??高層不封陽臺大伙覺得好嗎？

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• 143****7148

  很多購買了高樓層房子的人，他們認為將自己家里的陽臺封起來的話，相對而言要更加的安全，可以減少意外事故的出現(xiàn)，保障家人的安全，將家里的陽臺封起來，其實相對而言是非常好的一種選擇，將陽臺封起來之后陽臺這可以說是一個相對封閉的空間，那么我們可以將陽臺適當?shù)母脑?，將它作為一個休閑空間或者是辦公區(qū)域，這樣會比拿陽臺來晾曬衣服要更加的實用，將家里的陽臺封起來，這樣就可以隔絕風雨，就算外面下暴雨也不會影響陽臺的正常使用，要是你家的房子面積是比較小的話，這樣做還可以讓家里多出一個可利用的空間，相對要更加的劃算。
  要是你家是住在北方的話，建議大家可以將家里的陽臺封起來，因為現(xiàn)在環(huán)境污染比較嚴重，北方的霧霾天氣比較多，要是遇到霧霾比較嚴重的時候，窗戶是不可能打開的，可是要是家里的陽臺是拿來讓曬衣服的話，那么肯定每天都要開一下陽臺門，教室陽臺沒有封起來的話。
  只要我們?nèi)ハ喈斢谥苯雍粑届F霾，這樣對我們的身體其實也是不太好的，要是我們選擇將陽臺封起來的話，可以活動的區(qū)域也比較多，要是在陽臺上種植一些綠植的話，那么就算這陽臺封起來，還是可以呼吸到相對比較清新的空氣，要是你購買的房子是高樓層的話，那么不管是出于健康還是出于安全考慮，我們都應該盡可能的將家里的陽臺封起來。

  查看全文↓ 2018-11-08 23:14:59
• 132****8407

  高層不封陽臺還是封陽臺—封陽臺好處
  1. 遮塵、隔音、保暖。陽臺封閉后，多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶，有利于阻擋風沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲，可以使相鄰居室更加干凈、安靜。陽臺封閉后，在北方冬季可以起到保暖作用。
  2：擴大居室實用面積。陽臺封閉后可以作為寫字讀書、健身鍛煉、儲存物品的空間，也可作為居住的空間，等于擴大臥室或客廳的使用面積，增加了居室的儲物空間。若是結(jié)構(gòu)允許，除保留窗下半墻外，其余全部拆除，則更有利于房間的布局和設計。
  3. 安全。封陽臺后，房屋又多了一層保護，在社會治安達不到夜不閉戶水平時，多一層保護，就給犯罪分子設置了一道障礙，能夠起到防范的作用，也能在夜間讓我們更安心的入睡。安全才是居家生活**關(guān)鍵的保障，好的封閉陽臺可以給你一個好的夢。

  查看全文↓ 2018-11-08 23:14:48
• 137****5387

  1，天氣原因：我家這邊總是會遇到霧霾天的，這對于住在高層的人來說是很不好的，而且遇到暴雨天的時候經(jīng)常會進水，所以高層住戶將陽臺封住還是挺好的，這樣就可以很好地防止潮氣和灰塵，也可以保護到家中的家具不被破壞。
  2，功能性原因：就像鄰居家的陽臺一樣，將陽臺封了之后還可以將陽臺進行改造，改造成書房，休閑區(qū)等還是不錯的，雖然我家有書房了，但是將陽臺設計成花園還是很不錯的。
  3，安全性原因：我們都知道很多關(guān)于高樓窗戶墜落的事件，所以如果家里有小孩和老人的話，為了安全**好還是將陽臺封起來。
  所以，封陽臺是處于對以上三個原因的考慮。盡管沒有封陽臺的時候能夠更好地晾衣服，采光性也比較好，平時通通風也是比較好的，但是我還是覺得將陽臺封起來會比較好。

  查看全文↓ 2018-11-08 23:14:37
• 151****7502

  一、居家安全方面
  住在高層陽臺事故也是時有發(fā)生的，特別是家里有孩子的住戶，陽臺不封可能存在事故的威脅。小孩子不懂事頑皮，陽臺就會成為潛在的人身威脅，所以家里有孩子的要考慮這個問題。還有些恐高的人，不封陽臺也會加深恐高著的恐懼感。封了陽臺可以有事故的發(fā)生，還能對恐高著心理上給予安全感。
  二、空間使用方面
  不封陽臺在陽臺晾衣服遇到刮風下雨，屋里非常容易進水。封閉了陽臺，關(guān)上窗戶就能避免風雨的問題。在使用中封閉了陽臺還能多出一個空間。在這個空間坐上一個書房也是不錯的，整整就多出一個小房間來。
  三、居家環(huán)境方面
  陽臺封閉還能有效減少噪音保障居家生活的私密性，不必面對鄰居間互相生活直播的尷尬。不封閉陽臺，外面的各種噪音都會比較大些。如果喜歡安靜，封閉陽臺能讓室內(nèi)更加安靜更加有私密性。

