買房要注意的問題:1、不要一味的關(guān)注房價(jià) ,房價(jià)一直是人們關(guān)注的主要問題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的,為了吸引客戶房價(jià)是定的低些,但是記住沒有免費(fèi)的午餐,價(jià)格低了,相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了,所以,客戶在買房的時(shí)候不要一味的關(guān)注價(jià)格。 2、理性購房,房子地理位置好,價(jià)格就貴,子地理位置比較偏,那么價(jià)格會(huì)降下來好多。大家都想要市中心的房子,一窩蜂的去搶,于是市中心的房子能漲到兩三萬一平米,然而相對(duì)的郊區(qū)的房子被人們遺忘了,郊區(qū)的房子和市里的房子價(jià)格能差一倍多,這也是常有的事。3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長時(shí)間,買房子的時(shí)候,關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會(huì)忘記,人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長時(shí)間,一般客戶看著房價(jià)便宜,就不問那么多,只問個(gè)產(chǎn)權(quán)多少年,當(dāng)然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年,不會(huì)傻傻的告訴你還剩下25年,40年與25年之間相差了15年啊,要是不注意,很容易被忽悠過去的。4、停車位,現(xiàn)在大多人都有車了,隨著社會(huì)發(fā)展的越來越好,以后只會(huì)出現(xiàn)更多的車??臻g就這么大,沒法改變,到時(shí)候車子多了,停車位就是個(gè)問題。所以買房子的時(shí)候,一般有的樓盤是帶有地下停車位的,這個(gè)買房子的時(shí)候可以問一下。5、小區(qū)的物業(yè),以后在這個(gè)小區(qū)生活,經(jīng)常會(huì)跟物業(yè)打交道,一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的,所以買房子的時(shí)候一定要問清楚這個(gè)小區(qū)的物業(yè)屬于哪個(gè)公司,自己回家可以上網(wǎng)查一下那個(gè)公司的信譽(yù)。
全部3個(gè)回答>有誰清楚買房子在哪個(gè)網(wǎng)站比較好?
151****8664 | 2018-11-28 07:38:33
已有3個(gè)回答
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141****7176
個(gè)人覺得吉屋網(wǎng)比較好,通常情況下會(huì)在吉屋網(wǎng)上看信息
查看全文↓ 2018-11-28 07:39:20 -
143****9340
其實(shí)買房子還是有很多網(wǎng)站可以去的,**好還是去可以做團(tuán)購的網(wǎng)站,相對(duì)會(huì)便宜些,而且能結(jié)識(shí)幾個(gè)新鄰居,今后維權(quán)什么的,大家也可以一起,**近房團(tuán)惠做了百團(tuán)大戰(zhàn)、萬人購房團(tuán)團(tuán)購房活動(dòng),和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)還是人多好,希望可以幫到你
查看全文↓ 2018-11-28 07:38:54
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買房子這么重大的事情,為什么要在網(wǎng)上看呢,實(shí)地去看不是更好么,聽售樓員做個(gè)大致的介紹,觀看一下房間的大小、結(jié)構(gòu)、布局是否合理等等。買房要注意的問題:1、不要一味的關(guān)注房價(jià) ,房價(jià)一直是人們關(guān)注的主要問題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的,為了吸引客戶房價(jià)是定的低些,但是記住沒有免費(fèi)的午餐,價(jià)格低了,相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了,所以,客戶在買房的時(shí)候不要一味的關(guān)注價(jià)格。 2、理性購房,房子地理位置好,價(jià)格就貴,子地理位置比較偏,那么價(jià)格會(huì)降下來好多。大家都想要市中心的房子,一窩蜂的去搶,于是市中心的房子能漲到兩三萬一平米,然而相對(duì)的郊區(qū)的房子被人們遺忘了,郊區(qū)的房子和市里的房子價(jià)格能差一倍多,這也是常有的事。3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長時(shí)間,買房子的時(shí)候,關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會(huì)忘記,人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長時(shí)間,一般客戶看著房價(jià)便宜,就不問那么多,只問個(gè)產(chǎn)權(quán)多少年,當(dāng)然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年,不會(huì)傻傻的告訴你還剩下25年,40年與25年之間相差了15年啊,要是不注意,很容易被忽悠過去的。