房貸利率上浮是什么意思？

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• 144****0098

  貸款利率上浮10%就是指在基準利率的基礎上上浮10%。
  
  比如當前五年期貸款利率為5.9%，上浮10%以后是：
  
  利率=基準利率（1+10%）=5.9%×1.1=6.49%。
  
  2015年10月24日起執(zhí)行的**新銀行存貸款基準利率表:六個月(含)4.35% 一年(含)4.75% 一至五年(含)4.9% 備注:基準利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。

  查看全文↓ 2018-12-03 03:45:52
• 137****0027

  利率上浮10%： 就是指在基準利率（以目前的五年以上貸款利率5.94%為標準進行計算）的基礎上再多出0.1個百分點，即5.94%+5.94%*10%=6.534%的等額本息或等額本金的換算利率。
  
  簡單設例：
  
  如某男子申請為期5年(60個月，根據(jù)貸款時限設置的不同，相應的月還本金也不同）時限的個人消費貸款業(yè)務，貸款金額為50萬元人民幣，銀行按照給予其利率上浮百分之十的貸款政策進行等額本息還款方式計算：
  
  500000（貸款本金）X6.04%（當前年利率）+500000/60（每月等金還款）X12=30200+100008=130208元/年
  
  5年合計就是130208X5=651040元整
  
  相應的，不同的利率，如基準，下浮利率都可套用此模板進行計算

  查看全文↓ 2018-12-03 03:45:42
• 146****8226

  上浮就是升高或者漲價的意思。
  　　因為國家有一個基準利率，這個利率由中央人民銀行制定； 但央行又規(guī)定，各商業(yè)銀行對存款或貸款利率在基準利率的基礎上有30%上浮或下浮權限。
  　　另外，為了遏制過渡買方，國家也提出了許多限購措施，對第二套房利率上浮10%，就是措施之一。不過這個政策大多數(shù)城市已經取消了。
  　　舉個例子， 當前五年期貸款基準利率是5.9%；上浮10%就是6.49%

  查看全文↓ 2018-12-03 03:45:35

相關問題

• 問 房貸利率上浮是什么意思?建行房貸利率上浮5%是什么意思
  答

  您好，上浮是在基準利率上調利率，一般上浮10%-30%。目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。網簽是在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網簽。

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• 問 房貸利率是多少? 房貸利率上浮10是什么意思？
  答

  2018年一般做下來房抵利息普遍在5到6厘之間，各個銀行對房屋及借款人要求不一樣，利息上浮也不同，會根據(jù)個人的情況及需求推薦**合適的銀行。2018年2月全國首套房貸款平均利率為5.46%，相當于基準利率1.114倍，環(huán)比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在監(jiān)測的35個城市中，首套房貸款平均利率**低值為上海的5.06%，**高值仍為鄭州達5.92%。河南鄭州房貸利率是**高的。鄭州首套房貸款平均利率上調為20%，相當于基準利率1.2倍，首套房貸利率再次上調的可能性基本不大。銀行方面表示，年底銀行額度緊張成定局，明年初或有緩和。從各大銀行房貸利率情況來看，首套房房貸利率上浮15%-20%不等。二套房（首套已結清）房貸利率上浮20%-30%不等，二套房（首套未結清）直接停貸。

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• 問 房貸利率是多少? 房貸利率上浮10是什么意思？
  答

  1，央行基準利率，這個基準利率是全國統(tǒng)一的可以直接上中國人民銀行的官方網站查看，當前的基準利率。當前執(zhí)行的是利率從2015年10月24日至今尚未調整了目前的基準利率是過去多年歷史上**低的，2007年的基準利率達到7.83%，相比較現(xiàn)在的基準利率，相當于接近上浮60%2，利率優(yōu)惠幅度我們申請貸款的時候，通常銀行會有一個在基準利率基礎上的優(yōu)惠幅度。比如我們聽說的7折利率，85折利率，這個意思就是在基準利率的基礎上給予7折或者85折。不過現(xiàn)在申請貸款，極少可以申請到這個折扣利率了。通常來說，現(xiàn)在利率都需要上浮的，比如現(xiàn)在申請房貸利率上浮10%那就意味著現(xiàn)在的貸款利率是4.9%*1.1=5.39%，意味著年利率執(zhí)行5.39%如果申請經營貸款，利率會更高，比如上浮30%，那就意味著執(zhí)行的利率是4.9%*1.3=6.37%；這個不同銀行，不同產品，不同時期的利率是不同的。

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• 問 什么是房貸利率? 房貸利率上浮10是什么意思？
  答

  房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

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• 問 房貸利率上浮10是什么意?貸款利率上浮10是什么意思
  答

  貸款利率上浮10%就是指在基準利率的基礎上上浮10%。比如當前五年期貸款利率為5.9%，上浮10%以后是：利率=基準利率（1+10%）=5.9%×1.1=6.49%。2015年10月24日起執(zhí)行的**新銀行存貸款基準利率表:六個月(含)4.35% 一年(含)4.75% 一至五年(含)4.9% 備注:基準利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。

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