買高層住宅頂層到底好不好？

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• 144****7197

  住高層的頂樓好。當(dāng)然也有相對不足之處。
  1.高層好的方面:
  2.頂樓視野開闊,讓人心情舒展;
  3.通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;
  4.且受外界噪音影響也小,比較安靜,個(gè)人空間較多,私密性好。
  5.由于頂層的住宅相對其他樓層價(jià)格便宜一些,可以節(jié)省不少開支,另外還有贈閣樓的,住起來就方便了。高層不足之處:
  1.頂樓夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源,若是屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,頂樓更是首當(dāng)其沖地要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
  2.頂樓水壓一般比較小。
  3.萬一停電,出行就會癱瘓。

  查看全文↓ 2018-11-18 20:40:58
• 148****8932

  1、休息的時(shí)候不怕樓上的噪聲
  2、坐電梯下樓的時(shí)候,你基本是每一個(gè)進(jìn)去的!不怕坐不上電梯!
  3、采光好
  4、通風(fēng)好
  5、樓頂看風(fēng)景方便!
  6.優(yōu)點(diǎn):頂層價(jià)格優(yōu)惠,很少有與別人齟齬的可能,清凈,視線**好,樓頂空間除了不能搭房子,可辟為健身場所,還可搭架子種蔬菜養(yǎng)花之類。
  7.缺點(diǎn)是若保溫層沒有做到位,會有冬冷夏熱的可能,另外就是滲漏問題。

  查看全文↓ 2018-11-18 20:40:49
• 155****6940

  頂樓的好處包括:視野開闊,對保護(hù)視力有好處;通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;因穿行的人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個(gè)人空間較多;在雨季比較干爽,不用除濕;蚊蟲較少;私密性好;價(jià)格往往比較便宜等。 頂樓也不可避免存在一定的弊端:夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源;如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,首當(dāng)其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫;水壓一般比較小;高層住宅的頂層**怕停電,公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多;沒有電梯的頂樓,爬樓梯比較辛苦,不適合有老人的家庭等。

  查看全文↓ 2018-11-18 20:40:44
• 136****8011

  在浙江高層住宅頂樓好不好
  1、頂樓的好處包括視野開闊，對保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在浙江雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價(jià)格往往比較等。
  2、同時(shí)，頂樓也不可避免存在一定的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；如果浙江屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較??；浙江高層住宅的頂層怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦。
  在浙江頂樓驗(yàn)收時(shí)注意事項(xiàng)
  1、坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”，那好選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌?br/>2、看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。浙江頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以經(jīng)不住價(jià)格、閣樓、天臺誘惑，想置業(yè)頂樓的買家要注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。
  3、雨天后查看滲水和排水。如果浙江樓盤是現(xiàn)樓，好在大雨過后1到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓發(fā)展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。
  4、不少頂樓因樓，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注。浙江現(xiàn)樓可到頂樓直接放水查看，有人入住的樓盤，可以向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

  查看全文↓ 2018-11-18 20:40:38
• 144****9406

  高層住宅風(fēng)水禁忌:要選擇頂層所謂高處勝寒有樓還會有樓頂防水問題還有雨水噪音問題南北通透選擇4層上越高視野越寬闊面窗戶選3層或者2層冬暖夏涼要選擇九層十層空氣平流層灰塵此范圍懸浮流通有建筑物會短暫停留要選擇18層俗說18層地獄十九層天堂有點(diǎn)迷信衛(wèi)生間好要和櫥房相連進(jìn)戶門對著窗要做玄關(guān)或窗邊養(yǎng)藤類植物鏡子好對著窗要養(yǎng)植物和魚家里示增加多活力魚能放間放東北位文取位考試有用要放財(cái)位魚死了心情會好魚要單數(shù)同于養(yǎng)其動物要成對選小區(qū)間靠街道近有噪音灰塵也大知道樓距多少前樓別檔光要離小區(qū)出口要太遠(yuǎn)出入方便主要有好鄰居找起選房先選好鄰居有大大好處!
  經(jīng)驗(yàn)之談相互之間好溝通有照應(yīng)比說鄰居家關(guān)門場重等當(dāng)遇求上高層住宅風(fēng)水禁忌問題買高層住宅朋友作參考

  查看全文↓ 2018-11-18 20:40:32

相關(guān)問題

• 問 高層住宅**頂層好不好？
  答

  高層住宅頂層的好處顯而易見：采光好、空氣好、風(fēng)景好等等。高層住宅樓層越高售價(jià)也就越高就很能說明問題。但**頂層也有它的弊端：比如來自電梯機(jī)房的噪音會比其它樓層大，萬一遇到停電或電梯故障，要爬樓就太辛苦了?！　【C上所述，建議選擇10-15樓的房子，既可以享受好的采光、空氣，萬一遇到特殊情況，也不至于太辛苦。

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• 問 ??高層住宅頂層好不好
  答

  夏熱冬冷，夏天要比低層多耗費(fèi)電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較小；高層住宅的頂層很擔(dān)心停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。

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• 問 ??17高層住宅頂層好不好
  答

  高層住宅頂層的好處顯而易見：采光好、空氣好、風(fēng)景好等等。高層住宅樓層越高售價(jià)也就越高就很能說明問題。但**頂層也有它的弊端：比如來自電梯機(jī)房的噪音會比其它樓層大，萬一遇到停電或電梯故障，要爬樓就太辛苦了。

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• 問 買高層住宅頂層有什么好不好的？
  答

  1、住高層的頂樓好。當(dāng)然也有相對不足之處。2、高層好的方面：a）頂樓視野開闊，讓人心情舒展；b）通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；c）且受外界噪音影響也小，比較安靜，個(gè)人空間較多，私密性好。d）由于頂層的住宅相對其他樓層價(jià)格便宜一些，可以節(jié)省不少開支，另外還有贈閣樓的，住起來就方便了。3、高層不足之處：a）頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源，若是屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，頂樓更是首當(dāng)其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。b）頂樓水壓一般比較小。c）萬一停電，出行就會癱瘓。

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• 問 17樓高層住宅頂層好不好？
  答

  1、住高層的頂樓好。當(dāng)然也有相對不足之處。2、高層好的方面：a）頂樓視野開闊，讓人心情舒展；b）通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；c）且受外界噪音影響也小，比較安靜，個(gè)人空間較多，私密性好。d）由于頂層的住宅相對其他樓層價(jià)格便宜一些，可以節(jié)省不少開支，另外還有贈閣樓的，住起來就方便了。3、高層不足之處：a）頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源，若是屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，頂樓更是首當(dāng)其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。b）頂樓水壓一般比較小。c）萬一停電，出行就會癱瘓。

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