請(qǐng)問，公積金貸款需要看征信嗎？

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• 146****8159

  通過正規(guī)金融機(jī)構(gòu)貸款都是需要看個(gè)人征信記錄的。
  各地公積金中心公積金貸款申請(qǐng)條件規(guī)定不同，主要有：
  1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
  2、有償還貸款本息能力；
  3、按時(shí)足額繳存住房公積金；
  4、**比例符合要求；
  5、當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的其他條件。
  農(nóng)行個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)資料如下：
  1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
  2、合法的購（建、修）住房合同、協(xié)議和其他批準(zhǔn)文件；
  3、自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有在部門的批準(zhǔn)文件；
  4、對(duì)自有住房進(jìn)行翻建，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；
  5、符合公積金中心要求的**款證明；
  6、借款人家庭有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明；
  7、住公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保物或擔(dān)保人相關(guān)資料；
  8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
  各地區(qū)規(guī)定可能會(huì)有不同，詳情請(qǐng)洽當(dāng)?shù)毓e金管理中心

  查看全文↓ 2018-11-27 23:18:29
• 158****6700

  辦理公積金貸款需要的資料及流程：
  
  1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
  (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
  (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
  (七)公積金中心要求提供的其他資料。
  1、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
  2、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
  3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
  4、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 23:18:24
• 158****0812

  申請(qǐng)公積金貸款需要審核個(gè)人信用情況。
  公積金貸款的基本條件如下：
  1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
  2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;
  3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;
  4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；
  5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);
  6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
  7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);
  8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-11-27 23:18:19

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚公積金貸款需要看征信記錄嗎？
  答

  需要查看的。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。申請(qǐng)辦理住房公積金貸款所需資料如下：1.“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）；2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份；4.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份；5.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份；6.借款人已付所購房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 有誰知道公積金貸款需要看征信記錄嗎？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款或者其他貸款或信用卡銀行都是會(huì)查你的征信的,如果你不知道你的征信情況你可以先打印一份出來看下,打印方法如下:攜帶身份證去各地央行的征信中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢;登錄央行征信中心網(wǎng)站,注冊(cè)并提交申請(qǐng)查詢。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房要看征信嗎
  答

  通常情況下，購買房屋是需要查詢征信情況的，而且基本上所有銀行貸款的時(shí)候都要將征信記錄作為一定的參考，如果個(gè)人征信出現(xiàn)了不良的記錄，那么很有可能銀行會(huì)拒絕貸款，因此購房者在申請(qǐng)房貸之前可以自行查看一下征信的情況，如果不良記錄比較多，那么可以等不良記錄消除之后，再進(jìn)行貸款的申請(qǐng)。影響個(gè)人征信的因素包括以下幾點(diǎn)：①信用卡逾期。如果在信用卡使用的過程中出現(xiàn)了逾期的狀況，那么會(huì)對(duì)于個(gè)人征信產(chǎn)生一定的影響，如果兩年之內(nèi)連續(xù)逾期三次或者是累計(jì)6次出現(xiàn)了逾期還款的現(xiàn)象，那么貸款不是很容易被批復(fù)。②征信次數(shù)查詢過多。在辦理信用卡或者是貸款之前都會(huì)有征信查詢的記錄，如果查詢的次數(shù)過多，在一定程度上也反映出了個(gè)人的資信水平，如果僅有一筆貸款，但是有多家銀行進(jìn)行了征信的查詢，那么銀行也會(huì)認(rèn)定是還貸能力不好而被確認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)客戶。

• 問 公積金貸款需要征信報(bào)告嗎
  答

  公積金貸款需要征信報(bào)告，不僅僅是公積金貸款，商業(yè)貸款也是需要檢查征信報(bào)告的，貸款通常涉及到金額數(shù)目較大，通過查看個(gè)人征信，確定有否有償還本息的能力，出現(xiàn)過逾期行為到借款者貸款審批的通過率就會(huì)比較低，至于征信報(bào)告的審核時(shí)間段，通常會(huì)查看申請(qǐng)人近兩年的個(gè)人征信記錄，各地規(guī)定時(shí)間有差異，具體以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。住房公積金貸款對(duì)征信的要求：①提供個(gè)人信用記錄②個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期③累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次公積金貸款審核個(gè)人的征信，主要是查看其個(gè)人信用狀況，征信作為依法采集、客觀記錄其信用信息，在目前的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)當(dāng)中占據(jù)著重要的地位，經(jīng)住房公積金管理部門審批通過，才會(huì)辦理抵押登記手續(xù)。

• 問 公積金貸款需要征信報(bào)告嗎
  答

  公積金貸款需要征信報(bào)告。根據(jù)規(guī)定，無論是申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)貸款，在向銀行申請(qǐng)貸款手續(xù)時(shí)，銀行是需要查看貸款人的征信報(bào)告的，個(gè)人征信報(bào)告里面記錄的主要是最近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過60天的記錄。如有尚未結(jié)清的其他貸款，則綜合負(fù)債計(jì)算貸款月供是否超過家庭月收入的50%，具體核定標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)定為準(zhǔn)，或者直接要求申請(qǐng)人還清其他貸款后再提交公積金貸款申請(qǐng)。