請問提前支取公積金需要什么條件呢？

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• 136****9246

  只要符合公積金提取條件即可辦理提取。
  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：
  (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
  (二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。
  2、職工離休、退休的
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的
  4、出境定居的
  5、償還購房貸款本息的
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
  7、職工死亡或被宣告死亡的
  職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：
  (一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
  (二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
  (三)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

  查看全文↓ 2018-11-21 08:09:38
• 143****6791

  首先，公積金必須繳納滿一年，才可以辦理公積金提取。無法提前支取。另外，如果使用公積金，你個人貸，**高額度為25萬，如果是夫妻雙方同時使用，**高可以貸30萬。其次，不知道你是哪個城市?，F(xiàn)在國家對于一個家庭只能一套房貸的政策對大多數(shù)城市來說，還不會出臺該政策，畢竟中國房產(chǎn)市場的剛性需求還是較大，未購房卻需購房者較多。如果真的出臺該政策，同時也會對繳納公積金未使用這一方面出臺相關(guān)政策，畢竟公積金是福利性質(zhì)的，國家不會讓其打水漂的。（各地市政策有不同，但不會脫離大方向）。如果達(dá)到公積金貸款的條件時，你需要開發(fā)商出具你們所簽署的《商品房買賣合同》，同時需要機(jī)打收據(jù)或發(fā)票（一般多為交房時才會統(tǒng)一開具發(fā)票，牽扯到**后交房時有一個面積實(shí)測，容易產(chǎn)生加減房款），到當(dāng)?shù)毓e金辦事處辦理相關(guān)手續(xù)，然后到你繳納公積金的銀行辦理貸款。希望你能夠明白，對你有所幫助。
  注：每個地市都有不同的規(guī)定，如果你只按繳納多少月來提取是不行的，起碼要滿一年，另外，如果按照你同事的情況，工作多年也未能提取**高額度，是不是分次提取過？公積金的利率在前段時間也已經(jīng)上調(diào)，后面的調(diào)控政策還會加大力度，所以，如果能夠滿一年，你完全可以充分利用你可使用的額度，如果合肥還可以使用組合貸款模式的話，你可以考慮公積金加商貸。但我估計(jì)此方式應(yīng)該在合肥取締了。具體額度還是到當(dāng)?shù)毓e金管理中心具體詢問。

  查看全文↓ 2018-11-21 08:09:25
• 132****6448

  
  提前領(lǐng)取條件
  住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。
  1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
  2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。
  備注：住房公積金提前領(lǐng)取以后會對后期的貸款產(chǎn)生影響，還是考慮清楚在領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2018-11-21 08:09:21

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• 問 ??請問提前支取公積金需要哪些條件呢？
  答

  首先，公積金必須繳納滿一年，才可以辦理公積金提取。無法提前支取。另外，如果使用公積金，你個人貸，**高額度為25萬，如果是夫妻雙方同時使用，**高可以貸30萬。其次，不知道你是哪個城市。現(xiàn)在國家對于一個家庭只能一套房貸的政策對大多數(shù)城市來說，還不會出臺該政策，畢竟中國房產(chǎn)市場的剛性需求還是較大，未購房卻需購房者較多。如果真的出臺該政策，同時也會對繳納公積金未使用這一方面出臺相關(guān)政策，畢竟公積金是福利性質(zhì)的，國家不會讓其打水漂的。（各地市政策有不同，但不會脫離大方向）。如果達(dá)到公積金貸款的條件時，你需要開發(fā)商出具你們所簽署的《商品房買賣合同》，同時需要機(jī)打收據(jù)或發(fā)票（一般多為交房時才會統(tǒng)一開具發(fā)票，牽扯到**后交房時有一個面積實(shí)測，容易產(chǎn)生加減房款），到當(dāng)?shù)毓e金辦事處辦理相關(guān)手續(xù)，然后到你繳納公積金的銀行辦理貸款。希望你能夠明白，對你有所幫助。注：每個地市都有不同的規(guī)定，如果你只按繳納多少月來提取是不行的，起碼要滿一年，另外，如果按照你同事的情況，工作多年也未能提取**高額度，是不是分次提取過？公積金的利率在前段時間也已經(jīng)上調(diào)，后面的調(diào)控政策還會加大力度，所以，如果能夠滿一年，你完全可以充分利用你可使用的額度，如果合肥還可以使用組合貸款模式的話，你可以考慮公積金加商貸。但我估計(jì)此方式應(yīng)該在合肥取締了。具體額度還是到當(dāng)?shù)毓e金管理中心具體詢問。

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• 問 ??全部公積金支取需要什么條件？
  答

  住房公積金提取是需要在滿足特定條件之后根據(jù)條件的不同提供不同的材料辦理提取手續(xù)。提取條件及對應(yīng)材料：一手房提取：（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。一次性還公積金貸款提取住房公積金：　?。?）由單位財(cái)務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請表》　?。?）身份證原件及復(fù)印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結(jié)婚證和戶口本原件及復(fù)印件一份　?。?）借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）并請銀行蓋章　?。?）若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復(fù)印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺打出的**近一年的銀行卡明細(xì)一份　?。?）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》　　(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)　　注：職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手?。üe金匯入個人還款帳戶

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• 問 公積金如何提前還款？提前還款需要什么條件?
  答

  住房公積金提前還款需準(zhǔn)備以下資料：1、申請人《居民身份證》原件及復(fù)印件2、《借款合同》原件3、還款存折4、已簽章的《xx住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《xx住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》辦理?xiàng)l件：1、還款時間滿一年以上2、申請人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期3、上次提前還款尚未審核完成，不能進(jìn)行新的申請

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• 問 支取公積金需要什么材料
  答

  提取公積金需要的材料：1、一手房提?。?1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;(3)公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提?。?1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。?1)單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;(2)購房收據(jù)的原件及復(fù)印件;4、一次性還公積金貸款提取住房公積金：(1)由單位財(cái)務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請表》；(2)身份證原件及復(fù)印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結(jié)婚證和戶口本原件及復(fù)印件一份；(3)借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)并請銀行蓋章；(4)若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復(fù)印件一份;若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺打出的**近一年的銀行卡明細(xì)一份；(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》。(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)注：職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)提取公積金注意事項(xiàng)：提取公積金用于支付房租時，需在有實(shí)際租房行為發(fā)生的前提下進(jìn)行。因?yàn)楣e金是職工的一項(xiàng)福利性住房政策，其使用原則是“?？顚Ｓ谩?，所以如果存在提取人通過虛假信息進(jìn)行提取的行為，一經(jīng)查處，將進(jìn)行嚴(yán)厲懲治。

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• 問 請問下貸款支取住房公積金需要什么材料？
  答

  (1).貸款支取公積金的，提供借款合同、還款證明。已提前還清貸款的情況可按月報(bào)送。截止到提取日未能正常還款的不予支取住房公積金。(2).還貸證明為貸款銀行打印的還貸明細(xì)表、對帳單，儲蓄所的對帳單能證明還款情況的，可提供儲蓄所的對帳單(以上資料**后一次還款月至少應(yīng)在6月份以后)，憑支取證明支取到本年度的6月份;還清貸款的，支取到還清貸款的當(dāng)月。貸款購房支取資料每年三季度報(bào)送，其它時間不予受理。