現(xiàn)在存錢好還是買房好?利弊各是什么?

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• 142****3676

  有人說，鑒于目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，每年CPI的比率，把錢存在銀行里，只會越存越少!所以，買房一定比存錢增值的快。
  但是，買房保值**得有一個前提，就是房地產(chǎn)市場一直保持景氣，不能出現(xiàn)房價暴跌。目前，房價過高，房地產(chǎn)市場大量商品房的空置，也是誰也不會否認(rèn)的事實。但是，對于房價會跌還是漲，無論是專家，還是民間高手，都分為看跌和看漲兩大派系，難說出個定論來。
  面對新的一輪經(jīng)濟(jì)振興計劃和消費刺激計劃，你想存錢呢?還是考慮買房?確實值得深思一番。不過，筆者認(rèn)為，根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)走勢分析，至少在明年之內(nèi)就財產(chǎn)**而言，存錢一定不如買房。但是，買房也是有講究的，哪些房子會**保值，哪些房子不太會**只能保值，等等，都需要自己根據(jù)實際情況好好琢磨。作為普通老百姓我們就應(yīng)該做好兩手準(zhǔn)備：一方面努力節(jié)約儲蓄，另一方面增加投資以抵御通脹預(yù)期。

  查看全文↓ 2018-11-21 13:22:59
• 154****9558

  假如你手中有點余錢，是投資我想在通貨膨脹的大背景下，多數(shù)人會理所當(dāng)然地選擇買房，我之前也覺
  得買房才是明智之舉，而現(xiàn)在卻似乎有點不以為然了。
  首先，我不想否認(rèn)這個國家正在發(fā)生嚴(yán)重的通貨膨脹，并且后續(xù)可能愈演愈烈。這種情況下存錢是很劃不來的，簡直就是為人民政府服務(wù)。因為與高速上漲的物價相比，存錢的那一點可憐的利息收入實在可憐，“負(fù)利息”的說法一點也沒有錯。
  但是，與買房相比，我似乎又頗有些覺得存錢更來得妥當(dāng)一些。因為存錢的結(jié)果是，按人民幣計，財富總量肯定是穩(wěn)步上升的，當(dāng)然可能升幅不夠明顯，趕不上物價的增長，但是起碼：每年的存款都必然會按相應(yīng)的利息率進(jìn)行增長，基本上不太可能減少。這一點我想應(yīng)該是比較肯定的。當(dāng)然，國家出現(xiàn)大規(guī)模動亂，銀行倒閉又是另外一回事了。
  我想大家都不會否認(rèn)，中國的房地產(chǎn)市場基本就是權(quán)力與資本惡性結(jié)合誕生的怪胎。有權(quán)的、有錢的，三、五、十套的買（當(dāng)然，有權(quán)的不一定真買，可以通過土地交易等多種手段來獲得），沒錢的，只能忘房興嘆。所謂的剛性需求，無非是開發(fā)商，以及開發(fā)商圈養(yǎng)的走狗專家們的鬼話。如今的房子，銷售固然火爆，但是有幾成是剛性需求者自住的？多少城市建立起一座座氣勢雄偉的新城，這些城市一個個樓盤建立起來，房子也賣的很火，可是很多年過去了，新城還是一片荒涼，難以見到人影。為什么那么多人買了房卻不搬進(jìn)去呢？因為買房的人中太多的人根本就不是為了住房而買房。
  事實上，由于市場的惡性炒作，再加上人們對于通脹的預(yù)期，這些年房價的上漲，遠(yuǎn)在通脹之前，其漲價的幅度也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于物價的上漲。如今，房產(chǎn)價格無論按租售價格比，還是按收入比，都已經(jīng)高到了一個離譜的程度。普通老百姓憑什么去買房？真正的剛性需求已經(jīng)因為市場的扭曲、價格的虛高而被扼殺在了搖籃里。在這種情況下，源于炒作、源于腐敗的高房價如何去持續(xù)，投資客們炒來炒去，房價是漲了，可是他們早晚有要出手的那一天。當(dāng)房價已經(jīng)高到老百姓買不起，新的投資客又不敢接盤時，恐怕房價還要上漲就很難了。而現(xiàn)在，我想房價應(yīng)該已經(jīng)差不多到了那個頂端了吧。當(dāng)然，資本的貪婪會魅惑一部份有錢者，繼續(xù)將這場投機(jī)盛宴推向頂峰。然而，這也正會應(yīng)了一句話，上帝欲使其滅亡，必先使其瘋狂。
  所以現(xiàn)在買房，我看來風(fēng)險挺大。更何況很多人還少不了要承擔(dān)高額的利息支出。在通貨以及經(jīng)濟(jì)形勢不明朗的背景下，買房確實是一件“很危險的事情”。

  查看全文↓ 2018-11-21 13:22:54
• 131****2628

  看個人需求
  租房的好處：
  房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險。而且不會因為買房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
  買房的好處：
  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  適合租房的人群：
  一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
  適合買房的人群：
  現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質(zhì)量并不會有何變化。

