2、暗盒一定要跟面板配套,否則導(dǎo)致安裝不上就不好弄了。3、陽(yáng)臺(tái)上的地磚也要注意排水方向,否則會(huì)造成積水嚴(yán)重,甚至讓樓下的鄰居一起遭殃。4、木門(mén)的上下冒頭處要進(jìn)行刷漆處理,這樣使用壽命更長(zhǎng)。5、復(fù)合地板的長(zhǎng)度超過(guò)8米的話,要考慮伸縮縫,這樣才可以保證施工質(zhì)量。6、裝空調(diào)的時(shí)候,管道洞口要做成向外傾斜的形式,這樣雨水才不會(huì)流進(jìn)來(lái)。7、購(gòu)買(mǎi)瓷磚的時(shí)候盡量不要選擇亞光磚,因?yàn)檫@種磚很難打理。8、電線槽一定要保持橫平豎直,這樣以后用起來(lái)也更加方便。9、衛(wèi)生間的浴霸,一定要裝在龍骨上面,而不是直接裝在吊頂上面。10、油漆和涂料的打磨,一定要等到完全干透后再進(jìn)行,一般都要等上幾個(gè)小時(shí),具體時(shí)間要看施工環(huán)境。11、使用臺(tái)下盆水槽,廚房臺(tái)面上經(jīng)常會(huì)有水,如果我們安裝了臺(tái)下盆的水槽,這樣使用抹布把水抹到水槽里豈不是更加的方便呢?臺(tái)上盆的話,臺(tái)盆和臺(tái)面之間還會(huì)容易有污垢臟東西,清潔麻煩。12、廚房墻面的五金掛件,廚房的很多小東西,其實(shí)是可以掛在墻面上的,比如常用的菜鏟、碗筷、調(diào)料等等,廚房墻面上的空間有效的利用起來(lái),以后做飯更加的方便。13、使用可拉伸的龍頭,可拉伸的龍頭,洗頭洗臉更方便些,清潔的話,也能更好的清潔臺(tái)面的一些死角。14、浴室可考慮折疊凳子,站著洗澡是不是感覺(jué)很累?那么我們可以考慮安裝一個(gè)折疊凳子,這樣我們就可以坐著洗澡了,豈不是更加的方便呢?如果家里面有老人,相信會(huì)更加的貼心。15、USB插座面板,電子設(shè)備充電更方便,現(xiàn)在我們使用電子設(shè)備已經(jīng)很普遍了,這種插座也會(huì)更加的方便我們的生活,再也不用找充電插頭了。
全部5個(gè)回答>小區(qū)房子裝修有哪些細(xì)節(jié)需要注意的?
154****6017 | 2018-11-20 18:31:19
已有5個(gè)回答
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137****2049
1、地板磚不應(yīng)低檔化
查看全文↓ 2018-11-20 18:32:12
在家居裝潢中,地板磚是一項(xiàng)大宗開(kāi)支,可伸縮性極大。地板磚價(jià)高的有上百元,價(jià)低的只有幾元一塊。為了節(jié)約開(kāi)支,許多工薪階層不舍得花錢(qián)買(mǎi)高檔地板磚。
事實(shí)上,這是一大失誤。首先地板磚是易磨損件,如果太便宜,則不耐磨,時(shí)間一長(zhǎng)地板磚就會(huì)被腳踏出痕跡來(lái)。其次太便宜的地板磚不防滑,很容易滑倒,造成意外傷害。
2、買(mǎi)電線、水管不要圖便宜
在整個(gè)住房的裝潢中,電線、水管也是一項(xiàng)大支出。一些工薪族在這一項(xiàng)支出中,有節(jié)支的想法,往往不太關(guān)注質(zhì)量,而只看重價(jià)格。這是一個(gè)重大失誤。
電線、水管如果質(zhì)量不達(dá)標(biāo),裝潢后將會(huì)帶來(lái)極大的安全隱患。所以,工薪階層在購(gòu)買(mǎi)電線和水管時(shí),都不能降低標(biāo)準(zhǔn),而應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)高質(zhì)量的電線、水管,以保證安全。
3、客廳空間不要窄小
客廳的設(shè)計(jì),制造寬敞的感覺(jué)是一件非常非常重要的事情,不管固定空間是大還是小,在室內(nèi)設(shè)計(jì)中都需要注意這點(diǎn)。寬敞的感覺(jué)可以帶來(lái)輕松的心境和歡愉的心情。
