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國管公積金和市管公積金主要區(qū)別有三個第一個是管理單位不一樣。根據(jù)國管與市管就能區(qū)分出你的單位是某某國家機(jī)關(guān),國企還是地方國家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了。基本上國家機(jī)關(guān)單位的公積金都是國管,地方省市機(jī)關(guān)單位的公積金是市管,一般的企事業(yè)單位的也是市管。國企大多是國管。第二個區(qū)別體現(xiàn)在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計(jì)算公式是房齡+貸款年限小于等于一個數(shù)值。這個數(shù)值,國管的要比市管的要大。也就是說,某些老房子,市管公積金貸不出來錢,國管的就可以的。第三個區(qū)別,是我參考了其他人的答案,不能確定是否準(zhǔn)確。兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。國管公積金可以跨地區(qū)使用,如鐵道部,是屬于鐵道部直管的,他們的單位職工的公積金是可以跨地區(qū)使用的。市管公積金只可以在公積金繳納地才可以使用。
全部3個回答>國管公積金市管公積金兩者有什么區(qū)別？
137****5521 | 2018-11-20 10:20:03
已有3個回答
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152****2726
公積金國管和市管,不僅僅是名字上的不同,一字之差,含義大不相同,總結(jié)起來主要是有4方面的不同之處:
查看全文↓ 2018-11-20 10:20:45
1、管理單位不同。
不過這個也僅僅是一般來說,并不是很絕對的。一般來說根據(jù)國管與市管就能區(qū)分出你的單位是中央國家機(jī)關(guān),國企還是地方國家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了。基本上國家公務(wù)員的公積金都是國管,地方省市公務(wù)員的公積金是市管,一般的企事業(yè)單位的也是市管。國企大多是國管。
2、還款方式不同。
還款方式不同直接影響是的還款的利息不用,這可是直接影響咱們腰帶要勒多緊的因素。市管公積金是自由還款方式;國管分為等額本金和等額本息兩種還款方式;
3、信用評級不同。
這一點(diǎn)可是直接影響到自己貸款額度的東西。市管公積金有個人信用評級,而國管公積金無信用評級.信用評級的好處是可以提高貸款額度
4、審批時間不同。
這個就不需要解釋了,時間問題,大家都懂的。市管公積金的審批時間較短,**長為7個工作日;國管公積金的審批時間較長,一般不超過20個工作日.
5、是否可以跨地區(qū)使用
這一點(diǎn)其實(shí)還是挺重要的,不過,額···還是要以實(shí)際為主。國管公積金可以跨地區(qū)使用,如鐵道部,是屬于鐵道部直管的,他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的.但不是企業(yè)可以選擇國管還是直管的,要根據(jù)單位性質(zhì).市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金.
說到這可能就會有人問了,怎么判斷自己是國管還是市管呢,除了問公司人事以外還有兩個區(qū)分方法,記得之前貌似是有人說過的,今天還是在啰嗦一遍吧。
1、根據(jù)繳存賬號的區(qū)分
在通常情況下,國管公積金的繳存賬號是以“502”或“512”開頭的;而市管公積金則是以“身份證號碼”開頭,并且末尾加“00”.
2、證件的區(qū)分
在做公積金貸款的時候,無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料.但國管公積金還需要準(zhǔn)備單位開據(jù)的收入證明,而市管公積金就不用開據(jù)收入證明.
