土地證分幾種？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 136****6661

  房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán) 的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機 關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

  查看全文↓ 2018-11-15 10:51:49
• 132****6230

  1.土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。
  2.領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證，如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金(當(dāng)?shù)卣_定的地價的3%)，若土地是轉(zhuǎn)讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。

  查看全文↓ 2018-11-15 10:51:26
• 158****6363

  土地使用證分為農(nóng)村集體使用證（包括宅基地），國有劃撥土地使用證，國有出讓土地使用證。劃撥土地只是給原用地的單位進(jìn)行了土地和安置補償，沒有向國家繳納出讓金等費用，屬于政府無償劃撥給你使用。
  主要特點是無期限使用。根據(jù)《土地管理法》，《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。

  查看全文↓ 2018-11-15 10:51:18

相關(guān)問題

• 問 土地證證明問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  把總土地證（或征地證明）復(fù)印一份，蓋上總證使用者章，寫明：經(jīng)校隊與原證一直，分證正在辦理，占地面積***平方，表明位置就行了）。

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• 問 土地證證是什么？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  簡單說來 比如你是房地產(chǎn)開發(fā)商 你看中了某塊地要開發(fā)建房 這時候你就要通過各種手續(xù)合法辦理該地塊的土地證 這大塊地的土地證就叫大證 以后建了房 賣了后 你要把權(quán)屬資料 大證拿到國土局去申請 然后買房的人才可以辦理房屋的土地證 也就是小證

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• 問 湖北土地證辦理問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  首先辦理房產(chǎn)證：1.拿上你的購房合同、購房發(fā)票、開發(fā)的授權(quán)委托書（購房本人不能到房產(chǎn)局的還要他本人寫份授權(quán)委托書）、申請表、商品房權(quán)屬證明書、購房本人的身份證（本人不能來的還是委托人的身份證）等這些證件到房產(chǎn)局辦理。普通商品房至辦證當(dāng)天起一個星期后可以拿證。2。拿了房產(chǎn)證后，在辦土地證。辦理土地證需要房產(chǎn)證、購房合同、契稅發(fā)票、身份證、還要到土地局填寫申請表。土地證可能需要一個月才能拿證。

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• 問 個人土地證辦理問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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• 問 集體土地有土地證嗎？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  國有土地證是交了土地出讓金的，有幾十年的使用權(quán)。在此期間是可用作抵押或是轉(zhuǎn)讓的。集體土地是沒有交土地出讓金的，一般是有相關(guān)政府來管理，或使用。個人不能隨意轉(zhuǎn)讓和抵押的。

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