)，也要支持有利于提高農(nóng)民收入的各產(chǎn)業(yè)。 三是提高小額貸款額度。根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、償債能力、收入水平和信用狀況，因地制宜地確定農(nóng)村小額貸款額度。原則上，對(duì)農(nóng)村小額信用貸款額度，發(fā)達(dá)地區(qū)可提高到10萬(wàn)—30萬(wàn)元，欠發(fā)達(dá)地區(qū)可提高到1萬(wàn)—5萬(wàn)元，只要能夠還本付息，及時(shí)收回就可以。 四是合理確定小額貸款期限。過去一般都是當(dāng)年發(fā)放當(dāng)年收回，現(xiàn)在我們要求小額貸款期限要與小額貸款項(xiàng)目的生產(chǎn)周期相匹配，可以跨年度。 五是科學(xué)確定小額貸款利率。利率根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度、借款人信用狀況以及貸款實(shí)際情況來確定，靈活掌握，但必須要符合國(guó)家有關(guān)利率政策。

  全部5個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村戶口會(huì)**嗎 會(huì)給人民帶來什么好處
  答

  說到農(nóng)村，很多人想到了綠蔭小道，芬芳田野，清新空氣，非常適合居住。但是目前我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展還比較落后，價(jià)值普遍被低估了，風(fēng)景美還不足以吸引更多的人久居。 長(zhǎng)期以來，我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后有政策方面的原因，比如“讓一部分地區(qū)先富起來，先富帶動(dòng)后富”，使得原來更多優(yōu)惠政策向城市傾斜。隨著經(jīng)濟(jì)架構(gòu)調(diào)整信號(hào)的發(fā)出，明確提出了把農(nóng)村經(jīng)濟(jì)搞上去，要在2020年實(shí)現(xiàn)全面小康。 也就是說，到那個(gè)時(shí)候，風(fēng)景優(yōu)美，經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的農(nóng)村會(huì)變得更加宜居。宅基地更有價(jià)值了，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)更有價(jià)值了，農(nóng)村戶口就更值錢了。 我們都知道，城市化是人類發(fā)展的必然規(guī)律，受過教育、有知識(shí)、有能力的年輕人都會(huì)進(jìn)城，因?yàn)槟抢镉懈嗟臋C(jī)會(huì)，可以花更少的力氣掙更多的錢，因此農(nóng)村人口流失是必然趨勢(shì)。 然而農(nóng)村也有農(nóng)村發(fā)展的規(guī)律，哪些地區(qū)的農(nóng)村戶口將會(huì)**呢？ 一、 平原地區(qū)走機(jī)械化的農(nóng)業(yè)發(fā)展道路，一個(gè)人能種一萬(wàn)畝地，甚至更多；二、城市郊區(qū)走以蔬菜種植為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)道路，這樣蔬菜可以迅速便捷地供應(yīng)給城市，減少運(yùn)輸成本；三、山區(qū)種植當(dāng)?shù)靥厣?jīng)濟(jì)作物，比如種葡萄、蘋果、大棗、甚至可以引進(jìn)一些海外的高附加值農(nóng)作物。這三個(gè)地區(qū)的農(nóng)村戶口，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會(huì)越來越值錢。 如果你是農(nóng)村戶口，要轉(zhuǎn)成非農(nóng)戶口，就要結(jié)合你戶口當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展前景，好好考慮一番了。