我想問(wèn)一下11層樓房住幾層好？

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• 146****3170

  那要看你的經(jīng)濟(jì)狀況，如果你要住小高層的話，我認(rèn)為首選應(yīng)該在10層（每層都有加價(jià)率，如果錢(qián)方面不愁），因?yàn)樾「邔游菝媸瞧巾敚瑫r(shí)間長(zhǎng)了會(huì)導(dǎo)致長(zhǎng)毛和漏雨，當(dāng)然，這只針對(duì)默寫(xiě)惡劣房，10樓是**理想的樓層，不僅空氣好，而且蚊子也少，呵呵
  在說(shuō)一下搓層，就是所謂的7樓，前提也是不差錢(qián)的情況下，首選4樓，其次是3樓，這兩個(gè)樓層應(yīng)該是大家都知道的**好的樓層。

  查看全文↓ 2018-11-12 16:22:52
• 143****2217

  建議選擇三樓或六樓。
  　　一層：優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些；
  　　劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  　　二層：優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此；劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  　　三層：優(yōu)：綜合各方面因素，如果是七層樓高的住宅，三層是**理想的；劣：如果樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。
  　　四、五、六層：優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好；劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。
  　　七層：優(yōu)：這個(gè)樓層安靜，不受汽車(chē)尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度；劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。另外頂層還要考慮漏水、隔熱問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-11-12 16:22:47
• 142****2072

  建議選擇三樓或六樓。
  　　一層：優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些；
  　　劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  　　二層：優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此；劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  　　三層：優(yōu)：綜合各方面因素，如果是七層樓高的住宅，三層是**理想的；劣：如果樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。
  　　四、五、六層：優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好；劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。
  　　七層：優(yōu)：這個(gè)樓層安靜，不受汽車(chē)尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度；劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。另外頂層還要考慮漏水、隔熱問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-11-12 16:22:41
• 156****3072

  具體如下:
  1-6層住宅適合中老年家庭、有兒童的家庭
  　　離地面近，同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比較便宜。好地段樓層樓間距較大、位于小區(qū)景觀區(qū)域、金角和銀角戶型?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳，一些弧形窗和墻等空間處理手法的應(yīng)用，使每一面墻體都顯得靈動(dòng)，即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂風(fēng)。
  　　缺點(diǎn)：無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到天空及遠(yuǎn)處景觀;臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。
  　　7-11層住宅適合各種年齡和家庭組合
  　　兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，既可以有較好的通風(fēng)采光條件，又有比較踏實(shí)的居住感覺(jué)。價(jià)格一般比低樓層貴，與高樓層差不多，也有一些比高樓層更貴。
  　　缺點(diǎn)：一般無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到遠(yuǎn)處風(fēng)景;馬路邊上的高樓容易形成回音墻，地面交通等噪聲會(huì)被低層的建筑反射到高層，因此有時(shí)在高層的房間內(nèi)反而會(huì)更吵;同時(shí)，往往只能看到對(duì)面的樓房，景觀自然就會(huì)稍遜一籌。

  查看全文↓ 2018-11-12 16:22:35
• 144****6434

  11層的樓房買(mǎi)幾層**好？
  1、從建設(shè)質(zhì)量上來(lái)說(shuō)，小高層的建造標(biāo)準(zhǔn)要高于高層；從高層建筑標(biāo)準(zhǔn)中，標(biāo)準(zhǔn)的小高層是7－11層。小高層是目前市場(chǎng)上比較時(shí)尚的住宅類型之一，小高層是高品質(zhì)的象征，也是未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。
  2、綜合各方面因素，小高層選擇樓層的時(shí)候較好不要超過(guò)6樓，6層是較好的，然后再是5層，四層。**理想的住宅的標(biāo)準(zhǔn)是房子不超過(guò)六層，可以看到周?chē)匀坏拿谰?，也可以跳過(guò)楊塵帶。長(zhǎng)期居住在高層的老人會(huì)產(chǎn)生一種不安穩(wěn)心理，甚至?xí)瑝?mèng)或長(zhǎng)期失眠。
  11層的樓房買(mǎi)幾層**好？為什么小高層5樓沒(méi)人買(mǎi)？
  為什么小高層5樓沒(méi)人買(mǎi)？
  1、一般來(lái)說(shuō)，小高層住所首要指8至12層的住所。從高度上說(shuō)具有多層住所的空氣，但又是較低的高層住所，故稱為小高層。關(guān)于銷(xiāo)售推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中心之道。
  2、這種小高層較之多層住一切它自己的長(zhǎng)處：修建容積率高于多層住所，節(jié)省土地，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投入資金較多層住一切所下降。這種小高層住所的修建結(jié)構(gòu)大多選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從修建結(jié)構(gòu)的平面安置視點(diǎn)來(lái)看，則大多選用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的規(guī)劃空間。
  3、因?yàn)橐?guī)劃了電梯，樓層又不是很高，添加了寓居的舒適感。但因?yàn)槿莘e率的約束，與高層比較，小高層的價(jià)格一般比同區(qū)位的高層住所高，這是此類住所**大的缺陷，須開(kāi)發(fā)商在前進(jìn)質(zhì)量方面花更大的心思。
  4、依據(jù)家中的狀況，1－4層適合中老年家庭，但無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到前景；面對(duì)喧嚷及空氣污染。6－11層適合各種家庭組合，有較好的采光條件，結(jié)壯的寓居感觸。報(bào)價(jià)比低樓層貴。無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到前景；9－11層不像是揚(yáng)灰層，不少年青人挑選9－11層，視界更為寬廣。

