想問下取住房公積金手續(xù)都有哪些？

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• 148****9945

  職工提取住房公積金，需攜帶以下資料到管理機(jī)構(gòu)辦理住房公積金提取：
  
  1、《你所在城市住房公積金提取申請(qǐng)表》（加蓋單位公章）。
  
  2、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）。
  
  按不同提取情形，還需分別提供以下相關(guān)資料：
  
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提取
  
  （1）購買自住住房的提取
  
  （a）購買商品住房的，提供商品房買賣（或預(yù)售、銷售）合同（已實(shí)行備案登記制度的縣（市、區(qū)）需先經(jīng)備案登記）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。
  
  （b）購買“二手”住房的，提供房產(chǎn)買賣合同及稅務(wù)部門開具的銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）或契稅證。
  
  （c）購買公有住房的，提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據(jù)（發(fā)票聯(lián)），以及公有舊公房出售分戶審批表的復(fù)印件。
  
  （d）購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房銷售（買賣）合同（或批準(zhǔn)文件）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。
  
  （e）購買拆遷安置住房的，提供房屋拆遷（或安置）協(xié)議書（或購買房屋協(xié)議書）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。
  
  （2）建造自住住房的,提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及建房所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。
  
  （3）翻建自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及翻建房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。
  
  （4）大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證和房屋安全鑒定主管部門關(guān)于應(yīng)該大修的鑒定報(bào)告書，以及大修房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。
  
  2、償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費(fèi)貸款的提取
  
  （1）提前償還部分或全部住房消費(fèi)貸款的提取
  
  （a）提前償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供提前還款單或提前還款證明書。
  
  （b）提前償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的，提供住房消費(fèi)借款合同和提前還貸（已還）結(jié)清憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料。
  
  （2）按期償還住房消費(fèi)貸款的提取
  
  （a）償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供貸款本息償還證明書。
  
  （b）償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的，提供住房消費(fèi)借款合同和貸款本息償還憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料。
  
  3、無房而租賃住房自住支付房租的，提供經(jīng)房屋租賃備案登記后的房屋租賃合同和租金收款收據(jù)，并提供戶口簿、結(jié)婚證和家庭成員身份證。未婚的，還須提供未婚證明。
  
  4、離休、退休的，提供離休、退休批準(zhǔn)文件（或?qū)徟恚?；或提供離休、退休證（提取時(shí)，如居民身份證顯示男已滿60周歲、女干部已滿55周歲、女職工已滿50周歲的，可免提供離休、退休批準(zhǔn)文件或?qū)徟恚?br/>
  5、完全喪失勞動(dòng)能力與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書。
  
  6、基本喪失勞動(dòng)能力且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的，提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門出具的大部分或部分喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書以及失業(yè)證。
  
  7、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未重新就業(yè)滿五年的，提供與單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書以及失業(yè)證。
  
  8、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的，提供與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書、失業(yè)證以及經(jīng)職工所在居（村）委會(huì)和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）審核后的家庭生活嚴(yán)重困難的報(bào)告。
  
  9、出國、出境定居的，提供出國、出境定居的出境卡或簽有定居內(nèi)容的護(hù)照（或居留證）以及經(jīng)公安部門認(rèn)可的翻譯機(jī)構(gòu)翻譯的中文翻譯件。
  
  10、非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口的進(jìn)城務(wù)工人員與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不再在本市、縣（市）重新就業(yè)的，提供非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口證明和與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書。
  
  11、戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的，提供公安部門戶口準(zhǔn)遷證明或已注明遷出（遷入）戶口的戶口簿。
  
  12、職工死亡或者被宣告死亡的，提供職工死亡或被宣告死亡的證明（包括死亡證明書、火化證明書或已經(jīng)死亡注銷的戶口簿等）和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈(zèng)人的證明（公證書、判決書等）。
  
  13、享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困職工待遇的，提供城鎮(zhèn)居民**低生活保障證或特困職工證。

