什么是樓房糾偏，如何進行

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• 143****6917

  樓房傾斜主要是指樓房偏離垂直位置的幅度大于0，就稱之為樓房傾斜。
  
  樓房傾斜的原因主要是由于地基承重力不夠?qū)е碌?，地基出現(xiàn)不均勻沉降導(dǎo)致房屋向一側(cè)傾斜，將房屋恢復(fù)到正確的位置就是房屋糾偏處理。

  查看全文↓ 2018-11-20 20:39:58
• 147****8124

  目前房屋傾斜沉降糾偏的方法大致可分為兩大類，即迫降糾偏法和頂升糾偏法，前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等，后者包括砌體結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、框架結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、其他結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等糾偏加固處理方法。
  在這兩種房屋傾斜沉降處理方法中，頂升糾偏成本較高，難度較大，但對于對建筑室內(nèi)地坪標高有要求的，建議采用頂升糾方子法。迫降糾偏為在房屋下沉一側(cè)先進行加固處理，然后對 房屋高點地基下土體采用機械掏土，掏土量控制主要以房屋沉降量來控制，一般不得大于5mm/天。迫降糾偏成本較低，質(zhì)量有保證，弱點是糾偏后房屋地坪標高 有所降低。
  目前房屋傾斜沉降處理工程規(guī)范還不是很全，主要靠施工人員經(jīng)驗和責(zé)任心，現(xiàn)場對房屋傾斜沉降處理現(xiàn)狀及糾偏動態(tài)檢測均需專業(yè)人 員進行觀測、統(tǒng)計、分析，然后布設(shè)掏土位置。

  查看全文↓ 2018-11-20 20:38:31
• 145****8630

  需要重新檢測，為房屋糾偏提供現(xiàn)實數(shù)據(jù)；并提供原有的基礎(chǔ)設(shè)計圖樣給加固公司，需要尋找到有資質(zhì)的加固公司.

  查看全文↓ 2018-11-20 20:38:24
• 151****7862

  1.堆載法 ：堆載壓重時，若荷載較小，由于底板下附加應(yīng)力增加不大，短期內(nèi)效果不太明顯。而且堆物的運輸費用高，占地面積大，以及因底層住戶搬遷，造成住戶不便和有危險。若荷載過大，則沉降過快，采取穩(wěn)定應(yīng)急措施較困難。
  2.降水法（抽水與泥漿法）:由于軟土的滲透系數(shù)小，如采用降低地下水位法，短期內(nèi)抽水降低地下水位較慢，效果也不顯著。 堆載降水法在房屋沉降較小一側(cè)的底層架空板下，加載堆壓重量約占整幢房屋全部荷載的1/15。糾偏的效果雖不明顯，但能減慢和控制房屋傾斜發(fā)展的速度。在建筑物沉降小的一側(cè)打豎井抽水，降低地下水位。由于土的滲透系數(shù)小，抽水涌水量小，形成的潛流漏斗曲線緩降，影響半徑小，效果不明顯。靜壓錨桿樁法在沉降量大的一側(cè)共壓樁21根，樁長20m（為多節(jié)樁，斷面250mm×250mm，每節(jié)長2m，用硫磺膠泥錨筋連接），壓樁力300kN。由于壓樁速度過快，布樁集中于一端，使軟土被擾動，加劇了房屋的沉降與墻體裂縫的擴展。壓樁后半年，房屋沉降才趨于穩(wěn)定。靜壓桿樁和掏土糾偏法，先在沉降大的一側(cè)基礎(chǔ)底板上打孔，壓樁41根（靜壓錨桿多節(jié)樁），每節(jié)長2.5m，斷面250mm2，混凝土為C30號，用硫磺膠泥接樁，壓樁力300~500kN，并使樁頂與筏基聯(lián)成整體作為支承點，使房屋一側(cè)沉降處于穩(wěn)定狀態(tài)；房屋沉降小的一側(cè)壓樁前同樣在基礎(chǔ)底板上打孔，壓樁作保護樁（數(shù)量較沉降大的一側(cè)少）。利用保護樁位豎向孔，對孔內(nèi)深部的土層進行沖水搗土，形成孔穴。經(jīng)反復(fù)沖水排出泥漿，使其下沉，房屋逐步回傾至傾斜率<3‰，然后在井孔中填砂，壓入保護樁，封樁頂子整板內(nèi)。歷時約半年，可恢復(fù)正常使用功能。這類糾偏方法穩(wěn)妥可靠，但費用大，工期長，所需費用相當于原造價的23%。

