.png)
家裝注意事項(xiàng)攻略有很多，其中值得注意的主要就是選擇材料和控制成本方面，對(duì)于自己家的裝修，要做好一些的材料，畢竟自己住的，所要材料好一些自己也住的舒服一些，這個(gè)過(guò)程中控制好成本就是節(jié)省自己的錢?！ ≈档米⒁獾氖?，在夏天，只要不下雨，就可以使用壁紙。但是，秋季家里面的裝飾壁紙還有更多值得注意的問題。首先，由于秋季天氣干燥，您必須先將壁紙先浸泡在水中，然后再鋪設(shè)墻紙。其次，在鋪設(shè)墻紙后，你不能像夏天一樣快速打開門窗，使墻壁快速干燥。鋪上去的墻紙被這時(shí)候的風(fēng)吹干會(huì)容易出問題的，因?yàn)檫@樣直接被風(fēng)吹了之后從而失去水分和導(dǎo)致變形?？傊?，秋季家里裝修要是用壁紙的話必須自然干燥，不能帶風(fēng)的，這個(gè)就是其中一個(gè)關(guān)于貼墻紙的家裝注意事項(xiàng)。
復(fù)式住宅家裝注意事項(xiàng)是什么??？
154****5287 | 2018-11-28 17:19:57
已有4個(gè)回答
-
135****0025
1、與物業(yè)溝通 據(jù)介紹，一般的復(fù)式和躍層住宅中的樓梯是可以拆除改造的，而單體制和錯(cuò)層式住宅中的樓梯則不能隨意拆掉改建。但無(wú)論是何種住宅結(jié)構(gòu)，在拆掉原有建筑構(gòu)件時(shí)都應(yīng)首先與物業(yè)部門打好招呼。
查看全文↓ 2018-11-28 17:20:43
2、與廠家溝通 在安裝樓梯前，**好在整體裝修之前，就要與樓梯設(shè)計(jì)師進(jìn)行初步樓梯方案的交流和詢價(jià)，這一點(diǎn)非常重要，因?yàn)闃翘菀c整體裝修相協(xié)調(diào)，從款式、材質(zhì)到坡度等等，都要提前考慮，千萬(wàn)別認(rèn)為樓梯到裝修**后再裝就可以了。另外廠家一般還會(huì)有30～40天的生產(chǎn)周期。
3、測(cè)量與設(shè)計(jì) 工程師或裝修設(shè)計(jì)師應(yīng)上門測(cè)量，采集所有樓梯洞口的技術(shù)數(shù)據(jù)。如果選用成品樓梯，廠家的設(shè)計(jì)師應(yīng)與裝修公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)溝通，以確定**佳方案。設(shè)計(jì)師出平面彩色效果圖。
4、簽定單 在**終確認(rèn)了樓梯的設(shè)計(jì)方案后，消費(fèi)者可與廠家簽定定單確認(rèn)書，付預(yù)付款。
5、樓梯裝配 高檔次的成品樓梯一般都呈部件化，可在家里現(xiàn)場(chǎng)裝配完工。以前樓梯裝修都依靠現(xiàn)場(chǎng)施工，不但工程量大，質(zhì)量也難以控制。工廠化加工的樓梯不但保證了質(zhì)量，造型也更加豐富，**大的優(yōu)點(diǎn)是施工安裝更加快速、方便。只要在室內(nèi)設(shè)計(jì)初始就選定樓梯款式，確定樓洞開口，就可以放心地按裝修計(jì)劃進(jìn)行。這種安裝只需2個(gè)工人，少則幾小時(shí)，多則3天，就可完成。有時(shí)甚至非專業(yè)人士參照裝配圖紙也能很快裝配完工，其實(shí)，在國(guó)外，人們多半是通過(guò)“DIY”來(lái)完成樓梯安裝的。標(biāo)準(zhǔn)化加工的樓梯部件如有損壞，維修、更換也很方便。這些特點(diǎn)非常適合復(fù)式住宅、別墅全裝修工程的要求。
6、售后服務(wù) 對(duì)于成品樓梯，廠家安裝后，應(yīng)提供售后服務(wù)卡、產(chǎn)品合格證及使用說(shuō)明書，另外有許多廠家都會(huì)贈(zèng)送配套的工具，以便今后在日常中方便使用。 -
156****2691
1、發(fā)揮復(fù)式本身優(yōu)點(diǎn)
查看全文↓ 2018-11-28 17:20:34
復(fù)式樓**大的優(yōu)點(diǎn)就是動(dòng)靜分離，為設(shè)計(jì)提供了很大的可發(fā)揮空間，業(yè)主可以根據(jù)個(gè)人的愛好和習(xí)慣進(jìn)行規(guī)劃。通過(guò)對(duì)空間的分割和設(shè)計(jì)，再融入更多創(chuàng)意來(lái)體現(xiàn)個(gè)性化復(fù)式樓。