  查看全文↓ 2018-11-21 13:22:45
• 133****2990

  假如你手中有點余錢，是投資我想在通貨膨脹的大背景下，多數(shù)人會理所當(dāng)然地選擇買房，我之前也覺 得買房才是明智之舉，而現(xiàn)在卻似乎有點不以為然了。 首先，我不想否認(rèn)這個國家正在發(fā)生嚴(yán)重的通貨膨脹，并且后續(xù)可能愈演愈烈。這種情況下存錢是很劃不來的，簡直就是為人民政府服務(wù)。因為與高速上漲的物價相比，存錢的那一點可憐的利息收入實在可憐，“負(fù)利息”的說法一點也沒有錯。 但是，與買房相比，我似乎又頗有些覺得存錢更來得妥當(dāng)一些。因為存錢的結(jié)果是，按人民幣計，財富總量肯定是穩(wěn)步上升的，當(dāng)然可能升幅不夠明顯，趕不上物價的增長，但是起碼：每年的存款都必然會按相應(yīng)的利息率進(jìn)行增長，基本上不太可能減少。這一點我想應(yīng)該是比較肯定的。當(dāng)然，國家出現(xiàn)大規(guī)模動亂，銀行倒閉又是另外一回事了。 我想大家都不會否認(rèn)，中國的房地產(chǎn)市場基本就是權(quán)力與資本惡性結(jié)合誕生的怪胎。有權(quán)的、有錢的，三、五、十套的買（當(dāng)然，有權(quán)的不一定真買，可以通過土地交易等多種手段來獲得），沒錢的，只能忘房興嘆。所謂的剛性需求，無非是開發(fā)商，以及開發(fā)商圈養(yǎng)的走狗專家們的鬼話。如今的房子，銷售固然火爆，但是有幾成是剛性需求者自住的？多少城市建立起一座座氣勢雄偉的新城，這些城市一個個樓盤建立起來，房子也賣的很火，可是很多年過去了，新城還是一片荒涼，難以見到人影。為什么那么多人買了房卻不搬進(jìn)去呢？因為買房的人中太多的人根本就不是為了住房而買房。 事實上，由于市場的惡性炒作，再加上人們對于通脹的預(yù)期，這些年房價的上漲，遠(yuǎn)在通脹之前，其漲價的幅度也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于物價的上漲。如今，房產(chǎn)價格無論按租售價格比，還是按收入比，都已經(jīng)高到了一個離譜的程度。普通老百姓憑什么去買房？真正的剛性需求已經(jīng)因為市場的扭曲、價格的虛高而被扼殺在了搖籃里。在這種情況下，源于炒作、源于腐敗的高房價如何去持續(xù)，投資客們炒來炒去，房價是漲了，可是他們早晚有要出手的那一天。當(dāng)房價已經(jīng)高到老百姓買不起，新的投資客又不敢接盤時，恐怕房價還要上漲就很難了。而現(xiàn)在，我想房價應(yīng)該已經(jīng)差不多到了那個頂端了吧。當(dāng)然，資本的貪婪會魅惑一部份有錢者，繼續(xù)將這場投機(jī)盛宴推向頂峰。然而，這也正會應(yīng)了一句話，上帝欲使其滅亡，必先使其瘋狂。 所以現(xiàn)在買房，我看來風(fēng)險挺大。更何況很多人還少不了要承擔(dān)高額的利息支出。在通貨以及經(jīng)濟(jì)形勢不明朗的背景下，買房確實是一件“很危險的事情”。

