老房改造流程問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 143****5749

  1、門窗拆除
  門窗老化是舊房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。
  2、墻地面拆除
  墻皮如果是耐水膩?zhàn)?，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?，如果墻面?xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來。 砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。
  3、水路拆除
  舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
  4、電路拆除
  舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線;至于插座問題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

  查看全文↓ 2018-11-09 14:37:07
• 146****7479

  舊房子裝修驗(yàn)收時(shí)，需要注意以下幾個(gè)問題：
  1、驗(yàn)收時(shí)候，測量舊房子的實(shí)際尺寸，同時(shí)繪畫舊房子的平面草圖；
  2、區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻；
  3、查看原有的墻面是否存在漏水，起泡和破裂等現(xiàn)象；
  4、對(duì)查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用。

  查看全文↓ 2018-11-09 14:36:59
• 154****1949

  第一步、拆除
  老房子一般都由自己的設(shè)計(jì)和裝修，經(jīng)過多年的使用，瓷磚可能會(huì)脫落，地板也變的沒有從前光鮮亮麗，墻面也可能已經(jīng)落滿灰塵，想要重新裝修，就需要把這些拆除。拆除老化的瓷磚，有些墻壁的墻皮可能開始脫落，這樣就需要將墻皮完全的鏟除，這樣在后續(xù)的改造裝修中才能有良好的效果。
  北京田園牧歌裝飾 老房改造流程
  第二、重新設(shè)計(jì)
  老房屋由于建造時(shí)間比較長久，設(shè)計(jì)的戶型分布存在一定的不合理現(xiàn)象，想要自己房屋更加人性化，可以選擇重新設(shè)計(jì)，但是需要注意，在重新設(shè)計(jì)時(shí)如果發(fā)現(xiàn)有些墻壁需要拆除一定要請專業(yè)的人員來確定此墻是否為樓層的承重墻，承重墻是不可以拆除的，自行拆除后會(huì)非常危險(xiǎn)。因此必須確定之后再進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)。

  查看全文↓ 2018-11-09 14:36:44

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村危房改造？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  各省住建廳均有公布投訴電話，請向當(dāng)?shù)刈稍儯蛘叽?14詢問。農(nóng)村危房改造是全國各地“為民辦實(shí)事”重大事項(xiàng)之一，為確保公平公正公開，真正惠及農(nóng)村住房困難群眾，全國各地均由各省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳向社會(huì)公布各市縣農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及投訴電話，歡迎廣大群眾監(jiān)督。

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• 問 農(nóng)村危房改造優(yōu)惠政策問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  補(bǔ)助對(duì)象確定程序（一）自愿申請。由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會(huì)提出申請，并如實(shí)填報(bào)和提供下列資料：1. **省農(nóng)村危房改造項(xiàng)目申請表；2. 戶口簿、居民身份證等資料；3. 有權(quán)部門出具的五保證、低保證、殘疾證等貧困殘疾證明。村民委員會(huì)受理申請后應(yīng)如實(shí)登記。（二）村民民主評(píng)議及公示。申請人戶籍所在地的村民委員會(huì)收到申請資料后，應(yīng)采取入戶調(diào)查、鄰里走訪等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，組織村民進(jìn)行公開評(píng)議。入戶調(diào)查時(shí)，至少應(yīng)有2名村干部和1名以上本村群眾參加。村干部和調(diào)查人應(yīng)分別在表上簽字蓋章。 調(diào)查核實(shí)結(jié)束后，村民委員會(huì)將調(diào)查結(jié)果在村務(wù)公開欄或村民主要活動(dòng)場所進(jìn)行公示，公示時(shí)間不得少于7天。群眾有異議的，應(yīng)及時(shí)核實(shí)并聽取當(dāng)事人的陳述，不符合補(bǔ)助條件的，應(yīng)取消補(bǔ)助對(duì)象資格。公示期滿后，及時(shí)將相關(guān)材料整理上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。（三）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核及公示。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對(duì)村民委員會(huì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查，并組織有關(guān)人員對(duì)危房改造申報(bào)對(duì)象進(jìn)門入戶實(shí)地調(diào)查。對(duì)評(píng)議中爭議較大以及公示有異議的必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)查、核實(shí)。

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• 問 老房裝修吊頂？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  吊頂在家中起到的作用還真不小，但是使用的時(shí)間長了，人們都會(huì)想把它進(jìn)行更換，在更換的時(shí)候一定要注意，哪些地方是要先拆的，一定要了解好。 1.原有吊頂裝飾物拆除時(shí)，應(yīng)注意盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)。尤其是原吊頂內(nèi)的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)必須拆除，這主要是從今后的安全考慮的。 2.拆除時(shí)要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，不要再考慮繼續(xù)使用，因?yàn)樵蹴攦?nèi)電路已經(jīng)基本沒有利用價(jià)值。 3.拆除時(shí)要考慮原吊頂內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的安全，很多上世紀(jì)的老房吊頂內(nèi)都有暖氣管路，還有一些住宅是中央空調(diào)系統(tǒng)，要避免因拆除時(shí)不注意損壞管線和設(shè)備。 4.廚房和衛(wèi)生間拆除原吊頂時(shí)要避免損壞通風(fēng)道和煙道。 你要拆除的時(shí)候一定要注意，哪些地方要保留的一定要做好記號(hào)，而且還有一些通風(fēng)也是要注意，不能跑臟的進(jìn)去，要不容易造成堵塞的。

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• 問 政府危房改造有什么規(guī)定？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  財(cái)政部、國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下?lián)芰藬U(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)補(bǔ)助資金40億元。其中，中央財(cái)政補(bǔ)助資金25億元、發(fā)改委新增中央投資補(bǔ)助資金15億元。據(jù)悉，與2008年相比，今年安排的擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)補(bǔ)助資金增加了38億元，增長了19倍，補(bǔ)助范圍也由貴州省擴(kuò)大到河北等23個(gè)省份和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)，補(bǔ)助改造任務(wù)量由4萬戶增加到約80萬戶。 據(jù)了解，今年中央下?lián)艿霓r(nóng)村危房改造試點(diǎn)補(bǔ)助資金將支持陸地邊境縣、西部地區(qū)民族自治地方的縣、國家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣、貴州省全部縣和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)邊境一線團(tuán)場共約80萬農(nóng)村貧困戶的危房改造，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為戶均5000元，并對(duì)東北、西北和華北等地區(qū)試點(diǎn)范圍內(nèi)的1.5萬建筑節(jié)能示范戶再給予每戶2000元的補(bǔ)助。

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• 問 拆遷補(bǔ)償問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  您好。有以下幾項(xiàng)補(bǔ)償：1、拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。（可以任選一項(xiàng)）2、拆遷集體土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)（含電話、有線電視、空調(diào)、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費(fèi)用）（二）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)3、其他構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償4、零星青苗、果、竹、木等作物的補(bǔ)償5、未列入補(bǔ)償項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)，但國家法律、法規(guī)或有關(guān)政策規(guī)定應(yīng)予補(bǔ)償?shù)模墒形飪r(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格認(rèn)證后予以補(bǔ)償。（可有可無的，具體看當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）

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