2、把握區(qū)分細(xì)節(jié)
復(fù)式樓分為上下兩層，一般第一層以會(huì)客區(qū)為主，包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間，二樓通常設(shè)計(jì)成隱蔽性比較高的休息室，比如臥室、書房等。由于復(fù)式樓和一般住宅有較大區(qū)別，所以在裝修中要格外注意細(xì)節(jié)部分，比如采光設(shè)計(jì)，復(fù)式樓的窗戶建議多增加采光，陽(yáng)臺(tái)也可以做成落地窗以提高采光效果；衛(wèi)生間也不同忽略，如果平時(shí)家里的客人比較多，一層的衛(wèi)生間可以設(shè)計(jì)成蹲便式，二層采用馬桶。
3、色彩搭配要平衡
復(fù)式樓大多樓層比較低矮，這就要求空間的色彩搭配不要過(guò)于復(fù)雜，盡量選擇簡(jiǎn)單的，以亮色調(diào)為主，做些點(diǎn)綴便好。
4、注重樓梯裝修
復(fù)式住宅的樓梯是重要的組成部分，但不宜占用過(guò)多空間，這樣才能保證空間的整體感，樓梯的坡度一般以20-45度為宜，通用坡度為30度。除此以外，樓梯的美觀價(jià)值也至關(guān)重要，畢竟出門進(jìn)門都將其一覽無(wú)余，漂亮的裝飾效果也能給家居帶來(lái)的美的感受。
復(fù)式樓設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)
1、樓梯要注重質(zhì)量
復(fù)式樓分為上下兩層設(shè)計(jì)，樓梯是連接空間的重要部分，關(guān)系到以后房屋的使用。樓梯的指向也有要求，進(jìn)門處的樓梯不要直接通向臥室的走廊，這會(huì)影響居住者的私密性。樓梯的類型有很多種，大家根據(jù)與自己的空間和喜好選擇。直梯比較占用空間，坡度較緩，適合大戶型和家中有老人的考慮。折梯較為節(jié)省空間，是大家普遍的選擇?；√菔侵碧莸淖冃慰?，它比直梯增加了弧度和造型感，現(xiàn)在的使用也較少，也比較占用空間。旋轉(zhuǎn)梯是折梯的一種變型款，它的造型優(yōu)美，著力點(diǎn)在扶手和中間柱體上，然后通過(guò)護(hù)圍保護(hù)，兼顧造型和力學(xué)的設(shè)計(jì)。
樓梯臺(tái)階高度在15厘米左右為宜，超過(guò)18厘米時(shí)，人體容易感覺疲勞，臺(tái)階的寬度在30厘米左右。
許多人不知道扶手對(duì)樓梯的重要性，扶手是判斷樓梯好壞的標(biāo)準(zhǔn)。從風(fēng)水角度考慮，扶手不適合做成鏡面或亮面金屬色，如果一定使用金屬，**好使用啞面。木質(zhì)扶手是不錯(cuò)的選擇，低調(diào)簡(jiǎn)約又優(yōu)雅。 -
135****3160
躍層式住宅有上下兩層樓面,上下層之間通過(guò)戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接.復(fù)式住宅也有上下兩層,不過(guò)它的上層實(shí)際上是在層高較高的樓層中增建的一個(gè)夾層,兩層合計(jì)的層高大大低于躍層式住宅。這兩種住宅的共同點(diǎn)是面積較大，屬比較豪華的住宅，購(gòu)房投入資金較多，裝修時(shí)應(yīng)注意以下問題。躍層式住宅有上下兩層樓面,上下層之間通過(guò)戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接.復(fù)式住宅也有上下兩層,不過(guò)它的上層實(shí)際上是在層高較高的樓層中增建的一個(gè)夾層,兩層合計(jì)的層高大大低于躍層式住宅。這兩種住宅的共同點(diǎn)是面積較大，屬比較豪華的住宅，購(gòu)房投入資金較多，在做躍層和復(fù)式的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意以下問題：
查看全文↓ 2018-11-28 17:20:25
