??房屋贈(zèng)與申請(qǐng)書應(yīng)該怎么寫？

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• 144****3799

  本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：
  　　甲方：_________
  　　住所：_________
  　　身份證號(hào)：_________
  　　乙方：_________
  　　住所：_________
  　　身份證號(hào)：_________
  　　為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
  　　第一條　甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。
  　　第二條　甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。
  　　第三條　甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
  　　第四條　應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。
  　　第五條　乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
  　　第六條　在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
  　　第七條　乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
  　　第八條　違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  　　第九條　違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
  　　第十條　本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
  　　第十一條　本協(xié)議在雙方簽后生效。
  　　甲方：(簽)_________
  　　乙方(簽)：_________
  　　_________年____月____日
  　　_________年____月____日

  查看全文↓ 2018-11-07 14:10:17
• 152****0948

  1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。
  2.受贈(zèng)人憑原房屋權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。
  3.辦理公證。根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》規(guī)定，贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。
  4.辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，應(yīng)同時(shí)提交下列證件：
  ①申請(qǐng)書；
  ②有關(guān)當(dāng)事人身份證件；
  ③原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；
  ④贈(zèng)與書及公證書；
  ⑤契稅收據(jù)
  5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-11-07 14:10:05
• 151****1666

  贈(zèng)與人：___________ 　　　　　　　　　　　　　　　　受贈(zèng)人：___________
  　　贈(zèng)與人與受贈(zèng)人關(guān)系：___________
  　　第一條：贈(zèng)與目的
  　　贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購買本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。
  　　第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利
  　　1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);
  　　2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣;
  　　3、受贈(zèng)人無須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;
  　　4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān);
  　　5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;
  　　6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);
  　　7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。
  　　第三條：贈(zèng)與的撤消
  　　受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
  　　1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;
  　　2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;
  　　3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;
  　　4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;
  　　5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);
  　　6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;
  　　第四條：合同的變更
  　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第五條：合同的轉(zhuǎn)讓
  　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
  　　本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)________為其進(jìn)行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
  　　贈(zèng)與人(簽字、蓋章、電話)_____________________ 見證人(簽字蓋章)_____________________
  　　受贈(zèng)人(簽字、蓋章、電話)_____________________
  　　簽訂地點(diǎn)：______________________
  　　簽訂時(shí)間：________年________月________日

  查看全文↓ 2018-11-07 14:09:52

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問房屋贈(zèng)與申請(qǐng)書怎么寫?
  答

  房屋贈(zèng)與的前提是被贈(zèng)與的房屋是出贈(zèng)房屋人的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)擁有者。房屋贈(zèng)與生效的前提是屋主自愿將房屋贈(zèng)給收益者，而不是收到要挾或者脅迫，如果是在要挾或者說被脅迫的情況把房屋權(quán)給受益者，是不被法律允許的。房屋贈(zèng)與合同比較特殊是一種單務(wù)合同，也是無償合同和實(shí)踐性合同，需要實(shí)際交付才算生效。

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• 問 ??請(qǐng)問房屋贈(zèng)與申請(qǐng)書如何寫?
  答

  房屋贈(zèng)與需提交的材料：1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書； 2、房屋所有權(quán)證； 3、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書； 4、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證明； 5、其他必要材料。 贈(zèng)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50％ ①住宅：6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納 ①住宅：80元/件； ②非住宅：550元/件。3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。5、契稅：由受贈(zèng)方交納 ①住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納； ②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。 6、贈(zèng)與公證，費(fèi)用請(qǐng)咨詢公證處。

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• 問 ??農(nóng)村房屋維修申請(qǐng)書應(yīng)該怎么寫？
  答

