房屋樓頂漏水維修,費(fèi)用整棟樓住戶平攤,有維修基金的小區(qū)可以由物業(yè)申請使用維修基金。申請使用維修基金需要2/3以上的業(yè)主同意《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條 業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式,也可以采用書面征求意見的形式;但是,應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主大會(huì)決定本條例第十一條第(五)項(xiàng)和第(六)項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意;決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。申請維修基金的主體:小區(qū)有業(yè)委會(huì)的,業(yè)委會(huì)是第一申請人;無業(yè)委會(huì)、有物業(yè)的,物業(yè)是第一申請人;兩者都沒有的,3人以上的居民代表可申請。申請人應(yīng)提交以下材料:《房屋專項(xiàng)維修資金使用申請表》;2.《維修和更新、改造方案》;3.《維修和更新、改造方案書面確認(rèn)結(jié)果》;4.《公示證明》;5.《維修和更新、改造項(xiàng)目預(yù)算咨詢報(bào)告》;6.《招標(biāo)或比選確定施工單位結(jié)果證明》;7.申請人、經(jīng)辦人有效身份證件。
全部4個(gè)回答>??樓房漏水維修價(jià)格是多少???
154****5740 | 2018-11-20 22:27:30
已有3個(gè)回答
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131****6328
房屋漏水維修價(jià)格 多少錢一平方樓頂漏水維修一米價(jià)格在50元左右,其實(shí)首要的第一條是要找漏,主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?因?yàn)樗滋幜?首先是看屋頂有沒有裂紋
查看全文↓ 2018-11-20 22:28:11 -
153****0608
房屋樓頂漏水維修,費(fèi)用整棟樓住戶平攤,有維修基金的小區(qū)可以由物業(yè)申請使用維修基金。
查看全文↓ 2018-11-20 22:28:05
申請使用維修基金需要2/3以上的業(yè)主同意
《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條 業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式,也可以采用書面征求意見的形式;但是,應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。
業(yè)主大會(huì)決定本條例第十一條第(五)項(xiàng)和第(六)項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意;決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
申請維修基金的主體:
小區(qū)有業(yè)委會(huì)的,業(yè)委會(huì)是第一申請人;無業(yè)委會(huì)、有物業(yè)的,物業(yè)是第一申請人;兩者都沒有的,3人以上的居民代表可申請。
申請人應(yīng)提交以下材料:
《房屋專項(xiàng)維修資金使用申請表》;
2.《維修和更新、改造方案》;
3.《維修和更新、改造方案書面確認(rèn)結(jié)果》;
4.《公示證明》;
5.《維修和更新、改造項(xiàng)目預(yù)算咨詢報(bào)告》;
6.《招標(biāo)或比選確定施工單位結(jié)果證明》;7.申請人、經(jīng)辦人有效身份證件。 -
148****1939
這個(gè)問的有點(diǎn)模糊,漏水的地方有很多,比如家里衛(wèi)生漏水,外墻滲水,屋頂漏水,其次,漏水的原因也會(huì)不同,維修起來難易程度也不同,就算同樣的漏水原因和漏水的大小,每個(gè)人維修的方法也可能會(huì)不同,這樣的話維修成本有可能相差幾倍或幾十倍都有??烧夷切I(yè)做漏水維修的優(yōu)栢盾,鑫隆這些先咨詢一下,反饋一下漏水的情況做一下參考。
查看全文↓ 2018-11-20 22:27:59
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房屋漏水維修建議用SBS鋪設(shè)一層,價(jià)格在15元——20元每平方。要看滲水的程度,**好別找熬瀝青的那種,糊弄一年就完,錢也不少花。
全部3個(gè)回答> -
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看看你想做多大的,自己制作的話,小的三四百,大的上千,我這有個(gè)比較好的模型,就是比較貴點(diǎn)點(diǎn),古建筑的,1.2米*1.5米的,還有個(gè)歐式的小別墅,四百。
樓房木梯價(jià)格是多少???答這個(gè)價(jià)格與區(qū)域差的,訂做成品的一般都是一梯一價(jià)的,沒有很準(zhǔn)確的價(jià)格,訂做是按照主人的意愿來操作設(shè)計(jì),材質(zhì)實(shí)木的橡膠木的一般在5800~12500左右,跟柱型,生產(chǎn)簡易度,材質(zhì),相關(guān)連,鋼木的一般在3890~9800左右,訂做的沒有標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格哦
全部3個(gè)回答>答按照現(xiàn)在的大多數(shù) 人的認(rèn)可的:1、歸誰家使用,就由誰家負(fù)責(zé)修;2、如果是公用的,要讓物業(yè)修。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分:1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;6、辦公費(fèi)用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支,不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。
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