一般房子裝修費(fèi)用都包含哪些？

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• 139****1469

  買了新房肯定要開始裝修了，很多人都認(rèn)為基礎(chǔ)裝修花費(fèi)價格并不是很高，可是在裝修結(jié)算的時候，卻發(fā)現(xiàn)其價格比較貴，瞬間就有一種被騙了的感覺，所以們很有必要了解了家裝基礎(chǔ)裝修價格和內(nèi)容一般都有什么，就可以避免很多沒必要的貓膩了?；A(chǔ)裝修一般包括哪些？
  1、家庭裝修前期的水電安裝，以及防水和防潮等處理；
  2、地磚、墻磚，而且有時還包括窗臺石和門檻石的處理；
  3、刮灰、打磨，上墻面的乳膠漆；
  4、廚、衛(wèi)的鋁扣板和吊頂?shù)奶幚恚?br/>5、包門和門套家裝基礎(chǔ)裝修一般多少錢？家庭基礎(chǔ)裝修的收費(fèi)可以分成是兩種：第一種是：們可以根據(jù)房間的面積收取費(fèi)用，有的區(qū)域收費(fèi)是400~600元/平方米；第二種收費(fèi)：這就是按照實際的施工項目進(jìn)行收費(fèi)，簡言之，100平米的基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用大概為（如果是包工包料的話）：簡單的裝修為5萬元左右；中檔的裝修為8萬元左右；而高檔裝修為10萬元左右；也就是說，家庭基礎(chǔ)裝修價格也和地區(qū)，裝修檔次等都有關(guān)系的家庭基礎(chǔ)裝修的必做五大項
  1、裝修工期不要要求太緊。例如請2個工人和請5個裝修工人的價格就差距很大。
  2、買所有的東西要先付訂金，不要付掉全款。
  3、買材料**好別到太大的商店和超市去購買的，當(dāng)然，也別去太小的，選擇一些中檔的店鋪，不僅價格劃算，而且質(zhì)量也比較有保證。
  4、買材料的時候，一定要選擇一款合適的樣品，而且貨到了的時候，們要拿樣品和實際的貨物相比較，這樣可以防止賣家?；ㄕ小?br/>5、**好不要一次給全工人的工錢，全部工程完成以后們可以再付清，這樣是為了防止工人馬虎的工作，驗收時如果自己覺得有不滿意的地方，還可以減少工錢?？偨Y(jié)：以上就是關(guān)于家庭基礎(chǔ)裝修及基礎(chǔ)裝修價格，了解相關(guān)的裝修知識，這樣就能讓們在裝修的時候，變得更加有自己的思維，處理一些事情，會變得更加敏捷，防止裝修公司?；^。

