哪位曉得日本的房子多少錢一平米?

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• 147****6250

  要看你在哪買了，東京貴一些，千葉一般公寓七八千人民幣左右，地鐵，超市，公園等設(shè)施都影響房?jī)r(jià)，和中國(guó)差不多的。
  價(jià)格的話，其實(shí)東京比北京上海稍微便宜點(diǎn)，加上現(xiàn)在日元貶值?；旧夏阆胭I個(gè)交通差不多的，周圍超市什么方便的一萬(wàn)出頭一平吧（注意我說(shuō)的是東京周邊，相當(dāng)北京五六環(huán)的概念），現(xiàn)在北京五六環(huán)也要一萬(wàn)五兩萬(wàn)了吧。
  我朋友前年買到千葉，東京上班，地鐵也就一個(gè)多小時(shí)也很方便，比北京上海同等條件比便宜點(diǎn)，那時(shí)候匯率還是8現(xiàn)在6，還能省不少錢。

  查看全文↓ 2018-11-29 09:23:21
• 155****3523

  日本房?jī)r(jià)從不按平米計(jì)算。而是一屋一價(jià)。
  面積上只按專有使用面積算，陽(yáng)臺(tái)面積不算在內(nèi)。
  以東京都23區(qū)為例，屋內(nèi)專有面積65平（3室2廳1衛(wèi)1浴室1洗面室，帶收納）大概**低需要3000萬(wàn)日元。大概4.6萬(wàn)日元一平。
  但是實(shí)際上這種戶型的價(jià)格在東京23區(qū)大多在3500-6000萬(wàn)日元。也就是5萬(wàn)-8萬(wàn)一平。
  高檔住宅的話基本都過(guò)億元。
  東京23區(qū)60-70平的平均購(gòu)買價(jià)格大概4000萬(wàn)。平均每平6萬(wàn)吧。
  即使同一棟樓里，朝向和樓層不同價(jià)格能差500-1000萬(wàn)日元。另外日本的房子是裝修好的，雖然面積不大，但是設(shè)計(jì)得很好，想我之前說(shuō)的65平房子有3室2廳1衛(wèi)1浴室1洗面室并且?guī)占{，衛(wèi)生間和浴室是分開的，洗面室也在浴室外面，之間有門的。這個(gè)面積這個(gè)戶型在中國(guó)無(wú)法想象。
  多說(shuō)幾句，日本工薪族買房也是要還款一輩子的，多數(shù)25-35年。跟中國(guó)一樣多數(shù)父母會(huì)提供一定的資金援助，房?jī)r(jià)的20-30%程度。日本目前的房貸利率0.8-2.5%之間，變動(dòng)利率的話開始5年基本都是0.9%左右。
  我打算在東京地區(qū)買房，所以研究了有1年了。情況應(yīng)該差不多。

  查看全文↓ 2018-11-29 09:23:15
• 152****9466

  日本要看哪里? 城市鄉(xiāng)下房?jī)r(jià)大不相同. 首都 東京, **好的地點(diǎn)(相當(dāng)于北京的王府井) 要在每平米20多萬(wàn)人民幣.**牛的銀座據(jù)說(shuō)每平米80萬(wàn)人民幣.不知道實(shí)際怎么樣? 東京其它地帶 (類似北京4環(huán))的房子 住房公寓每平也要在8-10萬(wàn)人民幣左右. 大阪的房?jī)r(jià)和東京差不多,名古屋比他倆便宜一點(diǎn),但是也很貴 ( 我所說(shuō)的都是新建商品公寓).
  其它的小一點(diǎn),安靜一點(diǎn)的城市房子就很便宜了, 人民幣2萬(wàn)左右每平.

  查看全文↓ 2018-11-29 09:23:10

相關(guān)問題

• 問 哪位曉得90平米房子簡(jiǎn)裝要多少錢？
  答

  90平米房子簡(jiǎn)裝大概需要多少錢；簡(jiǎn)單裝修（全包）也要裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果是大眾化裝修，需要600-650元/平方，這屬普通性簡(jiǎn)單裝修。如果想一般化裝修，需要用在450-500元/平方，屬簡(jiǎn)單裝修了。如果按350-400元/平方裝修，就是屬簡(jiǎn)易裝修了。所以簡(jiǎn)單裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。