4、停車位,現(xiàn)在大多人都有車了,隨著社會(huì)發(fā)展的越來越好,以后只會(huì)出現(xiàn)更多的車??臻g就這么大,沒法改變,到時(shí)候車子多了,停車位就是個(gè)問題。所以買房子的時(shí)候,一般有的樓盤是帶有地下停車位的,這個(gè)買房子的時(shí)候可以問一下。5、小區(qū)的物業(yè),以后在這個(gè)小區(qū)生活,經(jīng)常會(huì)跟物業(yè)打交道,一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的,所以買房子的時(shí)候一定要問清楚這個(gè)小區(qū)的物業(yè)屬于哪個(gè)公司,自己回家可以上網(wǎng)查一下那個(gè)公司的信譽(yù)。6、水電費(fèi)是按商用算還是按民用的算,這個(gè)一般咱們買的房子都是民用住房,水電費(fèi)自然都是按照民用的算,只有個(gè)別的房子會(huì)按照商用水電費(fèi)計(jì)算,商用水電費(fèi)比民用水電費(fèi)高好多。
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買房子網(wǎng)站有哪些?隨著信息時(shí)代的發(fā)展,大部人都會(huì)在網(wǎng)上找房子,都想了解**大的房產(chǎn)平臺(tái),進(jìn)行交易,覺得這樣才安心。那么,買房子網(wǎng)站有哪些?小編今天主要推薦三個(gè)。相信現(xiàn)在無論是否從事于房地產(chǎn)行業(yè)的人,都知道房產(chǎn)平臺(tái)。1、房天下:房天下是房地產(chǎn)家居行業(yè)專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),一直專注新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新,在房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)及PC均處于行業(yè)前列。房天下在移動(dòng)技術(shù)、產(chǎn)品、推廣方面全面布局,鎖定了移動(dòng)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)地位,房天下現(xiàn)在幾乎涉及房地產(chǎn)各個(gè)方面。2、吉屋網(wǎng):吉屋網(wǎng),成立于2011年,在面對(duì)傳統(tǒng)的新房交易痛點(diǎn),吉屋提出“連接+服務(wù)”的解決方針,搭建了一個(gè)連接客戶、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、新房代理公司與開發(fā)商之間的電商平臺(tái)來撮合交易,提高行業(yè)效率,解決以上這些痛點(diǎn)。備注:“吉屋”聯(lián)合創(chuàng)始人和CEO潘國棟認(rèn)為,經(jīng)紀(jì)人決定了線下的體驗(yàn),并且移動(dòng)端會(huì)超越門店成為經(jīng)紀(jì)人優(yōu)選的平臺(tái)。未來經(jīng)紀(jì)人可在線上沉淀他們的服務(wù)記錄,就像淘寶上面賣家的信用一樣形成個(gè)人的品牌。3、安居客:安居客成立于2007年,是國內(nèi)知名房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)。2015年3月,58同城正式并購安居客。2016年5月8日,58同城品牌升級(jí),正式成立58集團(tuán),安居客成為58集團(tuán)子品牌。在58集團(tuán)的全力支持下,安居客也是發(fā)展很迅速,同樣涉及到了房地產(chǎn)各個(gè)方面。買房子去哪個(gè)網(wǎng)站比較好?買房子這么重大的事情,小編建議要實(shí)地考察更靠譜,如果實(shí)在沒有時(shí)間,要在網(wǎng)上先看看,要選擇大型買房網(wǎng)站作為參考。1、現(xiàn)在的買房網(wǎng)站有很多,但購買者要有自己的判斷能力,哪些網(wǎng)站是值得信任的,房天下控股旗下?lián)碛辛蠹瘓F(tuán):新房集團(tuán)、二手房集團(tuán)、家居集團(tuán)、研究集團(tuán)(中國指數(shù)研究院)、租房集團(tuán)以及搜房金融集團(tuán),業(yè)務(wù)覆蓋房地產(chǎn)家居所有行業(yè):新房、二手房、租房、別墅、寫字樓、商鋪、家居、裝修裝飾以及其各類交易的金融需求等。2、房天下是全球**大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新,在PC及移動(dòng)領(lǐng)域均處于**的地位。根據(jù)DCCI第三方數(shù)據(jù)顯示,2014年P(guān)C平臺(tái)用戶瀏覽量和獨(dú)立訪客數(shù)始終**,位居第一。3、房天下在移動(dòng)技術(shù)、產(chǎn)品、推廣方面全面布局,鎖定了移動(dòng)房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的**地位,擁有3000萬用戶的房天下APP是中國**大的房地產(chǎn)移動(dòng)應(yīng)用平臺(tái)。
