??樓房漏水怎么修補呢？

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• 152****8195

  樓房漏水要看是什么位置，先確定了漏水的原因才好確認(rèn)用什么方法來冶理。如果是大面積的冶理可能找專業(yè)的維修人員比較好，如果只是局部的漏水處理是可以自己冶理的，漏水發(fā)霉的事情只要找到了源頭治理起來并沒有我們想像中那么難,絕大部份都是可以用非常簡單的方式加好的產(chǎn)品自己搞定的.

  查看全文↓ 2018-11-20 22:26:53
• 142****4494

  首先要找漏，找漏從哪下手，主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經(jīng)進(jìn)入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。
  
  房子漏水先找滲漏原因：
  1、人力的原因破壞，特別是業(yè)主在裝修過程中施工改動破壞
  2、建筑物自身質(zhì)量，如開裂、蜂窩等。
  3、預(yù)埋給排水管滲漏。
  4、排水管管邊密封不到位，管與結(jié)構(gòu)脫層。
  
  具體施工補漏 ：
  步驟一、勾縫
  即把瓷磚與瓷磚之間的縫隙或瓷磚與墻之間縫隙的松動部分去除，使用工具為美工刀片或?qū)I(yè)刮刀。
  注意事項：
  1、凡是以前涂過硅膠的地方一律要把硅膠去除。
  2、拐角或管道接口的地方，一定要重點檢查，看是否有松動或變軟的部分，盡量去除松動或變軟的部分，對于特別堅硬的部分可以保留。
  
  步驟二、填縫
  把去除的縫隙部位用填縫劑填滿。
  填縫劑的制作：
  用白水泥或普通水泥加水調(diào)成糊狀即可（調(diào)成糊狀，流動性不能太大，因此水不能太多）。如果條件允許的話，調(diào)成糊狀后加一點防漏劑效果更佳。
  注意事項：
  1、對于長期有積水或不干燥的地方，完成第一步勾縫后，對準(zhǔn)縫隙等潮濕部位用干燥燈烘烤一段時間，直到干燥為止。
  2、在烘烤干燥后，如果能對準(zhǔn)縫隙等部位加少量防漏劑再把縫填上，即可達(dá)到**佳效果。
  3、填完縫后，用一塊干布擦去瓷磚上多余的填縫劑。
  
  步驟三、涂刷防漏劑二次
  注意事項：
  1、完成第二步填縫工作后，填縫劑不會馬上干燥，至少8小時后才達(dá)到干燥的效果，所以建議第二天再涂刷防漏劑。為了節(jié)省時間，建議第一步勾縫及填縫在同一天完成。
  2、涂刷防漏劑第一遍后五分鐘左右后再涂第二遍，涂刷所有部位，浴室的淋浴房要涂刷到1.8米高，必要時縫隙部位要多涂幾遍，讓防漏劑充分滲透并吸收。
  防水實驗在衛(wèi)生間施工完畢后，將衛(wèi)生間的所有下水道堵住，并在門口砌一道25 cm 厚的“檻”，然后在衛(wèi)生間灌入500px高的水。在24小時后，您再檢查四周墻面和地面有無明顯的滲漏現(xiàn)象。
  

  查看全文↓ 2018-11-20 22:26:45
• 138****7238

  通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要可分為外部和內(nèi)部兩種原因。有的是因為外部原因，也就是因為屋頂結(jié)構(gòu)不合理造成，在過去的一些老式樓房的外墻因為其混凝土板導(dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對而言，樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來自防水層或各種管線出現(xiàn)的問題。因為漏水點一般集中在廚衛(wèi)，我們可以在排查漏水點時可首先做閉水試驗，如果在期間發(fā)現(xiàn)問題，那么便要重做防水，若發(fā)現(xiàn)沒有漏水，則問題可能出在管線上。
  1、房屋年代久遠(yuǎn)，居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。
  2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
  3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。
  解決方法：
  1、對該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進(jìn)行密封處理，實現(xiàn)無縫防水。
  2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進(jìn)行附加增強處理。
  3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。
  4、如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個就要詳細(xì)地檢查了。
  5、不能找到漏水點的屋頂，建議重做防水選用防水漿料。可進(jìn)行多次涂刷，多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護層。保護層干固后，再進(jìn)行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復(fù)3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且**外面一定要用水泥砂漿做保護層。
  希望采納