4、客廳空間不能低矮
客廳是家居**主要的公共活動(dòng)空間,不管你是否做人工吊頂,都必須確??臻g的高度性,這個(gè)高度性是指客廳應(yīng)是家居中空間凈高**大者(樓梯間除外)。這種**高化包括使用了各種視錯(cuò)覺(jué)處理。
5、客廳景觀不應(yīng)雜亂
在室內(nèi)設(shè)計(jì)中,必須確保從那個(gè)角度所看到的客廳的美感,這也包括了主要視點(diǎn)(沙發(fā)處)向往所看到的室外風(fēng)景的**佳化。客廳的裝修應(yīng)是整個(gè)居室**漂亮或**有個(gè)性的一個(gè)。
6、客廳照明不能昏暗
客廳應(yīng)是整個(gè)居室,光線(不管是自然采光或人工采光)**亮的一個(gè),當(dāng)然這個(gè)亮點(diǎn)不是絕對(duì)的,而是相對(duì)的。也許在一些實(shí)際活動(dòng)中(例如看電視什么的)你并不需要很亮的光線,但在其他的日常居住活動(dòng)中,亮光是不可缺少。
7、客廳風(fēng)格不應(yīng)另類
不管你或者任何一個(gè)家庭成員的個(gè)性或者審美如何的特點(diǎn),除非你平時(shí)沒(méi)有什么親友來(lái)往,否則你必須確保其風(fēng)格被大眾所接受。這種普及并非指裝修得平平凡凡,而是需要設(shè)計(jì)成讓人和諧和比較容易接受的那一種風(fēng)格。
8、客廳材質(zhì)要通用
在客廳裝修中,你必須確保所采用的裝修材質(zhì),猶其是地面材質(zhì)能用于大部分的家庭居住行為。例如在客廳鋪設(shè)太光滑的磚材,可能就會(huì)對(duì)老人或小孩造成傷害或妨礙他們的行動(dòng)。
9、客廳的布局要順暢
無(wú)論是側(cè)邊通過(guò)式的客廳還是中間橫穿的客廳交通線布局,都應(yīng)確保進(jìn)入客廳或通過(guò)客廳的順暢。當(dāng)然,這種確保是在條件允許的情況下形成的。
10、客廳的家具要適用
客廳的家具應(yīng)考慮家庭活動(dòng)的適用性和成員的適用性。這里面**主要的考慮來(lái)自老人和小孩的使用問(wèn)題,有時(shí)候我們不得不為他們的方便的而作出一些讓步。 -
138****2306
1、不要隨意在墻上穿洞 在施工時(shí),千萬(wàn)不要在墻上隨意穿洞,它會(huì)在一定程度上影響穩(wěn)固性,尤其是承重墻,若是執(zhí)意要穿洞或者打孔,將會(huì)對(duì)房屋的抗震能力有著嚴(yán)重的影響,同時(shí)也會(huì)減少房屋的使用壽命。
查看全文↓ 2018-11-20 18:31:57
2、要選擇環(huán)保的家具 在購(gòu)買(mǎi)家中用具時(shí),盡量選擇環(huán)保質(zhì)料,這樣才能營(yíng)造出一個(gè)綠色的居室氛圍,同時(shí)在燈具的選用上,一定要符合整體的裝飾風(fēng),若是空間不大,建議不要買(mǎi)吊燈等占用空間較大的家具,而是應(yīng)選擇購(gòu)買(mǎi)玻璃、不銹鋼等材質(zhì)的。
3、衛(wèi)生間、建材要注意防水 由于衛(wèi)生間是一個(gè)用水量較大的場(chǎng)所,所以在進(jìn)行布局時(shí),一定要注意防水性,并在確保衛(wèi)生間不漏水的狀況下,再進(jìn)行其它的安裝,同時(shí)在衛(wèi)生間中盡量不要安裝開(kāi)關(guān),另外也要注意對(duì)建材的防潮,比方水泥,盡量不要直接放置在地上。 -
156****6389
