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哪個朝向的房子**適宜居??？

138****5157 | 2018-11-19 10:14:58

已有3個回答

  • 153****4272

    一、朝向是什么？
    朝，門的位置；向，房子的方向。中國漢語中的朝向，一般是指建筑物、房屋或門窗坐落的地方。

    二、房屋朝向不同會產生哪些影響？
    會產生四大影響，即采光、噪音、通風、節(jié)能等四個方面。

    三、哪個朝向的房子好？
    根據(jù)窗戶的位置，常見的房子的朝向有正南、正北、正東、正西、東南、西南、西南、西北等。**常見的是前面六個朝向。一般而言，板樓的朝向是正南正北，兼有正東或者正西的客廳；塔樓則是各個朝向都有。不同的朝向房子，優(yōu)劣勢如下：

    1、正南。
    正南朝向的戶型**受青睞。正南既可以保證有充足的陽光，又可以避免早晨陽光直射，又沒有西曬的困擾。一般我們常說的“南北通透”，前提就是有南向的屋子。
    2、東南。
    東南與正南相比，下午陽光照射量明顯減少，隨之也帶來通風不足，易有潮濕等問題。
    3、正東。
    正東的優(yōu)勢就是早晨以及上午陽光好，正午過后就照射不到陽光。正東同樣存在通風差的問題。
    4、西南。
    西南向的采光較好，一般也不會存在潮濕的問題，但是有一定西曬的困擾。
    5、北向。
    北向的房子照射不到陽光，冬天容易陰冷，理論上應該是**差的朝向，但是很多人擔心西曬，寧可選擇北向。
    6、西向。
    西向下午陽光充足，也就是常說的西曬的問題。其實，西向遠好于北向，夏天確實熱點，但是拉上窗簾，溫度也不是特別高。
    對于房子的朝向其實沒有好壞之說，房子朝向與緯度有關，低緯度的購房者往往不在意房子的朝向，只是在中國的北方，由于光照時間較短所以才比較受重視。再者，現(xiàn)在新建的板樓，至少可以滿足有一個房間是南向的。部分塔樓或者公寓確實有純北向的，但是也具有價格低等優(yōu)勢。

    查看全文↓ 2018-11-19 10:15:33
  • 144****8744

    一、是不是正南朝向就**好？
    專業(yè)人士認為，這也不一定，住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。考慮到風向、通風因素，住宅建筑設計有南偏東、偏西30度也很正常，如有東南朝向的住房，居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。
    一般來說，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子采光都不錯，一天之內室內能夠接受2－3小時的陽光射入時間就己經足夠了，如果能夠接受一兩個小時的日照時間，那么對消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節(jié)室內溫度，加速空氣流動就會有所幫助。
    但房屋朝向一般有多種因素決定，建筑設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的，也可能影響到樓盤的朝向。

    二、哪個朝向的戶型適合居?。?br/>1、南朝向的戶型是**受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和干燥。
    2、東朝向應該說東朝向的戶型尚算不錯，但可能早晨就有太陽照射，如果想要提高睡眠質量應該在臥室里安個不透光的窗簾。
    3、西朝向存在“西曬”的問題，可以通過增加陽臺的方法降低光的攝入量。
    4、北朝向的房子一般價位上較朝南的要低一些，因為朝北的房子存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷，這對身體健康是不利的。
    綜合上述所言，南朝向戶型**適合居住。其實朝向的選擇還是要結合具體情況，北方人喜歡挑中間套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖；而南方人對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。
    三、房屋內部朝向如何取舍？

    1、采光通風第一位
    衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保持采光、通風、**好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以廚房**好不要選擇北向。
    2、客廳朝南為**佳
    客廳是一套住宅中使用率**高，使用人數(shù)**多的房間?？蛷d的朝向以南向為**佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距加以關注。
    3、臥室不要靠外墻
    臥室以南向為佳，但**好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。**好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可。

    查看全文↓ 2018-11-19 10:15:25
  • 132****4640

    一、朝向的選擇：南北地區(qū)大不同
    南北地區(qū)對住宅的朝向存在較大差異，像南方城市如兩廣地區(qū)的居民，他們對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照，所以在朝向選擇上比較不在意，各個朝向都可以考慮；而北方人則更喜歡挑中間套，因為既可以節(jié)能保溫；相比而言，人們普遍喜歡南北通透型的房子，采光、通風都要很好，要求相對較高，所以這類房子相對搶手，購買時認為一定要先下手為強。
    二、朝向的選擇：優(yōu)劣勢排位
    根據(jù)窗戶的位置，常見的房子的朝向有正南、正北、正東、正西、東南、西南、西南、西北等。**常見的是前面六個朝向。一般而言，板樓的朝向是正南正北，兼有正東或者正西的客廳；塔樓則是各個朝向都有。不同的朝向房子，優(yōu)劣勢順利如下：
    1、正南。正南朝向的戶型**受青睞。正南既可以保證有充足的陽光，又可以避免早晨陽光直射，又沒有西曬的困擾。一般我們常說的“南北通透”，前提就是有南向的屋子。
    2、東南。東南與正南相比，下午陽光照射量明顯減少，隨之也帶來通風不足，易潮濕的問題。
    3、正東。正東的優(yōu)勢就是早晨以及上午陽光好，正午過后就照射不到陽光。正東同樣存在通風差的問題。
    4、西南。西南向的采光較好，一般也不會存在潮濕的問題，但是有一定西曬的困擾。
    5、北向。北向的房子照射不到陽光，冬天容易陰冷，理論上應該是**差的朝向，但是很多人擔心西曬，寧可選擇北向。
    6、西向。西向下午陽光充足，也就是常說的西曬的問題。

    三、朝向的選擇：重點選客廳朝向
    客廳是反應家居狀況**直接的入口，也是客人進入房屋內部的第一入口，客人對房子的第一印象就由此而來?？蛷d的朝向仍然是以南向為**佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風習習。如果客廳朝東、朝西的話，購房者一定要對相鄰建筑的間距加以關注，謹防低樓層被擋光，而讓整個客廳處于陰森森的狀態(tài)。
    以上便是關于房子的朝向優(yōu)劣勢分析，其實，房子的朝向還跟購房者所處經緯度有關，住在低緯度地區(qū)的購房者往往不在意房子的朝向，只是在北方由于光照時間較短，所以會更受重視。再者現(xiàn)在新建的板樓，很多都可以滿足其中一個房間是南向的，部分塔樓或者公寓確實有純北向的，但是也具有價格低的優(yōu)勢。

    查看全文↓ 2018-11-19 10:15:15

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