多層住宅樓間距標準是什么?如何計算?

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• 143****2909

  國家規(guī)定住宅樓**小日照間距是1、5h。即南面樓的北墻到北面樓的南墻的直線距離,稱為日照間距。這是基本原則,各地根據所處地理位置有一點差別。還有一條,冬至日上午八點,太陽要照到一樓窗臺以上。這就是設計住宅樓間距的標準

  查看全文↓ 2018-11-15 20:08:28
• 149****1789

  一、多層房屋樓間距如何計算？
  根據《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》的規(guī)定：
  1、房屋間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)生等要求確定。
  2、房屋正面間cc距，應按日照標準確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2－2不同方位間距折減系數(shù)換算。
  3、宅側面間距，應符合下列規(guī)定：
  （1）條式房屋，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)房屋之間不宜小于13m；
  （2）高層塔式房屋、多層和中高層點式房屋與側面有窗的各種層數(shù)房屋之間應考慮視覺衛(wèi)生因素，適當加大間距。
  二、多層房屋樓間距標準是什么？
  1、房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1時（房子底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）a－各地在冬至日正午時的太陽高度角。
  2、房屋左右間距：多層（4－6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

  查看全文↓ 2018-11-15 20:07:57
• 138****0379

  多層樓盤樓間距如何計算？
  所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于時的滿窗日照而保持的小間隔距離。
  日照間距的計算方法：
  1、以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據來進行計算。如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應加大，或者當建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。
  2、當建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越?。环粗?，越大。有時，為了爭取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。計算公式為：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照間距應為：D＝（H－H1）／tanh；式中：h—太陽高度角；H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗臺至地面高度；D—日照間距。
  3、當然也可以根據日照間距系數(shù)換算過來。在這里我們設置日照間距系數(shù)為L，
  根據日照間距系數(shù)L＝D／（H－H1）換算出D＝L×（H－H1），得出：（H－H1）／tanh＝L×（H－H1）1／tanh＝Ltanh＝1／L日照間距的計算公式：日照間距D＝L×（H－H1）也就是說，得首先得知前幢樓的檐高，才能計算離你家?guī)酌捉ǚ繉ψ约悍块g日照有無影響。另外，還得看日照是否滿足大寒日兩個鐘頭的日照時長。
  多層樓盤樓間距標準是什么？
  1、房屋前后間距：
  普通小區(qū)居住用房可以用樓高：樓間距＝1：1．2比值計算。按照國家規(guī)定冬至日照時間不低于1個鐘頭（房子底層窗戶）為標準。
  間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）。a是各地在冬至日正午時的太陽高度角。
  2、房屋左右間距：
  多層（4－6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

  查看全文↓ 2018-11-15 20:07:54

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• 問 多層樓間距如何計算？多層住宅樓間距標準是什么 ?
  答

  國家規(guī)定住宅樓**小日照間距是1、5h。即南面樓的北墻到北面樓的南墻的直線距離,稱為日照間距。這是基本原則,各地根據所處地理位置有一點差別。還有一條,冬至日上午八點,太陽要照到一樓窗臺以上。這就是設計住宅樓間距的標準

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• 問 ??多層樓間距怎么計算？多層住宅樓間距標準是什么 ?
  答

  國家規(guī)定的樓間距標準是多少　　房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角?！　》课葑笥议g距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米?！　l式高層樓間距怎么計算　　根據《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》的規(guī)定：　　A、住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)生等要求確定；　　B、住宅正面間cc距，應按日照標準確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算?！　?°～15°(含) 15°～30°(含)　　30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L　　注：　　1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角?！　?、L為當?shù)卣舷蜃≌臉藴嗜照臻g距(m)?！　?、本表指標僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。　　C、宅側面間距，應符合下列規(guī)定：　　1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；　　2、高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數(shù)住宅之間應考慮視覺衛(wèi)生因素，適當加大間距。

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• 問 多層住宅樓間距標準是什么?怎么計算?
  答

  房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。條式高層樓間距怎么計算根據《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》的規(guī)定：住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)生等要求確定。

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• 問 住宅樓間距標準是多少?規(guī)范哪里查?如何計算?
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  國家規(guī)定住宅樓**小日照間距是1、5h。即南面樓的北墻到北面樓的南墻的直線距離，稱為日照間距。這是基本原則，各地根據所處地理位置有一點差別。還有一條，冬至日上午八點，太陽要照到一樓窗臺以上。這就是設計住宅樓間距的標準

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• 問 高層住宅樓間距標準是多少?
  答

  普通住宅：樓高（建筑的高度—后幢建筑窗臺離地高度=樓高）：樓間距=1:1.2 正常的樓間距多層與多層（4-6層以下）的基本在6米，多層與高層（12層以上）的基本在9米，高層與高層的基本在13米 ( 小北京西城)多層建筑之間側面間距不小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不小于13m。房屋之間的正面間距按照樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。住宅樓**小日照間距是1、5h。即南面樓的北墻到北面樓的南墻的直線距離，稱為日照間距。這是基本原則，各地根據所處地理位置有一點差別。1、高層居住建筑之間的建筑間距，條式建筑按表三—1系數(shù)計算確定，點式建筑，南北向的，不得小于南側建筑高度的1倍，且不得小于南側建筑面寬的1.2倍，其**小間距為30米；東西向的，不得小于較高建筑高度的0.4倍，其**小間距為18米。2、高層居住建筑與多、低層居住建筑之間的建筑間距，南北向的，北側為多、低層居住建筑時，建筑間距按33、南側為多、低層居住建筑，條式的建筑間距按表三—1規(guī)定控制，但**小間距不小于13米，點式的建筑間距按2條規(guī)定控制。4、 高層居住建筑與高、多、低層居住建筑的山墻間距，按消防和施工安全的規(guī)定控制。山墻均有居室門或窗戶的，其間距不得小于13米。

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