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• 問 哪個(gè)了解刷房子多少錢一平米？
  答

  房子裝修粉刷一般多少錢一平方多少錢關(guān)鍵看你是怎么裝，有精裝修、一般裝修和簡(jiǎn)單的裝修，此外還有半包和全包。不同的選擇價(jià)格不一樣，一般來(lái)說(shuō)半包比較便宜一些。每個(gè)地區(qū)的物價(jià)也決定了價(jià)格。我們這邊全包的情況是： 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修；700-800元/平方左右，屬普通裝修了；450-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)裝。

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• 問 有誰(shuí)曉得裝修一套60平米的房子大概多少錢？
  答

  60平米房子裝修大概要多少錢；新房裝修是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修新房?jī)r(jià)是可多可少的。。。如果是你經(jīng)濟(jì)條件好，想再提高擋次裝修豪華一點(diǎn)，就可以按1800-2000/平方進(jìn)行裝修。如果如果你想一般大眾化裝修，可以用1000-1200元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。如果你想簡(jiǎn)單裝修，就可以投資在700-900元/平方左右，屬普通裝修了。如果按500-600元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)易裝修了所以房屋裝修多少錢，主要是看你的經(jīng)濟(jì)情況，按你的經(jīng)濟(jì)投入來(lái)看，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。

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• 問 哪位清楚現(xiàn)在房子裝修一平米要多少錢？
  答

  你可以這樣。到市場(chǎng)上看大家都在用的防水材料多少錢一桶，一桶施工多少平方？這樣你就算出大概每平方的材料錢是多少錢？一般家裝是每平方的材料錢30左右吧。那剩下主要就是人工了。一個(gè)工人每天大概多少？每天做多少平方？大概就算出來(lái)了。一般來(lái)講，單做衛(wèi)生間的防水，因?yàn)楸容^小，所以估計(jì)價(jià)格都在50-70元每平方左右，包工包料。材料只要是滿足國(guó)標(biāo)的都可以用，這個(gè)比較好解決。施工過(guò)程控制好很關(guān)鍵：施工師傅的技術(shù)很重要。主要就是看管道口，陰陽(yáng)角，邊角等等重要關(guān)注的區(qū)域修補(bǔ)的怎么樣。。

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• 問 哪位知道現(xiàn)在房子裝修一平米要多少錢？
  答

  簡(jiǎn)約風(fēng)格：全包：650元/㎡左右 半包：350元/㎡左右。時(shí)尚風(fēng)格：全包：850元/㎡左右 半包：400元/㎡左右。北歐風(fēng)格：全包：900元/㎡左右 半包：450元/㎡左右。中式風(fēng)格： 全包：1000元/㎡左右 半包：600元/㎡左右。地中海風(fēng)格：全包：1200/㎡左右 半包：600元/㎡左右。東南亞風(fēng)格：全包：1500/㎡左右 半包：800元/㎡左右。裝修費(fèi)用不僅僅根據(jù)房子的平方和所選擇的風(fēng)格，具體要看所做的工程量和用的材料等級(jí)來(lái)估價(jià)的，也要看你自己裝修預(yù)算定位了。以下4個(gè)方面影響你的裝修費(fèi)用：●材料價(jià)格是基礎(chǔ)首先，裝修價(jià)格與所選用的材料有關(guān)。其次是材料自身的質(zhì)量，質(zhì)地結(jié)實(shí)、老化期時(shí)間長(zhǎng)的相對(duì)貴些，反之，則相對(duì)便宜；再次就是品牌，名牌、聲譽(yù)好的產(chǎn)品比無(wú)名小廠的材料要貴些?！窆に嚥煌瑑r(jià)格有別施工隊(duì)的工藝是指施工人員的施工和工藝水平。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到裝修的質(zhì)量，手藝好、訓(xùn)練有素的施工人員要價(jià)自然高些?！袷┕す芾碛绊憙r(jià)格品牌公司及規(guī)模較大的裝飾公司有工程施工環(huán)節(jié)的嚴(yán)密管理及優(yōu)秀的施工管理人員。施工過(guò)程本身是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，家庭裝修涉及的工種多，各工種的交叉作業(yè)、工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都是至關(guān)重要的。所以，施工管理也影響價(jià)格?！窆疽?guī)模不同影響價(jià)格優(yōu)秀的裝飾公司要有相當(dāng)高的資質(zhì)和具有一定規(guī)模，各種部門配備較為齊全，售前、售中、售后服務(wù)各負(fù)其責(zé)，這些都需要一定的費(fèi)用，這些費(fèi)用自然會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格上。

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