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買房要注意的問題:1、不要一味的關(guān)注房價(jià) ,房價(jià)一直是人們關(guān)注的主要問題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的,為了吸引客戶房價(jià)是定的低些,但是記住沒有免費(fèi)的午餐,價(jià)格低了,相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了,所以,客戶在買房的時(shí)候不要一味的關(guān)注價(jià)格。 2、理性購房,房子地理位置好,價(jià)格就貴,子地理位置比較偏,那么價(jià)格會(huì)降下來好多。大家都想要市中心的房子,一窩蜂的去搶,于是市中心的房子能漲到兩三萬一平米,然而相對(duì)的郊區(qū)的房子被人們遺忘了,郊區(qū)的房子和市里的房子價(jià)格能差一倍多,這也是常有的事。3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長時(shí)間,買房子的時(shí)候,關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會(huì)忘記,人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長時(shí)間,一般客戶看著房價(jià)便宜,就不問那么多,只問個(gè)產(chǎn)權(quán)多少年,當(dāng)然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年,不會(huì)傻傻的告訴你還剩下25年,40年與25年之間相差了15年啊,要是不注意,很容易被忽悠過去的。4、停車位,現(xiàn)在大多人都有車了,隨著社會(huì)發(fā)展的越來越好,以后只會(huì)出現(xiàn)更多的車??臻g就這么大,沒法改變,到時(shí)候車子多了,停車位就是個(gè)問題。所以買房子的時(shí)候,一般有的樓盤是帶有地下停車位的,這個(gè)買房子的時(shí)候可以問一下。5、小區(qū)的物業(yè),以后在這個(gè)小區(qū)生活,經(jīng)常會(huì)跟物業(yè)打交道,一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的,所以買房子的時(shí)候一定要問清楚這個(gè)小區(qū)的物業(yè)屬于哪個(gè)公司,自己回家可以上網(wǎng)查一下那個(gè)公司的信譽(yù)。6、水電費(fèi)是按商用算還是按民用的算,這個(gè)一般咱們買的房子都是民用住房,水電費(fèi)自然都是按照民用的算,只有個(gè)別的房子會(huì)按照商用水電費(fèi)計(jì)算,商用水電費(fèi)比民用水電費(fèi)高好多。
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現(xiàn)在的樓盤大多都是在20層以上了,更多的可能到30層、40層。不妨將樓層分為低層、中低層、中層、高層來分析下優(yōu)缺點(diǎn)。2-5層屬于低層,這幾層夏天溫度會(huì)稍微低一些,電梯無法運(yùn)作的時(shí)候也能直接走樓梯。如果遇到特殊緊急情況,逃走也是**快的樓層。但是因?yàn)闃菍虞^低,房屋的光線比較昏暗,而且灰塵和噪音都比較大。這幾個(gè)樓層比較適合老人家居住。6-11樓屬于中低層,一般從幾個(gè)樓層開始就屬于熱門樓層了。不管是光照、空氣、水電,這個(gè)幾個(gè)樓層都較好。就算電梯停電了,爬樓梯也不會(huì)很辛苦。12-18樓是中層了,這些樓層的采光很好,而且視野很開闊,灰塵噪音都不大,適合年輕人居住。再往上就屬于高層了,如果想要個(gè)安靜、干凈的環(huán)境,那高層的就很適合。至于頂樓一般少人選擇,因?yàn)橄奶鞎?huì)很熱,而且水壓未必足。從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。久居高樓對(duì)兒童的生長發(fā)育也非常不利,可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。一樓、二樓是臟亂現(xiàn)象嚴(yán)重,車子亂停亂放,人們來回走動(dòng),噪音太大。三樓、四樓是有錢**理想住的處,樣層不高人員容易走動(dòng),方便人員往來。如果你對(duì)噪音很敏感,建議您選擇20層以上的樓層:作為一個(gè)上班族,每天朝九晚五的工作,下班之后才能享受到屬于自己的安靜空間購房對(duì)象為恐高癥患者,那么適合客戶的樓層選擇就在12層以內(nèi)年輕人,有夢(mèng)想,有沖勁,不甘于平凡,那么我們首推的方向就是15層以上中年稍有成就,這個(gè)年齡階段的客戶,可能因?yàn)樗枷氲某墒?,家庭的結(jié)構(gòu)等原因都比較尋求“穩(wěn)”字,符合儒家文化的中庸之道,這類客群客戶的首選樓層一定是該棟樓的1/3—2/3樓層歸根結(jié)底,還是看個(gè)人,不管幾層,都會(huì)有好有壞,做好取舍就行,而且還有個(gè)很重要的一點(diǎn),就是層數(shù)不同,價(jià)格也會(huì)有變化,還要考慮預(yù)算…
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