裝修需要注意的細(xì)節(jié)很多,首要考慮的是質(zhì)量保證,其次是裝飾風(fēng)格,另外還有安全環(huán)保,大方向把控好之后,這是答主認(rèn)為該注意的細(xì)節(jié)。 一.家里插座一定要夠用:很多人裝修的時(shí)候沒(méi)有想到預(yù)留電源插座數(shù)量的問(wèn)題,覺(jué)得不需要預(yù)留太多,影響美觀又不一定能用到。但其實(shí)錯(cuò)了,電源插座盡量多裝,要不然后期使用時(shí)候排插會(huì)放的一家都是,更影響使用和美觀。此外插座的位置要多加考慮,不要等到家具擺放完以后發(fā)現(xiàn)插座都被擋到了。 二.衛(wèi)浴間防水高度不低于1.8米:從防潮的角度來(lái)說(shuō),衛(wèi)浴間應(yīng)該整個(gè)墻面都做防水,如果不整面都做,防水高度建議不低于1.8米。
查看全文↓ 2018-11-20 18:31:51 -
141****6623
一、房屋裝修的主要步驟:
查看全文↓ 2018-11-20 18:31:44
1、先出方案
總的來(lái)說(shuō)掌握了裝修的流程才開(kāi)始裝修是**好的,畢竟裝修房子是一個(gè)系統(tǒng)的工程。當(dāng)業(yè)主拿到新房鑰匙時(shí),就需要通過(guò)房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來(lái)判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施,這些心里面都要有個(gè)數(shù),有了這樣的計(jì)劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設(shè)計(jì)人員,做一個(gè)好的方案,裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過(guò)程中**好是將自己的一些想法很好的表達(dá)給設(shè)計(jì)人員,以便于房屋設(shè)計(jì)方案更加符合你的要求。
2、水電改造
裝修的過(guò)程中****重要的一點(diǎn)就是水電工程,因?yàn)檫@個(gè)不僅關(guān)會(huì)著今后生活的方便與實(shí)用,更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境,所以在裝修的時(shí)候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適,以是生活更方便,舒服。并且還要嚴(yán)格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問(wèn)題,及早發(fā)現(xiàn)及早解決,保證生活的安居樂(lè)業(yè)。
3、鋪地磚或是刷墻
其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時(shí)候地面及墻面的潔凈問(wèn)題,有些家庭的新房在裝修完成之后,做后期的清潔和處理時(shí)顯得異常的麻煩。因?yàn)橛行┕臼窍人箐伒卮u,從上到下來(lái),磚不會(huì)臟;而有的公司是先鋪磚后刷墻,省得鋪磚的時(shí)候有時(shí)候我用切割機(jī)之類的把墻蕩臟。這樣就會(huì)出現(xiàn)一些不太負(fù)責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問(wèn)題,導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。
4、門(mén)窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝
除此之外,門(mén)窗安裝的牢固性,吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的,業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細(xì)節(jié)中存在的問(wèn)題也要注意,要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量,避免安裝后使用一段時(shí)間就問(wèn)題百出。
