房改小區(qū)是什么意思？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！

已有3個(gè)回答

• 134****3003

  “商業(yè)房改住宅房”是指用地單位為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，將依法批準(zhǔn)的商業(yè)建設(shè)用地改作居住土地使用，并**終以商務(wù)公寓或酒店式公寓的形式推出。如常見(jiàn)的商業(yè)房改為住宅。 一般來(lái)說(shuō)，“商業(yè)房改住宅房”有以下幾種情況：
  ①該區(qū)域不適合商，適合住;
  ②開發(fā)商開發(fā)的這個(gè)階段也是適合住，而非商用;
  ③“商改住”后的售價(jià)高于早先商業(yè)用途的價(jià)格。
  從某種意義上講，政府的規(guī)劃指導(dǎo)意見(jiàn)長(zhǎng)期跟市場(chǎng)脫離，導(dǎo)致了‘住改商’、‘商業(yè)房改住宅房”的出現(xiàn)。在這種環(huán)境下，開發(fā)商從市場(chǎng)角度出發(fā)的改造，一定意義上彌補(bǔ)了規(guī)劃的漏洞。 但是，需要說(shuō)明的是，“商改住”是一種違法行為。相關(guān)法律條文規(guī)定：建設(shè)用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，用地單位就不得擅自改變?cè)鷾?zhǔn)的土地用途。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:26:29
• 145****2238

  94-95年第一批房屋改革建成的小區(qū),即福利房，很高興為你解答！

  查看全文↓ 2018-11-09 16:26:04
• 155****1589

  一般每年有兩次機(jī)會(huì)參加房改，上下半年各一次，你需要提供一些材料給物業(yè)，物業(yè)在統(tǒng)一交給房管局辦理。
  時(shí)間嘛，很長(zhǎng)，大概半年左右能辦完。
  具體情況要參照當(dāng)?shù)氐恼?，這里誰(shuí)也不知道。

  查看全文↓ 2018-11-09 16:25:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公攤面積是什么意思？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  建筑面積指的是建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽(yáng)臺(tái)、地下室、室外樓梯等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 自住型商品房是什么意思？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  通俗的說(shuō)就是商品房和保障房的結(jié)合體，總價(jià)不超過(guò)200萬(wàn)，申請(qǐng)者需要滿足申請(qǐng)條件，5年內(nèi)不得出售，5年后可以出售，出售后收益的30%歸政府所得。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 省直房改問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  房改房指享受國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購(gòu)買的公房。省直是指省直屬單位的意思。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有哪位曉得房改什么意思啊?
  答

  住房制度改革目標(biāo)是建立與社會(huì)主義市場(chǎng)相適應(yīng)的新的城鎮(zhèn)住房制度經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)住房商品化和社會(huì)化;各單位建設(shè)，分配，維修和管理的房屋系統(tǒng)改變的社會(huì)，專業(yè)的運(yùn)行系統(tǒng);住房利益的一種分布的變化根據(jù)一個(gè)人的工作為基礎(chǔ)的貨幣工資分配；建立針對(duì)中低收入家庭的社會(huì)保障性質(zhì)的公共租賃住房供應(yīng)體系和高收入家庭的住房供應(yīng)體系；同時(shí)，建立住房公積金制度，建立政策性和商業(yè)并存的住房信貸系統(tǒng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓房開盤是什么意思？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  樓房開盤是是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就像某酒店開張營(yíng)業(yè)了一樣。通俗的說(shuō)就開始賣房子了。如果你購(gòu)買的是期房（即樓房正在施工中），開盤一般只能辦理購(gòu)房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無(wú)法立刻入住的。如果你購(gòu)買的是現(xiàn)房，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，即可領(lǐng)鑰匙，裝修完畢即可入住。

  全部5個(gè)回答>