1.功能要齊全，分區(qū)要明確。躍層式和復(fù)式住宅有足夠的空間可以分割，應(yīng)按照主客之分、動(dòng)靜之分、干濕之分的原則進(jìn)行功能分區(qū)，以滿足主人休息，娛樂、就餐、讀書、會(huì)客等各種需要，同時(shí)也要考慮外來(lái)客人、保姆等的需要。功能分區(qū)要明確合理，避免相互干擾。一般下層設(shè)起居、炊事、進(jìn)餐、娛樂、洗浴等功能區(qū)。臥房又可以設(shè)父母房、兒童臥室、客廳等，滿足不同需要。
2.裝修部位要突出重點(diǎn)。在選擇裝修檔次上，要根據(jù)主人的不同需求、不同身份進(jìn)行設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)。一般主臥室、書房、客廳、餐廳要豪華一些，客房、保姆房則應(yīng)簡(jiǎn)潔一些。樓梯是這類住宅裝修中的一個(gè)點(diǎn)睛之筆，旋轉(zhuǎn)式的樓梯、寬厚的扶手，在空中輕靈蜿蜒地舒展著，引導(dǎo)你進(jìn)入二層的空間......這樣的著機(jī)會(huì)為你的居室增色不少。確定重點(diǎn)裝修部分，分清投資裝修的主次，非常重要。 -
151****3766
墻面禁用暗色
查看全文↓ 2018-11-28 17:20:19
小戶型因?yàn)榉课菝娣e的限制，屋內(nèi)光線會(huì)較暗，所以我們?cè)谶x擇房屋內(nèi)主題顏色的時(shí)候，注意一定不能用暗的顏色，那樣會(huì)使房間光線看起來(lái)更加灰暗，給人壓抑的感覺。為了使房間內(nèi)整個(gè)光線看起來(lái)更明亮，我們?cè)趬γ?，地面這些主體部分的裝修中選擇白色，黃色等相對(duì)明亮的顏色，這樣會(huì)使視野看起來(lái)更加寬闊。
隔斷禁選用硬質(zhì)
小戶型為了區(qū)分功能區(qū)，常常會(huì)選用隔斷，但是盡量不要用硬質(zhì)的隔斷，應(yīng)該選擇玻璃的隔斷，因?yàn)椴ＡР馁|(zhì)的隔斷不會(huì)阻擋視線，也會(huì)使空間看起來(lái)更加開闊。
燈光禁單調(diào)
因?yàn)樾粜偷姆块g一般不會(huì)有很高的天花板，房間的區(qū)域感不強(qiáng)，所以我們?cè)诓季址块g的燈光的時(shí)候，應(yīng)該注意光線的主次分明，要產(chǎn)生高低錯(cuò)落之感。
禁選用寬大的家具
對(duì)小戶型的房子來(lái)講，可以說(shuō)寸土寸金，如果再選用體型寬大的家具，就會(huì)使本來(lái)就不太寬敞的空間變得更加擁擠，所以我們?cè)谶x擇家具時(shí)，一定要選擇造型小巧的，同時(shí)還要考慮家具的儲(chǔ)物功能。
層高
我們?cè)谶x擇小戶型的時(shí)候，一定要注意層高，一般的小復(fù)式房，它的層高應(yīng)該在5米以上，如果房子的層高小于5米，分成上下兩層之后，會(huì)讓人感覺空間非常的狹窄壓抑。
布局
通常，在小復(fù)式房的下面一層，我們會(huì)用作廚房、客廳、餐廳。然而在上面一層一般用作臥室。這樣布局也是**科學(xué)合理的，因?yàn)榭梢园研菹^(qū)和娛樂區(qū)很好的分割。
樓梯
在小復(fù)式的房子中，樓梯是必不可少的。**好在樓梯的兩側(cè)安裝扶手，這樣可以保證樓梯的安全性和穩(wěn)定性，以免家中有老人和孩子上下樓梯時(shí)發(fā)生意外。
相關(guān)問題
-
答
-
答
關(guān)于復(fù)式住宅，你到底了解多少？今天小編就來(lái)跟大家說(shuō)說(shuō)從復(fù)式住宅業(yè)主那些**值得看的經(jīng)驗(yàn)。 復(fù)式：字面上理解就是兩層，我們平常還是接觸的比較少，住的大都是平層。現(xiàn)在平層的凈高在2.9米左右，**低不會(huì)低于2.8米（注意是凈高不是層高，我們住房感受的是凈高，層高對(duì)我們來(lái)說(shuō)沒有太大的意義）。 但是復(fù)式總共的層高為4.9米，注意是層高不是凈高，凈高在4.8米，因?yàn)橛幸粯呛?樓，中間多個(gè)夾層的厚度，一樓的凈高在2.5米（平層高度在2.9米），但2樓就比較的悲劇了。，國(guó)家規(guī)定層高不超過(guò)2.2米是不計(jì)入建筑面積的（是層高不是凈高）層高是2.2米，如果減去夾層的高度在2.1米（平層高度在2.9米）。