二、注意事項(xiàng):
1、油漆不管再怎么環(huán)保,也有污染的,油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程,可能10年后它還在揮發(fā)。
2、在選擇材料的過(guò)程中一些細(xì)節(jié)不可放過(guò),比如針對(duì)五金,水龍頭。該花錢(qián)的地方不能省。
3、購(gòu)買(mǎi)東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好,這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應(yīng)對(duì)起來(lái)比較的輕松。 -
135****2721
三房?jī)蓮d在現(xiàn)在房型中面積是比較大的,因此有些業(yè)主在設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)犯下大手大腳的毛病,認(rèn)為面積大想怎么設(shè)計(jì)就怎么設(shè)計(jì),盲目追求一些流行的風(fēng)格,到較后被設(shè)計(jì)師牽著鼻子走,設(shè)計(jì)出來(lái)的家一點(diǎn)也不實(shí)用,而且還很容易造成高額的施工費(fèi)用。
查看全文↓ 2018-11-20 18:31:37
裝修是一個(gè)專業(yè)的技術(shù)活,有些問(wèn)題很難在施工中看出來(lái),同時(shí)加上細(xì)節(jié)的一些問(wèn)題,到較后會(huì)莫名其妙的出現(xiàn)一些問(wèn)題,可能是工藝問(wèn)題,也可能是材料還有現(xiàn)場(chǎng)的管理也會(huì)導(dǎo)致問(wèn)題的出現(xiàn),所以蛻跡老房設(shè)計(jì)事務(wù)所建議仔細(xì)驗(yàn)收能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,而不是在入住后再碰到問(wèn)題,這時(shí)再去整改就很麻煩了
相關(guān)問(wèn)題
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答
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問(wèn) 南北通透房子裝修有哪些細(xì)節(jié)需要注意?答
步驟一、五證。國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證。第一點(diǎn)一定要看五證是否齊全,尤其是商品銷(xiāo)售許可證。一般都掛在售樓中心的墻上,找不到可以問(wèn)一下,必須是原件。二、公攤?,F(xiàn)在的房子公攤一般都較大,我倆看的都在20到25之間。如果他說(shuō)有贈(zèng)送面積一定要問(wèn)好,比如房子是80平,他說(shuō)贈(zèng)送5平,那房產(chǎn)證上市寫(xiě)80還是85,贈(zèng)送面積如果只是他說(shuō)你可以使用卻沒(méi)有在房產(chǎn)證上體現(xiàn)出來(lái),那這部分是不受法律保護(hù)的。商品住房一般產(chǎn)權(quán)為70年。三、容積率??偨ㄖ娣e與用地面積的比率。一般越低越好,小區(qū)活動(dòng)空間會(huì)大一些。**高**高不可超過(guò)4,我倆看的一般都在2點(diǎn)多左右,感覺(jué)就挺擠了。四、中介。如果需要找中介一定要****靠譜的公司,**近出現(xiàn)中介卷錢(qián)跑了的很多。一般他會(huì)在網(wǎng)上掛很多房源有的是假的為了吸引你去他那看房。