??住房裝修規(guī)定主要有哪些？

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• 146****2556

  裝飾裝修材料國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)如下：
  1.《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》（GB18580—2001）
  2.《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器中有害物質(zhì)限量》（GB18581—2001）
  3.《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB18582—2001）
  4.《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB18583—2001）
  5.《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》（GB18584—2001）
  6.《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》（GB18585—2001）
  7.《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》（GB18586—2001）
  8.《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯用膠黏劑中有害物質(zhì)釋放限量》(GB18587—2001)
  9.《混凝土外加劑中釋放氨限量》（GB18588——2001）
  10.《建筑材料放射性核素限量》GB18589——2001）

  查看全文↓ 2018-12-02 15:21:27
• 155****2449

  一、防水工程：
  1、防水施工宜采用涂膜防水。
  2、防水施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位證書。
  3、防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)檢查驗(yàn)收后進(jìn)行。其施工方法應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
  4、施工環(huán)境溫度應(yīng)符合防水材料的技術(shù)要求，并宜在5℃以上。
  5、防水工程應(yīng)做兩次蓄水試驗(yàn)。
  二、主要材料質(zhì)量要求 防水涂料的性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
  三、施工要點(diǎn)
  1、基層表面應(yīng)平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開(kāi)裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。
  2、地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)先做防水附加層。
  3、防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面300mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm。
  四、防水砂漿施工應(yīng)符合下列規(guī)定
  1、防水砂漿的比應(yīng)符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品的要求，防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形。
  2、保護(hù)層水泥砂漿的厚度、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
  五、涂膜防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定
  1、涂膜涂刷應(yīng)均勻一致，不得漏刷。總厚度應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)性能要求。
  2、玻纖布的接槎應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度應(yīng)不小于100mm。兩層以上玻纖布的防水施工，上、下搭接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)幅寬的1/2。
  六、電氣安裝工程一般規(guī)定
  1、本章適用于住宅單相人戶配電箱戶表后的室內(nèi)電路布線及電器、燈具安裝。
  2、電氣安裝施工人員應(yīng)持證上崗。
  3、配電箱戶表后應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電；大功率家電設(shè)備應(yīng)獨(dú)立配線安裝插座。
  4、配線時(shí)，相線與零線的顏色應(yīng)不同；同一住宅相線（L）顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線（N）宜用藍(lán)色，保護(hù)線（PE）必須用黃綠雙色線。
  5、電路配管、配線施工及電器、燈具安裝除遵守本規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-12-02 15:21:19
• 154****6052

  一、《中華人民共和國(guó)建筑法》第七十條 違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
  二、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第110號(hào)，第二條 在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，實(shí)施對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
  三、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序的通知》：建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質(zhì)量的監(jiān)督，重點(diǎn)是依法監(jiān)督在裝飾裝修工程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的問(wèn)題。
  四、《中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第279號(hào)）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》》
  第六十九條　違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

