多層頂樓好不好啊？

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• 136****6793

  一樓優(yōu)點沒有電梯公攤，在面積上比較合算。出入方便，適合老人和小孩。
  缺點：沒有地下室的房子一般會很潮濕。現(xiàn)在樓群的間距越來越小，房子越來越高，所以一樓的采光就得不到保證了。還有噪音問題。尤其是外面有停車位的房子，很吵的。
  2樓—4樓：早高層住宅中，這些房子同樣有采光的問題。在一般的樓層房子中，這是**佳樓層了！價錢也是**貴的！
  
  4-7樓：適合年輕人，如果是一般住宅，6~7樓應該為頂層了，平頂房會有漏雨的問題，而且冬天冷，夏天熱。不適合老人和孩子居住。
  
  8-12樓：揚塵帶，汽車尾氣和空氣中的灰塵在這幾層是**多的，衛(wèi)生不好，對健康不好！
  
  13樓--次頂層：在高層中算是好樓層了，推薦！

  查看全文↓ 2018-11-14 22:18:58
• 138****1467

  6樓帶電梯應該算洋房系列，這種房子開發(fā)商一般不會偷工減料，而且現(xiàn)在的房子頂板設計比較合理，漏水現(xiàn)象是極個別的，比如說現(xiàn)在100個房子里面只要有一個漏的，他喊出來你就知道了，但99個不漏的你反而不知道，所以感覺樓頂都會漏水，所以不要太放在心上。
  

  查看全文↓ 2018-11-14 22:18:51
• 134****5364

  我做地產(chǎn)的。告訴你不好，因為風大，而且空氣質(zhì)量**好的樓層不在頂層，跟質(zhì)量是沒什么關系，但是一般我們都不建議客戶買頂層，灰塵比較大，而且風也較大。所以慎重考慮

  查看全文↓ 2018-11-14 22:18:46

相關問題

• 問 多層頂樓好不好? 多層6樓頂樓，帶閣樓，房子好不好？
  答

  高層頂樓還是不錯的。頂層優(yōu)點1、比較安靜；2、采光好，視野好；3、有閣樓，使用面積大。缺點1、可能會有滲水問題；2、如果有陽臺要注意防盜；3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的。

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• 問 高層的頂樓好不好??？
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點如下：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點； 5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點； 6.雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來； 7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；　　5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

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• 問 多層頂樓復式好不好
  答

  夏天有點熱，但是，如果上下兩層有內(nèi)置樓梯的話，個人感覺還是不錯的選擇，至少能夠享受到別的樓層沒有的風景和獨特的優(yōu)越感，上面一層也就是在夏天的時候不是太適合居住，但是晚上可以乘涼，空間要比別人的大很多，上面的一層完全可以是你的健身房和書房，安靜、舒適、高人一等的感覺，自然可以彌補樓層高的缺陷！

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• 問 多層電梯頂樓好不好
  答

  不好，夏天熱冬天冷，時間長了，漏水的紀律很大，還有如果離電梯機房近還有噪音。水壓有時還會偏低。**不好的就是停電了，爬30多層會累趴下的。但也有優(yōu)點，不擋光，看窗外的風景很開闊的，不用擔心樓上有噪音，還有頂樓一般價格會便宜些！

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• 問 高層頂樓暖氣好不好啊？
  答

  個人認為還是暖氣片好。你可以選擇大一點的暖氣片，這樣可以達到采暖要求。地暖雖說腳感較好，但是北方水質(zhì)較硬，時間長了，我不太相信廠家的說法。木地板及地轉(zhuǎn)都得選擇專用的，成本貴了很多啊。當時也是糾結了好久，選擇了暖氣片，現(xiàn)在覺得很好。尤其是小孩子的衣服，頭天晚上塞進去，第二天起床穿，暖和和的。節(jié)省很多時間。小孩子早上很磨嘰的，不愿穿衣服。希望可以幫助到你。

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