誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)買套房風(fēng)水禁忌有哪些

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• 154****9748

  一、房子大門正對(duì)電梯或樓梯
  
  　　大門正對(duì)電梯或樓梯，是犯沖，住宅大門面對(duì)電梯就犯了“開(kāi)口煞”。會(huì)造成家運(yùn)不濟(jì)、守不住錢財(cái)、家中成員容易生病的反效果，同時(shí)易得血光之災(zāi)。
  
  　　二、大門前通后通，人財(cái)兩空
  
  　　大門與陽(yáng)臺(tái)如成一直，也需要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開(kāi)，因?yàn)榍昂笸ㄍ?，可以一眼看透大門與陽(yáng)臺(tái)，諺云：“前通后通，人財(cái)兩空。”
  
  　　三、大門不宜直對(duì)長(zhǎng)走廊
  
  　　如果大門口直對(duì)長(zhǎng)走廊，這也是沖煞，走廊越長(zhǎng)，對(duì)家居越不利，這叫穿心劍格局，若門內(nèi)無(wú)屏風(fēng)阻隔，則不宜居住。

  查看全文↓ 2018-11-07 22:59:19
• 157****2515

  前高后底或空不要選，主要原因有兩個(gè)：1、光線不好；2、背無(wú)靠山，影響家運(yùn)。
  
  四面**間低不選，這樣的樓房，如果選擇四周的可還勉強(qiáng)可以，但如選擇中間低的，，大家也明白，氣勢(shì)被壓，而且是四方，不利家人運(yùn)勢(shì)，容易經(jīng)常被他人欺負(fù)。
  
  現(xiàn)在的樓房由于格局的設(shè)計(jì)，房屋缺角是很正常的，但這在風(fēng)水上是不利的，可以應(yīng)用相關(guān)的方法來(lái)化解，可是如果你要選擇的房子有多方，甚至八個(gè)方位都缺角，那建議要慎重考慮了，關(guān)于房屋缺角會(huì)帶來(lái)的不利影響。

  查看全文↓ 2018-11-07 22:58:55
• 145****5747

  首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺(jué)房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了！因?yàn)榧词鼓情T房屋真的旺氣凝聚，也會(huì)被疾風(fēng)吹散無(wú)遺。**理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái)，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。
  
  臥室一定要選擇充足光照的戶型，這樣對(duì)于南北通透的房型，就非常的適合大家選擇，尤其是做生意的朋友，要保障自己家里面非常的通透光亮，前面不要有遮擋物。屋宅較好不要靠著墳場(chǎng)墓地，**好不要有昏暗的狹窄過(guò)道。
  
  樓層選擇，現(xiàn)在的樓盤的房屋的樓層都是很高的。不知道有好多人在買房的時(shí)候注意到樓層的含義了。住房風(fēng)水學(xué)上其實(shí)有說(shuō)到：樓層決定著財(cái)運(yùn)，樓層還代表地位的尊卑。但也不是樓層越高地位就越高。

  查看全文↓ 2018-11-07 22:58:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北歐風(fēng)格禁忌有哪些呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  所謂北歐家居裝修風(fēng)格并非只有一種，他介紹的這些貼士，涵蓋了多種斯堪的納維亞風(fēng)格家居。有些人以為北歐風(fēng)格家居中會(huì)使用很多地毯，其實(shí)北歐人的地毯使用只是局部，不會(huì)全屋用地毯。他們更傾向于使用木地板，特別是淡色系的地板，而且除了浴室以外的空間，都用木地板打造。從建筑結(jié)構(gòu)到家具，北歐風(fēng)格都強(qiáng)調(diào)干凈的線條。北歐室內(nèi)設(shè)計(jì)更強(qiáng)調(diào)宜居性，而非華而不實(shí)的設(shè)計(jì)。北歐有多個(gè)知名的家具商，如宜家家居。同時(shí)有非常知名的家具設(shè)計(jì)師，比如漢斯·韋格納（Hans Wegner）、阿爾瓦·阿爾托（Alvar Aalto）和阿恩·雅各布森（Arne Jacobsen）等，他們的作品如今仍廣泛的被應(yīng)用到北歐風(fēng)格家居中。斯堪的納維亞的冬天是非常嚴(yán)苛的，所以北歐家居中，客廳通常會(huì)有一個(gè)壁爐。而臥室等空間有時(shí)也有。但是，壁爐并非視覺(jué)的焦點(diǎn)（不像英國(guó)），它們通常位于房間不顯眼的某個(gè)角落。北歐特別是瑞典人在環(huán)保方面意識(shí)很超前，在居家環(huán)境中也非常注重。三層玻璃墻（窗）、墻和屋頂適當(dāng)?shù)慕^緣、地源熱泵這些都是瑞典新房子的標(biāo)配。

