高層住宅安全要注意什么

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• 148****8104

  首先必須要冷靜地觀察火情和環(huán)境,迅速分析火勢的趨向和災(zāi)情發(fā)展的可能,理智地作出果斷的決策。萬萬不能留戀火場中的財(cái)物而長時(shí)間逗留,抓住有利時(shí)機(jī),選擇合理的逃生路線和方法,爭分奪秒地逃離十分危險(xiǎn)的火災(zāi)現(xiàn)場。
  
  高層建筑首層至第一個(gè)避難層或兩個(gè)避難層之間,一半不會(huì)超過15層。之所以這么規(guī)定,是因?yàn)榇蠖鄶?shù)消防云梯車的救援能力在50米左右,而這個(gè)高度大致相當(dāng)于15層樓的高度。安全樓梯必須途徑避難層,順著樓梯往下跑的時(shí)候,強(qiáng)制性地讓逃生人員進(jìn)入避難層,繞一圈后才可以從另外的出口出去。
  
  發(fā)生火災(zāi)逃生時(shí)利用建筑物內(nèi)已有的設(shè)施進(jìn)行逃生,是爭取逃生時(shí)間,提高逃生率的重要辦法。如:消防電梯,室內(nèi)的防煙樓梯、普通樓梯、封閉樓梯、建筑物的陽臺(tái)、走廊、避難層、室內(nèi)設(shè)置的緩降器、救生袋、安全繩,觀光樓梯避難,墻邊落水管,床單連接成的繩索等。
  
  往上還是往下跑?
  
  高層住宅火災(zāi)逃生其實(shí)是一個(gè)很復(fù)雜的課題,向上還是向下跑,是應(yīng)該視情況而定的。首先要把自己的被困位置和火勢情況弄明白,這個(gè)問題的答案就出來了。如果著火層在你家樓上,這個(gè)時(shí)候你向下逃生是絕對沒有問題的。
  
  有人認(rèn)為自己家向上跑到樓頂比向下跑所需要的時(shí)間要少得多,應(yīng)該哪邊近往哪里跑。也有人認(rèn)為,火災(zāi)、煙氣都是向上蔓延的,人爬樓梯的速度肯定趕不上煙火蔓延的速度,如果能向下逃生還應(yīng)該是向下逃生的。
  
  如果樓下著火,先辨清火情,如果煙火不大,還是應(yīng)該向下跑。煙火的蔓延速度是很快的,向上跑的危險(xiǎn)是很大的。如果住的離樓頂很近,有足夠的把握逃到樓頂避險(xiǎn),是可以到樓頂避險(xiǎn)的。但不要低估了煙火的蔓延速度。
  
  現(xiàn)代城市,高層建林立,一旦發(fā)生火災(zāi),如何逃生很關(guān)鍵。高層建筑火災(zāi)逃生的總原則是:千萬不可驚慌失措,保持清醒頭腦至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2018-11-09 01:09:49
• 156****5714

