貸款流程:一、借款申請人咨詢借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行住房公積金貸款咨詢,準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。二、初審與評估借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。2.按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。3.貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù),并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。4.按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構(gòu)申請抵押物評估。三、借款申請人等待電話通知1.貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機構(gòu)的評估結(jié)果進行復(fù)審,對于需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進行電話核實、確認(rèn)。2.對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的,在擔(dān)保審核通過后,擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費;對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的,根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后,貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。四、借款申請人在相關(guān)合同上簽字1.借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù),對于需要繳納評估費及擔(dān)保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領(lǐng)取發(fā)票。2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。五、銀行放款借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。六、按月還款借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還。在“國五條”北京細(xì)則公布一周后,北京公積金貸款和北京市商業(yè)銀行房貸政策的新政也落地了。2013年4月8日,北京住房公積金管理中心和央行營業(yè)管理部分別下發(fā)通知,購房者使用公積金貸款或北京市的商業(yè)銀行申請貸款二套房時,**款比例都由原來的6成提高至7成。從2013年4月8日起通過網(wǎng)簽的購房,都將按照新政策執(zhí)行。
全部3個回答>哪位曉得住房公積金辦理材料需要哪些?
141****9590 | 2018-11-24 09:02:45
已有3個回答
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148****4288
企業(yè)繳納住房公積金,持下述文件到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理開戶手續(xù)。
查看全文↓ 2018-11-24 09:03:23
1、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本原件+復(fù)印件
2、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機構(gòu)代碼證副本原件+復(fù)印件。
3、法定代表人身份證原件+復(fù)印件。
4、經(jīng)辦人的身份證原件+復(fù)印件。
5、單位填制的住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《單位登記表》一份(可在網(wǎng)上下載,或在住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。
6、公章;單位在住房公積金管理中心辦理單位登記后,應(yīng)在20日內(nèi)持《單位登記表》、員工身份證復(fù)印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能設(shè)立一個住房公積金賬戶。 -
156****3210
如何辦理繳存登記手續(xù)
查看全文↓ 2018-11-24 09:03:18
1、單位經(jīng)辦人預(yù)先填制管理中心統(tǒng)一印制的《單位登記表》一份,加蓋單位公章,攜帶上述相關(guān)材料到管理部辦理登記手續(xù)。
2、管理部接柜人員對《單位登記表》審核無誤后,將《單位登記表》的有關(guān)信息錄入歸集系統(tǒng),操作完成后,系統(tǒng)自動為該單位生成單位登記號。單位登記號在系統(tǒng)內(nèi)始終唯一,是單位在管理中心辦理各項業(yè)務(wù)的標(biāo)識。
3、管理部接柜人員打印機制《單位登記表》一份,單位經(jīng)辦人對機制《單位登記表》核對無誤后,管理部接柜人員蓋章后退單位經(jīng)辦人,并將單位登記號手工標(biāo)注在單位填制的《單位登記表》右上角處。
4、單位填制的《單位登記表》與《組織機構(gòu)代碼證》復(fù)印件、單位證件復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件由管理部一同存檔。
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144****4539
單位要統(tǒng)一辦理住房公積金,具體的辦理流程:
查看全文↓ 2018-11-24 09:03:10
①單位到社保中心打印《在職人員社?;麅浴?當(dāng)月)需蓋社保中心業(yè)務(wù)章;
②準(zhǔn)備單位《組織機構(gòu)代碼證》復(fù)印件和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件各2份;
③到有住房公積金業(yè)務(wù)的建行、工行、農(nóng)行和交行填寫《住房公積金開戶登記表》和《住房公積金匯繳清冊》,單位蓋章,銀行蓋章;
④職工身份證復(fù)印件;
⑤提供單位職代會決議;
⑥由開戶銀行送中心審批,審批通過后到開戶銀行辦理開戶手續(xù)。
辦理住房公積金需要的材料:
1、家機關(guān)出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件;事業(yè)單位出具機構(gòu)編制管理機關(guān)核發(fā)的《事業(yè)單位法人證書》;國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)出具工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》;城鎮(zhèn)私營企業(yè)出具工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本或《營業(yè)執(zhí)照》;
外商投資企業(yè)及其經(jīng)營性分支機構(gòu)、辦事處出具工商管理部門核發(fā)的《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國營業(yè)執(zhí)照》或《外商投資企業(yè)辦事機構(gòu)注冊證》;民辦非企業(yè)單位出具民政部門核發(fā)的《民辦非企業(yè)單位登記證書》;社會團體出具民政部門核發(fā)的《社會團體法人登記證書》;以上材料均需復(fù)印件(并提供原件用于核對);
2、《住房公積金單位登記開戶表》(加蓋單位公章);
3、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件(并提供原件用于核對);
4、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件(加蓋單位公章);
5、《授權(quán)委托書》(加蓋單位公章);
6、單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對)。
相關(guān)問題
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個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息,當(dāng)年存儲的住房公積金比照居民儲蓄活期存款利率計息,上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率計息,每年6月30日進行結(jié)息。
全部3個回答> -
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申請個人住房貸款需提供的資料 1.身份證件(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件); 2.借款人償還能力證明; 3.合法的購(建、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他批準(zhǔn)文件; 4.抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件,有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明,貸款行認(rèn)可的評估機5.構(gòu)出具的抵押物估價報告書; 6.保證人同意提供擔(dān)保的書面意見及保證人的資信證明; 7.借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明文件; 8.住房貸款行規(guī)定的其他文件和資料; 9.不同貸款用途所需提供的其他資料。
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住房公積金償還方式:1.在每月的1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;2.委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》,并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個月份的還款金額,或者在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。1.提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2.提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。公司有住房公積金的話,可以用住房公積金還,符合提取公積金的條件。
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單位辦理公積金繳存登記 :新設(shè)立的單位,應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記。辦理場所:管理中心指定的窗口 辦理要件:1、單位住房公積金繳存登記表;2、組織機構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件;3、黨政機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體或民辦非企業(yè)單位出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或法人證書副本原件及復(fù)印件;企業(yè)出具營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件;4、管理中心要求提供的其他材料。辦理流程:單位提供要件材料-管理中心審核-辦理繳存登記 辦理時限:手續(xù)齊全情況下,不超過5個工作日。
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