買房按揭什么時候開始還款

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• 151****0176

  當(dāng)然是交了**就開始辦貸款啊。房子還沒收的時候就要開始還月供了。先給錢后交房子的意思。你不貸款相當(dāng)于你的錢只給了**的。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:04:50
• 154****4324

  　一般會有2種情況：一是本月放款當(dāng)月還款，二是本月放款次月還款。結(jié)案后，柜面會通知您領(lǐng)取放款材料，其中銀行發(fā)放給您的相關(guān)告知書，會告知您的還款日和金額。建議購房者詳細(xì)咨詢放款銀行。按月償還貸款本息的，具體還款期數(shù)和還款日等按合同約定執(zhí)行，借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個月開始按月還款。**后一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和**后一期按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，其他期次應(yīng)還利息按月計(jì)息。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:04:39
• 132****4548

  1、首先原則上辦理貸款的時間是可以和開發(fā)商協(xié)商的，因?yàn)檫@個屬于合同中付款方式的約定，付款方式中一般會約定**款到賬時間，按揭貸款到賬時間的。但實(shí)際操作中是由開發(fā)商決定的，一般情況下開發(fā)商比較強(qiáng)勢。
  2、正常情況下，**款支付完畢后，開發(fā)商會開具發(fā)票，銀行會在**款發(fā)票復(fù)印件取得后正式開展辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月開始向銀行還款。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:04:29
• 147****7242

  一般會有2種情況：一是本月放款當(dāng)月還款，二是本月放款次月還款。結(jié)案后，柜面會通知您領(lǐng)取放款材料，其中銀行發(fā)放給您的相關(guān)告知書，會告知您的還款日和金額。建議購房者詳細(xì)咨詢放款銀行。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:04:26
• 158****0548

  對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。
  　　但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。
  　　很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決于房子的建設(shè)什么時候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:04:14

相關(guān)問題

• 問 買房按揭貸款什么時候開始還款？
  答

  在一般的情況下會有兩種情況，第一種是審核通過后的這個月開始還，這時可以直接將金額存入還款。第二種是審核通過后的第二個月開始還，這時只需要在還款日之前存入足額即可。不管是哪一種，在審核通過后會詳細(xì)告知還款日及金額。

• 問 期房按揭什么時候開始還款
  答

  自貸款合同審批完畢之日起，就要開始還款了

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• 問 房子按揭什么時候開始?買房之后什么時候開始按揭
  答

  一般在開發(fā)商那里買房子，都是簽了正式合同跟貸款合同之后就開始按揭的。不是像你所說的拿到房產(chǎn)證之后開始按揭。在你開始按揭之后開發(fā)商會統(tǒng)一確權(quán)，確權(quán)之后你才能辦房產(chǎn)證，房子才正式屬于你。這個時間段有長有短取決于開發(fā)商。長達(dá)一年。短則半年，希望可以幫到你！

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• 問 房貸按揭什么時候開始還款呢？
  答

  買房的時候，銷售會讓你去銀行貸款，等貸款審核通過后大約1-2個星期，就是貸款下來了，然后就要開始還貸了，在此時，新房可能還沒有造好，可能還沒有交，也可能已經(jīng)交過了。貸款和房子的建造速度無關(guān)，和交房沒交房無關(guān)。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

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• 問 貸款買房什么時候開始還款
  答

  1、**款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，**款應(yīng)及時支付。2、購買期房還貸：在簽訂完購房合同后，補(bǔ)齊貸款資料送去銀行審批，銀行批準(zhǔn)貸款后，從銀行放貸之日起，一般是同一天之后的一個月內(nèi)開始還貸（即自放款的次月開始還月供）。期房：人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

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