  我想你的安全是指在火災(zāi)或地震時(shí)的安全吧一、防震：現(xiàn)在國家對高層建筑的防震要求很高，要求高層建筑必須采用框剪結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)可以抗8度以上地震烈度（不是八級地震啊，因?yàn)榈卣鹪斐傻钠茐亩炔攀?*要緊的，有些強(qiáng)震離地表很遠(yuǎn)，不一定有很大的破壞力），可以這么說，高層建筑比步梯樓的抗震安全系數(shù)高得多，也更安全得多，汶川8級大地震或者日本去年發(fā)生的大地震，可有聽說什么高層建筑坍塌的事么？沒有吧，成片倒下的都是小于10層的低層建筑。
  二、防火：這是個(gè)問題，前年上海靜安區(qū)的一棟高層居民樓大火，58人遇難，去年春節(jié)，沈陽一個(gè)高層酒店也發(fā)生大火，損失慘重，主要還是當(dāng)前消防對高層大火撲救技術(shù)和設(shè)施有較大不足所致，因?yàn)檫@幾起高層大火，消防已非常重視應(yīng)對措施，這個(gè)肯定逐漸會(huì)解決；
  其他安全問題如防盜和高空失足，都需要個(gè)人安全預(yù)防意識(shí)強(qiáng)
  其他： 一要注意房屋的戶型格局和朝向。由于高層住宅現(xiàn)澆混凝土和框架剪刀墻等特點(diǎn),戶室之間不能打通,戶型格局不易改變。所以,在挑選時(shí)要注意房屋的戶型和朝向,以滿足居住后的舒適。
  　　二要注意整棟樓的總戶數(shù)、電梯數(shù)量以及電梯的質(zhì)量。層數(shù)越高、戶型越多,電梯也應(yīng)略多幾部,一般講20層以上應(yīng)配備2—3部電梯,如少于2部電梯,則會(huì)影響出行的便捷度。
  　　三要注意“二次加壓”供應(yīng)自來水方式水壓是否夠。尤其是夏天用水高峰期,是否會(huì)有斷水時(shí)間。
  　　四要注意周邊地區(qū)的未來規(guī)劃前景。高層住宅的一大優(yōu)點(diǎn)是視野廣、景觀好、空氣新鮮,若未來樓前再建起幾座高樓,則要影響視線景觀。 　　五要注意樓內(nèi)的物業(yè)管理。由于高層住宅通道多,在安全保衛(wèi)上要特別注意。

  查看全文↓ 2018-11-09 01:09:42
• 138****0079

  購買高層房的注意事項(xiàng)：
  1.高層房不買一到三樓 一到三樓，里地面近，低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好，并且三樓集結(jié)了大量有害物質(zhì)；
  2.樓層太高，缺少私密性；
  3.高層房禁買8－11層，8-11層空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過程，它會(huì)形成“峽谷效應(yīng)”。

  查看全文↓ 2018-11-09 01:09:36

相關(guān)問題

• 問 高層住宅安全嗎?高層住宅選幾樓**安全？
  答

  　高層建筑**容易忽略的安全隱患為火災(zāi)隱患。　　近年來，高層建筑的消防安全一直是消防部門的工作重點(diǎn)?！　「邔幼≌瑧?yīng)該如何做到有效防火？一是消防基礎(chǔ)設(shè)施的配備和安裝一定要到位。開發(fā)商應(yīng)從建筑物設(shè)計(jì)、施工、使用管理、維修等方面考慮消防安全，防止火災(zāi)發(fā)生。建筑物的布局要保持暢通安全，合理劃分防火區(qū)；安全疏散路線要簡明直接；做好建筑物室內(nèi)、外消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，保證足夠的消防用水量和**不利點(diǎn)的滅火設(shè)備所需要的水壓；采用先進(jìn)可靠的自動(dòng)報(bào)警和滅火系統(tǒng)，并正確處理安裝位置及聯(lián)動(dòng)控制功能。二是要控制火災(zāi)隱患滋生的源頭。高層建筑的裝修材料，要使用經(jīng)過防火處理的或是阻燃的材料。三是要加強(qiáng)消防管理和巡查。小區(qū)物業(yè)人員要經(jīng)常檢查消防設(shè)施是否正常運(yùn)行，室內(nèi)消防栓是否有水，各住戶家中是否按要求使用電器設(shè)備等?！　「邔幼≌阑鹬饕⒆阌谧跃龋忻裨鰪?qiáng)消防意識(shí)尤為關(guān)鍵。平時(shí)，物業(yè)管理部門要積極通過舉辦一些消防演練活動(dòng)和消防安全宣傳活動(dòng)，讓住戶們都懂得如何使用消防滅火器材，增強(qiáng)市民的防火責(zé)任意識(shí)。

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• 問 怎樣挑選高層住宅 挑選高層住宅要注意什么
  答