  查看全文↓ 2018-11-29 11:59:00
• 145****4987

  在實踐中，企業(yè)進(jìn)行房屋裝修是經(jīng)常發(fā)生的事情。房屋裝修費(fèi)用如何列支？本文結(jié)合相關(guān)稅收政策對此問題進(jìn)行探析。
  房屋裝修費(fèi)用如何做賬，在會計處理上，財務(wù)人員往往看有無“經(jīng)濟(jì)利益的流入”。例如某營業(yè)場所進(jìn)行裝修，由于裝修后將會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的明顯流入，所以這部分裝修費(fèi)一般作資本化處理。假如該營業(yè)場所是改善辦公條件的裝修費(fèi)用，則一般計入當(dāng)期管理費(fèi)用，一次性稅前扣除。
  在稅務(wù)處理上，是計入資產(chǎn)折舊扣除，還是單獨攤銷，或是一次性作為費(fèi)用扣除，則要看“權(quán)屬”。在企業(yè)所得稅方面，需要分別不同情況進(jìn)行處理。
  一、已足額提取折舊或者以經(jīng)營租賃方式租入的房屋或者符合條件的建筑物的裝修改建支出，作為長期待攤費(fèi)用，按照規(guī)定攤銷。
  根據(jù)企業(yè)所得稅法的規(guī)定，在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費(fèi)用：
  （一）已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出；
  （二）租入固定資產(chǎn)的改建支出；
  （三）固定資產(chǎn)的大修理支出；
  （四）其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費(fèi)用的支出。
  這里的固定資產(chǎn)僅指房屋或者建筑物，不包括其他固定資產(chǎn)，也不包括沒有足額提取折舊的房屋和建筑物。
  對于已足額提取折舊的房屋或者建筑物來說，賬面價值僅剩凈殘值。也就是說，該項資產(chǎn)的可利用價值已全部轉(zhuǎn)移，這時候在這些資產(chǎn)上發(fā)生的改建支出，不能計入固定資產(chǎn)成本。因為此時固定資產(chǎn)的價值形式已經(jīng)消失，后續(xù)支出也已失去了可以附著的載體。所以，應(yīng)將其作為長期待攤費(fèi)用，在固定資產(chǎn)的預(yù)計尚可使用年限內(nèi)分期攤銷。
  以經(jīng)營租賃方式租入的房屋或者建筑物，與該資產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險和報酬并沒有轉(zhuǎn)移給承租方，因而資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于出租方，承租方只在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)擁有對該資產(chǎn)的使用權(quán)，因而對以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改建支出，不能計入固定資產(chǎn)成本，只能計入長期待攤費(fèi)用，按照合同約定的剩余租賃期限內(nèi)分期攤銷。
  對于大修理支出，則要滿足“修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上；修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上”這兩個條件，才可作長期待攤費(fèi)用，以分期攤銷的方式列支大修理支出。此種大修理支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。不同時符合以上兩個條件的，則應(yīng)予費(fèi)用化，一次性作為費(fèi)用稅前扣除。
  作為長期待攤費(fèi)用攤銷的大修理支出，既包括自有房屋或者建筑物不動產(chǎn)改建支出，又包括其他動產(chǎn)固定資產(chǎn)，如機(jī)器設(shè)備的后續(xù)修理支出。其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費(fèi)用的支出，自支出發(fā)生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年。
  作為長期待攤費(fèi)用來核算，發(fā)生時：
  借：長期待攤費(fèi)用
  貸：銀行存款
  攤銷時：
  借：管理費(fèi)用
  貸：長期待攤費(fèi)用
  二、新建的房屋或者建筑物的改建支出，應(yīng)計入房屋或者建筑物固定資產(chǎn)原值，采用計提折舊的方式進(jìn)行費(fèi)用列支。如果改建支出延長固定資產(chǎn)使用年限的，應(yīng)適當(dāng)延長折舊年限。
  企業(yè)所得稅法實施條例第五十八條第六款規(guī)定，改建的固定資產(chǎn)，除企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項規(guī)定的支出外，以改建過程中發(fā)生的改建支出增加計稅基礎(chǔ)。這里對新建房屋或者建筑物的改建支出的列支渠道進(jìn)行了明確，即采用計提折舊的方式列支改建支出。而不是作為長期待攤費(fèi)用分期攤銷。
  這里的計稅基礎(chǔ)即指“固定資產(chǎn)——房屋建筑”原值。改建支出如果延長固定資產(chǎn)使用年限的，還應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長折舊年限。比如，某商戶2012年花1000多萬元買了一棟辦公樓，買之后花了20多萬元對該辦公樓進(jìn)行大規(guī)模裝修，那么這20多萬元的裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)屬于新建房屋或者建筑物的改建支出，計入“固定資產(chǎn)——房屋建筑物”原值，
  采用計提折舊的方式進(jìn)行費(fèi)用列支。融資租賃租入的房屋或者建筑物的改建支出比照新建房屋或者建筑物的改建支出處理。
  企業(yè)新建房屋或者建筑物發(fā)生的改建支出，發(fā)生時：
  借：固定資產(chǎn)——房屋建筑物
  貸：銀行存款
  計提折舊時
  借：管理費(fèi)用
  貸：累計折舊
  拓展資料：
  在房產(chǎn)稅方面，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字〔1986〕8號）規(guī)定，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)“房產(chǎn)原值”，指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。如果自有新建的房屋發(fā)生了改建支出，因為改建支出增加了相應(yīng)房屋原值，所以在計征房產(chǎn)稅時，按照新增加后的房屋原值作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
  