  查看全文↓ 2018-11-16 23:37:20
• 141****7932

  一、職工因支付房租，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證明材料 （1）房屋租賃合同的原件及復(fù)印件；（2）房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。
  
  二、辦理程序： 　　
  
  （1）單位對(duì)職工個(gè)人提供的相關(guān)提取證明材料及復(fù)印件進(jìn)行核實(shí)，符合條件的由單位經(jīng)辦人填制管理中心統(tǒng)一印制的《提取申請(qǐng)書》、《提取清冊(cè)》，并持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開戶管理部提出申請(qǐng)。
  
  夫妻雙方提取住房公積金的，應(yīng)先由主租房人辦理提取手續(xù)，另一方提供對(duì)方的《提取記錄單》、夫妻關(guān)系證明及相關(guān)材料。
  
  （2）管理部接柜人員依據(jù)《提取管理辦法》的規(guī)定對(duì)其提取材料、額度、次數(shù)、個(gè)人賬戶信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對(duì)于符合提取條件的，辦理提取手續(xù)；對(duì)于審核不準(zhǔn)予提取的，告知不準(zhǔn)予提取的原因；對(duì)于特殊情況不能及時(shí)答復(fù)的，應(yīng)請(qǐng)示管理部主任及管理中心相關(guān)部門，并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。

  查看全文↓ 2018-11-16 23:37:07
• 145****7210

  公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實(shí)職工提取材料后，出具《提取申請(qǐng)書》，單位經(jīng)辦人持上述材料來辦理提取業(yè)務(wù)。
  
  如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉(zhuǎn)入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個(gè)人賬戶中的公積金可定期轉(zhuǎn)入職工指定銀行儲(chǔ)蓄賬戶中。
  
  申請(qǐng)條件：
  
  職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）離休、退休的；
  
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）償還自住住房貸款本息的；
  
  （六）租房自住的；
  
  （七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；
  
  （八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  
  （九）進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達(dá)到國家法定退休年齡的；
  
  （十一）死亡或者被宣告死亡的；
  
  （十二）北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。
  
  職工符合本辦法第四條（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公積金的，配偶可以同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

  查看全文↓ 2018-11-16 23:37:03
• 145****2923

  你是公積金貸款還是商貸啊，商貸的話只能兩年內(nèi)提取一次，提了之后以后就能能再提，公積金貸款的話可以申請(qǐng)按月抵扣和按年抵扣，申請(qǐng)成功后你就不用管了，每個(gè)月會(huì)自動(dòng)將你繳交的公積金用于歸還月供，按年抵扣就是每滿一年將你的公積金余額全部用于歸還貸款本金。
  如果你不辦按月抵扣而是直接去公積金中心提取的話就需要準(zhǔn)備這些資料：貸款人的身份證，戶口簿，如果需要提取配偶的還需要提供配偶身份證，戶口簿，結(jié)婚證，借款合同，樓上說的“公積金提取申請(qǐng)表”還需要到貸款銀行蓋章，表上注明還差多少本金未還，單位財(cái)務(wù)部門也需要開具一張轉(zhuǎn)帳用的憑證，你自己再到銀行打半年以上的還款明細(xì)。將這些資料準(zhǔn)備齊全**后再去公積金中心辦理。
  具體操作各地情況不完全相同，但基本資料就是以上的，除了提取申請(qǐng)表和單位開的轉(zhuǎn)帳憑證是原件交給公積金中心外，其它資料均需準(zhǔn)備一份復(fù)印件，原件在辦理時(shí)也要帶上。

  查看全文↓ 2018-11-16 23:36:55

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• 問 ??我想問下取住房公積金需要哪些手續(xù)？
  答

  支取公積金需要：（1）購房合同的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的公積金卡；提取配偶的公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件（結(jié)婚證）、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問 取住房公積金手續(xù)都有哪些？
  答