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142****1471
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
查看全文↓ 2018-11-20 10:20:41
一、什么是國管公積金和市管公積金？
1、國管公積金：
中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（或中央直屬機(jī)關(guān)分中心）管理即國管公積金。中央國家機(jī)關(guān)及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金，區(qū)別于市管公積金，國管公積金由中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心負(fù)責(zé)管理，另外還包括中直公積金（中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心繳存住房公積金）。
2、市管公積金：
各市住房公積金中心管理即市管公積金。地方省市單位、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金歸納為市管公積金。
二、如何看自己公積金是國管還是市管？
可以看繳存賬號，國管公積金的繳存賬號是以“502”“509”或“512”開頭的；市管公積金則是以“身份證號碼”開頭，并且末尾加“00”。
三、國管公積金和市管公積金的區(qū)別
1、管理單位不一樣。根據(jù)國管與市管就能區(qū)分出你的單位是中央國家機(jī)關(guān)，國企還是地方國家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了。基本上國家公務(wù)員的公積金都是國管，地方省市公務(wù)員的公積金是市管，一般的企事業(yè)單位的也是市管。國企大多是國管。
2、在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計(jì)算公式是 房齡+貸款年限小于等于 一個數(shù)值。這個數(shù)值，國管的要比市管的要大。也就是說，某些老房子，市管公積金貸不出來錢，國管的就可以的。
3、兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。
國管是公積金可以跨地區(qū)使用，如鐵道部，是屬于鐵道部直管的，他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的。但不是企業(yè)可以選擇國管還是直管的，要根據(jù)單位性質(zhì)。市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。 -
156****7222
國管公積金和市管公積金主要區(qū)別有三個
查看全文↓ 2018-11-20 10:20:15
第一個是管理單位不一樣。根據(jù)國管與市管就能區(qū)分出你的單位是某某國家機(jī)關(guān),國企還是地方國家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了。基本上國家機(jī)關(guān)單位的公積金都是國管,地方省市機(jī)關(guān)單位的公積金是市管,一般的企事業(yè)單位的也是市管。國企大多是國管。
第二個區(qū)別體現(xiàn)在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計(jì)算公式是房齡+貸款年限小于等于一個數(shù)值。這個數(shù)值,國管的要比市管的要大。也就是說,某些老房子,市管公積金貸不出來錢,國管的就可以的。
第三個區(qū)別,是我參考了其他人的答案,不能確定是否準(zhǔn)確。兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。國管公積金可以跨地區(qū)使用,如鐵道部,是屬于鐵道部直管的,他們的單位職工的公積金是可以跨地區(qū)使用的。市管公積金只可以在公積金繳納地才可以使用。
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1、繳存賬號的區(qū)別。在通常情況下，國管公積金的繳存賬號是以“502”或“509”開頭的。市管公積金則是以“身份證號碼”開頭并且末尾加“00”。2、準(zhǔn)備證件的區(qū)別。在公積金貸款的時候，無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國管公積金還需要準(zhǔn)備單位開據(jù)的收入證明，而市管公積金就不用開據(jù)收入證明。3、辦理周期長短的區(qū)別。一般情況下市管公積金的辦理時間在30天到45天之間。國管公積金辦理時間則要45天到60天。4、公積金是否可以跨地區(qū)使用。國管是公積金可以跨地區(qū)使用，如鐵道部，是屬于鐵道部直管的，他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的。但不是企業(yè)可以選擇國管還是直管的，要根據(jù)單位性質(zhì)。市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。
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公積金有國管與市管之分，并且在實(shí)際辦理中，國管公積金與市管公積金也存在著一些細(xì)小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國管還是市管，那么下面我就向大家介紹幾點(diǎn)區(qū)分國管公積金與市管公積金的方法。 在房產(chǎn)交易的過程中，當(dāng)客戶購房涉及到貸款的時候，大部分客戶在自己有公積金的前提下都愿意用自己的公積金來做貸款。因?yàn)槠淅时壬藤J7折優(yōu)惠利率還低。雖然公積金貸款周期要相對長一些，但如此低的利率還是足以讓大部分人選擇用公積金貸款?！ 」e金有國管與市管之分，并且在實(shí)際辦理中，國管公積金與市管公積金也存在著一些細(xì)小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國管還是市管，那么下面我就向大家介紹幾點(diǎn)區(qū)分國管公積金與市管公積金的方法。 一、繳存賬號的區(qū)別。 在通常情況下，國管公積金的繳存賬號是以“502”或“512”開頭的；而市管公積金則是以“身份證號碼”開頭，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公積金是國管公積金還是市管公積金，不妨看一下自己的繳存賬號。如果您的公積金繳存賬號是以“502”或“512”開頭的，那么您的公積金就是國管公積金。而如果您的公積金繳存賬號是以“身份證號”開頭，并且末尾加“00”，那么您的公積金就是市管公積金。 二、準(zhǔn)備證件的區(qū)別。 在做公積金貸款的時候，無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國管公積金還需要準(zhǔn)備單位開據(jù)的收入證明，而市管公積金就不用開據(jù)收入證明。 三、辦理周期長短的區(qū)別。 公積金貸款在辦理時間上往往要長于商業(yè)貸款。但國管公積金與市管公積金在辦理時間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時間在30天到45天之間。而國管公積金辦理時間則要45天到60天。也就是說市管公積金在辦理時間上要比國管公積金時間短。所以，在您辦理公積金貸款之前先辨別好自己的公積金是國管還是市管，對您做貸款的時候可能會有不小的幫助。 以上就是我向您介紹的幾點(diǎn)辨別公積金市管還是國管的小方法，如果您現(xiàn)在還不清楚自己的公積金是國管還是市管的話，不妨用上面的辦法試一試！
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可以去公積金管理中心查詢個人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。住房公積金包含以下五個方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)；
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