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在美國(guó)買房子和綠卡沒(méi)有關(guān)系。 買房子并不會(huì)問(wèn)你的身份，誰(shuí)都可以買。但賣房子的時(shí)候，若你不是美國(guó)人，又在美國(guó)沒(méi)有住夠法定的期限，則有預(yù)扣稅的問(wèn)題。請(qǐng)注意，這里談的不是入籍不入籍的問(wèn)題，就算你不是美國(guó)公民，有綠卡也行，有工作簽證也行，什么都沒(méi)有但住夠了天數(shù)也行（大約是每年加起來(lái)住滿一個(gè)月，**后一年加起來(lái)住夠半年。詳情要問(wèn)律師和會(huì)計(jì)師）。 若你與在美華人聯(lián)合擁有，且你完全生活在中國(guó)，那么在出售的時(shí)候，你的那一半就有預(yù)扣稅的問(wèn)題，它是按比例來(lái)處理的。 房?jī)r(jià)低于30萬(wàn)美元的不存在這個(gè)問(wèn)題。 買房子并不能直接辦身份。但投資房地產(chǎn)（或任何行業(yè)）丶且在美國(guó)創(chuàng)造了多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，就可以申辦綠卡。在特定地區(qū)要投資50萬(wàn)美元以上，在一般地區(qū)要投資100萬(wàn)美元以上。有關(guān)移民問(wèn)題請(qǐng)教移民律師。
全部3個(gè)回答>有誰(shuí)清楚在美國(guó)買房子給綠卡嗎?
136****2438 | 2018-11-27 00:08:48
已有3個(gè)回答
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155****5864
不能更容易拿到綠卡，是否拿的到綠卡跟買房子沒(méi)有關(guān)系。
查看全文↓ 2018-11-27 00:09:18
普通人只有通過(guò)努力，申請(qǐng)美國(guó)工作綠卡。外國(guó)學(xué)生學(xué)業(yè)結(jié)束后找到工作，被美國(guó)公司錄用，或者直接被大公司派往美國(guó)，工作幾年后均可在公司的支持下申請(qǐng)綠卡。美國(guó)每年都給外國(guó)人發(fā)放大批的工作簽證，這兩年每年發(fā)放6萬(wàn)多，而在新經(jīng)濟(jì)膨脹的那幾年，平均每年有12萬(wàn)個(gè)工作簽證發(fā)給外國(guó)人。在美有工作的人都申請(qǐng)綠卡，但并不是所有人的申請(qǐng)都能得到批準(zhǔn)。
在對(duì)待移民的問(wèn)題上，美國(guó)采取的是實(shí)用主義政策，在經(jīng)濟(jì)好的時(shí)候就對(duì)外國(guó)移民表現(xiàn)得寬容，經(jīng)濟(jì)不好的時(shí)候就對(duì)外國(guó)人嚴(yán)加限制。 -
145****9227
在美國(guó)買房子和綠卡沒(méi)有關(guān)系。 買房子并不會(huì)問(wèn)你的身份，誰(shuí)都可以買。但賣房子的時(shí)候，若你不是美國(guó)人，又在美國(guó)沒(méi)有住夠法定的期限，則有預(yù)扣稅的問(wèn)題。請(qǐng)注意，這里談的不是入籍不入籍的問(wèn)題，就算你不是美國(guó)公民，有綠卡也行，有工作簽證也行，什么都沒(méi)有但住夠了天數(shù)也行（大約是每年加起來(lái)住滿一個(gè)月，**后一年加起來(lái)住夠半年。
查看全文↓ 2018-11-27 00:09:12
詳情要問(wèn)律師和會(huì)計(jì)師）。 若你與在美華人聯(lián)合擁有，且你完全生活在中國(guó)，那么在出售的時(shí)候，你的那一半就有預(yù)扣稅的問(wèn)題，它是按比例來(lái)處理的。
房?jī)r(jià)低于30萬(wàn)美元的不存在這個(gè)問(wèn)題。 買房子并不能直接辦身份。但投資房地產(chǎn)（或任何行業(yè)）丶且在美國(guó)創(chuàng)造了多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，就可以申辦綠卡。在特定地區(qū)要投資50萬(wàn)美元以上，在一般地區(qū)要投資100萬(wàn)美元以上。 -