  查看全文↓ 2018-12-02 15:21:06
• 147****4510

  您好：(一)房屋結(jié)構(gòu)
  1、禁止拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，禁止在樓宇外墻、
  承重墻、梁柱上穿、開(kāi)孔或設(shè)固定支架、基礎(chǔ)，
  禁止改變門窗結(jié)構(gòu)位置、尺寸，請(qǐng)勿在樓面上開(kāi)槽、安裝管線；
  2、裝修時(shí)嚴(yán)禁改變房屋及公共配套設(shè)施的使用功能；
  3、砌墻磚須使用輕質(zhì)材料磚，不能用紅磚等重質(zhì)材料；
  4、請(qǐng)勿鑿除原樓地面水泥層或破壞防水，只允許鑿毛；
  5、禁止間隔使用8CM以上射釘、鋼釘固定裝修材料。
  (二)關(guān)于外觀
  1、禁止改變樓宇外觀，包括禁止在外墻、門、窗、玻璃、
  陽(yáng)臺(tái)、外墻護(hù)攔等噴涂與主體結(jié)構(gòu)、自身設(shè)施不同的異色涂料，
  外墻不得隨意粘貼瓷片等； 2、禁止室外接拉曬衣架桿、繩等；
  3、禁止在外墻及外墻玻璃上安裝、張貼廣告類的霓虹燈、招牌、條幅等；
  4、商鋪安裝廣告招牌需事先申請(qǐng)； 5、防盜網(wǎng)及窗花應(yīng)安裝在窗內(nèi)；
  6、進(jìn)戶防盜門嚴(yán)格按照客戶服務(wù)中心統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)安裝；
  (三)、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái) 1、禁止使用任何方式、任何材料封閉陽(yáng)臺(tái)
  (隱形防護(hù)網(wǎng)除外)，禁止在陽(yáng)臺(tái)安裝任何設(shè)備設(shè)施、儲(chǔ)物裝飾柜、雨蓬等，不得拆動(dòng)陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄；
  2、請(qǐng)勿改造或更換陽(yáng)臺(tái)及房屋外墻部分，嚴(yán)禁對(duì)公用露臺(tái)或天臺(tái)進(jìn)行圈占、裝修、搭建。
  3、天臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)不得栽種高度超過(guò)1.2米的植物。 4、不得在天面私自搭建雨蓬或其它違章建筑；
  (五)、智能設(shè)施及管線
  1、請(qǐng)勿更改單元內(nèi)供水、供電、有線電視、智能化設(shè)施管線；
  2、(商鋪裝修)請(qǐng)勿擅自移動(dòng)或封閉室內(nèi)的消防報(bào)警器，請(qǐng)勿拆卸或移動(dòng)煙感、
  噴淋頭等消防設(shè)施，如因裝修改動(dòng)需提供消防施工圖紙報(bào)管理公司審批；
  3、(商鋪裝修)請(qǐng)勿擅自更改粉刷單元內(nèi)消防管道標(biāo)準(zhǔn)色(紅色)；
  4、(商鋪裝修)不得擅自改變消防設(shè)施(煙感)安裝或者擺放位置
  5、(商鋪裝修)請(qǐng)勿私自拆卸或敲擊專用電子設(shè)備，如監(jiān)控探頭、
  火災(zāi)報(bào)警器、電子門鎖、燈光感應(yīng)器等；

  查看全文↓ 2018-12-02 15:20:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房保障法主要有哪些規(guī)定？
  答

  《住房保障法》明確了公民居住權(quán),其意義等于是啟動(dòng)了二次房改,是對(duì)住房過(guò)度市場(chǎng)化錯(cuò)誤的一次徹底糾正,確立以“民生”為核心的新住房供應(yīng)體系。相信有了《住房保障法》護(hù)航之后,無(wú)論是公民的幸福感,還是政府的責(zé)任感,必將有大的提升。很多人認(rèn)為《住房保障法》是為保障性住房而專門立法,這可能是誤解。不可否認(rèn),保障性住房是這一法律的重要內(nèi)容,但《住房保障法》的內(nèi)涵更廣,比如說(shuō),沒(méi)有機(jī)會(huì)住進(jìn)保障性住房的中等收入群體,他們的居住權(quán)也應(yīng)通過(guò)中低價(jià)商品房得到保障,即《住房保障法》應(yīng)該以保障公民居住權(quán)為“核”。

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• 問(wèn) ??公積金房貸規(guī)定主要有哪些？
  答

  一、公積金貸款的規(guī)定有哪些？公積金貸款的基本規(guī)定包括了貸款對(duì)象和貸款條件的規(guī)定。（一）、貸款對(duì)象：貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。（二）、貸款條件：職工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件（1）具有本市常住戶口或本市有效居留身份；（2）申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上；（3）購(gòu)買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi)；建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi)；大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)；（4）首次購(gòu)買自住住房的，商品房**款不低于購(gòu)房總款的20％，二手房**款不低于購(gòu)房總款的30％；以國(guó)有劃拔土地性質(zhì)的房屋申請(qǐng)貸款的，**款不低于購(gòu)房總款40％；購(gòu)買第二套自住住房的，**款統(tǒng)一為不低于購(gòu)房總款的50％；（5）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；（6）同意以貸款所購(gòu)買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；購(gòu)買商品房的，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)商）須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保；（7）申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款；（8）管理中心規(guī)定的其他條件。（三）、借款人購(gòu)買第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的規(guī)定：1、借款人家庭（借款人、配偶及未成年子女，下同）有下列情形之一的，執(zhí)行第二套住房貸款政策：（1）首次申請(qǐng)利用貸款（含個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款，下同）購(gòu)買自住住房，如其家庭已在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含商品房買賣合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)，下同）登記有一套成套住房的；（2）已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套住房的，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買自住住房的；（3）受委托銀行或公積金中心通過(guò)查詢征信記錄、面談等形式的調(diào)查，確信借款人家庭已有一套住房的。2、有下列情形之一的，計(jì)算貸款次數(shù)（1）借款人（含配偶）已申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的（含婚前或離異）；

