集體土地所有權(quán)證問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。

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• 144****6789

  土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)頒布的土地證書(shū)主要有三種：
  
  1、集體土地所有權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。
  2、集體土地使用證?？h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
  3、國(guó)有土地使用權(quán)證?？h級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)。
  4、土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)?？h級(jí)以上人民政府

  查看全文↓ 2018-11-10 17:17:39
• 153****0813

  程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請(qǐng)——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。
  【辦理過(guò)程】
  1、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件申請(qǐng)者提交資料。
  2、國(guó)土資源所派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查。
  3、符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣級(jí)人民政府審查批準(zhǔn)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)。
  4、核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-11-10 17:17:28
• 131****6974

  《中華人民共和國(guó)集體土地所有證》: 是集體土地所有人依法對(duì)集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證。

  查看全文↓ 2018-11-10 17:17:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體土地所有權(quán)變更？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  國(guó)務(wù)院至今未出臺(tái)一部相關(guān)的集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的管理，因此，出現(xiàn)學(xué)術(shù)理論上的長(zhǎng)期爭(zhēng)鳴是極為正常的?，F(xiàn)在的問(wèn)題是，人們要把原先在理論上長(zhǎng)期爭(zhēng)鳴的東西付諸于實(shí)踐，有的地方甚至提出了解放思想、突破禁區(qū)、制度創(chuàng)新等口號(hào)，這就有點(diǎn)令人疑惑不解了。因?yàn)?，理論上?zhēng)鳴和實(shí)踐中具體運(yùn)作完全是兩碼事。作為政府職能部門，依法辦事是其天職，在這個(gè)大前提下，才能談解放思想、突破禁區(qū)。我認(rèn)為，的每一條款的遣字造句應(yīng)當(dāng)是非常慎密而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，其立法的宗旨也?dāng)是明確客觀的，任何從左或有的角度隨意歪曲理解采取實(shí)用主義的做法均不足取，事實(shí)上，無(wú)論《》或《土地管理法》等法律都沒(méi)有在文字上明確表述集體所有土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓或流轉(zhuǎn)，恰恰相反，新《土地管理法》及其《實(shí)施條例》的某些條款規(guī)定已為集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓提供了法律依據(jù)上的支持。

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• 問(wèn) 集體土地所有權(quán)證書(shū)問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請(qǐng)——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理?！巨k理過(guò)程】1、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件申請(qǐng)者提交資料。2、國(guó)土資源所派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查。3、符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣級(jí)人民政府審查批準(zhǔn)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)。4、核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。

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• 問(wèn) 土地所有權(quán)申請(qǐng)書(shū)辦理問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  申請(qǐng)書(shū)XXX土地局：我叫XXX，現(xiàn)年XX歲，住XXXXX地，身份證號(hào)XXXXX。我于XX年XX月XX日，用XX方式在XX地段取得了XX土地的使用權(quán)，但由于XX原因，土地使用證至今未辦理，根據(jù)《土地法》等法律規(guī)定，現(xiàn)特申請(qǐng)辦理土地使用證，請(qǐng)給予辦理為盼。申請(qǐng)人：XXX年月日

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• 問(wèn) 房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)是什么？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  房產(chǎn)證就是《房屋所有權(quán)證》的簡(jiǎn)稱，依據(jù)國(guó)務(wù)院《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（從2015年3月1日實(shí)施），對(duì)于新購(gòu)、置換、持有人要求的、已經(jīng)全部有原來(lái)的《房屋所有權(quán)證》給為頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

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• 問(wèn) 房屋所有權(quán)證持證人是什么？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。房屋的共有人說(shuō)明共有人對(duì)該房屋有享有部分所有權(quán)，持證人就是房照上寫(xiě)明的房產(chǎn)登記人。共有權(quán)人享有所占份額50%的意思就是證明共有按份額享有的權(quán)利：1、共有權(quán)人（包括持證人）只有2人，房屋為一人一半。2、共有人（包括持證人）3人及3人以上的，持證人享有該房屋50%的權(quán)利，其余50%權(quán)利由其他共有人共同享有。一般來(lái)說(shuō)，這樣寫(xiě)明占有份額的是夫妻共有的房屋。

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