  查看全文↓ 2018-11-29 11:58:53
• 143****3242

  新房裝修一般都需要多少錢；房屋裝修（全包）按裝修標(biāo)準(zhǔn)的價格是 。。。
  如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
  所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
  （要裝修全部費(fèi)用清單，需要提供裝修圖，裝修說明，裝修材料說明，裝修方案，水電安裝說明等。并且還需要2天時間）

  查看全文↓ 2018-11-29 11:58:41

相關(guān)問題

• 問 房子裝修費(fèi)用怎么算？都包含哪些？
  答

  房子裝修價格表都包含哪些費(fèi)用；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)（中小城市）。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 700-800元/平方，是屬普通裝修了。如果按400-500元/平方裝修，就屬簡單簡易裝修一下了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。（全包，除了電器 沙發(fā) 棹椅 荼幾不在內(nèi)。其它的大柜 吊柜 廚廁，水電（強(qiáng)弱電）、門，窗套，陽臺封閉、地面，廚 廁 客廳吊頂?shù)榷?在內(nèi)）

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• 問 房子裝修一般包含哪些費(fèi)用？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  裝修一套房子的費(fèi)用 　　一、設(shè)計費(fèi) 　　占總造價的3%～5%。這種設(shè)計費(fèi)用，與裝修業(yè)主的消費(fèi)心態(tài)有關(guān)，是一筆不小的開支。因此，許多人不愿意把錢多花在設(shè)計費(fèi)用上。當(dāng)然，這與部分裝修公司打出免費(fèi)設(shè)計的招牌吸引裝修業(yè)主有關(guān)。免費(fèi)設(shè)計無疑沒有讓消費(fèi)者形成支付設(shè)計費(fèi)的概念。 　　二、材料費(fèi)：一般占工程總造價的40%～45%。 　　材料費(fèi)在裝修支出中所占比例**大，是影響裝修造價的**主要因素。裝修投入得越多，材料費(fèi)的比例越大。市場上各種材料種類繁多，且等級、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的材料，直接決定了裝修費(fèi)用的高低。

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• 問 房子裝修費(fèi)用怎么算？都包含什么？
  答

  房子裝修價格表都包含哪些費(fèi)用；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)（中小城市）。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 700-800元/平方，是屬普通裝修了。如果按400-500元/平方裝修，就屬簡單簡易裝修一下了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。（全包，除了電器 沙發(fā) 棹椅 荼幾不在內(nèi)。其它的大柜 吊柜 廚廁，水電（強(qiáng)弱電）、門，窗套，陽臺封閉、地面，廚 廁 客廳吊頂?shù)榷?在內(nèi)）

