住房公積金余額怎么算？如何確定自己公積金的余額？

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• 131****7262

  可以查余額。
  個人住房公積金有身份證即可查詢，如果知道公積金賬號也可查詢
  一、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢；
  二、用身份證號或者公積金賬號在網(wǎng)上查詢住房公積金金額：
  1、登入當?shù)刈》抗e金中心網(wǎng)站-----找到“個人住房公積金查詢”一欄，找到并點擊進入；
  2、點擊后出現(xiàn)登入界面，登入方式選擇“身份證號”登入，則輸入身份證號碼，如果知道公積金賬號也可以輸入公積金賬號，密碼一般默認為六個1；
  3、進入個人賬戶后，點擊公積金明細查詢即可看到卡上金額。

  查看全文↓ 2018-11-25 16:45:00
• 136****7698

  1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
  2.計算**高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。 您的公積金應該是按照基本工資繳存的，但您提供的是您全部收入，多以沒有辦法得知您的繳存比例，所以沒辦法計算**高額度。

  查看全文↓ 2018-11-25 09:50:46
• 141****1095

  住房公積金是一種長期性住房儲金。在職工工作期間，職工個人和所在單位均應按職工個人工資和職工工資總額的一定比例逐月繳納，歸職工個人所有，作為職工個人住房基金，專戶儲存、統(tǒng)一管理、專項使用。
  起步階段職工個人和所在單位各按職工個人工資和職工工資總額的5%繳納住房公積金。今后隨著經(jīng)濟發(fā)展和職工工資收入提高，可對繳交率進行適當調(diào)整。三資企業(yè)及其中方職工的住房公積金繳交率，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  住房公積金的繳交基數(shù)，按職工本人上年度月平均工資計算，工資額按國家統(tǒng)計局的規(guī)定計算。
  職工個人繳納的住房公積金，由職工個人支付。
  住房公積金的存款利率，按中國人民銀行的有關規(guī)定執(zhí)行。
  住房公積金本息，免征個人所得稅。
  住房公積金的使用：
  住房公積金的使用范圍和順序：
  （一）職工購買、建造自住住房抵押貸款；
  （二）職工自住住房大修理貸款；
  （三）城市經(jīng)濟適用住房建設貸款；
  （四）單位購買、建設住房抵押貸款；
  （五）在滿足支付需要和安排以上貸款后，其余額可用于購買國債。
  住房公積金由單位和個人按同等比例繳存，所謂“個人繳一塊，單位貼一塊”。為什么單位要貼一塊？有人說是單位福利，有人說是單位補貼，莫衷一是。我們不妨結合住房制度改革的大背景來做個分析。計劃經(jīng)濟時期，住房實行實物分配，能否分到房子以及能分到多大的房子主要取決于單位效益的好壞，那時人們的工資里沒專門用于住房消費的組成，人們也沒有以工資積累去購買住房的消費習慣。住房制度改革取消了實物分房，單位不再給職工分配住房，轉而實行貨幣化分配，即在工資里體現(xiàn)單位對職工購買住房的支持，這樣以來，職工從依賴單位轉變?yōu)樽宰∑淞Γ瑔挝挥扇珨堊兂砂l(fā)放住房工資，因此，將住房公積金定性為住房工資應更妥切，而且這份住房工資具有法定性、強制性的特征，從而與住房福利和住房補貼區(qū)別開來，后者可以由單位根據(jù)效益情況而自主決定發(fā)放與否。
  帶給你儲蓄和財富
  住房公積金制度采用的是“個人積累制”模式，即個人帳戶所積累的資金，完全歸個人所有，強調(diào)“以自己的積累解決自身的住房需求”，與養(yǎng)老、失業(yè)等社會保障基金采用以社會統(tǒng)籌為主、以個人帳戶為輔的做法形成鮮明對比。