  查看全文↓ 2018-11-08 23:14:24

相關(guān)問題

• 問 ??東西房子風水大伙覺得好嗎？
  答

  東西朝向方位房子的坐向是從人坐著時的前后方位引申而來的。一個人坐著時,脊梁骨所在的方位就是坐,身體正面所在的方位就是向。換句話說,面前為向,背后為坐。房屋的“坐”就是房子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角,向就是朝向,就是這條中軸線前端的方位角。房子的朝向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的,一般來說,房屋后墻垂直線所在的方位就是坐,這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個方面。門與房子的坐向有相同的,也有不同的。東西朝向的房子風水東西朝向房間風水我住七樓東西朝向的房子,我想在樓頂種滿藤蔓植物,想讓那些青蔥的葉子,垂落進我的文字,垂落進我的睡眠,仰 可賞清風白云,俯 可觀市井百態(tài)。注意房間門:即單元住宅內(nèi)部的廚房、臥室、衛(wèi)生間、書房的門。房間門一般不論坐向,而是房間門在室內(nèi)的幾何中心點,配以九宮格,分別測量各個功能區(qū)的門中位,找出各個功能區(qū)在單元中所在的方位。

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• 問 ??高層包陽臺大伙說說到底做不做好？
  答

  封陽臺的好處：1、安全，尤其是家有老人小孩的，不管你喜歡不喜歡那肯定是要封起來的，畢竟安全第一！如今報道很多小孩從陽臺上不小心墜落下去造成終生遺憾，和安全比起來，不好看又算的了什么呢？2、干凈，國內(nèi)的空氣質(zhì)量都很差，陽臺如果不封，你就知道有多臟了，一個本可以美美噠的地方怎么能那么臟呢！3、晾曬方便，沒封陽臺晾曬的衣服經(jīng)常會被風吹走找不到，都有這樣的體驗吧4、保暖性好，封了陽臺冬天家里會比較暖和；5、有利于防水，我見過一家陽臺沒封，有天下暴雨家里沒人，碰巧陽臺地漏被吹來的塑料袋堵了，水全部翻過陽臺和客廳之間的隔斷梭門，**后客廳木地板全泡了；高層陽臺到底封還是不封？20年工齡的老師傅一語道出真相不封陽臺的好處：1、通風好，很多業(yè)主都反應封了陽臺家里變得很悶，空氣流動性很差；2、心里上感覺很壓抑，無法與大自然親密接觸了，無法布置屬于自己的小花園了。3、曬被子曬太陽方便，封了之后總感覺陽光不難么特別暖和了。

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• 問 ??大伙覺得小高層頂樓好嗎？
  答

  -頂樓的好處:視野開闊,通風、采光效果好,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;因穿行的人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個人空間較多;在雨季比較干爽,不用除濕;蚊蟲較少頂樓的弊端:夏熱冬冷,夏天比低層多費電和水,容易出現(xiàn)滲水、裂縫;水壓一般比較小;**怕停電,公攤電梯運行費和維護費用較多;沒電梯時,爬樓比較辛苦,不適合有老人的家庭等。下面轉(zhuǎn)帖一篇文章:買頂樓送閣樓,是很多開發(fā)商的慣用手段。部分購房者經(jīng)受不住誘惑,認為買這樣的房子是撿了“大便宜”,住進去后才發(fā)現(xiàn)跟想象中的情況不一樣。高層的閣樓到底好不好呢,頂層住房怎么購買業(yè)內(nèi)人士提醒購房者,不要輕易被閣樓誘惑。有的頂樓住宅贈送閣樓,很劃算。開發(fā)商之所以這樣做,主要是為了促銷。購買“送閣樓”的頂層住宅要注意4個方面:一是閣樓高度。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,只有高于2.2米的部分才計算建筑面積。二是明晰產(chǎn)權(quán)。對于小閣樓中低于2.2米不計算建筑面積但有使用功能的部分,要在房屋權(quán)屬登記中明確相應權(quán)利的歸屬。三是弄清計算方式。如果閣樓計算在銷售面積中,那一定要弄清楚是如何計算的,做到心中有數(shù)。四是弄清配套。一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購房者自行購買或另外付款,購房者一定要事先弄清楚。一看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設計,對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”,那**好選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌??！拔以谀硺潜P看中了一套房子,是20層的高層,距離工作地點很近,價格也比較合適,但現(xiàn)在只剩下頂樓的房子,我不知住高層的頂樓好不好”市民孫飛**近在購房中碰到了這樣的疑惑。孫飛說,他看中頂樓還有一個很重要的原因:價格比其他樓層低了近一成。但他的朋友提醒說,住頂樓會導致夏熱冬冷,而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問題,況且住在20層的頂樓,一旦電梯發(fā)生故障或停電,上下通行都不方便。“我既想省錢,又擔心日后有麻煩,一直拿不定主意?！逼鋵崒O飛的疑惑并非個例。隨著城市高層建筑的增多,人們對高層頂樓開始更加關(guān)注。由于頂層的住宅相對其他樓層價格便宜一些,可以節(jié)省不少開支,很受準新人的青睞。但同時又有不少人意識到頂樓的弊端,在購買時都做過思想斗爭和權(quán)衡,在買不買頂樓的問題上,會有這樣那樣的心理障礙。二看頂樓設計結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好,所以經(jīng)不住價格、閣樓、天臺誘惑,想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結(jié)構(gòu)和用材,可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設計、施工資料,看是否符合有關(guān)的建筑標準。如果是現(xiàn)樓,還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度,看是否達到一般要求的20-25厘米厚?！绊敇怯泻锰?當然也有弊端,很難說利和弊到底哪個更大。其實在不同人的眼里,這個問題就有不同的答案,關(guān)鍵看購房人的年齡、經(jīng)濟實力等因素?！辟Y深房產(chǎn)人士于先生認為,在到底該不該置業(yè)頂樓的問題上,買家**關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況,在利弊之間尋找平衡。于先生介紹,頂樓的好處包括:視野開闊,對保護視力有好處;通風、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;因穿行的人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個人空間較多;在雨季比較干爽,不用除濕;蚊蟲較少;私密性好;價格往往比較便宜等。同時,頂樓也不可避免存在一定的弊端:夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源;如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,首當其沖要受害,

