??一般辦理土地使用證多長時(shí)間？

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• 136****7912

  1、般情況辦理限20超30依據(jù)：根據(jù)《土登記辦》第十九條土資源行政主管部門應(yīng)自受理土登記申請(qǐng)起二十內(nèi)辦結(jié)土登記審查手續(xù)特殊情況需要延期經(jīng)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)批準(zhǔn)延十
  2、屬土登記機(jī)構(gòu)辦理依據(jù)：根據(jù)《土登記辦》第三條土登記實(shí)行屬登記原則申請(qǐng)應(yīng)依照本辦向土所縣級(jí)民政府土資源行政主管部門提土登記申請(qǐng)依報(bào)縣級(jí)民政府登記造冊核發(fā)土權(quán)利證書

  查看全文↓ 2018-11-10 16:02:42
• 157****9661

  現(xiàn)在個(gè)人基本上都沒有《國有土地使用證》了 只要開發(fā)商持有這個(gè)證就好了 個(gè)人辦過戶的時(shí)候只要過房產(chǎn)證就好了 如果是按揭的話 還要辦個(gè)他項(xiàng)權(quán)證 至于土地轉(zhuǎn)讓金是過戶的時(shí)候和其他的稅費(fèi)一起交的 是根據(jù)房子地點(diǎn)不同征收的數(shù)額也不相同 一般是在5-20/㎡

  查看全文↓ 2018-11-10 16:02:26
• 148****9443

  一、現(xiàn)在辦土地使用證需要多久
  料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的：初始登記自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)完成;土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成;土地其他權(quán)利登記及變更登記自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)完成。
  《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》
  第四條 農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。
  農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
  設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。
  第五條 單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。
  未確定使用權(quán)的國有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:02:03

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• 問 土地證辦理一般需要多長時(shí)間？
  答

  辦理土地證是申請(qǐng)房貸的前提。建議提前3個(gè)月開始準(zhǔn)備，確保資料齊全，以免影響貸款審批進(jìn)度。

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• 問 房屋土地使用年限一般是多長時(shí)間？
  答

  各類土地使用年限如下：土地出讓使用年限分別有如下幾種，1.住宅用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。2.工業(yè)用地。土地使用年限為50年。3.教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地，土地使用年限為50年。4.商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地，土地使用年限為40年。5.其他綜合類性質(zhì)用地，土地使用年限為50年。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商住土地使用年限一般是多長時(shí)間？
  答

  商住只是一個(gè)推廣用語 國家規(guī)定的 就是 三種 商業(yè) 住宅 其他商住 要么是按住宅審批的 要么是按 商業(yè)審批的 要么是按綜合審批的房產(chǎn)證上 可能寫商業(yè) 也可能寫住宅 也可能寫綜合 所以 你買房的時(shí)候要問清楚啊 土地到低是多少年的 是商業(yè)還是住宅 還是綜合另外 商業(yè)用地和 綜合用地上也可以蓋住宅 所以雖然是住宅 但是使用年限 依然是 40年或者50年

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• 問 ??一般商住土地使用年限一般是多長時(shí)間？
  答

  一·商住樓產(chǎn)權(quán)年限為：居住用地七十年 ，工業(yè)用地五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（一九九0年五月十九日中華人民共和國國務(wù)院令第五十五號(hào)發(fā)布 自發(fā)布之日起施行）第十二條 土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。二·樓下面2層是商鋪，是要?dú)w結(jié)為商住樓的，原因是有商鋪。

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• 問 ??住宅用地土地使用年限一般有多長時(shí)間?
  答

  住宅用地是70年，商業(yè)用地是40年，其他用地年限如下：根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲(chǔ)用地50年；綜合或者其他用地50年。

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