公積金的使用條件有哪些？

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• 136****4076

  你好!住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作它用。 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2018-11-14 23:25:03
• 146****6730

  符合下列條件可提取住房公積金賬戶余額
  1、購買、建造、翻建、大修自有住房的
  2、離休、退休的
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的
  4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的
  5、償還住房貸款本息的
  6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的
  7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)
  8、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
  貸款買房的話,公積金繳存滿一年的并沒有斷繳的,就可以使用.
  

  查看全文↓ 2018-11-14 23:24:50
• 158****8490

  (一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
  (二)申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
  (三)申請人已按規(guī)定支付購房**款;
  (四)申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
  (五)貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
  (六)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。 相關(guān)知識延伸閱讀：使用公積金購房有“三項注意”
  其一，公積金不能直接用作購房**。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。
  其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
  *部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區(qū)。
  其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。

  查看全文↓ 2018-11-14 23:24:24

相關(guān)問題

• 問 ??公積金的使用條件有哪些？
  答

  一.住房公積金提取的申請條件1.購買、建造、翻建、大修自住住房的2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的3.租賃住房自住的4.離休、退休(退職)的5.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關(guān)系的6.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的7.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的8.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的9.出國、出境定居的10.職工死亡或被宣告死亡的二.住房公積金提取的額度1.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月;本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數(shù)提取.2.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期還本付息額.其中貸款結(jié)清時,帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取.3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實際房租支出的70%.4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額.三.住房公積金提取的證明材料1.購買自住住房應(yīng)提供的證明材料:購買商品房或經(jīng)濟適用房的,提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購買二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的,提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù).2.回遷、擴面住房的,提供回遷、擴面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù).3.建造、翻建自住住房的,提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票4.大修住房的,提供房屋鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票5.償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的,提供購房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證.6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發(fā)票.7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書8.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關(guān)系的,提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關(guān)系證明.9.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動關(guān)系證明.10.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的,提供單位終止勞動關(guān)系證明及職工戶籍證明11.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的,提供杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證.12.出國、出境定居的,提供護照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明.13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍注銷證明或死亡證明.四.住房公積金提取方式以職工簽收銀行定期存單的方式提取.1.以職工簽收銀行定期存單的方式提取2.職工提取住房公積金支付**款的,由杭州住房公積金管理中心開具轉(zhuǎn)帳支票,將職工提取的住房公積金支付給售房單位.這個是我以前看到的帖子,一直保存著,希望能幫助到你!

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• 問 公積金使用條件有哪些
  答

  公積金買房不知道，純貸款的話，陜西這邊**高50萬，超過10萬需要提供房產(chǎn)或者營業(yè)執(zhí)照

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• 問 住房公積金的使用條件有哪些？
  答

  住房公積金的提取要連續(xù)繳存滿12個月以上才可以使用只要跟房子有關(guān)的就可以提取

  全部6個回答>
• 問 ??使用公積金貸款條件有哪些？
  答

  1、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設(shè)立時間均符合規(guī)定期限。一般借款人設(shè)立個人住房公積金賬戶須滿90天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個月以上。2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房，該購建等行為發(fā)生在一年以內(nèi)。3、有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。4、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。5、提供符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保。6、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。職工申請貸款應(yīng)當(dāng)符合個人信用審查標(biāo)準(zhǔn)。對申請人（及其配偶、共有權(quán)人、共同承諾還款人）經(jīng)查詢中國人民銀行個人信用報告等個人信用信息，存在下列情形的，不予貸款：1、貸款當(dāng)前逾期。2、貸記卡當(dāng)前逾期。3、準(zhǔn)貸記卡存在透支180天以上未還記錄（含卡費、年費）。4、貸記卡存在近12個月內(nèi)未還還款額次數(shù)超過6期記錄（含卡費、年費）。5、單筆貸款存在近24個月內(nèi)連續(xù)逾期超過6期記錄（含擔(dān)保人代還）或累計逾期超過10期記錄（含擔(dān)保人代還）。6、單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄。7、貸款存在擔(dān)保人代還記錄。8、近24個月內(nèi)貸款存在展期（延期）或以資抵債等記錄。9、存在因信用不良被起訴的記錄。10、有騙提、騙貸記錄。11、其他不良貸款記錄或不良信用記錄

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• 問 住房公積金貸款使用條件要什么？ 2016住房公積金貸款使用條件有哪些？
  答

  申請住房公積金貸款的要求： 1、借款人具有在本市行政轄區(qū)內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房的行為，且手續(xù)齊備、合法; 2、借款人具有完全民事行為能力，并且具有在本市的常住戶口或有效居留證明; 3、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、借款人在申請貸款時，已在管理中心連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，且繼續(xù)正常繳存; 5、購買住房的，需已付清了購房價格30%的**款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建設(shè)投資30%以上; 6、借款人同意用所購、建的住房及其他價值相當(dāng)?shù)淖》孔鳛橘J款的抵押或提供符合本實施細則規(guī)定的其他合法、有效的保證方式進行擔(dān)保; 7、借款人無影響貸款償還能力的債務(wù)。

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