155****8976
不需要辦理綠卡就可以在美國(guó)買房子，但是如果提前辦好綠卡 買房子時(shí)候的貸款可以比無(wú)綠卡多一些。想要看美國(guó)房產(chǎn)，去美房吧找找經(jīng)紀(jì)人 上面的房子和經(jīng)紀(jì)人都很靠譜的
查看全文↓ 2018-11-27 00:09:02
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??有誰(shuí)知道在美國(guó)買房子給綠卡嗎?答
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答
在美國(guó)買房并不能獲得綠卡，兩者之間沒(méi)有必然關(guān)系。綠卡是一種給外國(guó)公民的永久居住許可證，但擁有綠卡并不代表你就成了美國(guó)公民，還需要一個(gè)“歸化入籍”過(guò)程。 在美國(guó)投資房地產(chǎn)50萬(wàn)美元，創(chuàng)立一個(gè)項(xiàng)目，只要產(chǎn)生了政府規(guī)定的10人以上就業(yè)人數(shù)并運(yùn)作正常2年以上，就能申請(qǐng)無(wú)條件綠卡。但這與直接購(gòu)買美國(guó)房地產(chǎn)完全沒(méi)有任何關(guān)聯(lián)，美國(guó)沒(méi)有任何法律稱購(gòu)買房地產(chǎn)就可以移民。同時(shí)移民美國(guó)有幾大好處，一為子女的教育問(wèn)題，移民美國(guó)，你將可以享受到**到**完全免費(fèi)的待遇，大學(xué)的花費(fèi)，也將是自費(fèi)留學(xué)的三分之一左右，另外，有美國(guó)“綠卡”還可以免簽120多個(gè)國(guó)家，持相關(guān)證件既可自由通行。再則，目前美國(guó)的房子真是很便宜，有海外投資意愿的話，現(xiàn)在則可以考慮到美國(guó)去抄底?！ ‖F(xiàn)在很多在美國(guó)買房的人看中的是房子的永久產(chǎn)權(quán)、合理的價(jià)格和高額的貸款，但是投資房產(chǎn)的項(xiàng)目與移民沒(méi)有關(guān)聯(lián)。而美國(guó)EB-5投資移民法案有著其明確的政治和經(jīng)濟(jì)目的，即改善經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)造就業(yè);而買房只是一個(gè)普通消費(fèi)者的個(gè)體消費(fèi)行為，無(wú)法和創(chuàng)造就業(yè)等移民關(guān)鍵信息建立任何聯(lián)系，因此通過(guò)買房實(shí)現(xiàn)移民的說(shuō)法，缺乏法律基礎(chǔ)，自然不成立?！ ∩暾?qǐng)美國(guó)綠卡一般有兩個(gè)途徑：一是通過(guò)工作移民，一是通過(guò)親屬關(guān)系來(lái)移民。工作移民 (Employment Based Immigration) 按照類別主要有三：1) 杰出人才；2) 高學(xué)位人士；3) 專業(yè)人士。這三類認(rèn)證都需要滿足專門的條件，這里不贅述了。親屬關(guān)系移民主要是一個(gè)美國(guó)親屬的居住工作時(shí)間要求。 美國(guó)買房送綠卡被部分媒體放大，這個(gè)政策一直在醞釀的階段，沒(méi)有正式提出;且即使正式提出能否通過(guò)也是個(gè)問(wèn)題。買房和移民拿簽證正好碰在一起，讓美國(guó)的移民政策改革和中國(guó)的海外移民動(dòng)向聯(lián)系了一起。媒體報(bào)道稱，給予在美投資50萬(wàn)美元以上購(gòu)房者以綠卡的說(shuō)法這只是一種非移民的居留簽證。房主不能由此申請(qǐng)綠卡，更不可能入籍，也不能享受美國(guó)政府的福利，但只要擁有房子，簽證期滿后可延長(zhǎng)。在美國(guó)購(gòu)房綠卡沒(méi)有核發(fā)上限，但持有者在出售房屋后，即不能合法在美國(guó)居留?！ ∧壳懊绹?guó)也一直在醞釀當(dāng)中，實(shí)行篩選式的移民政策，從強(qiáng)調(diào)親人團(tuán)聚，轉(zhuǎn)為重視移民在美國(guó)的成功機(jī)會(huì)，打破鏈?zhǔn)揭泼?，降低家庭團(tuán)聚性移民數(shù)目，采取積分制，積分主要來(lái)自工作情況、受教育程度和英語(yǔ)能力。