  我買了商品房，我要告訴后來人，樓里的電梯一定要快，同一層里住戶盡量要少，您不知等電梯是多么熬人呢！ 第一，在挑選高層住宅時(shí)，應(yīng)注意考察景觀如何以及周邊地區(qū)的未來規(guī)劃。 第二，還要注意整棟樓的總戶數(shù)與電梯的數(shù)量；另外，電梯的運(yùn)行速度與質(zhì)量都很重要。電梯是高層住宅區(qū)主要的交通工具，如果電梯內(nèi)的人多，電梯的運(yùn)行速度慢，會(huì)造成很大的困難。 第三，應(yīng)該向開發(fā)商詢問樓層的供水方式，該地區(qū)水壓是否夠、樓內(nèi)是否是自上而下供水，夏季是否會(huì)斷水，一般高層住宅都在頂層有水箱間，先將水抽到頂層再向下供應(yīng)。 第四，對物業(yè)的管理給予高度的重視，尤其是監(jiān)控保安系統(tǒng)；大樓是否設(shè)有值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，因?yàn)楦邔訕欠康耐ǖ垒^多，在安全上要加以注意。

• 問 怎樣選高層住宅？選擇高層住宅要注意什么？
  答

  買房什么樓層**好，這個(gè)問題是一直困擾買房人群的。雖然很想說句有錢啥樓層買不到呢！但是，很多買房人還是普通百姓來著，錢也不多，也不能肆無忌憚的亂花，正所謂花錢花在刀刃上，買房就該買**適合中的**好的。所以今天我們就講講高層住宅中**優(yōu)的層數(shù)是哪些？shqianyy選樓層需要考慮因素：1、家庭成員：三世同堂**好選擇低樓層（畢竟萬一電梯壞了，老人爬上爬下那不累暈阿！）；2、光線：低樓層采光容易被遮擋；3、噪音：低樓層吸收噪音較多；4、視野：樓層越高視野越好；5、總層數(shù)：過高會(huì)降低整體居住舒適度。建筑各樓層優(yōu)缺點(diǎn)集合底層（1層）：優(yōu)點(diǎn)，方便老人小孩出行，發(fā)生意外時(shí)易逃生，一般會(huì)有入戶小院，價(jià)格低空間利用率高。缺點(diǎn)，采光**不好、**不安靜、容易遭竊，有蟲蟻、潮濕等困擾，臨街容易受汽車尾氣污染。底層（2層）：優(yōu)點(diǎn)，方便老人小孩出行。缺點(diǎn)，有噪音影響，相對一樓被偷盜幾率略小，并且采光還是不好，視野也不好。底層（3層）：優(yōu)點(diǎn)，底層里**理想的樓層方便出行。缺點(diǎn)，噪音影響，采光差，視野不好。4-6層：優(yōu)點(diǎn)，安全性**好，較方便家人出行，無電梯故障停止運(yùn)作后的擔(dān)憂。缺點(diǎn)，易受到遮擋，有一定外部噪音的影響。7-9層：優(yōu)點(diǎn)，黃金比例分隔層，高低適中，視野較好，舒適度、方便度比高層好。缺點(diǎn)，價(jià)格相對比較的高昂。10-16層：優(yōu)點(diǎn)，通風(fēng)采光良好，光線不易被遮擋。缺點(diǎn)，若這幾層上下有排廢物的管道會(huì)受影響較大。PS：網(wǎng)絡(luò)盛傳說是“9-11層是揚(yáng)灰層”，也就是說這個(gè)高度范圍內(nèi)灰塵密度較大。然而物理學(xué)家指出，這種說法不符合大氣物理常識(shí)，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動(dòng)，在空氣中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣越干凈。16層以上：優(yōu)點(diǎn)，視野較好、私密性較好、光照效果較好。缺點(diǎn)，若發(fā)生火災(zāi)不易桃樹，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上擴(kuò)散，而且高層空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。頂層：優(yōu)點(diǎn)，視野開闊、無噪音干擾、私密性**好、價(jià)格較便宜（那些豪宅公寓、頂層豪宅除外呢?。┤秉c(diǎn)，太陽直射頂樓，夏熱冬冷，水壓**小，易出現(xiàn)漏水、裂縫，而且高層空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。總層數(shù)不同如何做出**優(yōu)選擇建筑物層高在15層的，**優(yōu)層在5-7層。建筑物層高在18層的，**優(yōu)層在6-7層。建筑物層高在24層的，**優(yōu)層在6-8層、15-20層。建筑物層高在28層的，**優(yōu)層在6-10層、15-22層。建筑物層高在30層的，**優(yōu)層在6-10層、15-24層。各國高層建筑標(biāo)準(zhǔn)：美國：樓高大于24.6米；日本：樓高大于等于31米；英國：樓高大于等于24.3米；中國：樓高大于24米。

