吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

哪位了解單身公寓限購嗎?

156****0764 | 2018-11-25 18:17:25

已有3個回答

  • 156****2494

    不限購不限貸的公寓,房屋性質(zhì)不是住宅,產(chǎn)權(quán)不是70年的??赡苁蔷频晔焦⒒蛏套捎梅俊kS便你買幾套,貸款不超過5成,利率上浮10%,不能使用公積金貸款。不論你買了幾套,貸款了幾次,只要你正常還款,就不影響你以后房貸。

    查看全文↓ 2018-11-25 18:18:21
  • 158****6999

    公寓不限購不限貸一般指的是產(chǎn)權(quán)只有40年的商用性質(zhì)的公寓,住宅性質(zhì)的公寓是70年的產(chǎn)權(quán),但是這種產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和普通住宅是一樣的。所以,70年產(chǎn)權(quán)公寓也會限購限貸。

    1、如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權(quán),但是明顯是限購限貸的。如果是綜合用地就是50年產(chǎn)權(quán),商業(yè)用地就是40年產(chǎn)權(quán),不限購不限貸。

    2、40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的,房子一般是不限購不限貸的,你可以用這套房產(chǎn)來注冊之類的。房子的水電收費都是以商業(yè)用途的費用來收取的,比普通居民用的要貴一點。70年產(chǎn)權(quán)是住宅性質(zhì)的,房子僅能作為住宅使用,不能用來做為營利的場所。

    3、公寓分為住宅公寓(限購限貸)和商務(wù)公寓(不限購不限貸)兩種。商務(wù)公寓建于商業(yè)辦公用地上,產(chǎn)權(quán)50年。建于工業(yè)用地上,產(chǎn)權(quán)40年。宜商宜住,可注冊。不限購不限貸,但不能如住宅那般申請學位,管理費、水電費、二手轉(zhuǎn)讓稅費等也按照寫字樓標準。

    4、其中,有少數(shù)情況是用地性質(zhì)以住宅為主的,則產(chǎn)權(quán)70年。住宅公寓建于住宅用地上,一般來說面積較小,稱“單身公寓”,產(chǎn)權(quán)70年,限購限貸。

    5、高端商務(wù)公寓雖然也是“不限購不限貸”公寓,但它在產(chǎn)品打造上就和普通住宅不具備可比性。如果從關(guān)外的一些住宅配少量LOFT公寓的樓盤看,“不限購不限貸”的公寓因為面積小總價低,而且層高比普通住宅高。

    查看全文↓ 2018-11-25 18:18:12
  • 151****2869

    買公寓不限購不限貸的含義:不限購不限貸的公寓,房屋性質(zhì)不是住宅,產(chǎn)權(quán)不是70年的,可能是酒店式公寓或商住兩用房隨便買幾套,貸款不超過5成,利率上浮10%,不能使用公積金貸款。不論買了幾套,貸款了幾次,只要正常還款,就不影響以后房貸。

    由于調(diào)控新政的目標并不包括非住宅性質(zhì)的公寓房,并且40年產(chǎn)權(quán)的公寓不限購也不限貸,還不占用“首套房”指標,由此帶動了部分被政策打壓的資金轉(zhuǎn)向公寓市場。

    公寓不限購不限貸是相對于住宅的商品房,不需要購房名額,任何人有錢都可以買,**5成貸款十年。正是因為這些公寓房是用于投資而不是用于住人,所以不存在太大的競爭。

    查看全文↓ 2018-11-25 18:18:01

相關(guān)問題

  • 商鋪、門面,商業(yè)性質(zhì)公寓、寫字樓等等,這種商業(yè)性質(zhì)的不動產(chǎn)不算在限購政策以內(nèi)。說的細一點,區(qū)分商業(yè)性質(zhì)的不動產(chǎn),你可以看它是否有以下特征:第一是土地證是否是注明的商業(yè)用地;第二產(chǎn)權(quán)年限,商業(yè)性質(zhì)的是40年產(chǎn)權(quán),住宅性質(zhì)的是70年產(chǎn)權(quán)。

    全部3個回答>
  • 單身公寓一般都是40年產(chǎn)權(quán)、先了解這塊地是70年產(chǎn)權(quán)還是40年產(chǎn)權(quán),40年產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)用地、商業(yè)用地是不受限購政策限制的

    全部5個回答>
  • 現(xiàn)代都市上班族,一般會選擇單身公寓居住,房子雖小但在設(shè)計上更考驗設(shè)計師的功力,在單身公寓裝修上一定要體現(xiàn)個性所在,所以在室內(nèi)的設(shè)計上要下一番心思,那么單身公寓該怎樣裝修?下面,小編為大家介紹單身公寓裝修的幾點要素。 單身公寓室內(nèi)設(shè)計-裝修設(shè)計盡量DIY    單身一族尤其是單身男士對家居的清掃比較不行,而室內(nèi)空間本身就小,一旦東西亂擺放,就很容易讓人產(chǎn)生壓抑感,就算是裝修很高檔的家居也是一樣。所以,在裝修設(shè)計時要考慮用DIY形式,家具的布置要簡單實用、以及靈活,不需要太多的硬裝修,但裝修工藝要有細膩、風雅,多余的裝飾物品不需要太多。 單身公寓室內(nèi)設(shè)計-裝修風格應(yīng)少而精 一般來說,單身公寓的空間都比較小,因此空間的規(guī)劃和家具的選擇一定要有充裕的考慮,在公寓室內(nèi)的設(shè)計上可以采用簡單裝修?,配搭高檔些的做法,做到少而全、簡而精,在層次分明中體現(xiàn)了主人的魅力。由于單身居住,生活功能可以簡單一些,風格可以選擇簡約,廚房可以設(shè)計為開放式同餐廳相連一起,盡量體現(xiàn)出單身自由豪放的感覺。 單身公寓室內(nèi)設(shè)計-選擇家具應(yīng)多功能化 家具的選用一般選擇小巧的,可以隨意組合收納及使用,或者選用占地面積小的,比較高的家具,即可收納大量物品,又不浪費空間。還可以隨意設(shè)計縱向發(fā)展,比如高腳的單人床,帶書架的電腦臺;這樣可以將床面抬高,那就可以增加房間的空間,可以放置沙發(fā)可作為小書房,放臺電腦或其他東西等,另外還可以買張折疊床,可以具備沙發(fā)及床鋪的功能。  無論是單身或是兩個居住,都是為了過日子的,而單身公寓裝修只要求適合自己的生活,那就是**合適的、**好的裝修。以上就是小編為大家介紹公寓室內(nèi)設(shè)計的三點要素,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?  

  • 有啊 主要看你考慮哪些位置

    全部2個回答>
  • 怡海星城主推59-160平米的房源。中城麗景香山三期在售房源為37-133平戶型你都可以看看。

    全部3個回答>