到底該不該買房子

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• 151****6028

  明白自己的居住需求，看能否有解決之道，然后再決定是否購房。
  
  這種高房價之下，投資房產(chǎn)的意義已然不大，風(fēng)險過高，收益偏低，不是投資的好時機，考慮目前置業(yè)的基本上都是剛需或者改善型一族，那么他購房的目的就是用來自住。既然是自住的話，就要認(rèn)真考慮目前的居住需求，比如說當(dāng)下的居住需求是否得到滿足，不論是租房還是自有住房，若很好的滿足了當(dāng)下及可預(yù)期的幾年居住需求的話，那么購房問題就不是那么迫切了就有等待的資本了不用急于購房。若是當(dāng)下及接下來幾年的居住需求突出，那就要好好考慮一下置業(yè)問題了

  查看全文↓ 2018-11-27 22:56:15
• 153****0915

  壓力總是有的，還是盡早買了吧，慢慢還就好了，越拖越難買了

  查看全文↓ 2018-11-27 22:55:55
• 133****5241

  其實這個問題需要辯證的來看，如果你是炒房投資那么就需要謹(jǐn)慎，因為**近多家銀行下發(fā)相關(guān)文件，暫停開發(fā)貸，對房地產(chǎn)的融資收緊或暫停。而之前許多房地產(chǎn)開發(fā)商其實都是靠貸款蓋房子的，現(xiàn)在銀行資金收緊，那么他們資金鏈就會出現(xiàn)問題。
  
  現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場非常的混亂，所以政府遲早會對其進行整治，而**近就連任志強也在一次演講中表示房價可能會下降。而這種下降可能是穩(wěn)中有降，另外房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨洗牌，**后很多城市的房價可能會下跌，所以大家在投資房產(chǎn)的時候要謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:55:07
• 154****7328

  現(xiàn)在的形勢看不透，主要是現(xiàn)在銀行不準(zhǔn)貸款買房了，特別是二手房，要全款，在這種情況下有很多房子都有可能降價，多過一段時間在看嘛。錢多了在手里也可以做點小投資，現(xiàn)在有很多適合的項目，比存銀行劃得來。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:54:59
• 147****2061

  房子是用來住的，只要你想要更好的居住要求，你就會對房子有需求，而隨著社會的發(fā)展，人類生活水平的提高，也會出現(xiàn)更多的類型的房產(chǎn)來滿足你的各種需求。
  
  看到這相信肯定會有人說房價都是被小編這種人吹鼓起來的，我想說，房價并不是你我就能決定的，他是由整個市場來決定的。反正見了這么多買房的人，也沒見過因為買了房而吃大虧的人。
  
  “居者有其屋”、“安居樂業(yè)”一直以來都是中國人骨子里的概念，這也是為什么中國人一直對于房子這么熱衷的原因。而結(jié)婚買房，不僅丈母娘要你有房，你的另一半也希望能有個自己的家，而房子給人就是一種安全感。有條件建議大家可以買房。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:54:54

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在到底該不該買房?如何把握買房時機？
  答

  無論是自住還是投資，**忌諱的就是等待，全方位了解抓住時機，而不是一味的原地等待！資產(chǎn)配置一直是投資者所追求的，不要把雞蛋放在同一個籃子里，所以在投資國內(nèi)的時候，其實海外也是資產(chǎn)配置的一種方式。近幾年東南亞房產(chǎn)強勢崛起，以泰國為例，泰國中心地區(qū)的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。* 例如在芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元。* 從過去10年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，曼谷、芭堤雅等中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。如有疑問可以向我咨詢，希望能幫到你，謝謝

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• 問 ??到底該不該買房/2019是不是買房的好時機？
  答

  一、2018年房地產(chǎn)怎么走？這18個字和你相關(guān)12月23日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)會議盛大開啟，這個會議說了什么呢？我們把焦點聚焦到一個人身上，他就是住建部部長王蒙徽，他提出這18個字，引發(fā)大家思考，那就是2018年樓市三大信號——滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。面對這簡短的18個字，我們應(yīng)該感到高興，這意味著買房門檻會適當(dāng)降低，讓廣大購房者，真正有買房需求的人，買得起房。也就是說，真正實現(xiàn)住有所居、房住不炒。二、要支持這兩類人——首套房、改善性換房人群有一些城市，去庫存任務(wù)依舊存在，預(yù)計，房地產(chǎn)調(diào)控將會對此微調(diào)。調(diào)控不能忽略了真正買房需求的人，2018年房地產(chǎn)政策，預(yù)計將會出更多細(xì)節(jié)。例如，下調(diào)首套房和改善性二套房的**比例，還有將房貸利率降低，再者取消非戶籍首套房社保繳納限定，甚至是允許外地人買入二套房。當(dāng)然，還會有稅費減免的利好，向廣大剛需、改善性購房者釋放利好。另外，炒房這條道路已經(jīng)很難走，以前房地產(chǎn)發(fā)展速度迅猛，大規(guī)模投資+井噴式增長+紅利，這些導(dǎo)致了大家涌入房產(chǎn)投資的隊伍中。然而，去年浩浩蕩蕩的大調(diào)控，已經(jīng)密集到各大城市，限購+限貸+限售等組合拳強勢出擊，讓大家清楚的看到房地產(chǎn)已經(jīng)回歸理性市場，粗放式野蠻生長已被“閹割”。2018年調(diào)控已經(jīng)放松，而且，這個調(diào)控網(wǎng)越織越密，越織越大。朋友圈流傳了一份《鄭州市青年人才首次購房補貼及非鄭戶籍人才購房熱點問答解答》的文件，其中**引人關(guān)注的就是變相放開限購的政策。