  職工提取住房公積金，需攜帶以下資料到管理機(jī)構(gòu)辦理住房公積金提取：1、《你所在城市住房公積金提取申請(qǐng)表》（加蓋單位公章）；2、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）；除上述材料，按不同提取情形，還需分別提供以下相關(guān)資料：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提?。?）購買自住住房的提取（a）購買商品住房的，提供商品房買賣（或預(yù)售、銷售）合同（已實(shí)行備案登記制度的縣（市、區(qū)）需先經(jīng)備案登記）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。（b）購買“二手”住房的，提供房產(chǎn)買賣合同及稅務(wù)部門開具的銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）或契稅證。（c）購買公有住房的，提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據(jù)（發(fā)票聯(lián)），以及公有舊公房出售分戶審批表的復(fù)印件。（d）購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房銷售（買賣）合同（或批準(zhǔn)文件）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。（e）購買拆遷安置住房的，提供房屋拆遷（或安置）協(xié)議書（或購買房屋協(xié)議書）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。（2）建造自住住房的,提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及建房所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。（3）翻建自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及翻建房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。（4）大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證和房屋安全鑒定主管部門關(guān)于應(yīng)該大修的鑒定報(bào)告書，以及大修房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。2、償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費(fèi)貸款的提取（1）提前償還部分或全部住房消費(fèi)貸款的提?。╝）提前償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供提前還款單或提前還款證明書。（b）提前償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的，提供住房消費(fèi)借款合同和提前還貸（已還）結(jié)清憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料。（2）按期償還住房消費(fèi)貸款的提取（a）償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供貸款本息償還證明書。（b）償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的，提供住房消費(fèi)借款合同和貸款本息償還憑證（或證明書），以及按前述規(guī)定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料。3、無房而租賃住房自住支付房租的，提供經(jīng)房屋租賃備案登記后的房屋租賃合同和租金收款收據(jù)，并提供戶口簿、結(jié)婚證和家庭成員身份證。未婚的，還須提供未婚證明。4、離休、退休的，提供離休、退休批準(zhǔn)文件（或?qū)徟恚?；或提供離休、退休證（提取時(shí)，如居民身份證顯示男已滿60周歲、女干部已滿55周歲、女職工已滿50周歲的，可免提供離休、退休批準(zhǔn)文件或?qū)徟恚?、完全喪失勞動(dòng)能力與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書。6、基本喪失勞動(dòng)能力且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的，提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門出具的大部分或部分喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書以及失業(yè)證。7、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未重新就業(yè)滿五年的，提供與單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書以及失業(yè)證。8、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的，提供與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書、失業(yè)證以及經(jīng)職工所在居（村）委會(huì)和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）審核后的家庭生活嚴(yán)重困難的報(bào)告。9、出國、出境定居的，提供出國、出境定居的出境卡或簽有定居內(nèi)容的護(hù)照（或居留證）以及經(jīng)公安部門認(rèn)可的翻譯機(jī)構(gòu)翻譯的中文翻譯件。10、非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口的進(jìn)城務(wù)工人員與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不再在本市、縣（市）重新就業(yè)的，提供非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶口證明和與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書。11、戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的，提供公安部門戶口準(zhǔn)遷證明或已注明遷出（遷入）戶口的戶口簿。12、職工死亡或者被宣告死亡的，提供職工死亡或被宣告死亡的證明（包括死亡證明書、火化證明書或已經(jīng)死亡注銷的戶口簿等）和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈(zèng)人的證明（公證書、判決書等）。13、享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困職工待遇的，提供城鎮(zhèn)居民**低生活保障證或特困職工證。一、公積金提取公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關(guān)部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶內(nèi)的部分或全部金額提取到個(gè)人銀行賬戶。公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。辦理公積金提取，需提前到指定銀行申領(lǐng)公積金聯(lián)名卡，提取的公積金將直接轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中。二、住房公積金住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。2011年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。2015年，《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。全國所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”，通過統(tǒng)一的平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個(gè)城市已經(jīng)接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。三、定義住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性，住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。四、特點(diǎn)（1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；（2）強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。

