買房忌諱買幾層樓

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• 133****5615

  每個(gè)樓層都是可以購買的，具體看個(gè)人需求
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

  查看全文↓ 2018-11-15 04:20:20
• 134****1578

  2016買房子幾樓 ？買房忌諱買幾層樓？ 樓層選擇指南綜合版整理在此。樓層選擇到底如何決斷？買房子幾樓 ？電梯房買幾樓？買房忌諱買哪些樓層？買房注意事項(xiàng)有哪些？這些是購房者在買房之前必做的功課。隨著土地資源的減少，房子越建越高，比較稀缺的低層買房子幾樓 ？電梯房買房子幾樓 ？為什么說價(jià)格相同樓層越高越好？專業(yè)人士警告買房忌諱買幾層樓，一定要避開它們。
  
  2016買房子幾樓 之高層樓層選擇：高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層，小高層一般選擇6-9層為佳。樓層太高不止住起來會(huì)有壓抑感，噪音也會(huì)隨著樓層愈高愈大。對于家里有犯有心臟病和高血壓等患者的老人盡量不要選擇超過9層的房屋。選擇樓層時(shí)要看看清前后視線有無遮擋。2016買房子幾樓 之多層樓層選擇：多層樓房1-4層是不錯(cuò)的選擇，按照投資價(jià)值分析 1-3層為 ，按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 ，“金三銀四”就是指樓層。買房子幾樓 綜上所述 ：
  
  1、多層1-3層（ ） 4層（佳）
  
  2、小高層6-9層（視線無遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳）
  
  3、高層1-3層（佳） 總層數(shù)的三分之一至三分之二層（視線無遮擋情況下 佳）

  查看全文↓ 2018-11-15 04:20:12
• 137****1136

  買房風(fēng)水禁忌樓層不得不注意
  (一)選樓四不宜： 選樓四不宜： 很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來居住， 但卻不知應(yīng)該如何選擇？現(xiàn)在 便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。 1、風(fēng)大不宜 各位在購樓時(shí)，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷？ 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了， 因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?，也?huì)被疾風(fēng)吹散。 風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地！ 但要留意一點(diǎn)，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，那也絕 非所宜！ **理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之 道。 2、陽光充足 陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要 陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜 居住。 3、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自 然是兇多吉少了。 倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成 直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。 4、街巷直沖不宜 風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因?yàn)橹睕_的來勢急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！ 故此各位前往選樓時(shí)，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否 有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對直沖而來的馬路，那條馬路愈長便兇 險(xiǎn)愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。
  (二)選樓十六忌 二 選樓十六忌 一.正對大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭，主傷人)； 二.高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣，陰盛陽衰)； 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛)； 四.“U”字樓不要買。(U 字樓形如亡字，常出人命案件)； 五.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線上，其相錯(cuò)部分單元不要買； 六.“口”字形的樓不要買。(人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴)； 七.“T 字型樓不要買。(不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒)； 八.“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴，主貧)； 九.樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線，財(cái)富不入門)； 十.客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財(cái))； 十一.人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)； 十二.房間買單不買雙。 《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”)； 十三.缺西南角、西北角的不要買。(對家人不好)； 十四.有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會(huì)影響兒子的身心健康和前途)； 十五.西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇)； 十六.房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西，與兔相沖)！

  查看全文↓ 2018-11-15 04:20:06
• 146****8864

  1.居住舒適：10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。
  
  2.方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，家中用水也會(huì)因停電而斷水，在低段樓層則不會(huì)受到影響。
  
  退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買菜。有專家認(rèn)為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊。
  
  3.價(jià)格便宜空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。

  查看全文↓ 2018-11-15 04:19:57
• 134****0297

  一樓二樓潮，頂樓曬，八九十灰多，還有些人忌諱18，說是十八層地獄，消防車云梯目前**高到二十層。
  我個(gè)人**不能接受一樓和頂樓，一樓不用說了，頂樓不光曬還有外墻滲水的風(fēng)險(xiǎn)，如果離電梯井近，還會(huì)有噪音

  查看全文↓ 2018-11-15 04:19:51

相關(guān)問題

• 問 ??買房買幾樓有什么講究?買房忌諱買幾層樓?
  答

  以五行來看：辰戌丑未年屬土，寅卯年屬木，巳午年屬火，申酉年屬金，亥子年屬水。也就是說生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓(本命層)或一、六樓(貴人層)。生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓(本命層)或三、八樓(貴人層)。生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子買幾層樓最好
  答