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• 問 一般房屋裝修費(fèi)用都有哪些？
  答

  一、100平米房子裝修預(yù)算要多少?目前市面上的裝修公司數(shù)量多，但良莠不齊，報價也是千差萬別。因此100平米房子裝修預(yù)算，有的公司報價**低可能是5-6萬元，有的可能報價在10萬元起。有的價格可能會低于這兩者。這就需要業(yè)主有自主的辨別能力，畢竟價格低的不一定是**好的。因為在裝修材料上面的報價上面有出入。這樣對于業(yè)主來說會有種上當(dāng)受騙，得不償失的感覺。那么100平米房子裝修預(yù)算要多少呢?據(jù)一些專業(yè)正規(guī)的裝修公司介紹，一般100平方米的房子，如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。包括裝修設(shè)計，煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過，瓷磚、坐便、燈具、開關(guān)、潔具、門的成本費(fèi)用不在裝修費(fèi)用之內(nèi)。二、100平米房子裝修預(yù)算(本預(yù)算僅供參考)在裝修房子之前首先需要對裝修檔次有所了解。一般6-8萬的屬于中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高檔了，15萬算是高檔裝修了。小編以100平米房子為例，以簡裝、中檔和豪華裝修三種來介紹下100平米房子裝修預(yù)算。A.100平米房子簡裝費(fèi)用：6萬元左右1.類別：100平米房子裝修預(yù)算簡單裝修；2.簡單裝修項目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面墻刮好、穿管線；3.時間：2個月左右，**短一個半月B.100平米房子中檔裝修費(fèi)用：10萬元左右1.類別：100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修)；2.中檔裝修項目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入??；3.時間：2個半月至3個月。C.100平米房子高檔裝修費(fèi)用：15萬元左右1.類別：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)；2.豪華裝修項目：包擴(kuò)簡裝、中檔裝修項目，還有豪華家具等，住進(jìn)去感覺可以與星級酒店相比；3.裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇；4.裝修時間：3個月-4個月左右。D.100平米房子裝修風(fēng)格不同，裝修費(fèi)用也不同現(xiàn)代簡約風(fēng)格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；現(xiàn)代時尚風(fēng)格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；北歐風(fēng)情風(fēng)格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；中式風(fēng)格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；地中海風(fēng)格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；東南亞風(fēng)格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。注：這些裝修風(fēng)格的報價只是參考價，不含室內(nèi)拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場或設(shè)計圖紙計價。三、100平米房子裝修時需注意的2點A.工期約定一般兩居室100平方米的房間，簡單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計公司商榷此條款。B.付款方式一般的裝修合同，約定**50%，木工驗收合格后交納 40%，完工后交納10%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，**好能把**壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。

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• 問 裝修費(fèi)用一般包含設(shè)計費(fèi)和施工費(fèi)了嗎
  答

  家庭裝修事先做好預(yù)算很重要，但是預(yù)算該怎么做？預(yù)算又包含哪些內(nèi)容呢？這對于第一次裝修的小白來說簡直無從下手。 一、材料費(fèi)：裝修材料費(fèi)在裝修支出中所占比例**大，是影響裝修造價的**主要因素。裝修投入得越多，裝修材料費(fèi)的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多，且等級、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料，直接決定了裝修費(fèi)用的高低。裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等，都會對造價產(chǎn)生影響。一般占工程總造價的40%～45%。 二、人工費(fèi)：包括不同工種的人工費(fèi)，如木工、瓦工、水電工、油漆工等，現(xiàn)在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。人工費(fèi)一般占工程總造價的18%～25%左右。 三、設(shè)計費(fèi)：設(shè)計費(fèi)大約在幾百至幾千元不等。在現(xiàn)實意義中，設(shè)計費(fèi)其實還有一個功能——誠意金。即，業(yè)主在繳納設(shè)計費(fèi)用之后，裝修公司才會認(rèn)為該業(yè)主確實有誠意將裝修工程交與公司實施，公司也才會投入更多的人力、物力為業(yè)主服務(wù)。設(shè)計費(fèi)不是必須交的費(fèi)用，只要你可以在其他方面表現(xiàn)出你的誠意，一般中小型裝修公司都可以免除這項費(fèi)用。 四、管理費(fèi)：裝修公司在裝修過程中，出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價的5～10%左右。 五、運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)：包括項目材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)。而業(yè)主自購的材料一般需業(yè)主自行搬運(yùn)。 六、保潔費(fèi)：全屋的衛(wèi)生清潔，這是可選的，業(yè)主也可自己來清潔，省去這筆費(fèi)用。 七、裝修押金 ：此項費(fèi)用大多由物業(yè)公司收取，金額不等。主要是避免業(yè)主在進(jìn)行裝修時破壞房屋結(jié)構(gòu)、私搭亂建和不按規(guī)定傾倒工程垃圾。通常情況下只要你的裝修過程中沒有出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，此項費(fèi)用會在裝修工程結(jié)束后退回。

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