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• 問(wèn) ??買房貸款規(guī)定主要有哪些？
  答

  一、辦按揭要選擇好貸款銀行對(duì)借款人來(lái)說(shuō),如果您購(gòu)買的是現(xiàn)房或二手房,您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì),您將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù),以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮,無(wú)疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。二、要選定**合適自己的還款方式目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款環(huán)款方式:一種是等額本息還款方式,另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于,借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額,有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以次減少利息支出的個(gè)人。三、向銀行提供資料要真實(shí)申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款,銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明,對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō),應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙](méi)有達(dá)到一定的水平,而你沒(méi)有足夠的能力還貸,卻夸大自己的收入水平,很有可能在還款初期發(fā)生違約,并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明,就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低,從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。六項(xiàng)注意貸款買房注意一:申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款,那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。貸款買房注意二:在借款**初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。貸款買房注意三:還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸有困難時(shí),不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng),經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí),且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息,工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。貸款買房注意四:貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋,您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。貸款買房注意五:貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。貸款買房注意六:不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)30年,作為借款人,您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

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• 問(wèn) ??城市拆遷政策主要有哪些規(guī)定？
  答

  舊城改造的政策有哪些?國(guó)家的舊城改造政策既反應(yīng)了城市的發(fā)展有建立了人們完善的物質(zhì)生活環(huán)境，不過(guò)這就涉及到一個(gè)舊城改造補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題了，不可能所有錢都是政府出也不可能說(shuō)白拿老百姓的房，所以就出臺(tái)了這樣的一個(gè)政策。那么下面是舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換;2、(國(guó)道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑;3、(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建;4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑;5、瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償;6、臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。過(guò)渡期租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。在房子建設(shè)過(guò)程中人們是需要居住的，而這段時(shí)間也是會(huì)有補(bǔ)助的，國(guó)家還是比較人性化的，而這個(gè)補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)就是住宅用戶的話每月會(huì)給予每平方米20元的過(guò)度期間租金補(bǔ)助。商業(yè)用戶的話每月會(huì)給予每平方米70元的過(guò)渡期租金補(bǔ)助。計(jì)補(bǔ)日期從被拆遷房屋交付開(kāi)發(fā)商之日起至回遷安置房交付之日止，在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日進(jìn)行支付，按季度支付。舊城改造的政策有優(yōu)惠嗎?舊城改造舊是指的城區(qū)局部或者整個(gè)地區(qū)有步驟的改造或者更新老城市的全部老物質(zhì)建筑，一次建立更好的生活環(huán)境，舊城改造能建立更好的勞動(dòng)、生活、休息條件。這既反應(yīng)了城市的發(fā)展有建立了人們完善的物質(zhì)生活環(huán)境，不過(guò)這就涉及到一個(gè)舊城改造補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題了。1、個(gè)人補(bǔ)償費(fèi)免征所得稅，只要是按照城市發(fā)展規(guī)劃，在舊城改造過(guò)程中，單位和個(gè)人因土地被征用而取得的不動(dòng)產(chǎn)拆遷補(bǔ)償費(fèi)，均不征收營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人取得的補(bǔ)償費(fèi)，屬于補(bǔ)償性質(zhì)的收入。2、買安置房超過(guò)補(bǔ)償部分仍要交契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新確定土地、房屋權(quán)屬，用于和被征用、占用的土地、房屋相同用途的，其成交價(jià)格或評(píng)估價(jià)格相當(dāng)于補(bǔ)償費(fèi)部分，免征契稅，超過(guò)補(bǔ)償費(fèi)的部分，仍征收契稅。3、企業(yè)搬遷按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)從政府取得的補(bǔ)償收入，其中，應(yīng)該企業(yè)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、掛牌等市場(chǎng)形式取得的土地轉(zhuǎn)讓收入減去。舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下：“拆”，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除;“遷”，是指對(duì)原土地使用者的暫時(shí)或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤７课莶疬w補(bǔ)償：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