  查看全文↓ 2018-11-12 16:22:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想問(wèn)問(wèn)11層樓房住幾層好？
  答

  一般來(lái)說(shuō)沒(méi)有絕對(duì)性的**好，只要是適合自己的就是好的。要根據(jù)自己的具體情況來(lái)說(shuō)，家里有老人孩子的可以盡量選擇低樓層，如果想要好的景觀和通風(fēng)效果的可以選擇高樓層。一般11層的話3-7層就比較好。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)一下七層樓房住幾層好？
  答

  層樓房住幾層**好，哪層位置**佳？　　在國(guó)內(nèi),越高的樓層往往賣(mài)得越貴,但是,高層樓房住幾層**好專家建議,購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí),六七層的位置**佳?！　∈紫?從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō),高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次,從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué),經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外,久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利,可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等?！　∪?*理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,六七層的住宅**好。高層樓房住幾層**好？樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題,而且,汽車(chē)和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時(shí),至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下七層樓房住幾層好？
  答

  可以根據(jù)個(gè)人需求選擇，家里有老人和小孩可以選擇低層個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 哪位朋友說(shuō)一下30層的高層樓房住幾層**好
  答

  一、調(diào)查：樓層越高，賣(mài)得越難1，前段時(shí)間售樓部一位客戶在挑房子，看來(lái)看去都是高層。問(wèn)她**想買(mǎi)的樓層是幾樓，她一口回答：8樓左右**好，**高不能高過(guò)18樓，**低不能低于4樓。態(tài)度非常的堅(jiān)決，但問(wèn)她原因，卻說(shuō)不出所以然，只是道聽(tīng)途說(shuō)。2，另一位客戶的說(shuō)法又完全不一樣，必須買(mǎi)12層以上，越高越好，12層以下不是優(yōu)先考慮的范圍，我們問(wèn)他原因，也說(shuō)不出理由。3，還有一位客戶意見(jiàn)和前面的第二位截然相反，不喜歡高樓層，8樓以下**好，停電了走路不會(huì)太麻煩。綜合大多數(shù)客戶的意見(jiàn)：購(gòu)買(mǎi)高層住宅，**青睞中間樓層。很顯然，大多數(shù)購(gòu)房者都有同樣的想法。根據(jù)我們對(duì)**近在售樓盤(pán)的走訪調(diào)查及相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。為了盡可能達(dá)到數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，統(tǒng)計(jì)的這部分房源都處于不同的銷(xiāo)售階段：有的是剛開(kāi)盤(pán)的熱銷(xiāo)期，有的則是銷(xiāo)售中期，也有的已是尾盤(pán)階段；既有大戶型，也有小戶型。從走訪的結(jié)果來(lái)，高層住宅開(kāi)始出現(xiàn)“兩頭難賣(mài)中間俏”的銷(xiāo)售態(tài)勢(shì)，也即一幢高層住宅，往往是中間樓層，一般為5-18樓左右**受歡迎。剩余房源較多的，一般是21層以上的樓層。這個(gè)數(shù)據(jù)從我從業(yè)多年的經(jīng)驗(yàn)看來(lái)，還是比較準(zhǔn)確的，有參考意義。二、剖析：價(jià)格決定著購(gòu)買(mǎi)層數(shù)高層住宅銷(xiāo)售，為何不同樓層會(huì)受到不同待遇？“很多人買(mǎi)高層住宅，都會(huì)首先選擇價(jià)格比較實(shí)惠、高度也合適的中間樓層。”樓盤(pán)銷(xiāo)售人員告訴記者。她認(rèn)為，這主要跟兩方面因素有關(guān)，一是價(jià)格，其次就是人們的居住心理。而在這兩個(gè)因素中間，更多的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為前者的影響更大?！叭绻淮备邔?，不分樓層，全部都賣(mài)一個(gè)價(jià)格，我敢保證絕對(duì)是中間樓層的先賣(mài)完。”他們這樣表示。所以，一個(gè)高層樓盤(pán)在預(yù)售前制定價(jià)格時(shí)，一般都會(huì)進(jìn)行認(rèn)真的市場(chǎng)調(diào)查及收集本區(qū)域樓盤(pán)的銷(xiāo)售信息，綜合分析后制定合理的銷(xiāo)售價(jià)格。據(jù)我們了解，目前開(kāi)發(fā)商比較青睞的高層定價(jià)法則是：**底層的房源往往**便宜，然后逐步往上加價(jià)，幅度一般是每高一層，平均加30-100元左右不等，少數(shù)品牌樓盤(pán)可能會(huì)幅度更大；同一樓層的房子，則一般是東邊套**貴、西邊套次之、中間套再優(yōu)惠些。但要明白一個(gè)問(wèn)題，并非一直加到**高樓層，往往在第20層時(shí)打住，不再往上加，有的項(xiàng)目21層以上和20層價(jià)格基本持平，有的為了更好的銷(xiāo)售，23層或者25層以上還比20價(jià)格更低100---200元/平米。即越高，價(jià)格反而更低了。這是一個(gè)很奇怪的現(xiàn)象。

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• 問(wèn) 高層樓房住18層好嗎? 18層樓房住幾層**好?
  答

  一、幾樓**好人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且，汽車(chē)和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。二、樓層介紹一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。二層優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。七層優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車(chē)尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。

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