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• 問(wèn) 買樓頂層好風(fēng)水好嗎？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  頂樓漏水，冷，等等這些都是確實(shí)存在的一些弊端。你自己看中頂樓的房，目的很明確，是要做閣樓，也符合你的住房需求，這樣一業(yè)，多少也會(huì)更加滿意一點(diǎn)。還是可以根據(jù)你自己的想法來(lái)決定的。

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• 問(wèn) 兩套房子打通禁忌是什么呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)啊？
  答

  房屋拆改違規(guī)行為主要包括在陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)堆放超負(fù)載用品、拆改住宅樓房樓板、墻柱等承重部位、在樓房外延增設(shè)門窗或?qū)⒋皯舾某砷T、以及將住宅改作生產(chǎn)、洗浴、餐飲等行為。 根據(jù)《物權(quán)法》第七十、七十一條規(guī)定，“業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利?！薄皹I(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。”否則將承擔(dān)停止侵權(quán)、恢復(fù)原狀等民事責(zé)任或其他不利的后果。如果逾期不恢復(fù)原狀，將申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并處以罰款。 房屋安全管理辦法禁止擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋使用性質(zhì)，擴(kuò)大承重墻體的門窗洞口尺寸、窗改門、加層、改建、擴(kuò)建及超載使用房屋;禁止侵占和損害房屋的公共部位和公用設(shè)施;禁止擅自在屋頂、露臺(tái)上搭建建筑物或構(gòu)筑物;禁止在住宅內(nèi)存放經(jīng)營(yíng)性酸、堿等強(qiáng)腐蝕性物品和易燃、易爆等危險(xiǎn)性物品;禁止將沒(méi)有防水設(shè)施的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間等。

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• 問(wèn) 買新房哪些費(fèi)用呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、買新房子要繳納的稅費(fèi) （一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%；2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% 。（二）基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%；2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 。（三）規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）；2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 ；3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 。（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5%；2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ；3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% ；4、抵押登記費(fèi)，100元。

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• 問(wèn) 誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)期房按揭風(fēng)險(xiǎn)有哪些
  答

  1、房?jī)r(jià)不確定風(fēng)險(xiǎn):購(gòu)房貸款時(shí)房?jī)r(jià)已定，比方說(shuō)這套房子總價(jià)為100萬(wàn)元，你貸款70萬(wàn)元，分20年還，經(jīng)計(jì)算，按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率，20年的總利息是582410.41元，加上你**的30萬(wàn)及本金70萬(wàn)，這套房子的價(jià)格是182.24萬(wàn)元。如果若干年后房?jī)r(jià)下跌了，同類房子比原來(lái)下跌了20萬(wàn)，是80萬(wàn)了，而你貸款的剩余本金和應(yīng)還利息超過(guò)80萬(wàn)元。這時(shí)你心中很郁悶，而且很顧慮，貸款還要不要繼續(xù)還下去？（原先付出的錢不算，貸款剩余本金和應(yīng)付利息也夠買一套相同 的房子。2、銀行利率調(diào)整風(fēng)險(xiǎn):上面講了，貸款70萬(wàn)元、20年的總利息是58.24萬(wàn)元，如果國(guó)家利率調(diào)整，年年走高，調(diào)整到是原貸款利率的1.2倍時(shí)，總利息息是721994.21 元，1.5倍時(shí)，總利息是943560.44元。對(duì)一般家庭來(lái)說(shuō)是一個(gè)很大的壓力（但估計(jì)不會(huì)這樣，也有可能會(huì)調(diào)低）。3、逾期還款信用風(fēng)險(xiǎn):如果購(gòu)房人家庭經(jīng)濟(jì)情況出現(xiàn)變化，不能按時(shí)還款，銀行要按合同約定加收逾期利息和滯納金（增加了購(gòu)房支出），如果長(zhǎng)期不能按時(shí)還款，按合同約定銀行有權(quán)處置抵押物，將該房產(chǎn)拍賣或變賣，所和價(jià)款墊付購(gòu)房人的銀行欠款；另外購(gòu)房人在資信上也受到了影響，將進(jìn)入“信用黑名單”，影響今后的銀行貸款、信用卡辦理等等。

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