一層還能勉強(qiáng)接受，二層如果裝修完之后凈高**多2米，那就住著比較難受了。 復(fù)式優(yōu)點(diǎn)： 1、價(jià)位低 2、后期的養(yǎng)房成本低，包括物業(yè)費(fèi)用以及暖氣費(fèi)比較的低 復(fù)式缺點(diǎn)： 1、價(jià)位低主要是因?yàn)槌杀镜?，平層的層高?米，如果做成復(fù)式層高也就是在6米了，但是復(fù)式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)成本低，這個(gè)也是復(fù)式價(jià)位相對(duì)平層低的原因。 2、后期的養(yǎng)房成本低，國(guó)家規(guī)定層高高于2.2米就需要計(jì)入建筑面積了，但是復(fù)式打了一個(gè)擦邊球，二樓的高度剛好差一點(diǎn)達(dá)不到，所以，房產(chǎn)證上面寫的面積是單層面積，銷售人員告訴你買的是兩室的房子，面積在80個(gè)平方，但是合同上面以及房產(chǎn)證上面寫的都是40平方，所以后期繳納的物業(yè)費(fèi)用以及暖氣費(fèi)用都是按照房產(chǎn)證上面寫的面積來(lái)征收的。 3、二樓的裝修完之后凈高在2米以下，農(nóng)村的高度在3.5米以上了，我們住的平層在3米左右，上班寫字樓如果吊頂之后在3.1米左右，當(dāng)我們都習(xí)慣這個(gè)高度之后，2米的高度你住進(jìn)去之后會(huì)感覺到非常的壓抑。 4、供暖問題，復(fù)式只供暖一層，天氣不冷的情況下，溫度還可以接受，但是天氣稍微冷點(diǎn)，家里的溫度就是很大的問題了，溫度很難上去的達(dá)到樓上的高度，我朋友買的就是復(fù)式的房子，當(dāng)時(shí)買的時(shí)候，說(shuō)的暖氣樓上沒有任何問題，說(shuō)你二樓的天花板有暖氣，但是真正住進(jìn)去，發(fā)現(xiàn)二樓的溫度和銷售人員說(shuō)的就是兩個(gè)概念，供暖需要穿保暖內(nèi)衣感覺還冷。 5、復(fù)式的建筑公攤非常的大，平層的公攤高層在20%，但是一般復(fù)式的公攤在26%左右，甚至大了還可能達(dá)到30%。所以如果你要買的房子一定要看清楚公攤到底是多少，你如果買的是40平方，公攤在30%，那你家里的面積在28平方了。 6、復(fù)式房子的電梯一說(shuō)，復(fù)式一層有多少戶，4戶 ？少了5戶？還少 6戶？不夠 8戶總可以了吧，還不行。復(fù)式一層有20戶，樓道有50米長(zhǎng)，一般有四個(gè)電梯，上下自己看著辦吧，復(fù)式的高度在16層 也有20層的，一般銷售人員會(huì)跟我們玩一個(gè)概念，平層是一層有6戶，但是一般在32層，你看復(fù)式一個(gè)電梯供80戶，平層呢96戶，看著很好說(shuō)的也對(duì)，確實(shí)是平層的電梯使用率肯定比復(fù)式的高，但是實(shí)際使用情況完全不是這個(gè)樣子的！ 7、復(fù)式的房子衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，樓上有衛(wèi)生間的還好說(shuō)點(diǎn)，但是樓上沒有衛(wèi)生間的，大家一定要注意了，因?yàn)楣艿涝谀愕呐P室里面，晚上如果有樓上上廁所的話，樓下的都可以清楚的聽到，嘩啦啦的水聲，如果管道擁堵的話，那就出大的問題了。 8、煙道設(shè)計(jì)：市面上賣的**好的 **多的 也就是普通住宅，普通住宅有幾個(gè)廚房，答案是只有一個(gè)，如果是平層的話，還好說(shuō)大家廚房在一個(gè)位置，只是樓上樓下，所有的煙道只經(jīng)過(guò)廚房，但是復(fù)式就不一樣了，復(fù)式是上下兩層設(shè)計(jì)的，所以樓下廚房有煙道，那樓上呢？難不成在臥室嗎？答對(duì)了！只能是在你的臥室經(jīng)過(guò)，這就出現(xiàn)一個(gè)問題了，你晚上十點(diǎn)鐘就睡覺了，但是樓下的才回來(lái)，開始做飯，那不好意思了，你的臥室里也會(huì)出現(xiàn)油煙味！如果天天都這樣，你是否還能承受住。 