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• 問 今年到底該不該買房
  答

  今年到底該不該買房主要是看買房的實際需求，如果是用于自住的話，今年的確是買房的好時機，因為很多人都已經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的開發(fā)商不僅給出了降價優(yōu)惠政策，而且連帶國家也都給出了一定的貸款利率政策，而且很多城市都已經(jīng)放開了購買資格，像是一些省會城市之前外地戶籍的人員購房，可能需要至少兩年以上的社保繳費記錄，而現(xiàn)在可能需要一年就能夠擁有購房的資格。在購房的時候人們經(jīng)常會面臨的問題，就是購買期房還是購買現(xiàn)房，就目前的行情來看，不建議大家購買期房，因為期房的風(fēng)險依然是比較大的，特別是隨著限購政策的逐步放開，即便是有一定的補貼，或者是契稅上的補貼，期房因為交房的時間比較長，很容易會因為開發(fā)商自身的經(jīng)濟斷裂而出現(xiàn)爛尾的情況，如果有能力購買現(xiàn)房的話是最好的。

• 問 該不該貸款買房子
  答

  是否應(yīng)該貸款買房，其實取決于自己買房時的資金狀況，如果在買房的時候資金比較的緊張，那可以選擇貸款買房，這樣可以緩解自己買房的壓力。若是在買房的時候資金比較的充足，那此時則是應(yīng)該選擇全款買房，因為這樣就不用償還銀行利息了。一般無論是否貸款買房，在買房的時候都需要注意以下這幾點：①買房時一定要實地看房，無論是購買的新建商品房還是二手房，實地看房都是至關(guān)重要的。在購買新建商品房的時候，千萬不要只看樣板間或者是沙盤，就草率決定買房。在購買二手房的時候，也一定要和賣家約定一個時間實地去勘察一下房屋。②在買房時需要學(xué)會講價，很多人以為只有在購買二手房的時候才可以漲價，但其實在購買新建商品房時，同樣也是可以和開發(fā)商講價的。

• 問 ??房子到底該不該買?什么時候買房子**好？
  答

  到底該不該買房子房子是用來住的，只要你想要更好的居住要求，你就會對房子有需求，而隨著社會的發(fā)展，人類生活水平的提高，也會出現(xiàn)更多的類型的房產(chǎn)來滿足你的各種需求。看到這相信肯定會有人說房價都是被小編這種人吹鼓起來的，我想說，房價并不是你我就能決定的，他是由整個市場來決定的。反正見了這么多買房的人，也沒見過因為買了房而吃大虧的人?！熬诱哂衅湮荨薄ⅰ鞍簿訕窐I(yè)”一直以來都是中國人骨子里的概念，這也是為什么中國人一直對于房子這么熱衷的原因。而結(jié)婚買房，不僅丈母娘要你有房，你的另一半也希望能有個自己的家，而房子給人就是一種安全感。有條件建議大家可以買房。什么時候買房**合適1、新房第一次開盤時一個分若干期開盤的項目，會一期比一期賣得貴，所以新房第一次開盤的項目一定會是優(yōu)惠力度較大、整盤價格較低的那次，即便之后樓市下行，但不到萬不得已開發(fā)商是不會降價的。2、上半年比下半年合適上半年比下半年買房相對來說時機會更好一些，因為上半年有“兩會”，兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策，房價比較穩(wěn)。同時，一般新政的出臺都會使開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策。3、有團購買房機會的時候現(xiàn)在有很多開發(fā)商都會和第三方合作，比如代理公司、媒體、中介和當(dāng)?shù)匾恍┐蟮墓酒髽I(yè)等，開展團購活動。參與團購，就可以在原房價的基礎(chǔ)上，享受到額外的優(yōu)惠。4、年底、年初買房都不錯春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動外，這個期間一般也是上班族們相對比較空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源。除此之外，年底和年初一般是一年中房價相對穩(wěn)定的時期。5、下半年11月以后金九銀十過后，房市轉(zhuǎn)入淡季。開發(fā)商在這段時期里需要資金回流，會大幅度地推出優(yōu)惠措施。同時也會推出一些特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間可能會出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。

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