從中介手里看的就算的毛坯房也算二手房,一定要問(wèn)好了二手房賣(mài)方的各種費(fèi)用是由誰(shuí)承擔(dān),如果相中了還要去產(chǎn)權(quán)管理的地方查一下房產(chǎn)證的歸屬人和產(chǎn)權(quán)期限,避免中介一房多賣(mài)。五、樓層。**頂層可**底層一定不要。一般來(lái)講是中間部分樓層**好也貴一些,如果看得是高層,比如25層那應(yīng)該就是15樓左右**好。如果可能**好選超過(guò)11、12樓的,那是空氣的浮塵層,應(yīng)該每個(gè)城市都不一樣,你查一下當(dāng)?shù)爻鞘械母右话阍诙嗌倜紫喈?dāng)于幾樓,超過(guò)就好了。六、地理位置。必然是越中心越好。但是要綜合考慮,附近要有市場(chǎng)、**、醫(yī)院(不要太遠(yuǎn)也不要挨著)公交車(chē)。不要正對(duì)著大馬路的那棟,**好不要在坡上要在平地,如果實(shí)在有點(diǎn)坡度,千萬(wàn)不要坡下的。一定注意以房子為中心的周?chē)际切┥叮覀z那會(huì)相中一個(gè)差點(diǎn)買(mǎi)了,結(jié)果**后發(fā)現(xiàn)距離殯儀館很近,風(fēng)水肯定不是太好?,F(xiàn)在**夠劃片了,**也是要考慮的重要因素,我覺(jué)得幼兒園還是很主要的。不要靠近電視塔工廠什么的。七、戶型。房子要坐南朝北,如果背面有山就更好了,這叫有靠山。戶型要南北通透,不到萬(wàn)不得已不要選中間那戶,不通透。一般來(lái)講,東向的**好,西邊的下午陽(yáng)光會(huì)太熱了。但是看網(wǎng)上說(shuō)屬兔的不宜住東邊朝西開(kāi)門(mén)的房子,你注意一下。房子的戶型圖**好方方正正,不要缺角。不要開(kāi)門(mén)就看見(jiàn)廚房的那種,開(kāi)門(mén)見(jiàn)灶,火氣大夫妻容易拌嘴。衛(wèi)生間不要和廚房正對(duì),一個(gè)主水一個(gè)主火,水火不容, 衛(wèi)生間**好能帶窗。八、質(zhì)量。一般都會(huì)貼在房子墻上(現(xiàn)房),也不知道準(zhǔn)不準(zhǔn)。你注意一下墻角別有裂縫就問(wèn)題不大,這個(gè)**好能有懂得人幫看一下。期房風(fēng)險(xiǎn)大點(diǎn)因?yàn)榭床灰?jiàn)就得交錢(qián),現(xiàn)房可選擇余地有小,你倆權(quán)衡好了。一定打聽(tīng)好房產(chǎn)證什么時(shí)候下,我倆看了一個(gè)那個(gè)開(kāi)發(fā)商把業(yè)主房產(chǎn)證抵押貸款了,多操蛋。九、樣板間。不要根據(jù)樣板間來(lái)期望你的房子。樣板間一般都不實(shí),實(shí)際面積和格局不會(huì)有那么好,而且他會(huì)用很多鏡子讓你視覺(jué)覺(jué)得敞亮,僅供參考。
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1、必要的施工保護(hù)措施不可少。比如入戶門(mén)要用珍珠棉包起來(lái),鋪貼好的窗臺(tái)和地面也要適當(dāng)保護(hù)。2、裝修前需要先確定出整體裝修風(fēng)格,據(jù)此購(gòu)入家具才會(huì)與整體家裝融合在一起。另外,成品家具不管是在風(fēng)格、還是大小尺寸方面顯不足,大家可以提前定制。3、光源布置,客廳應(yīng)設(shè)置一盞主燈,輔以落地?zé)?、臺(tái)燈或在天花板安裝隱藏式光源。書(shū)房則應(yīng)該盡量保留柔和的自然光,一盞護(hù)眼的臺(tái)燈必不可少。4、開(kāi)關(guān)位置要避開(kāi)家具,這就需要在埋線前大家計(jì)劃好家具大小位置等,避免后期影響開(kāi)關(guān)使用。 另外,臥室的開(kāi)關(guān)**好選擇可兩頭使用的,避免睡覺(jué)前每次都要下床關(guān)。