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• 問(wèn) ??房子裝修忌諱主要有哪些？
  答

  一住宅內(nèi)部布局與住宅外部環(huán)境的相互關(guān)系住宅的外部環(huán)境吉，住宅的內(nèi)部布局也吉，則住在宅內(nèi)之人吉上加吉，旺上加旺，適宜居??；若住宅的外部環(huán)境兇，住宅的內(nèi)部布局也兇，則住在宅內(nèi)之人兇上加兇，不能居??；若住宅的外部環(huán)境吉，而住宅的內(nèi)部布局兇，則指住在宅內(nèi)之人先吉后兇，只適合短時(shí)間內(nèi)居??；若住宅的外部環(huán)境兇，而住宅的內(nèi)部布局吉，則指住在宅內(nèi)之人先兇后吉，適宜居住，并且住的時(shí)間越長(zhǎng)，住在宅內(nèi)之人則越好。從上關(guān)系可以看出，陽(yáng)居風(fēng)水中除了考慮住宅的外部因素外，其內(nèi)部布局也特別重要，其吉兇決定住宅能否適合居住。二住宅內(nèi)部布局的重點(diǎn)陽(yáng)宅中的三要（門、房、灶）及六事（門、路、灶、井、坑、廁）便是住宅內(nèi)部布局的重點(diǎn)，其布局是否合理是判斷其吉兇的主要依據(jù)。門是住宅的吐納氣門戶，書曰宜開(kāi)吉方旺方，但現(xiàn)代都市住宅門戶很難改變，只能根據(jù)住宅方位稍移動(dòng)或擴(kuò)大，也可以用陽(yáng)臺(tái)作為氣口之補(bǔ)充，但切忌大門之氣直奔陽(yáng)臺(tái)，這非但不能納陽(yáng)臺(tái)之氣，反而是破財(cái)之兆！古云：寧為人家立千墳，毋為人家安一門，便可知門之重要性。房（主房）為主人之起居，主房宜位于住宅之生旺吉方，主房吉，則主人精力旺盛，事業(yè)順利，若主房?jī)?，則主人無(wú)精打采，疾病纏身，無(wú)精力打理事業(yè)，故事業(yè)停滯，破財(cái)難免，其余房之吉兇也同理。灶乃是住宅內(nèi)才丁是否興旺之標(biāo)志，也是財(cái)富之體現(xiàn)，故爐灶方位吉兇與否是影響住宅吉兇關(guān)鍵所在。至于灶位如何放置，請(qǐng)參照本堂相關(guān)章節(jié)，此處不再重復(fù)。路概指住宅內(nèi)部的走向，路是決定氣的運(yùn)動(dòng)方式，是巒頭（形勢(shì))風(fēng)水判定住宅之氣是否吉利的根據(jù),路的走向要：不在宅內(nèi)形成煞，但要使宅內(nèi)之氣能流暢，使住宅內(nèi)部充滿生氣。財(cái)氣財(cái)氣，氣即財(cái)也，有吉?dú)獗阌胸?cái)，兇氣為破財(cái)。井，都市住宅是沒(méi)有井的，故略去?？右仓复参唬?qǐng)參考本堂相關(guān)章節(jié)，此處不再重復(fù)。廁在風(fēng)水中也稱去水，故廁所方位合理與否，關(guān)系到住宅能否聚財(cái)、守財(cái)，若廁所方位不適當(dāng)，則指住宅泄財(cái)、破財(cái)

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