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• 問 高層可以不封陽臺嗎
  答

  城市本就是個銅墻鐵壁，本來陽臺開闊就是讓你直接承受陽光雨露的，封上了會比較壓抑，衣物等等也不能直接曬到太陽，也直接影響了室內(nèi)的采光。

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• 問 ??小戶房產(chǎn)大伙覺得好不好？
  答

  一、哪些人適合買小戶型？1、單身人士單身人士往往以事業(yè)為重，又非?？释凶约邯毩⒌目臻g，但單身人士一般經(jīng)濟能力有限，購買大戶型住宅是非常吃力的，而小戶型一般總價較低，是置業(yè)的好選擇。如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的租金就可以支付月供。2、“新興而立”族所謂三十而立，“新興而立”族就是指的這部分30出頭，事業(yè)初成的公司白領(lǐng)或小公司經(jīng)營者，收入中等，面積“一步到位”困難。這個時候小戶型就成了一個不錯的選擇。3、長期的高級打工者小戶型的房子相對而言比較便宜，大多數(shù)人都能接受，對于長期的高級打工者來說總是租房和搬家，奮斗了多年，太累了，有點積蓄購買一套小戶型房屋也是不錯的選擇。即便是今后要回家鄉(xiāng)，由于小戶型的總價低，相對也更容易出手。4、養(yǎng)老一族由于老年人與年輕人的生活習慣有很多不和諧的地方，長期住在一起容易產(chǎn)生矛盾，特別是婆媳關(guān)系難以相處的。如果母親與子女分開居住，倒是距離產(chǎn)生美。為父母買一套小戶型的住宅，既孝敬了父母，還是一項很好的選擇。5、新婚之家對于準備結(jié)婚的情侶或剛剛結(jié)婚的新人，在資金實力有限的情況下，購買小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。小戶型房子總價低，經(jīng)濟壓力小，而且購房后的日子可以過得舒適愜意，即使有小孩后，也還可以繼續(xù)居住。6、用于出租在區(qū)域中心城市，由于人口流動大，外來人口多，租房市場需求量大，在商圈周圍或者交通樞紐區(qū)域，購買小戶型住宅用于出租，總價低，門檻不高，一般能以租金償還月供，賺取穩(wěn)定收益。比起大戶型來說，出租出售較易，可迅速回籠資金。二、如何挑選小戶型？1、交通買小戶型的購房者大多屬于朝九晚五的工薪一族，所以說大家在選擇小戶型的時候交通應該成為首選。大家要先考察周圍路網(wǎng)是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節(jié)省日常的上下班時間。2、小區(qū)的環(huán)境選擇小戶型房屋的時候也不能夠忽視居住環(huán)境，大家在看房的時候需要留意小區(qū)周邊的馬路是否干凈、綠化環(huán)境如何，考察下周邊居民的人群結(jié)構(gòu)，選擇在周邊居民素質(zhì)高的地方居住。此外，大家還要注意留意下周邊有無大型的建設工地，一般在建工地周邊經(jīng)常會有大型貨車、渣土車出入，容易產(chǎn)生噪音、粉塵，對環(huán)境造成不良的影響。3、二次置業(yè)的考慮購買小戶型房屋的朋友一般只是在前期為了生活工作而選擇購買的類型，但是家庭的人口結(jié)構(gòu)肯定是會變化的，所以大家要在選擇小戶型的時候要考慮到二次置業(yè)。

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