  尊敬的村委會(huì): 本人xxx，是本村居民。家中經(jīng)濟(jì)情況不濟(jì)，無力為兒子購置新房，所以考慮將自家的兩層住房修建成四層樓房。而考慮到因房屋修建，可能帶來的擾民問題，特此向村委會(huì)提出農(nóng)村房屋修建的申請(qǐng)。 希望村委會(huì)根據(jù)我家庭的實(shí)際困難，核實(shí)相關(guān)情況，審閱批準(zhǔn)我的申請(qǐng)。我們將保證工程質(zhì)量，力所能及地減少對(duì)于周圍居民的影響。申請(qǐng)人：xxx xxx年XXX月XX日 在實(shí)際操作中，“建房申請(qǐng)”不是向村民委員會(huì)寫，而是向當(dāng)?shù)貒临Y源部門遞交申請(qǐng)。國土所在接到“申請(qǐng)”后，會(huì)給一份“農(nóng)村居民建房用地申請(qǐng)表”，按此表填好后，找社、村簽字蓋好章，再返回國土所即可。

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• 問 房屋裝修申請(qǐng)書怎么寫?
  答

  一般情況都是到物業(yè)公司填一份表格即可。如果一定需要寫，可以參考以下格式：裝修申請(qǐng)書***物業(yè)公司：我是**小區(qū)**棟**號(hào)的業(yè)主，因******原因，需裝修，現(xiàn)房子已符合裝修要條件，特此申請(qǐng)，望批準(zhǔn)為謝！申請(qǐng)人：***申請(qǐng)日期 年月日

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• 問 房屋重建申請(qǐng)書怎么寫
  答

  你給房屋安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)簡單申報(bào)：什么時(shí)間蓋的房子，什么結(jié)構(gòu)（如磚木），要求作危房鑒定就可以了。危房改造不是憑報(bào)告寫得好不好審批的，必須經(jīng)過鑒定才能確定是否為危房。如果鑒定為4級(jí)危房，憑鑒定書就可以辦理改建或重建手續(xù)了。要找有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測單位檢測是不是房屋，檢測報(bào)告必須報(bào)政府房屋檢測中心審定。又不是作文比賽啊，寫得好就算危房了。付個(gè)上海的例文給你看上海市房屋檢測中心（以下簡稱中心）受上海市房屋土地資源管理局委托，負(fù)責(zé)本市危險(xiǎn)（局危）房屋審定的技術(shù)行政管理工作。3、凡經(jīng)本市有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測單位檢測為危險(xiǎn)（局危）的房屋，檢測報(bào)告必須報(bào)中心審定。房屋所有人或使用人要求進(jìn)行危險(xiǎn)房屋審定時(shí)，必須先委托有資質(zhì)的房屋檢測單位進(jìn)行房屋安全檢測。4、檢測單位會(huì)同房屋檢測委托方向中心提出申請(qǐng)，并提交以下資料：（1）危險(xiǎn)（局危）房屋審定申請(qǐng)表；（2）房屋所有人或使用人的房屋檢測委托書和證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件；（3）房屋質(zhì)量檢測報(bào)告。5、中心接受申請(qǐng)后，通過現(xiàn)場查勘或歷史資料調(diào)查，對(duì)送審報(bào)告進(jìn)行初審，并在3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。不能通過初審的，退回送審資料。6、對(duì)于通過初審的檢測報(bào)告，由中心根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模等具體情況組織市房屋檢測技術(shù)委員會(huì)專家（5－7人）對(duì)報(bào)告進(jìn)行評(píng)審，出具評(píng)審意見或會(huì)議備忘。7、中心根據(jù)專家意見，房屋實(shí)際狀況，對(duì)檢測報(bào)告進(jìn)行綜合審定，10個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。通過審定的，出具“上海市房屋土地資源管理局危險(xiǎn)（局危）房屋審定書”。審定書加蓋“上海市房屋土地資源管理局危險(xiǎn)房屋審定專用章”和“上海市房屋檢測中心”公章后生效；不通過的，出具“上海市房屋安全性鑒定結(jié)論審定表”，加蓋“上海市房屋檢測中心”公章。8、對(duì)于出現(xiàn)緊急險(xiǎn)情的危險(xiǎn)房屋，檢測單位或委托方應(yīng)立即通知中心和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門到場應(yīng)急處理。須用圖片或文字記錄原始情況，并經(jīng)有關(guān)人員會(huì)簽后，作為補(bǔ)辦危險(xiǎn)房屋審定書的原始憑證。

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