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答
拿綠卡方法1.讀書.上完大學(xué)還要工作兩三年！之后可以申請(qǐng)，申請(qǐng)的時(shí)間1-4年不等！**少也要1年半左右！如果加上上大學(xué)，運(yùn)氣好的話一共8-10年可以拿到綠卡！但是成功率很底！只有10%左右的人成功！加入國(guó)籍要再加3-5年！2.投資移民.這需要$$$$3.找工作單位辦h1工作簽證留在那， 再看有沒(méi)有公司愿意幫你辦綠卡4.結(jié)婚.基本上，結(jié)婚是**快的了。拿國(guó)籍方法1.就是你在美國(guó)留學(xué)深造為美國(guó)聯(lián)邦做出了杰出貢獻(xiàn),美國(guó)當(dāng)局會(huì)向你提議是否加入美國(guó)國(guó)籍...有點(diǎn)難度...2.找個(gè)美國(guó)人做伴侶,申請(qǐng)移民...3,在美國(guó)有親友,通過(guò)留學(xué),探親之名,盡可能的延長(zhǎng)在美國(guó)的居住時(shí)間,達(dá)到移民辦理的居住年限要求申請(qǐng)移民.不管怎樣,不能有不良記錄.而且非美國(guó)本土的人成為美國(guó)公民后,除了享受基本的公民社會(huì)保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn)有投票權(quán)...有一點(diǎn)是永遠(yuǎn)也不能有的,就是被選舉權(quán)另：根據(jù)美利堅(jiān)合眾國(guó)第十四條憲法修正案及美國(guó)國(guó)會(huì)的有關(guān)規(guī)定，取得美國(guó)國(guó)籍的方式主要有三種。一、根據(jù)出生地原則而取得美國(guó)國(guó)籍。按照出生地主義原則標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)人只要出生在美國(guó)境內(nèi)就可以取得美國(guó)國(guó)籍而獲得美國(guó)公民資格，而不問(wèn)其父母的國(guó)籍為何。甚至只是路過(guò)美國(guó)的外國(guó)籍父母在美國(guó)境內(nèi)生的孩子也能夠成為美國(guó)的公民。但是，出生于外國(guó)駐美國(guó)使領(lǐng)館的使節(jié)家庭的子女則不能夠依此原則而獲得美國(guó)國(guó)籍。二、根據(jù)血統(tǒng)原則而自動(dòng)取得美國(guó)國(guó)籍。即只要美國(guó)公民在美國(guó)住過(guò)10年，而其中他們?cè)?4歲以后在美國(guó)度過(guò)滿5年，他們?cè)谕鈬?guó)出生的孩子也是一出生就成為美國(guó)公民的。因此，關(guān)于美國(guó)公民的原始國(guó)籍，實(shí)現(xiàn)的是混合主義原則，即兼采出生地原則和血統(tǒng)原則，而以出生地原則為主。三、因歸化即申請(qǐng)加入美國(guó)國(guó)籍獲批準(zhǔn)后而取得美國(guó)的公民資格。以上兩種美國(guó)都是通常所說(shuō)的土生土長(zhǎng)的美國(guó)人，都是因?yàn)槌錾詣?dòng)取得美國(guó)國(guó)籍的，這也就是原始國(guó)籍。但美國(guó)是一個(gè)移民國(guó)家，還有大批歸化的公民，即“外國(guó)出生的美國(guó)人”。根據(jù)美國(guó)國(guó)會(huì)的相關(guān)法律規(guī)定，歸化為美國(guó)人的基本條件是: 年滿18歲，必須是非敵國(guó)僑民并且是合法進(jìn)入美國(guó)，獲得永久居留權(quán)（即所謂的美國(guó)綠卡）并在美國(guó)居住5年以上，在一州內(nèi)居住至少滿6個(gè)月。符合以上條件并希望加入美國(guó)國(guó)籍的人，應(yīng)通過(guò)美國(guó)司法部移民歸化局向法院提出申請(qǐng)，得到2名美國(guó)公民的支持證明，接受移民歸化局的審查，證明自己品德良好、信用可靠，具備基本的英語(yǔ)讀、聽、說(shuō)、寫的初步能力，了解基本的美國(guó)歷史、政府結(jié)構(gòu)及憲法的一般知識(shí)，主要是對(duì)美國(guó)歷史上重要的事件、人物、政府組織機(jī)構(gòu)和權(quán)力，美國(guó)憲法原則以及重要修正案內(nèi)容有所了解；不屬于如何極權(quán)或極端組織。經(jīng)過(guò)法庭公開聽證，確認(rèn)符合所有條件后，由法院宣布授予美國(guó)公民資格。歸化的公民必須宣誓效忠美國(guó)，履行作為美國(guó)公民的義務(wù)，并放棄原有國(guó)籍和對(duì)原來(lái)國(guó)家的效忠。