  查看全文↓ 2018-11-20 22:26:39
• 131****9205

  可能要看下房子具體情況和漏水的狀況，如果是普通公寓樓，樓上的管子在樓下的頂上，假如就是那些明管漏水，那好辦，找物業(yè)或開發(fā)商修一下。如果滲漏部位在樓板，那比較麻煩一些，首先要確定是埋在地面下的水管漏水還是因為地面上有明水后樓板本身漏水，這2種情況都需要砸掉地磚修理才行了。檢測埋在地面下的水管是否漏水的方法很簡單，打壓即可，具體操作請上網(wǎng)搜索一下，一般水電工也知道怎么做打壓試驗。樓板本身漏水的話，只要砸掉地磚和靠近地面的墻磚，重做防水即可，切記在做完防水后做24小時的閉水試驗，**好在地磚貼好干后再做一次，免得貼磚時瓦工破壞了防水層。記得先鋪過門石再做防水，否則門套的下部容易潮、腐爛，衛(wèi)生間外萬一是地板的話還會起鼓、腐爛等。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-20 22:26:32

相關(guān)問題

• 問 請問樓房漏水如何修補？
  答

  1、房子漏水可能涉及房子的各個部位，首先我們應(yīng)該找準(zhǔn)漏水部位，才能夠開展修補工作?？纯词悄膫€部位出現(xiàn)了漏水問題，是單一部位，還是多個部位。這些我們都應(yīng)該先做好準(zhǔn)備工作，才能達(dá)到事半功倍的效果。2、如果是大面積漏水的話，需要找專業(yè)的修補人員來進(jìn)行搶修；如果是小面積或者是住戶認(rèn)為可以自己搞定的漏水，就可以自己采取行動來嘗試下。其實漏水發(fā)霉的事情只要找到了源頭，那么治理起來就沒有我們想象中的難了，絕大多數(shù)可以靠住戶自己使用簡單的方法、簡單的材料來進(jìn)行修補。3、如果是屋頂漏水，應(yīng)該找專業(yè)的人員來進(jìn)行修補。首先要打出屋頂裂縫，安放鋼絲網(wǎng)在這里，然后再用防水卷材鋪設(shè)在這里，具體的細(xì)節(jié)還需要專業(yè)人士來操作。4、如果房子漏水的原因來自窗戶或者陽臺的話，那么就是門窗安裝時防水防漏工藝不達(dá)標(biāo)。這時就需要重新安裝，挖除原來的防水膠，重新打上防水膠，補足防水防漏劑。另外要使用質(zhì)量好的防水劑，這樣就多了一層保障。5、房子漏水也經(jīng)常出現(xiàn)在廁所，廁所也是家庭中用水量較多的地方。如果是便池?fù)p壞導(dǎo)致的漏水，修補方法就簡單了，只需要換個質(zhì)量好的便池就行了，另外在換新便池的時候要注意做好地面防水工作。便池跟沖水管接口處一定要用水泥或其他機材料堵塞密實，這個地方也是漏水的隱患。如果家庭使用的是沉降式衛(wèi)生間，可以在地漏管的下面鉆幾個小孔，讓沉降板的水從下水管排走，那么就不會停在沉降板處，漏水問題就解決了。

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• 問 修補樓房漏水有什么好的方法？用什么材料好？
  答

  補漏首先找到漏水原因和漏水點才行，就像人生病一樣，肯定得找到病因，再針對性的下藥。找到漏水點和原因后，有迎水面堵漏材料堵漏，一般采用堵漏王，水不漏，防水劑、K11等產(chǎn)品；還有注漿堵漏，在滲漏的縫隙位置打針，一般采用聚氨酯發(fā)泡材料；還有背水面堵漏，一般采用UD001背水面滲漏停，堵漏王，高壓注漿堵漏。

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• 問 修補樓房漏水有什么好的方法？用哪些材料好？
  答

  樓房補漏**好使用柔性的，匯眾JS可濕面施工。

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• 問 自建樓房頂樓多處漏水怎么修補
  答

  防水層在屋頂表層的，要比在屋頂里層的更防水。屋頂所采用防水材料也有講究，理想的防水材料，應(yīng)當(dāng)能和外墻緊密銜接，且有一定的彈性，能防止適度的熱脹冷縮，具有抗壓、抗撕裂、抗老化的性能、能長久使用等特點。此外，施工工藝質(zhì)量也有講究，對缺乏專業(yè)知識的購房者，還是應(yīng)該選擇施工質(zhì)量口碑好的建筑商（如建工、市政等）建造的房子。

• 問 自建樓房頂樓多處漏水怎么修補
  答

  自己建的找裝修公司中的熟手弄比較好些。

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