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• 問 高層住宅安全嗎? 高層住宅居民飲水安全嗎
  答

  對這個(gè)問題比較客觀的認(rèn)識(shí)是這樣的：高層樓房的抗震能力通常都比較強(qiáng)，低矮的建筑物抗震能力則未必強(qiáng)。在大地震中倒塌的房屋大部分都不是高層建筑。8級地震是很少發(fā)生的，地球那么大，一年也發(fā)生不了幾次，而且離震中越近越危險(xiǎn)，離震中稍遠(yuǎn)，危險(xiǎn)程度就降低了很多。就算你家在地震帶上，大地震的震中就在你所在的城市的概率仍舊是很小的，發(fā)生地震的時(shí)候人也有很大可能不在家里。汶川地震，震中的映秀等地?fù)p失慘重，遠(yuǎn)一些的都江堰損失比較嚴(yán)重，再遠(yuǎn)一些的成都就好多了。高層建筑搖晃得厲害，并不一定危險(xiǎn)，因?yàn)榈卣鸬哪芰靠梢栽趽u晃中釋放出去。挖煤，是在礦脈上挖，所以不會(huì)把一個(gè)城市或者一個(gè)省的地下都挖空。地下也許會(huì)被挖成很多坑道，但是不會(huì)被挖成一個(gè)特別巨大的大坑。因?yàn)楦邔咏ㄖ诖蟮卣鹬惺軗p或倒塌的情況，受到很多因素影響，你可以看看參考資料。如果我們不幸遭遇了小概率事件，那也沒有辦法，盡量保持冷靜，按照平時(shí)學(xué)的應(yīng)對方法去做，就可以很大地增加逃生的機(jī)會(huì)。

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• 問 住高層住宅要注意什么
  答

  1、選高層住宅，要注意戶型格局的選擇。大多數(shù)的高層住宅都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，往往一層對稱布置6－8戶，這樣總會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上室內(nèi)隔墻有些是現(xiàn)澆混凝土，戶室之間不能打通，戶型格局不宜改變，所以，在挑選此類房屋時(shí)，應(yīng)考慮到朝向與格局因素，充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服滿意。2、在選高層住宅時(shí)應(yīng)觀察視野景觀的影響，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，要特別注意朝向景觀，因?yàn)轱L(fēng)景優(yōu)美的戶外視野對于居住者來說是一種極大的享受。另外，在選擇時(shí)還應(yīng)考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果在您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建起幾座高樓，風(fēng)景被遮擋殆盡，那就大殺風(fēng)景了。3、選擇購買高層住宅，要觀察整座樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量。另外，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都應(yīng)配備3部電梯，**好都是24小時(shí)運(yùn)行。選擇高層住宅時(shí)應(yīng)向發(fā)展商詢問樓層的供水方面、該地水壓是否夠、樓內(nèi)是否是自上而下供水、夏季是否會(huì)斷水等。一般高層住宅都在頂層有水箱間，先將水抽到頂層再往下供，這樣不會(huì)因壓力不足而使高層居民用不上水。4、選擇高層住宅時(shí)，要對樓宇的物業(yè)管理給予高度重視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視。因?yàn)楦邔幼≌ǖ蓝啵诎踩婪渡弦欢ㄒ獓?yán)加注意。

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