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• 問 想問下離職人員取公積金需要哪些手續(xù)呢?
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  離職后公積金可以取出來，符合以下條件可以提取公積金，操作流程見下文：根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。提取公積金所需材料：1、提取申請(qǐng)人身份證原件和復(fù)印件。2、代辦人身份證、關(guān)系證明原件和復(fù)印件（代辦人必須是提取人的配偶或直系血親）。3、提取申請(qǐng)人出具給代辦人的書面委托。4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。5、提取原因證明材料外省市戶籍證明（戶口本）、職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明（退工單等）。如果需要提取，可以憑相關(guān)材料到公積金帳戶所屬單位開具提取證明和提取申請(qǐng)書（如果到時(shí)公積金賬戶是在單位，由單位公積金經(jīng)辦人開具。如果賬戶被轉(zhuǎn)入封存辦，可攜帶相關(guān)證明材料到各區(qū)（縣）公積金管理部開具）后，到各區(qū)縣建行支行公積金柜面辦理提取業(yè)務(wù)。一般情況下，如果您攜帶材料齊全是當(dāng)場(chǎng)審核完畢，**后在建行公積金柜面審核后辦理提取，但當(dāng)場(chǎng)是不以現(xiàn)金支付給您，如果有建行活期存折可直接將資金轉(zhuǎn)入賬戶中。隔天工作日即可到任意建行提現(xiàn)的。

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• 問 ??想問下離職怎么取住房公積金？
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  如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致，且兩者不在同一個(gè)行政區(qū)劃內(nèi)，則可以提取出來。1、找到每個(gè)城市的住房公積金管理中心地址、電話，先確認(rèn)上班時(shí)間，再安排出發(fā)；出發(fā)前需備齊物件：身份證、銀行儲(chǔ)蓄卡、離職證明（由離職企業(yè)開出）；2、到達(dá)公積金管理中心，到前臺(tái)說要辦理公積金提取，大堂經(jīng)理會(huì)幫您取號(hào)，等個(gè)10幾分鐘就到您（根據(jù)當(dāng)時(shí)排隊(duì)人員）；3、到窗口叫到您的號(hào)碼，到對(duì)應(yīng)的窗口，跟對(duì)方工作人員說是來辦理公積金提取的，將身份證與銀行卡一并交給工作人員，2-3分鐘即可辦理，5分內(nèi)錢到賬；但是這種方式提取公積金的話，之前的賬戶會(huì)銷戶。什么情況下住房公積金不能提取辭職以后，住房公積金是否可以提出出來取決于你的戶口所在地與住房公積金所在地是否一致。如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地一致，則不可提取。如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致，但在同一個(gè)行政區(qū)劃內(nèi)，則不可提取，但可在同一行政區(qū)劃的不同地域間轉(zhuǎn)移。所謂同一行政區(qū)劃，即具有唯一且相同的，由國務(wù)院規(guī)定的行政區(qū)劃代碼，即你身份證號(hào)碼前6位。

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• 問 ??取住房公積金手續(xù)都有什么？
  答

  　職工提取住房公積金，需攜帶以下資料到管理機(jī)構(gòu)辦理住房公積金提?。骸　?、《你所在城市住房公積金提取申請(qǐng)表》（加蓋單位公章）；　　2、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）；　　除上述材料，按不同提取情形，還需分別提供以下相關(guān)資料：　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提取　　（1）購買自住住房的提取　?。╝）購買商品住房的，提供商品房買賣（或預(yù)售、銷售）合同（已實(shí)行備案登記制度的縣（市、區(qū)）需先經(jīng)備案登記）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)?！　。╞）購買“二手”住房的，提供房產(chǎn)買賣合同及稅務(wù)部門開具的銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）或契稅證?！　。╟）購買公有住房的，提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據(jù)（發(fā)票聯(lián)），以及公有舊公房出售分戶審批表的復(fù)印件?！　。╠）購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房銷售（買賣）合同（或批準(zhǔn)文件）和各期購房款的收款收據(jù)。如已開具正式發(fā)票的，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門收取的，可提供專用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。

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