請問用住房公積金還貸程序是怎樣的？

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• 134****5729

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：
  
  （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。
  
  （二）市住房公積金管理中心負責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
  
  （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-25 14:15:52
• 145****6039

  一．部分提前還款
  
  自2005年1月1日以后，住房公積金個人貸款采用自由還款方式，因此貸款人可以通過調(diào)整月還款額的方式實現(xiàn)提前部分還款。
  
  二．全部提前還款
  
  1、在合同約定的還款日償還:
  
  本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理。
  
  2、在非合同約定的還款日償還:
  
  可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理，貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)（**近的還款日為預(yù)約日后第四個工作日）。

  查看全文↓ 2018-11-25 14:15:46
• 144****2127

  公積金全部提前還貸程序的話,在這里我給您提出一些相關(guān)的建議。第一步 填寫提前還貸申請表 這一步可能根據(jù)貸款的銀行不同而不同。我在工商銀行辦理的貸款,根據(jù)規(guī)定要提前一個月提出還款申請。這一步可以不用本人(房主)去辦理。需要的證件就是房主的身份證就夠了,其他在申請表上需要填寫的信息,可以直接從電腦里面調(diào)出來,比如貸款金額、年限、地址等。
  這一步辦完后要等一個月的時間,才能繼續(xù)后面的步驟。 時間:30分鐘左右 第二步 填寫提取公積金申請表,提取公積金(可選) 這一步并不是所有人都需要,根據(jù)具體情況。
  因為我每個月的還款額比較小,所以幾年下來,賬戶里面還剩下一些錢。這部分錢可以在提前還款的時候全部取出來。當(dāng)然這一步也比較麻煩。首先要到公積金管理中心領(lǐng)取一份表格,大概叫提前還款類的公積金提取通知單,然后拿著這個單去銀行,找當(dāng)初給你辦理還貸申請表的專員給你蓋章,證明銀行同意提前還款。
  這個公章一般要等2天下午才能出來,不能當(dāng)天領(lǐng)取。 時間:30分鐘左右 等上面的公章扣上后,再去公積金管理中心,辦理公積金提取,銀行轉(zhuǎn)賬。如果是夫妻二人都要提取公積金,必須都到現(xiàn)場辦理才行。這一步除了填寫一些基礎(chǔ)資料外,還要等銀行的確認,就是公積金這面的專員要拿相關(guān)手續(xù)到銀行確認一下是否事實,所以這一步時間比較長。
  等確認完成后,就可以做公積金轉(zhuǎn)賬了。轉(zhuǎn)賬的錢一般不能及時到帳,至少需要一天的時間才行。 時間:120分鐘左右 第三步 辦理還款手續(xù)并還款 等核實了公積金的錢都已經(jīng)到帳了,然后把剩余部分的錢也存到還款的存折中,就可以到銀行辦理還款了。
  辦理還款的時候,填寫的資料不是很多,基本就是簽字。首先要交違約金,一般是一個月的利息。然后,就是扣除剩余貸款額。這樣貸款就算還完了。具體內(nèi)容專員會告訴你,包括到那個窗口辦理那件事情,拿回那些手續(xù)等。這個辦理后,把一些手續(xù)交給專員,他來給你申請撤銷抵押合同。一般這個要等一周左右的時間,辦理好后會電話通知你。 時間:60分鐘左右 第四步 注銷抵押,申領(lǐng)房產(chǎn)證;房屋保險退險 等銀行通知你注銷抵押的手續(xù)都已經(jīng)完成了,你就可以去領(lǐng)取了。

  查看全文↓ 2018-11-25 14:15:41
• 154****9783

  一、 辦理規(guī)定
  1、提前部分還款采用貸款期限不變,減少月供的方式。
  2、每次提前部分還款的本金額度為一萬元的整數(shù)倍。
  3、部分還款時,如有逾期,應(yīng)先將逾期部分還清后,再辦理部分還款手續(xù)。
  二、辦理場所受理借款人貸款申請的市管理中心管理處。
  三、辦理要件
  1、借款人身份證原件;
  2、《借款合同》;
  3、借款人因故不能親自到場辦理,委托他人代為辦理,受托人需提供身份證、公證委托書原件到場辦理;
  4、市管理中心要求提供的其他證明或材料。
  四、辦理流程申請→簽字確認→銀行交款→記賬→還貸
  1、申請除每月扣款日、會計記賬日(即7、8、17、18、27、28日,遇節(jié)假日順延)外,借款人可到受理貸款的市管理中心管理處申請辦理。
  2、簽字確認借款人填寫《青島市住房公積金貸款提前部分還款申請表》、簽署《住房公積金貸款借款補充合同》。
  3、銀行交款借款人持《現(xiàn)金繳款單》到指定銀行將還款資金存入指定賬戶,并于當(dāng)日將繳款單回單交回,作為還款證明。
  4、記賬會計人員憑交款回單記賬后,部分還款手續(xù)辦結(jié)。
  5、還貸借款人提前部分還款后,按調(diào)整后的期還款額還款。
  五、辦理時限當(dāng)日申請當(dāng)日辦結(jié)。如當(dāng)日未辦結(jié),申請自動作廢。希望我的回答對你有所幫助

  查看全文↓ 2018-11-25 14:15:35

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• 問 ??問下用住房公積金還貸程序是怎樣的？
  答

  一．部分提前還款自2005年1月1日以后，住房公積金個人貸款采用自由還款方式，因此貸款人可以通過調(diào)整月還款額的方式實現(xiàn)提前部分還款。二．全部提前還款1、在合同約定的還款日償還:本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理。2、在非合同約定的還款日償還:可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理，貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)（**近的還款日為預(yù)約日后第四個工作日）。

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• 問 住房公積金提前還貸程序是怎樣的
  答

  公積金貸款若要提前還款，須正常還款一年后，根據(jù)各貸款銀行要求不同，貸款人可以按照銀行郵寄還款單上的聯(lián)系電話或地址，電話或書面提出預(yù)約申請。辦理時，攜帶原借款合同、主貸人身份證、**近一期的還款回單、銀行卡或現(xiàn)金到貸款銀行辦理提前還貸手續(xù)。辦理提前還貸手續(xù)是不要費用的。但一般銀行對提前還貸都要收取一定的“補償金”或“違約金”什么的，有的是固定的（約1500——2000左右）。有的規(guī)定收取提前還貸金額一個月的利息，如你提前還10萬元，利率是6.4%，計算出來就是：100000*6.4%/12=533.33元。你可以看一下合同，以合同為準。

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• 問 公積金提前還貸程序是怎樣的？
  答

  一．部分提前還款自2005年1月1日以后，住房公積金個人貸款采用自由還款方式，因此貸款人可以通過調(diào)整月還款額的方式實現(xiàn)提前部分還款。二．全部提前還款1、在合同約定的還款日償還:本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理。2、在非合同約定的還款日償還:可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理，貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)（**近的還款日為預(yù)約日后第四個工作日）。

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• 問 住房公積金支取程序是怎樣的？
  答

  符合支取條件的職工，向所在單位提出申請并提供有關(guān)證明材料，由單位經(jīng)辦人員攜帶單位介紹信、財務(wù)印鑒、經(jīng)辦人員身份證原件及復(fù)印件到市住房公積金管理中心，辦理有關(guān)支取手續(xù)。

• 問 住房公積金提取程序是怎樣的?
  答

  1.符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。