  查看全文↓ 2018-11-21 13:22:36

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在存錢好還是買房好?利弊各是哪些?
  答

  一、買房還是存錢如何選擇1、從大環(huán)境來看在過去幾十年里，大批城鎮(zhèn)人口涌入城市，這樣促使了房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展。在前幾年的時間里，從存款上獲得的收益基本是固定的，而從房屋上獲得的收益就比較大了，兩者在收益上存在一定的差距，所以很多人都將錢投入在了房產(chǎn)上。但這是幾年前的情況，現(xiàn)在看來，想要從房產(chǎn)上大賺一筆的愿望可能要破滅了，因為國家為了控制房價出臺了很多樓市的調(diào)控。2、從時代變化來看樓市的變化不僅僅體現(xiàn)在房屋的買賣上，現(xiàn)在在房屋的租賃上也有了很大的變化，我國很多省份已經(jīng)開始實施“租購?fù)瑱?quán)”的政策，以前只有購房才能享受的福利，現(xiàn)在通過租房就可以實現(xiàn)了。很多地區(qū)的公租房也在為樓市降溫，現(xiàn)在的租賃市場逐步走向正規(guī)化，也因此改變了很多人對于房產(chǎn)的觀念。3、從購房人群來看對于剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要買房。既然是剛需，不買房就意味著沒辦法結(jié)婚，孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對于他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。對于另外一部分資金不夠的人群而言，尤其是在北上廣等一線城市打拼的人群而言，現(xiàn)在想要買房也不是輕而易舉的事。很多時候，他們只能選擇把錢存在銀行里，購買一些理財產(chǎn)品或者金融產(chǎn)品，獲得些少許的利潤就已經(jīng)足夠了。二、關(guān)于買房有哪些建議1、合理安排收入存錢是買房的關(guān)鍵一步。對于收入不高的工薪族來說，一定要有良好的存錢習(xí)慣以及目標(biāo)，通過收支分配預(yù)算：月底花些時間分析賬單，找出不合理開支或者可有可無的開支，到下個月進(jìn)行改進(jìn)，如此循環(huán)幾個月，就會發(fā)現(xiàn)自己基本擺脫月光，并且開始有一定存款了。2、適當(dāng)理財如果已經(jīng)有了一定的存款，建議讓它“動起來”，錢存在儲蓄賬戶里不動的話，那點利息都跑不贏通脹，不如看準(zhǔn)機(jī)會，適當(dāng)購買一些短期的理財產(chǎn)品，但是前提一定是風(fēng)險小的，而非股票等風(fēng)險較大或者周期較長的。3、可選二手房買房要根據(jù)購房者的經(jīng)濟(jì)實力而定，現(xiàn)在很多剛?cè)肷鐣哪贻p人工作不穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不扎實，買房時要控制總價，首次置業(yè)的人群，或許可以考慮總價較低的二手房，一方面可以避免月供過高，會給生活帶來壓力；另外一方面，二手房多為現(xiàn)房，基本可拎包入住，這樣就可省一筆裝修費。

  全部4個回答>
• 問 是存錢還是買房好? 買房PK存錢，到底買房好還是存錢好
  答

  看個人需求租房的好處：房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險。而且不會因為買房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質(zhì)量并不會有何變化。

  全部3個回答>
• 問 是存錢好還是買房好
  答

  這個得看實際情況了。如果說自己的名下已經(jīng)有了房子，那此時如果有閑錢的話，肯定是存起來會更好一些的?；蛘哒f可以利用手上的這些錢去做一些投資和理財，這樣產(chǎn)生的收益肯定要更多一些。但如果自己的名下并沒有房子，那此時可以選擇優(yōu)先購買房子，這樣既能夠解決家人的居住問題，同時買房也算是一種理財?shù)氖侄巍Ｈ羰强紤]買房的話，需要注意以下這些：①在買房子的時候可以通過中介操作，很多人其實對于買房并不是特別的了解，而且對當(dāng)?shù)氐姆吭匆膊皇呛苁煜?。在這種情況下可以和當(dāng)?shù)氐闹薪楣具M(jìn)行合作，可以委托中介公司幫我們?nèi)ふ液线m的房源，這樣自己更省時省力一些。②在買房時不要只看重房價，大部分人在買房時只看價格，但卻不看房子的質(zhì)量，這樣做其實是不對的。

• 問 存錢好還是買房好
  答

  存錢還是買房，主要是根據(jù)實際情況來考慮，如果說名下有房產(chǎn)或者是父母名下有房產(chǎn)，而且自己也不缺住房，就目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境來看，存錢會好一些，而且手頭上有余錢之后遇到房價比較合適的時機(jī)，也可以買房用來投資。但如果說現(xiàn)在自己名下沒有房產(chǎn)，而且對于購房來說是剛性需求，建議還是要及早買房，就目前來看房價可能會越來越貴，即便是有輕微的下跌，也只是小幅度的，現(xiàn)在因為疫情的原因，國家給予了一定的購房優(yōu)惠政策，不僅放開了購房的限制條件，而且連帶房屋抵押貸款的利率也在下調(diào)，所以現(xiàn)在可以趁機(jī)買房享受比較低的價格。所以說無論是存錢還是買房，都要根據(jù)自己的實際需求來判斷，有房的話就可以考慮存錢，沒有房的話還是要盡早的積累一部分的資金來買房，因為固定資產(chǎn)是可以升值的。

• 問 有錢買房好還是存錢好
  答

  如果有錢的話那還是買房比較好一些，從長遠(yuǎn)的角度來看，未來的房價大概率還是會上漲，所以把自己的閑錢換成房子，至少能夠確保未來不會貶值，甚至?xí)怠Ｈ绻紤]買房的話，需要注意以下這幾點：①得挑選核心區(qū)域的房子，這一點是非常重要的，如果想要未來的房子升值的話，那么地段是很重要的，核心區(qū)域的房價雖然比較貴，但未來房價上漲的速度也會更快一些。②得挑選好的樓層，無論是自己居住還是投資房地產(chǎn)，好樓層的房子，肯定是要更好一些。自己住著會更加舒適，即便對外出售也要更加的好出手一些。③要注意周邊的配套，主要就是注意周邊有沒有配套的學(xué)校以及醫(yī)院，同時還要看一下周邊有沒有娛樂場所。④要注意周邊的交通，特別是要注意上下班高峰期是否會有交通擁堵的現(xiàn)象出現(xiàn)。