  如果你是住房公積金繳存者，你就擁有一個住房公積金帳戶，這個帳戶相當于在銀行開設了一個“存折戶”，不管是你個人繳交的部分還是單位為你繳交的部分，都歸你所有，日積月累，就能形成一筆可觀的“儲蓄”。按國家的有關規(guī)定，這筆“儲蓄”自存入你的帳戶之日起就可以獲得利息，并且按年復利計算，不交利息所得稅。也就是說，你即使不動用住房公積金，你住房公積金帳戶中的這筆“儲蓄”也有收益，而且收益水平并不低，按現(xiàn)行存款利率測算，已接近一年期整存整取利率。
  因此，國家強制要求繳交住房公積金，實際上是以法定強制儲蓄的形式為你營造著一筆個人財富，這筆個人財富可能轉化為實物形式――即你可以動用住房公積金購買住房；也可能表現(xiàn)為貨幣形式――即歸你所有的、能產(chǎn)生不錯收益的儲蓄存款；還可以成為你的退休收入――如果你從來就沒動用過公積金，或者你以前曾動用過但后來又有了積累，在你退休的時候，就可以將你的住房公積金本金和利息全部提取出來，作為退休收入自由支配，為你描繪安定、美好的退休生活多一份收入來源。
  帶給你低成本的貸款
  作為繳交者，你只要按規(guī)定繳交了住房公積金，就是盡了繳交義務，依照“權利與義務相對等”的法則，你相應地就享有了包括申請住房公積金貸款在內(nèi)的使用住房公積金的權利。因此當你需要購買住房時，你不妨善待申請住房公積金貸款的權利。
  住房公積金貸款的優(yōu)越性主要體現(xiàn)在為你提供低成本的資金融通。相對于銀行商業(yè)性住房貸款，住房公積金貸款的利率比較低。同樣是10年10萬元的住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款，前者年利率為4.41%，后者為6.12%，前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公積金貸款與商業(yè)性住房貸款的利息差，在前些年房貸利率處于低位、且下降態(tài)勢時，為很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行調(diào)整住房貸款利率政策，住房公積金貸款利率提高幅度小于商業(yè)性住房貸款，更加拉大了兩者的利息差，住房公積金貸款的低利率優(yōu)勢可謂更加明顯。不少借款人甚至提出能否允許將商業(yè)性住房貸款轉為住房公積金貸款的動議。
  當然，獲得住房公積金貸款也要符合規(guī)定的條件。在上海，住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)**高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸足20萬元（基本公積金**高貸款額度，不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續(xù)6個月繳存住房公積金。
  帶給你放心的還款
  借款人通常的還款方式是現(xiàn)金還款，或者授權銀行從指定的還款卡中扣款。但你是否知道，住房公積金能帶給你方便、安全的還款方式？
  使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。
  使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。前一種相當于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，降低以后的月還款額，后一種減少借款人的月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財務壓力。兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續(xù)地提高你的還貸能力，方便你的財務安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現(xiàn)。
  帶給你特殊需要的照顧
  住房公積金是專項的住房儲金，其使用有嚴格的限制，主要用于住房消費。但在現(xiàn)實中，有一部分職工已經(jīng)失業(yè)，或者家庭遭到變故導致生活困難，他們面臨的首要的問題也許不是改善住房，而且解決當務之急的生活困難問題，但按目前住房公積金管理的規(guī)定，他們之前已經(jīng)繳存的住房公積金還不能提取出來用于解決生活困難，只有在其符合購買住房或者達到退休年齡等條件方可動用。