5、插座數(shù)量及位置,不管是家電,還是手機(jī)都會(huì)用到插座,在使用比較集中的地方,比如,床頭,電視背景墻,廚房等位置應(yīng)計(jì)劃好插座位置與數(shù)量。不然使用排插,影響美觀。6、電視背景墻用久了容易產(chǎn)生視覺(jué)疲勞,為了避免這種情況,建議使用多功能電視柜,格子里面可以隨機(jī)放置一些東西,既然很好的展示,也避免了枯燥感。7、進(jìn)出門(mén)口需要換鞋,在此處擺放一個(gè)鞋柜**好適。另外,家里有小孩、老人的,也可以增加一個(gè)同款矮柜,方便他們坐下?lián)Q鞋。8、不同的人群,使用偏好對(duì)衣柜的要求有所不同,所以衣柜選擇**好是可以定制的,根據(jù)不同使用偏好定制專屬自己的柜子。9、廚房需要根據(jù)家人的烹飪習(xí)慣選購(gòu):喜歡西餐的家庭適合開(kāi)放式廚房,中餐則建議選擇傳統(tǒng)封閉式廚房。10、櫥柜臺(tái)面高度需要特別注意,過(guò)高過(guò)低都造成使用過(guò)程的種種不便。另外,在安裝櫥柜之前一定要確認(rèn)你家的水路。11、櫥柜功能區(qū)灶臺(tái)不要離水盆太遠(yuǎn),避免操作不便;油煙機(jī)要選好的,避免做菜時(shí)滿屋子油煙;儲(chǔ)物區(qū)需要合理利用,可增加拉籃、抽屜等。12、水龍頭可以使用旋轉(zhuǎn)式水龍頭,同時(shí)接冷熱水管,用起來(lái)更方便。13、地漏排水要低于地面,這一點(diǎn)往往容易被忽略,且不容易改造。裝修時(shí)務(wù)必要注意到折疊,避免忍受每次洗完澡后的“水漫金山”的現(xiàn)象。14、洗手間一定要做好隔斷,避免地面濕噠噠的。15、為避免陽(yáng)臺(tái)招灰,可以在兩側(cè)增加柜子,用以裝一些雜物。當(dāng)然也可以增加茶桌等用心。
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問(wèn) 幼兒房間裝修有哪些細(xì)節(jié)需要注意的?答
護(hù)欄安裝寶寶們好奇心強(qiáng)喜歡爬高,作為家長(zhǎng)一定要注意防護(hù)。窗戶邊不要有太多復(fù)雜的設(shè)計(jì),也不要放桌子、椅子等兒童能夠攀爬的家具。在兒童房的窗戶上一定要安裝足夠窄和比較高的欄桿,防止寶寶們鉆出窗外。防止觸電我們?cè)诓贾脙和侩娐窌r(shí)盡量將插座提高到兒童夠不到的地方,并且選擇帶有保護(hù)裝置的電源開(kāi)關(guān)插座,避免兒童觸摸。而對(duì)于多條電源線,我們可以通過(guò)電源線整理器綁在一起,防止兒童扯動(dòng)。選購(gòu)電動(dòng)玩具時(shí),特別注意安全性,保證不漏電。防磕碰為兒童房選擇家具的時(shí)候,除了要看家具的環(huán)保性、美觀性與實(shí)用性之外,還要注意家具的邊角是否是尖角形狀的。盡可能不選用尖角家具。若已經(jīng)選購(gòu)?fù)戤叄蛴捎陲L(fēng)格搭配等問(wèn)題,買(mǎi)了尖角家具也不要緊,我們可以買(mǎi)一些弧形的護(hù)角套,包裹住尖角,放置磕碰做好防護(hù)措施。色彩不宜過(guò)多過(guò)艷專家建議,兒童房色調(diào)應(yīng)以淺色為主,因?yàn)樵锦r艷的涂料重金屬含量越多,尤其是鉛污染。除此之外,如果房間中出現(xiàn)過(guò)多的色彩很容易降低兒童對(duì)色彩的辨認(rèn)度,我們?cè)谡w明亮輕快的淺色調(diào)中突出一兩種重點(diǎn)顏色這樣更容易加深兒童對(duì)色彩的鮮明印象。注意通風(fēng)換氣很重要,室內(nèi)空氣置換的頻率,直接影響室內(nèi)空氣質(zhì)量。一般兒童房的空間范圍較小,那么就更需要經(jīng)常性的通風(fēng)換氣,使被污染的空氣能及時(shí)的排放出去,并時(shí)刻保持著室內(nèi)空氣的清新,這樣有害物質(zhì)的含量就會(huì)減少,讓孩子在健康的環(huán)境中成長(zhǎng)。慎選綠植在兒童房適當(dāng)?shù)臄[放一些綠植,在一定程度上能夠起到凈化空氣、清除污染的作用,但并不是所有的植物都適合擺在兒童房中。不能使用太高太大的鐵樹(shù)類植物,因?yàn)樗鼈兒苋菀孜齼和逝溃€有仙人球、月季等帶刺的植物和滴水觀音等有毒的植物都有可能會(huì)對(duì)兒童造成傷害。
