請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃豪下毠ぷ》垦a(bǔ)貼問題？

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• 156****7650

  （一）無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購建住房及未通過各種補(bǔ)償購買住房（個(gè)人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外）的職工。
  （二）住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金和售價(jià)承租或購建的住房及通過各種補(bǔ)償購買的住房（個(gè)人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外）經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指職工的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房面積標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定的職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  （三）行政機(jī)關(guān)公務(wù)員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：科級以下60平方米，正、副科級、25年（含25年）以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年（含25年）以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。
  行政機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級工、技師和25年（含25年）以上工齡的**級工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級技師80平方米。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:14:08
• 136****6456

  《中央和國家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)施方案》有明確的規(guī)定。
  　　住房補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼的資金來源：主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。
  　?。?）一次性補(bǔ)貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時(shí)一次性發(fā)放。
  　?。?）基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購房時(shí)一次性發(fā)放。
  　?。?）按月補(bǔ)貼方式，主要針對新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。
  　　發(fā)放具體標(biāo)準(zhǔn)為： 其中，公務(wù)員為：科級以下，800元；副科級，900元；正科級，1000元；副處級，1100元；正處級，1200元；副司（局）級，1400元；正司（局）級，1600元。機(jī)關(guān)工勤人員為：技術(shù)工人中的初級工和15年以下工齡的普通工人，800元；技術(shù)工人中的中級工和15年以上、25年以下工齡的普通工人，900元；技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上工齡的普通工人，1000元；技術(shù)工人中的高級技師，1100元。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:13:50
• 138****1811

  1.住房價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。按上年普通商品住房平均價(jià)格，以雙職工家庭上年平均工資收入的4 倍，購買一套建筑面積為60 平方米普通商品住房的不足部分，確定住房價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。1999 年至2005 年我市每平方米建筑面積的住房價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)
  準(zhǔn)為142 元。
  2.年工齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。對“無房老職工”、“未達(dá)標(biāo)老職工”建立住房公積金以前的工齡給予工齡補(bǔ)貼。年工齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國fa〔1994〕43 號）規(guī)定的出售公有住房工齡折扣辦法確定。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:13:39
• 134****0625

  財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金征收個(gè)人所得稅問題的通知 》（財(cái)稅字[1997]144號）第三條規(guī)定，企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個(gè)人的住房補(bǔ)貼應(yīng)全額計(jì)入領(lǐng)取人的當(dāng)期工資、薪金收入計(jì)征個(gè)人所得稅。但對外籍個(gè)人以實(shí)報(bào)實(shí)銷形式取得的住房補(bǔ)貼，仍按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干政策問題的通知》（財(cái)稅字[1994]20號）的法規(guī)，暫免征收個(gè)人所得稅。
  2、《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于明確個(gè)人所得稅有關(guān)業(yè)務(wù)政策問題的通知》（京地稅個(gè)[2002]597號）規(guī)定：根據(jù)建設(shè)部、國家計(jì)委、財(cái)政部、人民銀行、國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、建設(shè)銀行、中直管理局、北京市人民政府關(guān)于《在京中央和國家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)施方案》的規(guī)定，個(gè)人從單位取得的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的住房補(bǔ)貼暫免征收個(gè)人所得稅，超過標(biāo)準(zhǔn)的部分并入當(dāng)月工薪計(jì)算納稅。 因此，對北京地區(qū)無房老職工1998年底以前工作年限內(nèi)的住房補(bǔ)貼采取一次性發(fā)放方式，委托市住房資金管理中心專戶管理，免征個(gè)人所得稅。對個(gè)人從單位取得的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的住房補(bǔ)貼暫免征收個(gè)人所得稅，超過標(biāo)準(zhǔn)的部分并入當(dāng)月工薪計(jì)算納稅。
  3、咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門有無相關(guān)免稅文件。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:13:23

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• 問 請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃?5平老房改造問題？
  答

  首先查看一下是否需要改水電，如果水電OK，再看看是否需要全房刷墻漆，再換些家具，小改造應(yīng)該能滿足居住需求了。

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• 問 請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃核?xiàng)權(quán)證號問題？
  答

  他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

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• 問 請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃悍课菥€路設(shè)計(jì)問題？
  答

  1：照明一般 1.5 （現(xiàn)在裝飾裝修采用的點(diǎn)光源較多，建議寧主線2.5 輔線1.5 根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整 ） 2：插座2.5 3： 空調(diào)專線 4MM（其實(shí)現(xiàn)在只要是做都是專線 不用你交代的） 4：如果是電熱水器 6mM專線從表箱直接過去（一定要交代 此環(huán)節(jié)**容易出問題） 5：網(wǎng)絡(luò)布線： 盡可能選擇大一點(diǎn)的弱電信息箱 ，并在箱內(nèi)預(yù)留一個(gè)強(qiáng)電電源，（把路由器和貓放進(jìn)去就可以 箱子的后背可能要敲掉 ）寬帶布線 A-B A-C 單線過去 有幾個(gè)WAP插頭 就幾條線過去 其實(shí)樓主 我建議您不需要在過分復(fù)雜的吊頂 您可以留意一下現(xiàn)在的裝飾風(fēng)格，都比較簡約，建議樓主在軟裝飾方面多下點(diǎn)功夫，您說的是現(xiàn)澆板的問題（板間拼縫 高低離譜的有1CM左右），一般裝飾的時(shí)候都會做拉平處理，一般我的做法是打完水平確定**低點(diǎn)后，下降5CM 做平頂，我是不采用主燈，以點(diǎn)光源為主（5.5牛眼）。您可以上網(wǎng)搜索一下 梁志天 我個(gè)人比較喜歡他的風(fēng)格 樓主可以參考一下

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• 問 請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃盒路考揖邤[放問題？
  答

  新房家具擺放有很多風(fēng)水講究，總方向是避兇趨利具體安排要看你房屋的座向、光照、通風(fēng)、居住人生辰、家具顏色和品類等等。你沒有提供比較詳細(xì)情況，所以我不好具體有針對性地幫你說點(diǎn)什么。祝大吉大利、幸?？鞓?！

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• 問 請問各位，誰比較了解因?yàn)槲蚁胫溃河喼铺追考揖邌栴}？
  答

  實(shí)木家具：經(jīng)常用軟布順著木面的紋理，為家具去塵，去塵之前，應(yīng)在軟布上沾點(diǎn)清水，勿多感覺潮氣即可，不要用化學(xué)制劑，以免損傷漆面。木制家具為天然材質(zhì)較易受損，使用時(shí)應(yīng)避免碰撞及沖擊，使用時(shí)應(yīng)避免將文件或任何物品放置放木制品表面拖曳或磨滑，以及長期放置重物，以免產(chǎn)生磨痕或壓痕

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