  買房子購買的樓層其實(shí)是因人而異的，因?yàn)槊恳粋€(gè)樓層都有著相應(yīng)的優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)：①選擇1樓。缺點(diǎn)很明顯就是采光和通風(fēng)都不是很好，但是如果家里有老人的話，在出行方面會(huì)更加的便捷，另外一樓通常也會(huì)送一個(gè)小小的花園在里面種上花花草草也能陶冶身心。②選擇2至5樓?；旧喜挥脫?dān)心水壓的問題，即便是夏天的時(shí)候，室內(nèi)溫度也比高樓層要低上一些出行雖然沒有1樓那么便捷，但相對而言還是比較方便的，即便是遇到停電的問題，也不會(huì)有太大的影響。③選擇6至11樓。這個(gè)樓層基本上能夠享受到比較充足的陽光，而且通風(fēng)也會(huì)比較好，就連視野也比一些，即便是站在陽臺，也沒有什么眩暈的感覺。④選擇12樓以上。不僅不會(huì)出現(xiàn)蚊蟲的叮咬，而且整體會(huì)營造出一種明亮視野開闊的特點(diǎn)，但是一旦遇到了停電，爬樓也成為了比較困難的事情。

• 問 買房買幾層樓比較好
  答

  買房子樓層的選擇是重要，大家心里清楚，房子真的是越來越多，選擇起來也會(huì)越來越不一樣，希望自己能買到自滿意的房子，要是不懂，先學(xué)習(xí)才可以，買房一般買幾樓的知識分析：①1到4樓優(yōu)點(diǎn)，價(jià)格低，遇到什么事件，成功離開可能性非常大。購買一樓樓盤還贈(zèng)送地下室，溫度比上面樓層要低點(diǎn)。缺點(diǎn)就是潮濕，安全性弱光照差，蟲蚊多，開燈時(shí)間比較長。②5到7樓優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格較低，較適合老年人居住。缺點(diǎn)就是光照不會(huì)很好，景觀不好，安全性不高。③8到10樓優(yōu)點(diǎn)：樓層適合居住，價(jià)格適中，有風(fēng)景看，爬樓也不累，也不用擔(dān)心潮濕。缺點(diǎn)就是有風(fēng)景，但視野不好。當(dāng)然也可以根據(jù)自己的實(shí)際情況出發(fā)，年輕人喜歡住高樓層的話，也可以選擇十幾樓以上，還可以看看外面的風(fēng)景。

• 問 買房哪幾層樓不好
  答

  ①第1層的房子不好。第1層的房子雖然進(jìn)出比較的方便，有的時(shí)候還會(huì)贈(zèng)送花園，但是這種房子其實(shí)缺點(diǎn)是更多的，比如說一層的房子潮濕度比較的大，而且噪音也是非常的大，所以住在房子里面時(shí)常不得安寧。一層的房子在二手房市場當(dāng)中的認(rèn)可度也是非常的低，未來的升值空間很有限。②第2層的房子不好?，F(xiàn)在很多小區(qū)都是有綠化帶的，而2樓的房子基本上就是在樹木的陰影當(dāng)中，所以在夏季的時(shí)候，蚊蟲往往會(huì)特別的多。③架空層的上一層不是特別好。之所以有架空層，其實(shí)就是為了彌補(bǔ)住戶的娛樂需求，或者是為了方便住戶停放電動(dòng)車。所以如果是住在架空層的上面，那么會(huì)經(jīng)常被騷擾。④商鋪的上一層也不好。一般商鋪的上一層是需要均攤樓下公攤面積的，而且每年的物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi)也要比別人更高。

• 問 買房一般買幾層樓最好
  答

  樓層通常是整棟樓的1/3至2/3之間會(huì)比較好一些，拿21層來舉例，那么比較好的樓層，就是7至14層，無論是采光還是空氣質(zhì)量都是比較不錯(cuò)的，而且景觀方面也沒有太多的遮擋，人即便是站在陽臺上也沒有眩暈的感受。如何挑選樓層？通常情況下多層房屋的3~4層相對來說會(huì)比較好一些，但是多層房屋耐久性一般，而且采用的是磚混結(jié)構(gòu)，加之沒有電梯，所以公攤面積相對來說是比較小的，而且空間利用率比較高。但如果購買高層，那么就需要結(jié)合個(gè)人的需求來選定樓層，比如家里有老人或者是孩子的情況時(shí)，那么盡可能買低樓層的房屋，如果是年輕人進(jìn)行居住，并且對于采光和視野等多方面因素要求比較高，那么盡可能選擇高一些的樓層，畢竟每一個(gè)樓層都有著相應(yīng)的優(yōu)缺點(diǎn)。