  查看全文↓ 2018-11-20 20:38:13
• 152****1124

  　首先施工單位在進行房屋糾偏之前，要對房屋進行實地考察，了解房屋現(xiàn)存的實際狀況。然后提供具體的房屋糾偏方案。正常情況下房屋糾偏有沉井水平卸土法進行糾偏、千斤頂頂升發(fā)進行糾偏還有**后一種地基基礎(chǔ)加固方法。不同的方法糾偏方案適合不同的房屋狀況。作為施工單位要根據(jù)房屋的實際情況提出可行方案?！　∑浯翁岢隹尚械氖┕し桨敢院?，如果想要真正完成房屋糾偏工作的話，**為關(guān)鍵的一步就是盡心施工了。在施工方案的指導(dǎo)下，因為在施工過程可能會出現(xiàn)總總問題，還有突發(fā)意外的狀況，這個時候，有資質(zhì)的施工單位會根據(jù)實際情況進行改善解決，這樣就可以順利的完成房屋糾偏工作。　　施工單位在完成房屋糾偏工作對施工單位的專業(yè)有很高的要求，不僅僅要完成房屋糾偏工作，而且要在不傷害房屋主體架構(gòu)的前提下完成，因此安全性要求很高。所以各個施工環(huán)節(jié)人員的配備是重點。所以選擇真正的有資質(zhì)的施工單位才可以從出具方案、完成施工等等不會出現(xiàn)任何疏漏。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-20 20:38:01

相關(guān)問題

• 問 如何進行創(chuàng)意樓房裝修
  答

  一、在主衛(wèi)門旁做書架 不少人有在衛(wèi)生間里閱讀的習(xí)慣，有一種做法是在主衛(wèi)門兩旁安裝書架，用來放一些書籍，而書架的旁邊安置更衣柜，整個書架與衣柜成為一體，各司其職。衣柜的門展開后還可隱藏主臥衛(wèi)生間，使得主臥看起來簡潔大方。二、使用入墻式馬桶 如今的戶型設(shè)計越來越注重衛(wèi)生間，因此，衛(wèi)生間的面積比以往都大，相應(yīng)的，很多人對衛(wèi)生間的裝修要求也提高了。入墻式馬桶正在為越來越多的人使用，將馬桶的儲水部分安裝到墻壁里面，在外面部分墻面上使用不銹鋼設(shè)計，這樣的衛(wèi)生間會讓人覺得現(xiàn)代而前衛(wèi)。三、利用樓梯下的空間 在復(fù)式結(jié)構(gòu)的居室中，只要保證樓梯承重，樓梯下面的空間也應(yīng)該充分利用起來?？梢钥紤]在樓梯旁做一個吧臺或者工作區(qū)，這樣，樓梯下面的空間就會成為儲藏葡萄酒、盛放酒具器皿的好地方，或者可以騰出工作、看書的區(qū)域了。四、用卷簾對付光線 靈活的卷葉簾伸縮自如，還能隨著光照角度改變調(diào)節(jié)室內(nèi)光線，既能擋住直接照射的強光，還能夠保留其他位置透射過來的光線。不用的時候，只需輕輕一拉就可以隱藏在頂部的暗槽中，卷葉簾不占地方，也不會因長時間放置而落上灰塵。

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• 問 ??多層樓房如何進行噪聲監(jiān)測
  答