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一、在美國(guó)全款買房的流程是什么？全款買房大致分為五步流程：準(zhǔn)備買房、看房出價(jià)、簽約定房、房屋檢查以及房產(chǎn)交割。 1.準(zhǔn)備買房買房之前要做好三方面的準(zhǔn)備：一是資金與護(hù)照，這是在美國(guó)買房的前提；二是選擇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或經(jīng)紀(jì)人；三是了解合適的購(gòu)買區(qū)域及房產(chǎn)類型，初步確定房源。出國(guó)買房找經(jīng)紀(jì)人不是必選項(xiàng)，但經(jīng)紀(jì)人掌握的房源信息更多，對(duì)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及交易流程更清楚，對(duì)海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn)少的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)很有必要。而且在美國(guó)，經(jīng)紀(jì)人的傭金是由賣家支付的。 2.看房出價(jià)選好房源后可以親自出國(guó)看房，也可以委托經(jīng)紀(jì)人或他人代為看房。除了看房屋內(nèi)部設(shè)施也要觀察周圍的交通狀況，甚至鄰居的情況。經(jīng)紀(jì)人也會(huì)查詢房屋信息，包括上市歷史、市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、政府估稅價(jià)等。確定房源后，由經(jīng)紀(jì)人代替買家向賣家提交出價(jià)函（offer），通常出價(jià)函上呈現(xiàn)的價(jià)格比賣家掛牌的價(jià)格低，買賣雙方會(huì)經(jīng)過(guò)幾次的討價(jià)還價(jià)后確定交易價(jià)格。3.簽約定房經(jīng)紀(jì)人或律師會(huì)安排正式簽約時(shí)間，在簽約之前，經(jīng)紀(jì)人或律師會(huì)為買家詳細(xì)解釋合同條款。簽約注意事項(xiàng)由于在美國(guó)買房涉及房屋檢查環(huán)節(jié)，所以在合同中可以將此環(huán)節(jié)可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)寫進(jìn)合同的附加條款，比如“如有重大硬件方面問(wèn)題，買家有權(quán)解除合同，一般性問(wèn)題可以要求賣家支付維修成本”等。買賣雙方確定合同內(nèi)容后可以簽字，同時(shí)買家需要支付房款的10%作為定金。簽購(gòu)房合同需要注意的法律條款 4.房屋檢查美國(guó)的紐約、長(zhǎng)島等地區(qū)需要在簽購(gòu)房合同前做房屋檢查，其他地區(qū)都是在簽合同后。買家需要請(qǐng)有執(zhí)照的驗(yàn)屋師來(lái)檢查房子，檢查費(fèi)由買家支付。檢查內(nèi)容包括房屋基本結(jié)構(gòu)、供電系統(tǒng)、冷暖設(shè)備等等，驗(yàn)屋師會(huì)提供詳細(xì)的檢查報(bào)告，并列出需要維修的地方一并交給買家。經(jīng)紀(jì)人會(huì)代替買家與賣家溝通維修或付維修費(fèi)，如果問(wèn)題嚴(yán)重，買家有權(quán)解除合同。
