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根據(jù)央行**新公告顯示，自10月24日起，將金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%；個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。個(gè)人住房公積金貸款利率**近一次調(diào)息是8月26日。公積金貸款**新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。公積金利率是指什么：現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年8月28日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。商業(yè)貸款：1、貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 2、房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來(lái)和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。
全部4個(gè)回答>二套住房公積金貸款利息是多少??？
156****7650 | 2018-11-27 16:40:43
已有3個(gè)回答
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158****6014
房貸利率根據(jù)相關(guān)規(guī)定：
查看全文↓ 2018-11-27 16:41:30
1、對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；
2、對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，二套房貸款利率就不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；
3、對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。
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147****6393
二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”細(xì)則進(jìn)入正式實(shí)操階段。對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房，即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，那么再貸款時(shí)一律按照**50%、利率上浮1.1倍來(lái)執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對(duì)于投機(jī)投資型人群給予有利打壓。
查看全文↓ 2018-11-27 16:41:23
現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。 -
155****8349
您好，公積金基準(zhǔn)年利率五年以上3.25%，五年以下2.75%，第二套房**少在基準(zhǔn)利率上上浮10%，也就是1.1唄，3.575%，以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。
查看全文↓ 2018-11-27 16:41:13
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二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”細(xì)則進(jìn)入正式實(shí)操階段。對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房，即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，那么再貸款時(shí)一律按照**50%、利率上浮1.1倍來(lái)執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對(duì)于投機(jī)投資型人群給予有利打壓?，F(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。
全部3個(gè)回答> -
答
你好，雖然你用公積金貸款買第一套房，假使想要購(gòu)買第二套商品住宅，那么也是可以申請(qǐng)使用住房公積金貸款，且**款比例不低于60%。有關(guān)政策規(guī)定購(gòu)買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請(qǐng)公積金貸款，并且對(duì)于職工提出明確第二套房以及90平方米以下住房**款比例等政策的要求，在《規(guī)定》里第十四條增加了“**款比例不得低于國(guó)家規(guī)定的**款比例要求”的規(guī)定，所以**款比例不低于60%。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 東營(yíng)住房公積金貸款利息是多少??？答
根據(jù)貸款年數(shù)不同利率是不一樣的，有4.0,4.5的，具體的你可以看一下東營(yíng)住房公積金網(wǎng)，而且現(xiàn)在東營(yíng)的住房公積金額度及相關(guān)內(nèi)容正在調(diào)整。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 南充住房公積金貸款利息是多少啊？答
記者就此采訪了市住房公積金管理中心。據(jù)工作人員介紹，住房公積金貸款利率一年只變動(dòng)一次，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，實(shí)行第一次調(diào)整后的利率。貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率?！盀槭裁淬y行貸款利率增加時(shí)，我的住房公積金貸款利率會(huì)增加，但是銀行利率下降時(shí)，住房公積金貸款利率卻沒(méi)有變化?”對(duì)于任先生提到的住房公積金貸款利率為何沒(méi)有和國(guó)家法定利率同步這個(gè)問(wèn)題，這名工作人員解釋說(shuō)，以期限在1年以內(nèi)的貸款為例，比如2012年1月1日的貸款利率是4.7%，到5月時(shí)中途貸款利率降至4.5%，那么這之后不管利率如何變化，住房公積金貸款利率今年始終執(zhí)行4.5%;再以5年期的貸款為例，比如2012年1月1日的5年期貸款利率為 4.7%，5月份，貸款利率變?yōu)?.5%，那么2012年5月至2012年12月31日都將執(zhí)行4.7%這個(gè)利率，2013年1月1日開(kāi)始才會(huì)執(zhí)行新的貸款利率。“住房公積金貸款利率一年只變動(dòng)一次，不管是漲還是降。”該工作人員這樣說(shuō)。
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