  怎樣檢測身邊的噪音大?。可钪写穑阂?、當然，**精確的方法，就是用分貝儀進行檢測。二、在生活當中，一般可以用我們的耳朵來進行粗略的分別。在一定的范圍內(nèi)，還中相當準確的。0 －2 0 分貝 很靜、幾乎感覺不到。2 0 －4 0 分貝安靜、猶如輕聲絮語。4 0 －6 0 分貝一般、普通室內(nèi)談話6 0 －7 0 分貝吵鬧、有損神經(jīng)7 0 －9 0 分貝很吵、神經(jīng)細胞受到破壞9 0 －1 0 0 分貝 吵鬧加劇、聽力受損1 0 0 －1 2 0 分貝難以忍受、呆一分鐘即暫時致聾。

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• 問 地中海樓房裝修如何進行
  答

  第一步，我們要了解自身房間的構(gòu)造，以及空間大小，地中海風(fēng)格的裝修非常注意對空間的利用。我們需要提前把要購置的家具以及一些角落的打造計劃在腦海中形成想象，再去購置尺寸大小符合的家具，以及裝飾角落位置的地中海風(fēng)格的裝飾品。1920第二步，根據(jù)地中海風(fēng)格的色調(diào)搭配原則來選擇家具和裝飾品。地中海風(fēng)格延續(xù)了西班牙、希臘、意大利等地中海人的自然、追求自由、奔放的性格，在選擇家具上一般色調(diào)為藍、白、黃，其中藍、白**為常見和受歡迎。我們可以以海洋的原型去設(shè)計房間，色調(diào)一致**為合適。而裝飾品的選擇可以是涂漆類的貝殼、輪船、時鐘、鮮花等等。2221第三步，房間家具和裝飾品都已經(jīng)選擇好了，我們就開始打造墻紙和窗簾，墻紙可以是“藍天白云”系列，也可以是純凈的藍色；而窗簾一般才用白色為主，也可以混色，以簡潔為重點，把房間的藍調(diào)降下來，達到和諧感。

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• 問 問下大家如何進行小型樓房裝修設(shè)計
  答

  現(xiàn)代中式的裝修設(shè)計，室內(nèi)的布局中將客餐廳設(shè)計成開放式的空間。公共區(qū)域的功能區(qū)隔僅僅通過一個沙發(fā)來界定，讓空間顯得更加有趣的同時，也讓整體氛圍顯得更加干凈清爽。室內(nèi)的色調(diào)主要以原木色和綠色為主，清爽的色調(diào)搭配更好的營造自然原始的生活氛圍，給人舒服優(yōu)雅的視覺美感。開放式的客餐廳空間通過古樸的白色沙發(fā)做為區(qū)域界定的媒介。室內(nèi)空間中，通過清爽的木質(zhì)家具與精彩的色調(diào)搭配，營造空間的自然暖意。舒適的沙發(fā)上通過不同顏色的抱枕來營造視覺層次。書房中，簡單的布局有著純樸素雅的空間氛圍。書房實木的家具可以更好的表達現(xiàn)代中式的韻味。臥帶有一個小陽臺，合理的空間劃分與雅致的中式家具一起營造空間的浪漫氛圍。

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• 問 請問如何進行二層小樓房裝修
  答

  1、純中式的別墅設(shè)計是不是讓你感到的親切，中國分的大門，大院和房屋，透露著一種獨特的味道，給人一種幸福之感。門外的小院正是這一房屋設(shè)計的第二大亮點，中式的房屋和小花園，然人不禁也想擁有一套農(nóng)村房屋。2、農(nóng)村房屋設(shè)計一般都是屬于比較矮的平房類，一般不采用較高的房屋設(shè)計。這類較高的農(nóng)村房屋設(shè)計，將底層設(shè)計為車庫以及日常生活的地方，將高層中設(shè)計了臥室和方便采光的窗戶。以及高層的設(shè)計更能方便冬日游陽光的日子里的采光。3、通過外觀和室內(nèi)平面的設(shè)計搭配起來才是王道。通過此款設(shè)計不經(jīng)可以看到房屋的外觀，還可以對房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)做一個了解。這套房屋的設(shè)計外觀和內(nèi)部設(shè)計都是做的比較精細。通過室內(nèi)的圖紙可以看到室內(nèi)的布置，將外觀和室內(nèi)融為一體，

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