  查看全文↓ 2018-11-25 09:50:38
• 136****1109

  公積金余額是不用計算的，可以直接查詢。住房公積金余額查詢的辦法：
  登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢：進入官方網(wǎng)站通過“個人住房公積金查詢”鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。
  登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢：登錄公積金托管銀行，登錄成功后，進入的是網(wǎng)銀歡迎頁面，點擊導航欄“我的賬戶”欄目鏈接；進入“我的賬戶”頁面后，在左側功能菜單里找到“住房公積金”選項，點開“住房公積金”；根據(jù)自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細”和“查詢還款計劃表”。
  前往住房公積金管理中心柜臺查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件；受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺；查詢（打?。┕e金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日后領取查詢明細。
  撥打12329公積金服務熱線查詢：撥打公積金熱線，根據(jù)提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。
  通過短信查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯短信，發(fā)送至查詢號碼即可。
  支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到“城市服務”按鈕打開進入下步操作；在“城市服務”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成后，即可點擊“個人查詢”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。

  查看全文↓ 2018-11-25 09:50:18

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• 問 ??住房公積金余額怎么算？怎么確定自己公積金的余額？
  答

  住房公積金是職工需要繳納的，那么公積金應該怎么算呢？如何確定自己公積金的余額呢？住房公積金儲存余額是指職工住房公積金賬戶中本息的實際數(shù)額。由于職工按規(guī)定繳存并可提取其住房公積金賬戶中的儲存余額，因此，職工住房公積金賬戶中的實際數(shù)額是變動的。貸款申請人或者共同貸款申請人的住房公積金儲存余額以貸款受理機構受理貸款申請前一個月的各自住房公積金帳戶中的實際數(shù)額為依據(jù)。繳存登記表是單位在銀行開設住房公積金賬戶的依據(jù)，清冊是繳存登記表的明細反映，是設立單位職工個人住房公積金賬戶的依據(jù)。單位在填寫繳存登記表和清冊時，按下列要求辦理：(一)確定繳交住房公積金的職工人數(shù)和繳交住房公積金的職工名單(職工包括與單位形成勞動關系，并領取勞動報酬，用工期在1年以上的勞動者)。(二)確定工資基數(shù)，并按照住房公積金的繳存比例，分別計算職工個人和單位繳交額。職工工資基數(shù)：行政事業(yè)單位的職工工資基數(shù)為基礎工資、職務工資、級別工資、工齡工資、獎金、津貼和補貼(不含住房補貼)、福利費之和;企業(yè)單位的職工工資基數(shù)為計時工資(計件工資)、績效工資、獎金、津貼和補貼(不含住房補貼)、加班加點工資、特殊情況下支付的工資之和。職工月工資收入比較穩(wěn)定的單位，以職工上年度12月份的工資基數(shù)為住房公積金繳存基數(shù);職工月工資收入波動較大的單位，按職工本人上年度月平均工資基數(shù)作為住房公積金繳存基數(shù)。住房公積金繳存基數(shù)一經(jīng)確定，1年不變。領取基本生活費的職工，經(jīng)本單位職工代表大會或職工大會討論通過，住房公積金繳存基數(shù)可以按基本生活費計算。

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• 問 ??自己的住房公積金怎么查詢余額?
  答

  1、柜臺查詢柜臺查詢指的是查詢者到當?shù)毓e金管理中心辦事大廳的查詢方法，需要攜帶公積金聯(lián)名卡和身份證。如果代替別人查詢還需要攜帶被查詢?nèi)说墓e金聯(lián)名卡和身份證。2、網(wǎng)上查詢查詢?nèi)说卿洰數(shù)毓e金管理中心官網(wǎng)，點擊個人住房可公積金查詢按鈕即可。3、電話查詢可撥打全國住房公積金熱線12329，按照語音提示輸入公積金類型、業(yè)務類型、查詢類型，輸入公積金聯(lián)名卡號或者身份證、密碼就能查詢（初始密碼為身份證后四位加00）。需要注意的是該查詢方法僅限有公積金聯(lián)名卡或者公積金查詢卡的人。沒有辦理公積金聯(lián)名卡人可到合作銀行網(wǎng)點辦理，具體合作銀行有哪些需咨詢當?shù)毓e金中心。當前北京住房公積金管理中心與交通銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行共八家銀行合作發(fā)行聯(lián)名卡。八家銀行北京市內(nèi)所有網(wǎng)點均可受理聯(lián)名卡業(yè)務。4、銀行柜臺打印對賬簿查詢各地公積金中心會與部分銀行聯(lián)合推出公積金聯(lián)名卡，可持聯(lián)名卡、個人身份證到對應銀行網(wǎng)點打印對賬明細，可體現(xiàn)公積金繳存余額。

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• 問 公積金怎么查余額? 個人如何查詢住房公積金余額
  答

  公積金卡查余額可以通過?登錄住房公積金的網(wǎng)站，輸入用戶名和密碼就可以查詢?！　∫?、撥打當?shù)刈》抗e金管理中心客服電話12329，通過自動語音系統(tǒng)查詢（按普通市話收費）進行查詢?！　《?、持卡在當?shù)刈》抗e金管理中心各管理部查詢機查詢

  全部3個回答>
• 問 宿遷住房公積金余額查詢方法？想知道自己的住房公積金余額多少?
  答

  登陸到你所在區(qū)或者市的公積金網(wǎng)站。

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• 問 濰坊住房公積金余額查詢方法？想知道自己的住房公積金余額多少?
  答

  公積金交多常時間

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