??包工包料建房協(xié)議應(yīng)該怎么寫？

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• 145****4419

  包工包料建房合同甲方：乙方：
  承包形式：
  1、 乙方負(fù)責(zé)承包多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。
  2、 乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。
  3、 甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。
  承包價(jià)格：多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。
  承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
  本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：
  1、 垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。
  2、 垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。
  3、 陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺(tái)、窗沿上下層順直，陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。
  4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。
  5、 以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。
  竣工時(shí)間：乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)
  付款方式：
  1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。
  2、 其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。
  工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：
  1、 乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。
  2、 乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。
  3、 乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。
  4、 落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
  5、 乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。
  文明施工，安全生產(chǎn)：
  1、 乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。
  2、 正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。
  3、 工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。
  4、 工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。
  5、 工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。
  甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日

  查看全文↓ 2018-11-29 00:11:06
• 136****7564

  甲方：　　 乙方：　　
  承包形式：　　
  1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工?！?br/>2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理（生活水電費(fèi)乙方自理）。　　
  3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè)備工具。　　
  承包價(jià)格：　　1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方?！　?br/>承包內(nèi)容：　　
  乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等?！　?br/>質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)　　
  本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：　
  1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。　　
  2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)?！　?br/>3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺(tái)、窗沿上下層順直，陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水?！　?br/>4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)?！　?br/>5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰?！　?br/>竣工時(shí)間：　　
  乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，逾期沒有完成的，每推遲一天罰款 元（其中包括陰雨天氣）　　
  付款方式：　　
  1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款（必須經(jīng)驗(yàn)收合格）?！　?br/>2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清?！　?br/>工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：　　
  1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用?！　?br/>2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修?！?br/>3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完?！　?br/>4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元?！　?br/>5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈?！　?br/>文明施工，安全生產(chǎn)：　　
  1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工?！　?br/>2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽?！　?br/>3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便?！　?br/>4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。　　5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)?！　?br/>本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。　　
  甲方： 乙方：　　
  年月日 年月日

  查看全文↓ 2018-11-29 00:10:55
• 146****2989

  　甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：
  　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：
  　　根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
  　　建筑工程概況
  　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米xxx元人民幣，總建造價(jià)格xxx元人民幣。
  　　建筑設(shè)計(jì)要求
  　　(你們對(duì)房屋的整修方案)。
  　　承包施工方式
  　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
  　　本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。
  　　因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
  　　乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
  　　乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
  　　本工程預(yù)定工期為120天。
  　　本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。
  　　工程付款方式
  　　工程付款方式為現(xiàn)金支付。
  　　(你們可以商定付款方式.)
  　　工程其它事項(xiàng)
  　　工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。
  　　工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。
  　　違約責(zé)任 (你們可以協(xié)商一致后填寫)
  　　工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。
  　　本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。
  　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
  　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
  　　甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：（簽字蓋章）
  　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：（簽字蓋章）
  　　二00八年 月 日

  查看全文↓ 2018-11-29 00:10:45

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  不能單純的表述多少錢一平方米，地域不同價(jià)格也不同，東西**貴，港口次之，防城稍便宜，主體75--95元/M2，用的材料質(zhì)量不同，價(jià)格也不一樣，比如鋼材大就多點(diǎn)錢，淡水沙就多點(diǎn)錢，水泥也有280-480不等，但總體來說，主體約600元/M2， 叫包工頭全包的質(zhì)量不大好，他們是像鉆戒買東西一樣買那么好的么，不好的東西價(jià)錢還那么鬼、貴！他們不從中賺好處會(huì)包？總之鉆戒去買材料叫他們做**劃算，我老家就是去年自己買材料叫泥工做的！

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• 問 包工包料建房合同是怎么樣的？
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  我需建一棟四層樓房，一二層為框架結(jié)構(gòu)，三 四層磚混結(jié)構(gòu) ，每層樓面為現(xiàn)澆，正面外墻為玻璃幕墻。 一二樓為門面，三四為住房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 外墻漆包工包料多少錢一平？包工包料多少？
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  東莞鴻銘建筑根據(jù)目前行業(yè)現(xiàn)狀，外墻涂料因人均成活面積小、涂料浪費(fèi)相對(duì)較大、安全性風(fēng)險(xiǎn)等因素，通常是內(nèi)墻涂料的兩到三倍，視質(zhì)量要求而定，通常包工包料！如采用高級(jí)涂料價(jià)格會(huì)更高。譬如氟碳漆、高彈涂料等。。。外墻包工包料，具體的到施工現(xiàn)場看了之后再給你一個(gè)詳細(xì)的報(bào)價(jià)