請問，住房公積金能提前還款嗎？

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• 144****7948

  可以，因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法;但是如果您提前還款了，這時自有流動資金將會明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘。

  查看全文↓ 2018-11-20 12:39:07
• 156****7149

  一．部分提前還款
  自2005年1月1日以后，住房公積金個人貸款采用自由還款方式，因此貸款人可以通過調(diào)整月還款額的方式實現(xiàn)提前部分還款。
  二．全部提前還款
  1、在合同約定的還款日償還:
  本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理。
  2、在非合同約定的還款日償還:
  可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理，貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)（**近的還款日為預約日后第四個工作日）。

  查看全文↓ 2018-11-20 12:39:01
• 146****6075

  可以，但是會收取違約金。關(guān)于公積金還款具體總結(jié)如下。
  公積金貸款還款方式有以下三種：
  1. 一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額；
  2. 停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸；
  3. 逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

  查看全文↓ 2018-11-20 12:38:53
• 156****1811

  可以
  一、住房公積金提前還款需要滿足2個條件：
  1、申請人當前狀態(tài)下沒有逾期
  2、還款時間滿一年以上
  借款人提前償還公積金貸款有兩種方式：
  （一）、一次性提前還清全部貸款本息
  （二）、提前償還部分貸款，即住房公積金貸款在未到期之前，借款人在償還當月應還貸款本息的同時，提前償還部分貸款本金的方式。
  
  二、提前還款所需資料：貸款合同，銀行要收取一定的補償金（違約金）。
  三、提前部分還款后，銀行要重新計算月還款額或還款期限，可以申請?zhí)崆斑€款。提前還款可以部分提前，一般是提前還款金額一個月的利息，月還款額減少可以提前還款、**后一期的銀行還款回單，如果還款期限不變、本人身份證。
  1、公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個月）后，貸款申請就行。攜帶、也可以是全部提前
  2、還款滿6個月后，在還清當月的本息的情況下，可提前償還部分或全部貸款。
  3、提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計收利息。
  4、提前償還部分貸款額**少是3萬元，每年有1次部分提前還款的機會。
  5、部分還款剩下的貸款額可以選擇在貸款期限不變的條件下重新計算每月還款額，或適當縮短貸款期限。
  6、部分提前還款成功后，可向貸款銀行要求打印當年度的還款計劃表。
  

  查看全文↓ 2018-11-20 12:38:47
• 138****5143

  提前還貸需要什么手續(xù)：
  
  　　一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：
  
  　　第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
  
  　　第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料。
  
  　　第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。
  
  　　第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
  
  　　第五步：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
  
  　　提前還貸注意事項：
  
  　　提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。
  
  　　目前多數(shù)銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續(xù)之前問清楚。
  
  　　各家銀行對一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的**低還款額限制等固定不一，請預先咨詢。
  
  　　要提醒借款人的是，如果購房者提前還清貸款余額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關(guān)單證（保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由購房者保管）去保險公司辦理有關(guān)退保手續(xù)。退保費為：（實繳保險費-借款額 按照實際貸款期購房者應支付的保險費） （1-5%）。
  
  五種提前還貸方式
  
  　　對打算提前還款的購房者，還要先了解五種提前還款方式：
  
  　　全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清；
  
  　　部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；
  
  　　部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；
  
  　　部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短；
  
  　　個別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。
  

  查看全文↓ 2018-11-20 12:38:39

相關(guān)問題

• 問 公積金能提前還款嗎? 住房公積金貸款可以提前還貸嗎？
  答

  公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個月）后，可以申請?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話，攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算后，月還款額減少。提前還款時，銀行要收取一定的補償金（違約金），一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的，希望能幫助你。

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• 問 個人住房公積金能提前還款嗎？
  答

  個人覺得沒必要提前還款，按照約定來

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• 問 請問住房公積金提前還款合適嗎？
  答

  　1、不合算，現(xiàn)在公積金貸款年利率4.5%;而現(xiàn)在存款五年定期利率4.75%換句話說:你把償還公積金的款項以五年期存入銀行你都賺錢啊!況且還可以考慮更多的其他投資渠道啊!!　　2、貸款的前幾年提前還款合算,因為前期還的大多是利息。后期提前還款就不劃算了。

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• 問 住房公積金能提前幾次還款?
  答

  去公積金管理中心問問吧。

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• 問 公積金能提前還款嗎
  答

  住房公積金貸款正常還款滿一年后可以申請?zhí)崆斑€款。借款人提前償還公積金貸款有兩種方式：1、一次性提前還清全部貸款本息；2、提前償還部分貸款，即住房公積金貸款在未到期之前，借款人在償還當月應換貸款本息的同時，提前償還部分貸款本金的方式。如當月償還的金額大于本次應還本息額，也屬提前還款，提前償還部分貸款本金應不少于1萬元。

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