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美國(guó)購(gòu)房不能移民。美國(guó)移民簽證類型分為： 1、 美國(guó)親屬移民 (IR1、F1、F2A、F2B、F3、F4) 2、 美國(guó)公民配偶移民 (CR1) 3、 美國(guó)公民長(zhǎng)期居住中國(guó)，申請(qǐng)中國(guó)配偶移民 (CR1) 4、 美國(guó)未婚夫妻簽證 (K1) 5、 美國(guó)杰出人才職業(yè)移民，包括跨國(guó)公司管理人員調(diào)派美國(guó)轉(zhuǎn)綠卡申請(qǐng) (EB-1) 6、 美國(guó)職業(yè)移民(由雇主申請(qǐng)勞工證書) (E3) 7、 美國(guó)非技術(shù)性勞工移民 (EW) 8、 美國(guó)投資移民 (EB-5) 根據(jù)2001年美國(guó)移民法規(guī)定，凡具有合法居留權(quán)的外國(guó)移民，都可以申請(qǐng)加入美國(guó)籍，但必須符合一定的條件，才能得到準(zhǔn)許。入籍主要有以下條件： 1、 必須在取得永久居留權(quán)后，連續(xù)在美國(guó)居住5年。這是取得入籍的**低居住年限。在5年之中，不能連續(xù)超過(guò)半年的時(shí)間離開美國(guó)，如果超過(guò)半年以上，必須提供無(wú)意放棄美國(guó)住所的證明。因此，也要相應(yīng)地延長(zhǎng)申請(qǐng)入籍的時(shí)間，而重新計(jì)算在美國(guó)的居留時(shí)間。在美國(guó)實(shí)際居留的時(shí)間至少3年，起碼要達(dá)到法定期限的一半，才能向美國(guó)移民局提出入籍的申請(qǐng)?！ ?、 與美國(guó)公民結(jié)婚的外籍公民必須在保持兩年的婚姻生活之后，才能夫妻雙方一同向移民局提出入籍的申請(qǐng)。新移民法規(guī)定，與美國(guó)公民或美國(guó)永久居民結(jié)婚的外國(guó)公民，因結(jié)婚而獲得美國(guó)永久居民證后，應(yīng)在符合申請(qǐng)美國(guó)公民條件時(shí)，盡快申請(qǐng)入籍，以便早日成為美國(guó)公民，享有完全的美國(guó)公民的權(quán)利。但前提條件必須是有持續(xù)兩年以上的婚姻關(guān)系。 3、 在提出入籍申請(qǐng)時(shí)，必須是在美國(guó)已連續(xù)居住5年的**后半年里，并且是已在當(dāng)?shù)氐闹莼虺鞘欣镏辽倬恿袅?個(gè)月的時(shí)間?！ ?、 入籍的申請(qǐng)者必須年滿18歲。在美國(guó)已具有永久居留資格的16歲以下的外籍人士，其父母已取得美國(guó)公民權(quán)，這時(shí)，可隨同父母自動(dòng)取得美國(guó)國(guó)籍。但16歲至18歲之間的子女，則必須獨(dú)立申請(qǐng)入籍。如果未滿18歲的孩童，其父母當(dāng)中有一名是美國(guó)公民而一名是外國(guó)人時(shí)，有美國(guó)公民身份的一方可在其子女滿18歲之前代其申請(qǐng)入籍?！ ?、必須具備初步的英語(yǔ)讀、聽、說(shuō)和寫的能力。入籍的申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)英語(yǔ)有一定程度的了解，具有一定的英語(yǔ)能力，審查入籍資格時(shí)移民局官員以口試方式，入籍申請(qǐng)者要用英語(yǔ)回答有關(guān)美國(guó)歷史和美國(guó)政府方面的知識(shí)。以此來(lái)考查入籍申請(qǐng)者英語(yǔ)的實(shí)際表達(dá)能力。此種試題由美國(guó)政府印刷并公開出售。如果申請(qǐng)人在第一次口試時(shí)未能合格，允許申請(qǐng)者在一年以內(nèi)還有兩次補(bǔ)考機(jī)會(huì)。如果申請(qǐng)人年齡超過(guò)50歲，并在美國(guó)居留時(shí)間達(dá)20年以上的，可以免試英語(yǔ)，可由本國(guó)語(yǔ)言代替。移民法還對(duì)年齡已超過(guò)55歲，并已在美國(guó)取得永久居留權(quán)后又居留15年以上的申請(qǐng)人，也實(shí)行免考英語(yǔ)，并由本國(guó)語(yǔ)言代替。
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