.png)
1990年1月，國務院批轉國家土地管理局關于加強農村宅基地管理工作的請示的通知，將這項工作在全國推開。到1991年底，全國已有28個省、市、區(qū)，1400多個縣（市）的一萬多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)實行了宅基地有償使用。此外，江蘇南通市還從1987年起率先試行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地有償使用，至1992年4月，全國已有140多個縣（市）相繼試行。
全部3個回答>集體土地所有權歸屬問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
135****6977 | 2018-11-30 15:59:41
已有3個回答
-
131****3231
國家憲法規(guī)定，中國是社會主義公有制，土地屬于國家所有和集體所有。
查看全文↓ 2018-11-30 16:00:17
集體，誰代表集體?村上認為，村級行政組織是土地的所有者，組或生產隊
認為應該屬于自己，而且現(xiàn)在有的地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)也站出來說農村土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。
根據(jù)是"三級所有、隊為基礎"。 -
132****6634
城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
查看全文↓ 2018-11-30 16:00:03
《中華人民共和國土地改革法》及有關規(guī)定，凡當時沒有將土地所有權分給農民的土地屬于國家所有;實施1962年《農村人民公社工作條例修正草案》(以下簡稱《六十條》)未劃入農民集體范圍內的土地屬于國家所有。
凡屬上述情況以外未辦理征地手續(xù)使用的農民集體土地，由縣級以上地方人民政府根據(jù)具體情況，按當時規(guī)定補辦征地手續(xù)，或退還農民集體。1987年《土地管理法》施行后違法占用的農民集體土地，必須依法處理后，再確定土地所有權。 -
142****2499
我國的土地所有權主體只有兩個，即國家和農民集體。對于二者分別享有的土地所有權《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》做出了詳細規(guī)定。土地所有權存在爭議時則可參照《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第十八條處理。
查看全文↓ 2018-11-30 15:59:56
農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
相關問題
-
答
-
答
土地所有權內容包括對土地的占有、使用、收益和處分四項權能，同時對土地所有者及其代表行使權利有三條重要的限制：1、土地所有者及其代表行使權利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務。2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權出讓合同或者土地承包合同中約定的義務。3、土地所有權禁止交易。我國土地管理法規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于國家所有;農村和城郊的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有外,屬于農民集體所有;宅基地、自留山，屬于農民集體所有。
全部3個回答> -
答
目前常見的有兩種，一是直接收購目標土地所在公司的股權，股權收購過來，那么土地自然是你的（現(xiàn)在不少公司的資產就那一塊地）；二是在二級市場通過向土地使用權的所有者購買，這是**常見的做法。
全部4個回答> -
答
土地權屬變更登記的類型 1、集體土地所有權變更登記 集體土地所有權變更登記是指，登記過的集體土地所有權因調整土地發(fā)生了權屬變更而進行的土地登記。按照法律規(guī)定，農民集體土地所有權不得買賣和轉讓，但可以進行調整，而且其調整僅限于相鄰集體之間為了方便生產和生活而進行的調整。 2、國有土地使用權變更登記 國有土地使用權變更登記包括：劃撥國有土地使用權的變更登記和出讓或國家作價出資(入股)國有土地使用權變更登記兩種。 劃撥國有土地使用權的變更登記，包括兩種情形：劃撥國有土地使用權補辦出讓手續(xù)的變更登記，其特點是使用權的主體、客體均未發(fā)生變化，變化的只是土地使用權的性質及內容;因出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權的變更登記，其特點是土地使用權的主體由單位變成職工個人，而且土地的使用用途嚴格限定為住宅。 出讓和國家作價出資(入股)國有土地使用權變更登記是指經登記的出讓和國家作價出資(入股)國有土地使用權因入股或轉讓發(fā)生變更而進行的登記。
全部3個回答> -
答
但國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
