住房公積金的使用范圍有什么限制嗎？

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• 157****5377

  1.公積金必須交滿規(guī)定得時間，一般為一年。2.目前必須再工作地申請貸款，不能用于異地購房貸款。3.必須有收入證明。4.申請人年齡不能在退休鄰近。當(dāng)然可以在北京購房。

  查看全文↓ 2018-11-14 21:52:52
• 136****2315

  使用住房公積金買房的話只能在本地購買，是不能在異地進(jìn)行貸款買房的，具體要求如下:
  
  如果要申請個人住房公積金貸款的話，需要滿足以下幾個條件:
  
  戶口:公積金貸款人的戶口必須是該市城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份；
  收入:需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，一般來說申請住房公積金貸款的話是需要開公司證明以及工資流水證明的，因為要查看個人的信用情況以及貸款償還能力；
  繳納公積金:單位及個人的話需要按時足額繳納住房公積金，一般來說，大部分公司員工都是按照一比一的比例，也就是自己交一份，公司幫你交一份；
  擔(dān)保:需要同意按照公積金管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
  **:購買住房的話，首先要支付不低于規(guī)定比例的首期供房款。
  所以說要使用個人住房公積金貸款的話是需要符合很多條件的，其中第一條件就是要有房屋所屬地的有效戶口及繳納公積金的證明，具體繳納年限每個城市不一樣，這個可以到當(dāng)?shù)剡M(jìn)行電話咨詢。

  查看全文↓ 2018-11-14 21:52:47
• 131****7031

  沒有的，現(xiàn)在可以公積金異地貸款的。
  
  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：
  
  貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；
  
  職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  
  貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
  
  核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬；
  
  繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄；
  
  異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
  
  申請公積金貸款需要提供的材料：
  
  商品房買賣合同(原件1份)；
  
  申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復(fù)印件1份)；
  
  未婚人員未婚證明(驗原件收復(fù)印件1份)；
  
  單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；
  
  農(nóng)行個人結(jié)算賬戶存折(驗原件收復(fù)印件2份)；
  
  **款單據(jù)(驗原件收復(fù)印件1份)；
  
  申請人有效身份證(驗原件收復(fù)印件2份，需印正反面)；
  
  配偶身份證(驗原件收復(fù)印件1，需印正反面)。

  查看全文↓ 2018-11-14 21:52:42
• 154****3340

  公積金貸款需要滿足公積金貸款的條件，公積金可以向首套房和第二套發(fā)放貸款，三套房不能使用公積金貸款。公積金貸款可以使用兩次，公積金提取一直使用，沒有次數(shù)限制 。
  
  公積金借款人須具備下列條件：
  
  1）具有完全民事行為能力的自然人；
  2）具有城鎮(zhèn)常駐證明或本市戶口；
  
  3）在申請貸款前至少半年正常連續(xù)繳存本市住房公積金；
  
  4）至少**房款三成以上
  
  5）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；
  
  6）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

  查看全文↓ 2018-11-14 21:52:36

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金的使用范圍有哪些限制嗎？
  答

  住房公積金有使用限制的。依據(jù)《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

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• 問 住房公積金使用范圍是什么？
  答

  住房公積金，就是每年在你的個人賬戶里打一部分錢，在你購房的時候可以代替一部分購房款，換句話說，就是相當(dāng)于一張購房代幣券，而這張券是不可以換成現(xiàn)金在別處使用的。

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• 問 什么是住房公積金。它的用途。使用范圍
  答

  個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。 個人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發(fā)放之日起到國家法定離退休年齡的年限（男60歲，女55歲）。 推算公式為： 貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現(xiàn)年齡（周歲）個人住房公積金貸款的利率執(zhí)行國家規(guī)定的優(yōu)惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%；5年以上期貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。個人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額（但還款能力強的,條件可適當(dāng)放寬?；谝陨夏鷳?yīng)該比較清楚了。

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• 問 住房公積金使用范圍是多大? 住房公積金到底有多大用處啊？
  答

  28日，住建部、財政部、央行聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。今后無房(在繳存城市無自有住房且租房的)職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。具體來說，職工連續(xù)足額繳存滿3月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。為了提高提取審核效率,新規(guī)定要求繳存職工提取申請資料齊全,審核無誤后應(yīng)即時辦理。需對申請資料進(jìn)一步核查時,應(yīng)在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的,房地產(chǎn)管公積金提取理部門不收取費用。1、租住公租房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;2、租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。3、因租房提取公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費用。

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• 問 補充住房公積金和（基本）住房公積金的使用范圍有沒有區(qū)別？
  答

  基本沒什么區(qū)別啦

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