9、視覺感，因?yàn)閺?fù)式是雙層的，所以當(dāng)我們買了兩室八十個(gè)平方的，樓下40個(gè)平方，除去公攤下來(lái)也就是30個(gè)平方左右了，視覺感比較的差，看到的面積比較的小。所以買復(fù)式的一定要買大的，至少在120平方以上，太小了看著太憋屈了。 10、國(guó)家有些地方已經(jīng)明令禁止蓋復(fù)式了，但是很多的開發(fā)商還是靠著和當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，在建設(shè)這種殘次品，究其原因主要原因還是一個(gè)原因那就是“利益”，復(fù)式的利潤(rùn)非常的高，同樣一棟樓，平層可能下來(lái)也就是100戶左右，但是復(fù)式可以達(dá)到320戶，這個(gè)有我們自己來(lái)計(jì)算吧。而且復(fù)式規(guī)劃局報(bào)建的時(shí)候都是小面積，小戶型，一室一廳的，面積小，所以上稅也就少，同樣一棟樓戶數(shù)多達(dá)平層的三倍，而且上稅還少，所以這是開發(fā)商樂意建復(fù)式的主要原因！ 11、在我們購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候，很多的銷售人員會(huì)給我們說(shuō)買房增值保值，不動(dòng)產(chǎn)確實(shí)能增值保值，但是我們會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題，復(fù)式產(chǎn)品自己壓根就賣不出去。所以銷售人員跟我們說(shuō)這個(gè)是過(guò)渡，到時(shí)候再賣出去，買一個(gè)三室的，這個(gè)壓根是不可能，因?yàn)楹芏嗫蛻糍I了之后就后悔了，自己都后悔買的東西，我們能銷售出去嗎，而且虧本都賣不出去！ 12、說(shuō)說(shuō)復(fù)式的樣板間吧，平層的樣板間存在一個(gè)問題就是大小。銷售的主力戶型開發(fā)商會(huì)做個(gè)樣板間，裝修的非常漂亮，客戶一看特別的喜歡，裝修都好說(shuō)，請(qǐng)一個(gè)裝修公司好好的裝修一下，但是普遍會(huì)出現(xiàn)一個(gè)問題，就是樣板間的面積比我們實(shí)際建起來(lái)的房子要大！平層會(huì)出現(xiàn)面積大小的問題，復(fù)式同樣也會(huì)存在這個(gè)問題，但是復(fù)式面臨兩個(gè)問題，一個(gè)是大小，另外一個(gè)就是層高了。層高開發(fā)商在做樣板間時(shí)，會(huì)把樣板間的層高拉大，但是實(shí)際交房之后比樣板間要低了，低多少這個(gè)就不知道了！買復(fù)式的房子一定要看實(shí)體房，看層高，而且一定要去二樓看，因?yàn)?.8米的層高在一樓看的時(shí)候感覺很高，但是在二樓的感受就完全不一樣了。 13、說(shuō)說(shuō)價(jià)位吧！ 我們買房**關(guān)注的是什么，如果你資金不是問題，你可以關(guān)注地段、開發(fā)商實(shí)力、小區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施、綠化、戶型、朝向等等！但是當(dāng)我們資金緊張的時(shí)候，**不多的時(shí)候，**關(guān)心的是價(jià)位，單價(jià)或者總價(jià)，復(fù)式的成本比平層的成本低，所以他的售價(jià)肯定比平層低（其他條件是一樣的，同一個(gè)社區(qū)），但是一般售價(jià)低多少，我需要同一個(gè)社區(qū)相比較，一般在600左右。我們現(xiàn)在買房子95%都是辦理銀行貸款，就是按揭買房，付個(gè)**其他的再月供。舉個(gè)例子：小區(qū)內(nèi)部復(fù)式的價(jià)位在3000元（其實(shí)是6000元算單層面積），平層的價(jià)位在3600，我們按照兩室80平方（復(fù)式房產(chǎn)證是40平方）來(lái)計(jì)算，復(fù)式總價(jià)在：24萬(wàn)元，**30%也就是8萬(wàn)元，月供240月每月的月供在1184元。