廣東房產(chǎn)證需要注意什么？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 153****6307

  綠證是全成本商品房和準(zhǔn)成本商品房房產(chǎn)證，該類房產(chǎn)的地價(jià)是經(jīng)政府批準(zhǔn)，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對(duì)象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。目前根據(jù)有關(guān)政策，此類房產(chǎn)經(jīng)住宅局批準(zhǔn)并補(bǔ)交差價(jià)，辦理手續(xù)后準(zhǔn)予上市，可轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證。
  還有一部分老產(chǎn)權(quán)證,比現(xiàn)在的要小的多,可以到房管局申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證.

  查看全文↓ 2018-11-13 16:04:02
• 147****8745

  只要是正規(guī)合法的房子都有紅本房產(chǎn)證，這邊的小產(chǎn)權(quán)房就沒(méi)有房產(chǎn)證
  就是村里面的集資房，只公正沒(méi)有紅本房產(chǎn)證。價(jià)格便宜，宜居住不宜投資
  那地是屬于村里所有，沒(méi)有被國(guó)家征收的。

  查看全文↓ 2018-11-13 16:03:50
• 141****2564

  您好!目前廣東的產(chǎn)權(quán)證有兩種顏色
  紅證是商品房房產(chǎn)證，代表完整的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)所有權(quán)人可以對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利，當(dāng)然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進(jìn)行抵押貸款。

  查看全文↓ 2018-11-13 16:03:19
• 153****1138

  根據(jù)廣東市房管局規(guī)定，房產(chǎn)證辦理費(fèi)用明細(xì)如下：
  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū) 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。
  5. 維修基金：
  (一)購(gòu)買不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
  (二)購(gòu)買配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
  (三)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

  查看全文↓ 2018-11-13 16:03:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有土地證要注意什么？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  這個(gè)要看你這個(gè)房子是什么樣的情況呢！1、公司的土地證、辦公司的大房產(chǎn)證，那么就需要土地證、規(guī)劃證、施工證、規(guī)劃驗(yàn)收合格證、竣工備案證等到房產(chǎn)局直接辦理。2、你買的商品房，房產(chǎn)證遺失的，那就可以登報(bào)遺失，再去房產(chǎn)局補(bǔ)辦。3、農(nóng)村宅基地的，那就需要土地證、開(kāi)工證等到房產(chǎn)局直接辦理

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• 問(wèn) 高樓搽玻璃需要注意什么？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  人踩著窗臺(tái)探出身子擦呀，不過(guò)必需要系安全帶的。 或者找個(gè)蜘蛛人給你擦如果要求不高的話，買個(gè)哥倆好擦玻璃器，就是那種帶磁鐵的，擦擦也挺干凈。

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• 問(wèn) 領(lǐng)房產(chǎn)證注意哪些事項(xiàng)？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  領(lǐng)房產(chǎn)證需要注意的事項(xiàng)如下：1、帶齊領(lǐng)房產(chǎn)證需要的個(gè)人身份證明資料，如：領(lǐng)證單、身份證、納稅或繳費(fèi)憑證等材料；2、領(lǐng)取房產(chǎn)證后不要急于離開(kāi)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證登記內(nèi)容與實(shí)際情況是否一致；如產(chǎn)權(quán)人姓名、身份證號(hào)、地址、面積等關(guān)鍵信息；3、領(lǐng)取房產(chǎn)證后應(yīng)妥善保管，丟失補(bǔ)辦手續(xù)特別繁瑣。僅供參考！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何改名？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房產(chǎn)證更名也可以通過(guò)繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件；

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證改名問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑,其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、 繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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