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舊房翻新裝修攻略:一、合理拆改在進(jìn)行老房、二手房裝修之前,應(yīng)由專業(yè)人員對(duì)現(xiàn)居室內(nèi)部的裝修情況進(jìn)行“摸底”,對(duì)部分較新的部位可以考慮保留。如有需要保留的地板、櫥柜等,拆除時(shí)需要用保護(hù)膜對(duì)其作成品保護(hù)。二、結(jié)構(gòu)改造要謹(jǐn)慎一些老房由于空間面積小、布局不合理,拆墻作為擴(kuò)大空間的**有效手段,普遍存在。在拆除室內(nèi)墻體時(shí),只有輕體墻可以拆,承重墻一定不能拆,拆卸門(mén)窗、墻磚時(shí)也要避免“割傷”承重墻的“筋骨”。另外在大臥室內(nèi)增加衛(wèi)生間更要考慮到隔音、防水、樓板承重的問(wèn)題。三、水路改造換新管水路是老房、二手房改造的又一重點(diǎn),一般現(xiàn)在老房子水管原先水管并不是太好??估匣阅懿睢⒈匦阅懿?、耐腐蝕性能差、使用壽命短等。為了不留下隱患,條件允許的話還是建議全部更換。四、電路改造要預(yù)留電路不但涉及日常生活,還關(guān)乎家居安全。電路翻新時(shí),用電安全應(yīng)擺在首位。老房電路里的原來(lái)鋁芯線已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)在家庭用電需求了,而且大都老化嚴(yán)重。弱電也基本不到位。在二次裝修時(shí),電路負(fù)荷量以及電線線徑**好能預(yù)留出了5-10年的使用功能。五、防水需重作效果好老房的防水一般都是聚氨酯,丙烯酸等化學(xué)材料制成,其缺點(diǎn)是:污染大,易起火,安全性差,使用落后的剛性防水技術(shù),遇到外力撞擊或建筑晃動(dòng)時(shí)極易裂開(kāi),防水效果不佳。而且前期在對(duì)衛(wèi)生間廚房等區(qū)域的墻體進(jìn)行拆改時(shí)也極易對(duì)原有防水層形成破壞,因此對(duì)這些區(qū)域必須重新作防水處理。在選擇防水材料時(shí),要選擇柔性防水材料,不會(huì)開(kāi)裂、防水效果好,且綠色環(huán)保,用量經(jīng)濟(jì)。六、老房墻面處理要仔細(xì)老房的墻面往往是二次裝修時(shí)需要處理的重點(diǎn)部位,尤其是六七十年代的老房,一般是白灰和沙子攪拌的沙灰墻,時(shí)間一長(zhǎng),基底老化非常嚴(yán)重,為了防止墻面開(kāi)裂,裝修前應(yīng)先進(jìn)行基層鏟除至紅磚墻,然后用水泥找平,再批刮膩?zhàn)?,上墻漆。如果預(yù)算實(shí)在有限,也可以鋪一層石膏板,石膏板有防裂的作用,然后再進(jìn)行處理。如果墻面基底較好,則可以局部進(jìn)行貼布防裂處理。七、空間規(guī)劃要合理老房面積小、空間規(guī)劃不合理。在面積有限的情況下,老房首先要考慮空間規(guī)劃,打造出相對(duì)舒適的使用空間,然后再考慮美觀。八、裝修費(fèi)用舊房的墻面鏟除、墻地磚拆除、水電改造、功能區(qū)改建等項(xiàng)目都比新房復(fù)雜,并且裝修耗時(shí)也比新房長(zhǎng)5-10天左右,都會(huì)導(dǎo)致老房、二手房裝修費(fèi)用比新房裝修高出一部份
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