平層總價(jià)在：288000，**三成也就是9萬(wàn)月，月供240月每月的月供1445，**下來(lái)比復(fù)式多一萬(wàn)，月供下來(lái)每個(gè)月多261元。下來(lái)我們算一下就是這么多，但是有一點(diǎn)出現(xiàn)了，復(fù)式如果是80平方那就太小了，看著小，住著更小，前面已經(jīng)講過(guò)了，復(fù)式公攤是比平層的公攤大很多的，你需要買個(gè)90平米以上的，兩個(gè)房子大小才差不多，價(jià)位差不多，但是我們不要忽略一點(diǎn)，就是復(fù)式的二樓太低了，裝修完之后，凈高在2米以下?？們r(jià)差距不是很大了，但是平層住著又舒服又劃算，為什么要選擇loft結(jié)構(gòu)的復(fù)式。
-
答
新房裝修需要注意些什么? 一、如何計(jì)算材料款 在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價(jià)格、裝修過(guò)程中的損耗、鋪地面對(duì)尺寸的比例。這樣，我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量，才能真正計(jì)算出材料款的多少?！ 〉孛驿伌纱u、花崗巖等材料， 每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應(yīng)預(yù)備5%損耗?！ 《?如何劃分各種材料款比例 我們到材料市場(chǎng)上去采購(gòu)材料時(shí)，當(dāng)然會(huì)準(zhǔn)備一定的款額，這時(shí)就需要?jiǎng)澐仲?gòu)買款項(xiàng)的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無(wú)法再進(jìn)行下去了。通常材料款的比例如下(此為參考數(shù)據(jù)，我們也可根據(jù)實(shí)際情況和自己意向劃分比例)：內(nèi)容 說(shuō)明 比例 地面 石材、瓷磚、木地板等 40% 門窗 門窗用木材、飾面板等 20% 非購(gòu)買家具 需現(xiàn)場(chǎng)加工的儲(chǔ)物柜等 10% 油工料 含涂料、油漆等一切與油式相關(guān)材料 10% 暖工料 改管線、換水嘴等 5% 電工料 改線、開關(guān)、燈具等 15% 三、 省下10%用到何處 花錢要有計(jì)劃，還是"游刃有余"，作為居室 裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個(gè)花錢的限額。如在裝修時(shí)，我們建議您應(yīng)在限額上省下10%，以備后用，此利大于弊。 因?yàn)榫退隳儆薪?jīng)驗(yàn)也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個(gè)裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點(diǎn)西邊一點(diǎn)，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補(bǔ)此空缺，也落得心平氣和。 四、 花多少錢，辦多少事 1. 絕不告訴裝修公司自己準(zhǔn)備了多少錢來(lái)裝居室，假設(shè)本來(lái)整個(gè)房子的裝修只需花4萬(wàn)元足夠了，然而在自己不知情的狀態(tài)下，透露了自己準(zhǔn)備了6萬(wàn)元，那么裝修公司卻報(bào)來(lái)5.5萬(wàn)元,豈不大吃虧?！ ?. 不能只與一家裝修公司交涉,應(yīng)貨比三家,誰(shuí)家便宜就找誰(shuí)家?！ ?. 裝修公司報(bào)價(jià)時(shí)含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤(rùn),應(yīng)算清裝修的實(shí)際費(fèi)用。
全部3個(gè)回答> -
答
