危舊平房改造問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 152****6831

  目前，國家法律對舊村拆遷改造的補償標(biāo)準(zhǔn)尚未制定出臺具體法律法規(guī)。針對村民委員會組織實施舊村改造，依據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村民會議討論決定后辦理，其中包括宅基地的使用方案及征地拆遷補償?shù)氖褂?、分配方案的?br/>如你所述情況，只要方案是按程序經(jīng)村民代表大會審議通過的，應(yīng)不會變更，否則對其他拆遷戶不公平了。
  建議：可找村里協(xié)商，能否安置一套靠路的一層樓房，也可繼續(xù)經(jīng)營，維持生活。僅供參考！

  查看全文↓ 2018-11-09 22:38:34
• 131****0351

  一般情況下平房新?lián)Q平面屋頂大體有三類：
  1彩鋼屋頂：以型鋼或木方做骨架，彩色輕鋼夾芯板覆蓋，螺栓連接。其特點是重量輕、施工快、花色多、保溫防水一次完成，除必要的維修外一般不適合上人。
  2砂漿屋頂：以木方做骨架，木工板平鋪元釘固定、水泥砂漿覆蓋、面層做防水處理。其特點是適合小面積或異形拐角多的屋面修繕，取材方便，屋頂結(jié)實能上人。
  3混凝土屋頂：此種屋頂采用豆石混凝土，并在其中配置適當(dāng)鋼筋網(wǎng)來澆筑成型。施工時要充分考慮原建筑物結(jié)構(gòu)或墻體的承重能力，不要輕信裝飾設(shè)計師或過來人所謂的經(jīng)驗?；炷恋臐仓旧碛卸喾N類型，每種施工各有利弊，具體請閱讀本網(wǎng)站“平房閣樓知識、平房加二層知識”?；炷廖蓓敳坏転闃I(yè)主帶來足夠的活動和晾嗮空間，就是在上面再加一個二層也沒有問題。
  如果您想了解更多平房改造、平房裝修等方面的知識請直接進(jìn)入“北京旺佳裝飾工程有限公司”網(wǎng)站查詢。

  查看全文↓ 2018-11-09 22:37:36
• 148****5974

  正常情況下有兩種換墻方法：
  1 在舊墻兩側(cè)設(shè)置頂升措施，固定房梁屋架，然后進(jìn)行拆舊墻換新墻。
  2 采用支撐柱、承重墻交替托換的方式施工，即先換好支撐柱并固定好房梁屋架、再換舊墻；或局部拆舊墻換新墻，待局部新墻足夠受力以后再拆換旁邊舊墻，如此交替托換施工。

  查看全文↓ 2018-11-09 22:37:25

相關(guān)問題

• 問 國家舊房改造問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  補助對象住房情況　　1. 凡列為農(nóng)村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補助對象?！　?. 確定無房戶為農(nóng)村危房改造補助對象的，必須是經(jīng)濟(jì)上**困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災(zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級民政部門認(rèn)定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定。

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• 問 舊房改造風(fēng)水？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  正對大門不宜有樹。因為大樹在門前不但阻撓陽氣進(jìn)入屋內(nèi)，也會使屋內(nèi)陰氣出不去；從實際生活來說也是家人出入不便。如下雨打雷也會有招雷擊的危險，秋天樹葉易落入室內(nèi)而無法保持清潔。

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• 問 舊房綜合改造問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。

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• 問 老房改造loft注意什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  loft在房地產(chǎn)業(yè)中是指帶有挑高空間，可以做隔層的小戶型公寓。loft戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建筑面積計算，但實際使用面積卻可達(dá)到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富，購買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計。

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• 問 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1.商品房　　基于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，商品房在20世紀(jì)80年代以后才在我國出現(xiàn)。它是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營的住宅，其價格由成本、稅金、利潤、代收費用等等組成，并受地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等影響。商品房從法律角度來分析，能夠按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定在市場上自由交易，不受政府政策限制，包括新建商品房、二手房(存量房)等?！　∫舱怯捎谏唐贩康倪@樣一些特性，使得商品房除了滿足居住的要求之外，還具有極大的投資價值。也因此而使得在離婚財產(chǎn)分割中，商品房的爭執(zhí)往往較大。　　2.經(jīng)濟(jì)適用房　　經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭的住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故稱為經(jīng)濟(jì)適用房。這一具有社會保障性質(zhì)的住宅，兼具經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。　　由經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)所決定，國家為穩(wěn)定市場秩序，對于經(jīng)濟(jì)適用房的申請資格及上市交易均作了某些限制。這些限制的存在，也使得離婚財產(chǎn)分割中，對于經(jīng)濟(jì)適用房的分割造成了一些不便。

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