有一種房子叫復(fù)式住宅。復(fù)式住宅的特點(diǎn)是什么？與其他類型的房屋相比，有什么優(yōu)點(diǎn)，又有什么缺點(diǎn)呢？看完這個(gè)，你就能了解清楚了。 復(fù)式住宅是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層。 復(fù)式住宅有哪些類型： 經(jīng)濟(jì)性復(fù)式住宅 把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過(guò)客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動(dòng)，作到**佳私密性，其優(yōu)點(diǎn)增加土地利用率，**大限度降底開發(fā)成本；陰陽(yáng)面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。 小戶型復(fù)式住宅 復(fù)式住宅歷來(lái)都是貴族化住宅，它的售價(jià)往往高于同一小區(qū)普通住宅的價(jià)格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價(jià)就超出了普通消費(fèi)者的購(gòu)房能力范圍，使得眾多的消費(fèi)者只能“望復(fù)式而興嘆”，小戶型復(fù)式針對(duì)傳統(tǒng)的復(fù)式住宅而言，特征是在面積上大幅度降低，而戶型結(jié)構(gòu)并沒有太大的變化。 半復(fù)式住宅 購(gòu)房者買了房子之后做精裝修時(shí)，自己可搭建一層，把空間隔開，根據(jù)自己需要上一層做為臥室、儲(chǔ)備間等。這種半復(fù)式住宅比較適合空間比較小的房子，購(gòu)房者自己動(dòng)手把戶型格局改變，取得復(fù)式的效果，其優(yōu)點(diǎn)是總價(jià)不變，增加了使用空間。 復(fù)式住宅有都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？ 復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和使用上有一些不足： 1、復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。 2、層高過(guò)低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。 3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管復(fù)式住宅有些缺點(diǎn)，但近年來(lái)建筑師通過(guò)不斷改進(jìn)、完善，不斷探索，結(jié)合我國(guó)的國(guó)情，設(shè)計(jì)更加合理的結(jié)構(gòu)。可以預(yù)見，這種精巧的復(fù)式住宅，由于經(jīng)濟(jì)效益十分明顯，價(jià)格相對(duì)偏低，必然成為住宅市場(chǎng)上的熱銷產(chǎn)品。 優(yōu)點(diǎn)： ①平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%—70%； ②戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)； ③上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。
-
答
1、給排水是**常見的隱蔽工程，包括給水安裝、排水安裝，所有的上下水管道都要保持通暢?！ ?、要改動(dòng)水路管道一定要先和物業(yè)打招呼，還要請(qǐng)專業(yè)人員設(shè)計(jì)管路走向才能進(jìn)行施工，原則上主水路不動(dòng)?！ ?、電路工程方面，電路安裝對(duì)材料質(zhì)量和施工工藝都要求很高，裝修布線前應(yīng)將所有線路進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)、總體規(guī)劃，管線鋪設(shè)嚴(yán)格遵循操作規(guī)范，避免出現(xiàn)用電安全事故?！ ?、房齡較長(zhǎng)的二手房，要重
買房交流群
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
